公装室内设计与施工说明.doc

室内设计及施工说明一、 项目概况描述该项目的建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑工程等级、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级以及能反映建筑规模的主要技术经济指标 (如住宅的套型和套数，旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数等)。描述本项目室内设计合同签订所涉及的设计内容和范围、达到的装修风格要求、装饰标准或造价要求，以及能反映该项目的主要技术经济指标。二、 设计主要规范及相关设计文件1 设计主要规范民用建筑设计通则（GB50352-2005） 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）若为高层建筑，则改为高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）摘录其它国家和地方有关现行设计规范、规程、标准。（可查询建筑专业标准规范大全）2 相关设计文件委托方提供设计任务书；委托方提供的原项目设计文件 委托方对前阶段设计成果确认及来往文书 三、 设计说明（图纸特别设计说明除外）1. 设计标高：本工程以 装修完成面为相对标高0.000；设置顺序为：电梯厅地坪、楼梯起始部位地坪、本层大面积地坪、室内主入口处地坪。2. 本工程施工图所标注尺寸除标高以米(m)为单位外，其余均以毫米（mm）为单位。3. 图纸上所有的符号及缩写为本公司施工图绘制惯例，如施工单位有任何疑义，应立即通知设计单位做出解释。4. 本项目其他设备工种设计与施工说明详见各专业图纸。5. 本项目主要材料详见材料配置表。凡有设计提供具体材料样板的，请承建商尽可能参照执行，以保证最终设计效果。6. 图纸上未标明的尺寸，不可按比例量度图纸；若标注尺寸与现场尺寸不符时，承建商应及时与设计人员联系；必要时会同业主妥善解决。7. 平面定位尺寸以建筑轴线及装饰完成面为基础。四、 隔墙 （所有隔墙到顶）1. 轻钢龙骨隔墙：a) 75系列轻钢龙骨（层高大于4000时采用100系列轻钢龙骨）b) 双面单层或双层12厚纸面石膏板，内填充岩棉，密度48Kc) 安装配电器的墙面增加一层防潮纸面石膏板，d) 位于卫生间等潮湿房间的隔墙应采用耐水石膏板，应做C20细石混凝土条基（有防水要求的高度100，有防水要求的高度50）e) 轻钢龙骨隔墙安装参见轻钢龙骨内隔墙03J111-12. 钢结构隔墙：采用10号槽钢与平顶地面连接,与轻钢龙骨共同组成墙体结构3. 框架填充墙：a) 各种轻质填充外墙均采用M5混合砂浆砌筑，底层设计标高0.000以下、屋顶女儿墙采用实心砖砌筑。各种轻质填充外墙的门窗洞两侧及窗台处采用实心砖镶砌，其宽度为240370。b) 框架结构的各种轻质填充墙高度控制在3.6米以内，超过需有加固措施。c) 各种轻质填充墙砌筑砂浆应5M，厨房、卫生间等较为潮湿房间以及外墙的底层与楼层地面180高处，应采用M10水泥砂浆砌筑。d) 轻质填充墙与框架梁、柱、板及构造柱、剪力墙界面处，应双向沿缝两侧各通长设置100mm宽度的钢丝网。为防止抹灰层开裂，宜在墙体适当部位设置分格缝。墙体粉刷应在砌体充分收缩稳定后进行。f) 本工程填充墙采用厚度120-180轻质填充材料名称（空心砖、板条、砌块）、规格以及是否保温。五、 墙体基面：1. 烧结普通砖、烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块砖墙体的基面做法：a) 抹灰前24小时在墙面上喷水2-5遍，每遍喷水之间的间隔应不少于15分钟，喷水量以渗入墙体8-10mm为宜。b) 喷水面应均匀，不得漏面。c) 抹灰前再喷水一遍，喷水后立即刷素水泥砂浆，水灰比1：0.370.4d) 刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再进行抹灰。2. 混凝土（现浇及各种砌体材料）的基面做法：a) 浇水一遍，冲去墙面渣末。b) 刷素水泥浆一遍，水灰比1：0.370.4（加建筑胶适量）。c) 用1：2.5水泥砂浆在墙上刮糙，即用铁抹子将砂浆刮成鱼鳞状，厚度约35mm。3. 加气混凝土、煤渣空心砖、石膏板条、灰砂砖墙体的基面做法：a) 浇水一遍，冲去墙面渣末。b) 刷素水泥浆一遍，水灰比1：0.370.4（加建筑胶适量）。c) 刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再进行抹灰。4. 金属网基层的基面做法：a) 0.8厚金属网925孔，刷素水泥砂浆一道（加建筑胶适量）。b) 刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再进行抹灰。六、 抹灰：1. 在建筑处理完毕后，应立即抹灰。2. 每次每层抹灰厚度应小于10mm，如墙面平整度差找平有困难时，应分层分次逐步加厚，每次抹灰时间间歇应待前一次抹灰终凝后进行，不得连续流水作业。3. 底灰与基层表面应粘接良好，不得空鼓开裂。4. 大面积抹灰前用于填补埋设管线的补平砂浆应采用粘度等级较高的砂浆。七、 油漆、涂料、乳胶漆、壁纸施工工序和要求按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2002）规定执行。八、 隔断：1. 塑钢推拉隔断：a) 所采用型材应符合国家门、窗框用硬聚氯乙烯（PVC）型材（GB/T8814-1998）型材的质量要求。b) 型材必须是50系列以上的材料。c) 塑钢隔断的安装应符合塑钢门窗安装及验收规程（JGJ103-96）的要求。2. 玻璃隔断d) 专业厂家安装到位e) 造型设计师认可。f) 玻璃隔墙所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。g) 玻璃板隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法符合建筑安全玻璃管理规定及设计要求。3. 其他隔断做法详见图纸。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程项目应符合设计要求，可分别描述。九、 门窗：1. 门做用材、式样及饰面详见门窗表2. 门窗框与所在的墙体配合使用该墙体的安装详图，门框与墙体的连接应符合该墙体的构造要求。3. 门窗扇门窗断面系列及玻璃厚度应由门窗设计制作单位依据国家有关规定、标准及政府要求、门窗性能、材料构造性能和强度要求具体设计确定，加工和安装严格按照施工单位验收规范及有关规定执行，并对工程质量和使用安全负责。十、 顶棚：图纸中的吊顶标高可以根据现场实际情况作调整，但必须经设计确认。设计中顶棚材料详见施工图纸。1. 乳胶漆顶棚B1级：a) 素水泥浆一道（內掺建筑胶）。b) 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道。c) 3厚1：0.5：2水泥石灰膏砂浆找平。d) 封底漆一道（干燥后再做面涂）。e) 树脂乳胶漆面层二道（每道间隔2小时）。2. 水泥砂浆顶棚A级：a) 素水泥浆一道（內掺建筑胶）。b) 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道。c) 3厚1：2.5水泥砂浆找平。d) 涂料面层。3. 壁纸（布）顶棚（用于现浇混凝土楼板）：a) 素水泥浆一道（內掺建筑胶）。b) 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底。c) 满刮2厚耐水腻子分遍找平。d) 刷（喷）防潮底漆一道。e) 贴壁纸（布）面层。4. 壁纸（布）顶棚（用于木质基层）：f) 木质基层接缝，丁眼用腻子补平。g) 满刮油性腻子一道。h) 满刮2厚耐水腻子分遍找平。i) 刷（喷）防潮底漆一道。j) 贴壁纸（布）面层。5. 胶合板吊顶B2级：a) 现浇钢筋混凝土楼板8钢筋吊环（勾），双向中矩9001200；b) 5070木主龙骨找平后用6吊筋，膨胀螺丝固定，铁件二度防锈处理；c) 5050木次龙骨（正面刨光），中矩450600（或根据纤维板尺寸确定）d) 5厚胶合板面层上刷无光油漆（由设计人定）。e) 钉装饰条（材质由设计人定或详见材料表）。6. 纸面石膏板吊顶A级：a) 10号镀锌低碳钢钢丝(或6钢筋吊杆)。b) U型轻钢次龙骨CB6027(CB5020)中距429。c) U型轻钢龙骨横撑CB6027(CB5020)中距1200。d) 9.5厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距200。e) 满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道，横纵向各刷一道。（防水石膏板无需此道工序）。f) 满刮2厚耐水腻子找平。g) 饰面有设计人定。h) 净高大于1500,加反撑；大面积吊顶每隔1.2米在主龙骨上部焊接横卧龙骨一道，面积大于100平米时宜设置伸缩缝。转角处理：墙面及吊顶如用石膏板，阴角用纸带，阳角用金属护角条。7. 金属铝板吊顶a) L40404角钢，长40用膨胀螺丝固定在钢筋混凝土楼板上，双向中距1200。（与龙骨中距相对应）b) 4吊杆下部固定于吊件上，上不焊与L40404短角钢上。c) 龙骨间距、吊点详见符合国家规范的产品说明书。d) 0.5-0.8厚金属板。十一、 墙饰面：1. 混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙乳胶漆墙面：B1级a) 素水泥砂浆一道。b) 9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。c) 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d) 封底漆一道（干燥后再做面涂）。e) 树脂乳胶涂料二道饰面。2. 加气混凝土条板隔断、加气混凝土砌块墙、加气硅酸盐砌块墙乳胶漆墙面：B1级a) 聚合物水泥砂浆修补墙面。b) 3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道（抹前先将墙面湿润）。c) 8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。d) 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。e) 封底漆一道（干燥后再做面涂）。f) 树脂乳胶涂料二道饰面。3. 纸面石膏板板墙乳胶漆墙面：B1级a) 满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道（防水石膏板无需此道工序），横纵方向各刷一道。b) 满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c) 满刮2厚耐水腻子找平。d) 封底漆一道（干燥后再做面涂）。e) 乳液涂料二道饰面。4. 混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙贴壁纸（布）墙面：a) 素水泥砂浆一道。b) 9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。c) 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d) 2厚耐水腻子找平。e) 贴壁纸（布）面层。5. 加气混凝土条板隔断、加气混凝土砌块墙、加气硅酸盐砌块墙贴壁纸（布）墙面：a) 聚合物水泥砂浆修补墙面。b) 3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道（抹前先将墙面湿润）。c) 8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。d) 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。e) 2厚耐水腻子找平。f) 贴壁纸（布）面层。6. 纸面石膏板板墙贴壁纸（布）墙面：a) 满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道（防水石膏板无需此道工序），横纵方向各刷一道。b) 满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c) 满刮2厚耐水腻子找平。d) 贴壁纸（布）面层。7. 砖墙贴壁纸（布）墙面：a) 9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。b) 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。c) 2厚耐水腻子找平。d) 贴壁纸（布）面层。8. 软木墙面：B1级a) 基层处理同上。b) 5厚软木装饰板面层，建筑胶粘贴。c) 钉边框、装饰分格条（也可不做，由设计人定）9. 混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙胶合板墙面：B2级a) 聚合物水泥砂浆修补墙面。b) 涂膜防潮层c) 2530木龙骨正面刨光满涂氟氯化钠防腐剂，双向中距450-600，M675膨胀螺栓将木龙骨固定于墙面。d) 5厚胶合板面层与龙骨钉固。e) 刷油漆饰面。10. 加气混凝土条板隔断、加气混凝土砌块墙、加气硅酸盐砌块墙胶合板墙面：B2级a) 扩孔钻钻孔，预埋406060防腐木砖中距450-600用聚合物水泥砂浆挤紧卧牢。b) 墙面原浆抹平，聚合物水泥砂浆修补墙面。c) 涂膜防潮层。d) 2530木龙骨正面刨光满涂氟氯化钠防腐剂，双向中距450-600，M675膨胀螺栓将木龙骨固定于墙面。e) 5厚胶合板面层与龙骨钉固。f) 刷油漆饰面。11. 砖墙胶合板墙面：B2级a) 墙体基面预埋预埋406060防腐木砖中距450-600，（或M675膨胀螺栓将木龙骨固定于墙面）。b) 墙面原浆抹平。c) 涂膜防潮层。d) 2530木龙骨正面刨光满涂氟氯化钠防腐剂，双向中距450-600，M675膨胀螺栓将木龙骨固定于墙面。e) 5厚胶合板面层与龙骨钉固。f) 刷油漆饰面。12. 混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙釉面砖（陶瓷砖）刚性防水墙面：A级a) 素水泥砂浆一道甩毛（内掺建筑胶）。b) 9厚1：3水泥砂浆打底压实平整。c) 1.5聚合物水泥基复合防水涂料防水层（或按工程设计）。d) 4厚1：2建筑胶水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）粘结层。e) 釉面砖（粘贴前浸泡2小时以上）f) 白水泥擦缝（或1：1彩色水泥细砂砂浆勾缝）。13. 花岗岩、大理石饰面（钢筋网灌浆粘贴）A级a) 墙体基面预埋8钢筋头长150或M880膨胀螺丝 (双向艰巨按饰面板尺寸定)b) 6钢筋网(双向艰巨按饰面板尺寸定)与墙体基面预留的钢筋头焊接牢固。c) 20-30厚花岗岩石板面层，正背及四周边满涂防污剂。石板背面预留穿孔（或勾槽），用18号铜丝（或4不锈钢挂勾）与钢筋网绑扎（或卡勾）固定；灌50厚1：2.5水泥砂浆分层灌注插捣密实，每层150-200且不大于板高1/3，（灌注砂浆前先将石板背面和墙体基面浇水湿润）d) 稀水泥砂浆擦（勾）缝。14. 花岗岩、大理石饰面（干挂）a) 角钢龙骨距墙10，焊于墙内预埋伸出的角钢上（或墙内预埋钢板然后用角钢焊连竖向角钢龙骨）。b) L606竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸，中距为石板宽度+缝宽。c) 25厚石板（正反面及四周刷防污剂），上下边钻肖孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径5，安装时孔内先填云石胶，再插入4不锈钢肖钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后用3厚50宽燕尾钢板勾住石板（燕尾钢板左右个勾住1块石板）石板四周接缝宽6-8，用弹性密封膏封严，铁板托和燕尾钢板均用5螺栓固定与竖向角钢龙骨上。d) 表面清洁或磨光。15. 花岗岩、大理石饰面（粘结剂）a) 基层平整，清洁干净。b) 15-20厚石板采用专用粘接剂。十二、 楼地面有积水可能的房间（如洗手间）地面均做1坡度坡向地漏，且其地面较相邻房间（走道）低20mm。1. 水泥砂浆地面：A级a) 刷水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 20厚1：2.5水泥砂浆2. 有防水要求的水泥砂浆地面：A级a) 最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡抹平。b) 1.5厚聚氨酯防水层（两道）。c) 35厚C15细石混凝土d) 15厚1：2.5水泥砂浆3. 细石混凝土地面：A级a) 刷水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。4. 有防水要求的细石混凝土地面：A级a) 最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡抹平。b) 1.5厚聚氨酯防水层（两道）。c) 40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。5. 地面砖：A级a) 20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面洒水泥粉。b) 8-10厚地面砖干水泥擦缝。6. 有防水要求的地面砖：A级a) 最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡抹平。b) 1.5厚聚氨酯防水层（两道）。c) 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面洒水泥粉。d) 8-10厚地面砖干水泥擦缝。7. 石材板地面：A级a) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 厚轻集料混凝土找平层。c) 20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面洒水泥粉。d) 20-30厚石材板干水泥擦缝。8. 有防水要求的石材板地面：A级a) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡抹平。c) 1.5厚聚氨酯防水层（两道）。d) 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面洒水泥粉。e) 20-30厚石材板干水泥擦缝。9. 橡胶板面层：B2级a) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。c) 3厚塑胶板，用专用胶粘结剂粘贴。10. 地毯面层：B2级a) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 20厚20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。c) 5-8（单层），8-10（双层）厚地毯。地毯花色品种、规格详见材料表。11. 强化复合木地板1：B2级a) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。b) 20厚20厚1：2.5水泥砂浆。c) 3-5厚泡沫塑料衬垫d) 厚企口强化复合木地板。品种、规格详见材料表。12. 强化复合木地板2：B2级a) 20厚20厚1：2.5水泥砂浆。b) 12-18厚细木工板或中密度板（背面满刷氟化钠防腐剂）c) 3-5厚泡沫塑料衬垫d) 厚企口强化复合木地板。品种、规格详见材料表。13. 单层防水地面砖采暖地板：A级a) 20厚1：3水泥砂浆。b) 1.5厚氨酯防水层（三道）c) 20厚聚苯乙烯泡沫板。d) 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜。e) 60厚细石混凝土（上下配3500钢丝片，中间配散热管）。f) 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。g) 20厚1：3水泥砂浆。h) 8-10厚地面砖干水泥擦缝。14. 双层防水地面砖采暖地板：A级a) 20厚1：3水泥砂浆。b) 1.5厚氨酯防水层（三道）c) 20厚聚苯乙烯泡沫板。d) 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜。e) 60厚细石混凝土（上下配3500钢丝片，中间配散热管）。f) 1.5厚氨酯防水层（三道）g) 20厚1：3水泥砂浆。h) 8-10厚地面砖干水泥擦缝。十三、 灯具1. 所有灯具为现货（特种灯具采用专业灯具，为专业厂家定制）2. 霓虹灯：室内设计所有霓虹灯均为低压管。3. 广告灯箱：内藏光管的灯箱，选用“电子镇流器”。应放置在灯箱较隐蔽的位置，并符合防火要求，隐蔽处开通风散气孔。4. 石英射灯：所有石英射灯之安装均须配置合适的变压器。5. 暗藏灯带：所有灯带须光线均匀，灯光不得有断开暗影。6. 承造商施工时，天花灯位的布置、平面插座的布置应以室内设计的“天花灯位图”及“平面插座图为准”。 7. 吊灯、电扇及其他重型设备安装时吊钩必须与结构固接。严禁安装在吊顶工程的龙骨上。十四、 卫生间五金1. 要求具有防腐蚀及环保性能，表面饰面要求SUS316等级抗酸不锈钢。2. 除特别标明甲料外，其他均为乙料。承造商需提供样板（或图片），由设计师选定,其提供之所有材料仅供参考，施工方应据此再行提供较大的和更为全面的材料样板，以供设计师核准并作为验收的依据。3. 五金配件,厕纸架应优先安装在座便器,蹲厕的两侧.在同一立面上毛巾环与双杯架必须留够位置错位安装。十五、 隐蔽工程1. 隐蔽工程的施工质量由施工单位负责，由设计师认可。2. 所有木质构件均需做防火处理,例如涂防火涂料三度, 所有金属构件均需做防腐处理和防火处理。3. 本工程在装修中所用材质应符合国家消防规范的阻燃材料。4. 如施工单位遇到设计图纸与现场实际情况发生矛盾,请与设计方联系,待确定后施工。十六、 其他：1. 图纸尺寸若与实际不符，请及时与设计单位联系，以便能及时解决。2. 本施工说明未说明部分均按照国家有关规范执行。3. 设备需在吊顶开检修孔的：上人500x500，不上人300x300（现场定位）。4. 除设计图纸表明外，所有木材湿度要求：均为1318。5. 扪布：所有“扪布工程”承造商必须指定由“专业人员”负责施工，如窗帘或沙化师傅。6