国有土地上房屋 征收2017年度工作总结和2018年工作思路 .doc

国有土地上房屋 征收2017年度工作总结和2018年工作思路 本年 以来，我区城中村革新和城市扶植 等基本 设施扶植 全面铺开，国有土地上房屋 征收工作任务比往年加倍 艰苦，时间节点要求更高，为正当 有序推进房屋 征收工作，我局依照 正当 征收、阳光征收、惠民征收的要求和理念，认真履职尽责，顺利推进各项工作开展，现将有关情况报告请示 如下:一、2017年度征收工作根本 情况2017年是我区城中村革新症结 之年。依据 区委、区政府的工作安排 和目标任务要求，本年 筹划 征收(收购)项目19个，筹划 外新增征收(收购)项目2个，累计应征收(收购)居户777户、企业24家，建筑面积约 20万平方米;市对区征迁清零考察 项目10个，涉及居民78户(其中笕桥老街77户与城建筹划 重叠)，建筑面积3190平方米，企业27家，建筑面积约17万平方米;应完成现房回迁安顿 250户。征收、安顿 与清零项目共涉及全区6个街道，16个社区，跨度年夜 ，战线长，任务重，时间紧，截止十一月底，全区共完成征收抉择 发放6个，国有居民征收610户，非住宅19家(含双清零1户居民和15家非住宅)，回迁安顿 完成实物安顿 276户505余套房屋 ，泉币 80余户。二、工作开展情况(一)房屋 征收项目一是彭埠街道七堡社区项目。项目主体为钱江新城投资团体 有限公司。共涉及14个项目区块，438户居户、22家企业房屋 。本年 3月份启动以来，经由 入户查询访问、房屋 测绘、征收意见收集、未挂号 建筑认定、宣布 征收抉择 等一系列工作，历时7个月，于9月底完成434户征收居民的签约、腾空，签腾率达99.1%。同时，对达不成赔偿 协议的4户居户，已启动赔偿 抉择 法度模范 。22家企业目前已有4家签约，其余企业房屋 已完成第一轮查询访问摸底工作及未挂号 建筑认定的前期准备事宜，将于年前展开多轮谈判。二是九堡街道九塘社区项目。项目主体为钱塘智慧城。共涉及4个项目区块，征收居户96户，单位 自管房10户。9月底正式启动征收工作以来，目前已完成入户查询访问，征收意见收集、征收赔偿 公示等工作，预计12月下旬宣布 征收抉择 ，明年1月底完成签约、腾空。三是四季青街道五福社区项目。项目主体为钱江新城管委会。共涉及1个项目，96户居户。征收工作指挥部成立以后，经由 摸底查询访问、征求相关意见及综合剖析 各方因素，斟酌 到五福社区历经多次拆迁，社区居民赔偿 平衡先行处置惩罚 规划，拟将96户居民的征收放缓到2018年实施。(二)房屋 收购项目一是采荷街道原清泰水厂项目。项目主体为杭州中宸城镇扶植 有限公司。收购居民19户、非住宅1家。该项目于2017年4月正式启动，截止6月份完成签约腾房，11月28日全部完成回迁安顿 。目前该地块剩余非住宅1家，主要由收购主体负责签约谈判工作，双方对赔偿 金额差距较年夜 ，暂未协商胜利 。二是闸弄口街道三里亭南区块项目。项目主体为杭州城市扶植 投资团体 有限公司。收购国有居民132户，非住宅1家，该项目已于8月底完成居民的签约、腾空及非住宅的评估丈量查对 工作，目前项目正在进行协议审查和立案 ，并积极实施132户国有居民的回迁安顿 前期准备工作，力争于2018年1月底前完成征收的回迁安顿 。(三)双清考察 工作本年 ，依据 江干 区2017年杭州市重点项目征地拆迁清零专项行动目标任务表的具体支配 ，江干 区拟清零项目共10个，涉及居民78户(笕桥老街77户、新塘社区1户)，建筑面积3190平方米，企业25家，建筑面积17万平方米。目前已完成杭州市城东检测站、杭州市交工团体 、杭州东城电子公司、九堡供销社、杭州商贸旅游等13家非住宅的签约腾空及新塘范珠彩户的拆除工作。完成了市对区考察 的6个基本 设施、公用事业及保障性安居工程项目的清零工作。其余4个项目各责任单位 按筹划 加快 实施中，其中笕桥汗青 街区项目目前已完成24户单位 自管房的签约、腾空和8家非住宅的签约。(四)回迁安顿 项目完成笕桥汗青 街区区块251户回迁安顿 户的选房工作，共计选房469套，安顿 总建筑面积4.6万平方米，同时对泉币 安顿 的66户进行12%的嘉奖 审核和资金发下班 作，目前笕桥老街区块居民泉币 及现房安顿 率达总安顿 率的93%，12月底前力争完成居民安顿 协议的网签及推送工作。完成采荷原清泰水厂区块6户(全部)11套以及七堡19户(部分 )25套的回迁安顿 工作。(五)诉讼复议工作积极配合相关部分 进行三里亭南收购区块胡炳松户收购后的行政复议案和七堡社区蚕种厂行政诉讼案件。一是机场路175号(危房)，产权人胡林高(亡)，连续 人胡炳松、胡筱娥、胡桂珍、胡桂娥、胡炳胜。其中连续 人之一胡炳松向杭州市政府法制办申请行政复议要求撤销三里亭南区块收购赔偿 规划，现该案正在复议举证。二是七堡社区蚕种厂以朱木富为主的6户住户，对钱江新城七堡单位 E-R21-05地块农转居公寓项目征收抉择 提出行政诉讼，此案件为我区区长出庭应诉案件，现已开庭，还未判决。(六)找总结网签工作为积极树立 政府信息公开网上宣布 和查询平台，扎实推进房屋 征收与赔偿 信息公开治理 信息化扶植 。市、区两级住保部分 在推进阳光征收工作上积极努力，逐步树立 并推行了房屋 征收赔偿 、安顿 协议网上签约，赓续 提高信息化水平。自2018年房屋 征收工作纳入全市征督工 作的网签系统以来，我区累计已完成四年夜 区块21个项目的征收协议及3个收购项目的网签工作，共计完成1186户征收协议签约及1170套安顿 房源的网签工作。2017年有7个征收项目(七堡区块)和4个收购项目(笕桥人防项目、采荷街道原清泰水厂项目和闸弄口三里亭南区块项目)正在有序启动网签及收购立案 工作。(七)拆房平安 治理 本年 共有笕桥老街和三里亭南区块、七堡老街区块项目正在进行房屋 拆除工作。笕桥老街项目因多半 涉及需保存 房屋 ，还未完成拆房工作，目前扶植 主体和街道对已拆房屋 区域采取 密目网笼罩 、需保存 房屋 采取 封