外保温施工合同样板.doc

外保温施工合同签订地点：甲方（发包方）：河南领秀置业有限公司乙方（承包方）：甲方将其承建的金秀名典1、2、3综合楼保温工程由乙方承包施工，为明确双方职责，经双方充分协商，达成如下协议：一、工程地点开封市周天路以南、金明汽车站以西二、工程承包范围及内容1、外墙外保温 采用40厚膨胀聚苯板，具体做法钢筋混凝土墙保温做法05YJ3-1-C2、坡屋面采用3、平屋面采用50厚挤塑聚苯乙烯塑料板，具体做法见05YJ-屋4三、工期要求1、随工程砌体工程施工及甲方下发书面通知要求工期进行。2、根据甲方总体进度计划、月进度计划及周进度计划，乙方必须按期完成施工任务。4、乙方施工完毕后应加强自检，不合格应及时进行返工，合格以最终相关单位验收通过为止，如果因此影响下个工序交接，每楼号每延误一天工期向甲方支付1000元的违约金。四、质量标准1、乙方应严格按照设计图纸（包括设计变更等相关内容）、甲方的施工组织设计中的相关要求及现行国家建筑施工规范标准进行施工；2、质量须达到国家行业标准外墙外保温工程技术规范JG144-2004标准的质量合格要求；3、符合甲方及监理单位的质量要求。4、验收办法： A、工程施工及验收办法严格执行国家行业标准外墙外保温工程技术规范JG144-2004执行。 B、质量等级：合格。 C、质量等级经上级质监部门、甲方、监理单位及施工单位验收，若达不到合同规定标准，由乙方无偿返修，达到合同约定质量等级后方可验收。五、合同价款1、单价：综合单价： 64 元/（大写：陆拾肆元/）。2、本综合单价包括：人工费、机械费、材料费、材料试验费、运输费、税金、材料损耗、工程检测费及施工人员保险费等费用。3、此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用，按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费，施工结算严格按照合同价款执行，不再调整。六、材料供应1、材料采购、供应必须执行乙方在施工方案中的承诺要求。2、乙方施工前必须向甲方提供施工样品，现场施工实际材料质量不得低于样品标准。3、不合格的材料、产品严禁进场，否则，产生的返工或其他损失由乙方负责。4、外墙外保温施工所用的各种材料必须符合现行相关的国家规范（标准）要求及设计图纸要求和招标文件的要求，且需经河南省相关主管部门认证。七、甲方责任1、负责统一协调与其他施工单位的关系； 2、在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍； 3、负责向乙方进行图纸、技术、安全交底。 4、组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；5、工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，乙方提前4小时通知甲方，甲方应及时与工程监理确认批准；6、按本合同约定向乙方支付货款。八、乙方责任1、向甲方提供符合本工程实际、切实可行的施工方案。2、乙方必须自行按合同约定期限完成施工工作（不可抗力或甲方因素除外），否则甲方有权解除合同。3、负责提供施工人员的安全帽等个人防护用品，保证所有操作人员持证上岗，遵守甲方及土建施工方的各项规章制度，适用相关罚则。4、如监理对质量提出异议，乙方应无条件返工，工程竣工后15日内，向甲方报送完整竣工图、技术资料及工程保修书各四套。5、施工中如出现因乙方自身因素造成质量事故情况的，其损失由乙方负责，并由乙方承担由此而给甲方造成的损失。6、乙方在施工过程中应加强工人的安全教育，如施工过程中发生人身伤亡事故等安全事故，由乙方自己负责。7、甲方因质量或工期问题向乙方提出三次书面警告后，甲方有权解除合同，由此而产生的所有损失，均由乙方承担。8、交付合格的产品，并对质量问题负责，包括后期维护和质保期。9、乙方不得将自己承包的工作量转包，否则甲方有权对乙方的转包行为处以转包款贰倍的处罚。10、乙方在每次支付工程款前必须确保已完成的工程现场评价合格。11、乙方在保修期内无偿履行保修义务，否则甲方有权拒付工程保修款。12、乙方在承包施工过程中必须服从施工现场协调，凡施工质量、进度不符合甲方要求且短期内无明显改进时，甲方有权将乙方所承包项目调整给其他施工能力强的单位承担施工（已施工完成且验收合格的工程量按实际验收结算，验收不合格工程量不予计算且乙方要承担返工维修费）。九、工程结算与付款方式1、工程结算：洋房区五5层以下全部施工完成付至已完工程款60%，全部施工完成付至总价款的70%，现场拉拔实验完成乙方向甲方提供合格的实验报告后付至总价款的85%。2、工程资料齐全、竣工验收备案合格后一个月内，双方核算工程量完毕后，甲方支付至总价款的95%。3、甲方留存总工程款的 5 %作为质保金，保修期遵照国家或河南省相关规定（无相关规定时保修期按壹年计算），从工程竣工验收合格之日起计算，保修期满后30日内支付。十、争议的解决及违约责任双方在履行合同的过程中发生争议，可通过协商解决，协商不成可诉至合同签订地法院。违约方按照合同法的有关规定承担违约责任。十一、其它 1、本合同经双方签字并盖章后生效，甲方必须由项目经理签字或有项目经理的书面授权，并加盖集团公司合同专用章，如盖其他章本合同