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文档简介

房屋出租协议出租方：，以下简称甲方。承租方： 段项目经理部，以下简称乙方。 根据国家相关法律、法规，甲、乙双方经双方协商一致，签订本房屋出租协议。 第一条甲方将自有的坐落在 ， 建筑面积平方米，户型 ，出租给乙方使用。 第二条出租期共24个月，甲方从2010年1月20日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年1月19日收回。 第三条 乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。第四条 协议期满后，如乙方仍继续承租房屋的，甲方应优先出租给乙方。 第五条甲乙双方议定每月房屋租金为人民币陆佰伍拾元整（￥650.00元）。房屋全部租金共分三次支付，第一次由乙方在2010年1月20日以现金预先交纳给甲方第一年房屋租金共计人民币柒仟捌佰元整（￥7800.00元）；第二次由乙方在2011年1月以现金交纳给甲方半年房屋租金共计人民币叁仟玖佰元整（￥3900.00元），第三次由乙方在房屋租赁期满后将余下租金共计人民币叁仟玖佰元整（￥3900.00元）一次性以现金支付给甲方。第六条 甲方在出租前对房屋及其家具和家电设备等进行检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方的正常使用。承租期间，乙方应爱护好房屋内所有的家具和电器设备，不得人为损坏。第七条在出租期间，每月由甲方按时按乙方实际使用水、电、天燃气等费用预先交纳，然后甲方凭缴费发票到乙方结算。水、电、天燃气表底数各是：水吨，电度，天燃气 立方。 第八条甲方收乙方押金人民币壹仟元整（￥1000.00元），乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲乙双方检查房屋无人为故意损坏后，甲方返还押金。第九条 甲方违约责任处理规定 1、签订合同后，甲方保证该房屋、家具、家电在乙方租赁期内能正常使用，且不受任何所有权或归属等问题的干涉。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应立即退还乙方所支付的全部租金，并支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，甲方除退还乙方所支付的全部租金外，另应按照合同总租金的30 %向乙方支付违约金。3、甲方因房屋权属不清、混乱或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应立即退还乙方所支付的全部租金，并支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 30%向甲方支付违约金。（1）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主要结构或损坏房屋主体结构。 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉
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