国贸金门湾大酒店竣工报告.doc

国贸金门湾大酒店竣工验收报告福建省凯第建筑工程有限公司2007年1月30日国贸金门湾大酒店工程竣工验收质量自评报告一、工程概况：国贸金门湾大酒店工程由厦门国贸金门湾大酒店有限公司投资兴建，厦门泛华建筑设计有限公司设计，厦门地质勘察院院勘察，厦门国设工程咨询监理有限公司监理，福建省凯第建筑工程有限公司施工。国贸金门湾大酒店工程位于厦门大嶝镇，工程质检申报编号：XA2005038，施工许可证号本工程为地下一层、地上五层框架结构，建筑面积13906.36m2,工程造价1550.30万元。本工程于2005年11月15日进行基础土方开挖，2006年9月21日基础结构验收合格，2006年10月24日主体结构验收合格， 2007年2月1日全部完成合同规定的工程项目，质量符合设计要求和施工规范的规定。本工程基础为独立基础，基础垫层为C15砼，基础地梁、地下室柱梁板为C30砼，地下室底板、侧墙为C30P8砼，主体一至三层柱柱采用C30砼，四层以上柱为C25砼，梁板采用C25砼，均采用厦门路桥商品砼。砌体砂浆强度为M5、M7.5砂浆。本工程装修为墙面一般抹灰，门窗为铝合金门窗，木质防火门，屋面、卫生间采防水采用911聚合物防水涂料，屋面挤塑板保温隔热。二、 按照施工合同完成承包内容情况：本工程已按照施工合同约定完成相应的承包内容，工程质量经检查符合施工验收规范和检验评定标准的要求。三、 管理班子构成及主要人员情况：本工程从开工到竣工施工过程中项目经理、质检员及主要的施工管理人员均无更换。职务姓名职务姓名项目经理杨振能取样员王春苗技术负责人林瑞勇安全员李海云施工员林两发质检员林王斌四、 按图施工及重大设计变更的执行情况：本工程已按设计施工图及部分设计变更的要求施工完毕，施工过程中无重大设计变更。五、工程技术执行情况：本工程施工和验收严格按国家颁布的现行施工质量验收规范执行。标准名称标准编号地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑屋面施工质量验收规范GB50207-2002建筑给水排水施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002六、专项验收结论及重要使用功能和安全测试结果：1、专项验收结论：本工程基槽于2005年11月18日验收完毕，基础工程于2006年9月21验收完毕，等级合格，主体结构于2006年10月24日验收完毕，质量等级为合格。2、重要使用功能和安全测试结果：（1）、沉降观测情况：本工程沉降观测采用水平仪闭合法进行测量, 按规定埋设沉降观测点共设8个沉降观测点,观测次数为主体每施工一层观测一次，装修阶段每月观测一次，共进行9次沉降观测，累计沉降量最大17，最小2，沉降量符合设计及规范要求。（2）、垂直度及标高观测情况：垂直度偏差最大值为3mm，垂直度偏差均小于H/1000且小于30mm，符合规范要求。标高各层误差最大3mm,累计误差2mm，符合要求。（3）、板厚实测记录：共观测30点，板厚实测值与设计值偏差在+8-5之间，符合要求。（4）、地下室、厨卫间、屋面蓄水试验情况：地下室底板、侧墙采用991聚合物防水涂料，地下室顶板采用聚乙烯高分子防水卷材，防水效果检查无渗漏现象符合设计和规范要求；屋面、卫生间采用991聚合物防水涂料，厚度2mm，斜屋面经淋水2小时，平屋面及卫生间经蓄水24小时，均未出现渗水现象。（5）、钢筋保护层厚度抽查情况：梁保护层厚度抽查30点，合格29点，合格率96%；板抽查30点，合格28点，合格率93%；柱抽查30点，合格30点，合格率100%，符合要求。（6）、水电测试情况：各系统给水管道试压、排水管道灌水试验均无渗漏，各系统用电设备运转正常，开关灵活，接地电阻测试最大值小于4欧姆，绝缘电阻测试值在80500兆欧之间，均符合要求。七、见证取样及送检结果汇总表：序号检验项目送检总组数见证送检组数见证送检率送检结果1钢筋原材3434100%符合要求2钢筋电弧焊接2121100%符合要求3钢筋闪光对焊1919100%符合要求4钢筋电渣压力焊2727100%符合要求5钢筋直螺纹机械连接2929100%符合要求6水泥33100%符合要求7墙体材料66100%符合要求8河砂33100%符合要求9防水材料(批)4250%符合要求10砼抗压强度(组)11砂浆抗压强度(组)1414100%符合要求八、质保资料自查情况：1、钢材：本工程钢材采用维坊钢铁集团、福建三宝、日照钢铁、厦门众达、首钢有限公司生产的钢材，共进场钢材4批，按要求进行取样送检，核查检验报告4份，合格证31份，均符合要求。2、焊接试验报告、焊剂合格证：本工程梁板钢筋采用单面搭接电弧焊及闪光对焊，主体柱钢筋采用电渣压力焊及直螺纹机械连接，共核查检验报告38份，焊条焊剂合格证2份，符合要求。3、水泥：采用厦门同安区岩城水泥厂龙城牌P032.5R普通硅酸盐水泥，共进场3批，见证取样送检3批，核查检验报告3份，合格证3份均符合要求。4、多孔砖、实心砖：多孔砖采用厦门万里石建材有限公司生产的MU10多孔砖和厦门市新舟建材有限公司生产的砼多孔砖，实心砖采用厦门万里石建材有限公司生产的MU10实心砖，共进场6批，见证取样送检6批，核查检验报告6份，合格证6份，均符合要求。5、防水材料：地下室采用寿乐市万发新型防水材料厂生产的聚乙烯高分子防水卷材；屋面、卫生间采用厦日防水材料有限公司生产的聚合物防水涂料，共见证取样4批次，其中见证送检2批次，核查检验报告4份，合格证4份，均符合要求。6、砼抗压强度检验报告：砼试块强度评定情况：(标养)构件部位强度组数强度平均值（Mpa）强度最小值（Mpa）评定情况基础垫层C15821.317.7合格基础、地梁、地下室柱梁板C305138.231.6合格一三层柱C30合格四层以上柱、二屋面梁板C25合格砼试块强度评定情况：(同条件养护)构件部位强度组数强度平均值（Mpa）强度最小值（Mpa）评定情况基础垫层C151127.223.8合格基础、地梁、地下室柱梁板C303341.033.7合格一三层柱C30845.840.7合格四层以上柱、二屋面梁板C252243.229.7合格砂浆试块强度评定情况：部位强度组数强度平均值（Mpa）强度最小值（Mpa）评定情况基础、地下室砌体M7.5415.713.3合格主体砌体M5512.39.5合格主体砌体M7.551814.5合格九、质量事故报告及处理情况： 本工程严格按照施工质量验收规范进行施工，无出现工程质量事故。十、分部、分项工程质量自评情况：本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面、给排水、电气、通风空调、电梯工程八个分部参加质量评定，各分部所包含的子分部、分项、检验批质量均符合设计要求和施工规范的规定，分部合格率100%。1、地基与基础分部分项检验批验收情况如下：序号子分部名称分项工程名称检验批数1无支护土方土方开挖1土方回填32地下防水防水混凝土7涂料防水层3细部构造33砼基础模板分项20钢筋分项25混凝土分项55后浇带砼分项104砌体基础砖砌体分项2检查评定结果合 格2、主体结构分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1砼结构模板分项42钢筋分项45混凝土分项58现浇结构分项162砌体结构砖砌体分项5检查评定结果合 格3、建筑装饰装修分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1抹 灰一般抹灰102门 窗木门窗制作与安装12金属门窗安装6门窗玻璃安装53细部护栏及扶手制作安装4检查评定结果合 格4、建筑屋面分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1涂膜防水屋面保温层4找平层4涂膜防水层4细部构造42瓦屋面平瓦屋面4细部构造4检查评定结果合 格5、建筑给水排水分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1室内给水系统给水管道及配件安装19室内消火栓系统16给水设备安装22室内排水系统排水管道及配件安装11雨水管道及配件安装21检查评定结果合 格6、建筑电气安装分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1电气照明安装成套配电柜、控制（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 6电线、电缆导管及线槽敷设 24电线、电缆穿管及线槽布线 6普通灯具安装 6插座、开关、风扇安装 6建筑照明通电试运行 12防雷及接地安装接地装置安装 1避雷针引下线和变配电室接地干线敷设 5建筑物等电位联结 5接闪器安装 1检查评定结果合 格7、通风与空调分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1送、排风系统风管与配件制作7风客部件与消声器制作4风管系统安装6通风机安装3防腐与绝热6系统调试7检查评定结果合 格8、电梯分部验收情况：序号子分部名称分项工程名称检验批数1电力驱动电梯安装设备进场验收4土建交接检验4电梯驱动主机4电梯导轨4电梯门系统4电梯轿厢及对重安装4电梯安全部件安装4电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装4电梯电气装置安装4电梯整机安装工程4检查评定结果合 格十一、观感质量验收：观感质量验收共抽查20项，符合要求20项。观感质量综合评价为一般。十二、单位工程质量自评等级：1、分部验收情况：共评定8个分部，合格8个分部。2、质量控制资料核查36项，符合要求36项。3、安全和主要使用功能核查16项，均符合要求。4、单位工程观感质量验收共抽查20项，均符合要求。综合以上情况，本单位工程质量等级自评为合格。十三、有关各方面的质量问题整