施工现场作业指导书.doc

施工现场作业指导书1目的编制该指导书的目的是为了规范施工现场管理，使投资、进度、质量、安全得到有效控制，促进建设工程有序、高效进行。2范围该作业指导书适用于腾越翡翠城有限公司建设工程项目。3职责3.1工程部：负责对建设工程投资、进度、质量、安全监督管理，做好现场组织协调工作、合同、信息管理。4工作内容：投资控制、进度控制、质量控制、安全管理及组织协调。4.1投资控制4.1.1认真做好施工组织设计的审查工作，要正确处理质量、工期和投资三者之间的关系，不能一味要求缩短工期而以较大的投资作为代价。要督促施工单位做好施工进度计划网络图的设计和优化，在保证工程质量和满足工期的前提下，尽可能降低工程造价。 4.1.2严格工程变更及现场签证的审查与控制，应做到以下几点4.1.2.1进行工程量和投资增减分析，论证变更的必要性；4.1.2.2所有设计变更均需经建设代表确认；4.1.2.3当设计变更超过原设计标准或已批准的建设规模时，均应报原项目审批部门和其他有关部门的审查批准。 4.1.2.4工程现场施工签证须有建设单位代表、驻现场专业监理工程师、施工单位、造价机构派出人员共同现场签认。工程签证程序为：4.1.2.4.1工程现场签证由施工单位提出，有关设计变更引起的工程签证单，由设计单位提出；4.1.2.4.2由现场监理工程师组织建设单位代表、施工单位、造价机构派出人员共同现场确认签字、盖章；4.1.2.4.3有关设计变更引起的工程签证单，须经建设单位代表签认，报分管领导审批；4.1.2.4.4超过合同额10%的变更属重大变更，由建设单位组织造价单位、设计单位、监理单位、施工单位等参加会审。必要时外请专家参与，并将会审结果报集团项目工程部备案。4.1.3做好索赔管理，对可能引起的索赔应当有所预测，及时采体补救措施，有效避免索赔事件的发生。 4.1.4工程付款审核工程建设资金拨付应按以下程序进行4.1.4.1由施工单位根据合同和工程进度提出进度预算及书面申请；4.1.4.2由监理和造价单位分别审核后出具意见；4.1.4.3建设单位现场代表及工程管理部门出具意见；4.1.4.4报财务部对付款依据、付款情况及代扣款情况等进行审核；4.1.4.5报分管领导审批；4.1.4.6报财务总监或财务负责人审批；4.1.4.7报主管领导审批后支付。4.1.5工程结算审查应按以下程序进行4.1.5.1结算书由项目监理单位初核。4.1.5.2建设单位现场代表对监理初核结算书复核签字；4.1.5.3项目负责人确认签字。4.1.5.4建设单位同意后报送集团公司并在集团公司统一选定的造价机构中确定一家审核竣工结算。4.1.5.5必要时可委托其他工程造价咨询单位复审。4.2进度控制4.2.1审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时及时调整施工总进度计划。4.2.2审核项目施工各阶段、年、季和月度的进度计划，并控制其执行，必要时做调整。4.2.3审核设计方、施工方和材料、设备供货方提出的进度计划和供货计划，并检查、督促和控制其执行。4.2.4在项目实施过程中，进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、和年提交各种进度控制报告。4.3质量控制4.3.1设备、材料质量控制4.3.1.1水泥4.3.1.1.1应有生产厂家的出厂质量证明书和试验报告（内容包括厂别、品种、强度等级、生产日期、出厂编号和试验编号；包括厂家3天试验报告和28天补强报告）。4.3.1.1.2水泥进厂后会同监理应检查水泥的包装和标志，并核对包装、标志是否与水泥的出厂检验报告相一致。4.3.1.1.3使用前必须进行复试，复试批量应符合现行施工质量验收的规范的规定，一般应待水泥三天强度复试报告合格后才能同意使用。4.3.1.1.4水泥复试项目主要包括：抗压强度、抗折强度和安定性。必要时应加试凝结时间等；水泥采用快速试验者，合格判定应以标养28天强度为准；4.3.1.2钢筋4.3.1.2.1钢筋应有出厂合格证、出厂质量证明书材料清单和试验报告单，并按有关标准的规定抽样作抗拉强度、屈服强度试验。4.3.1.3砖、砌块等砌体材料4.3.1.3.1进场的砌体材料应有出厂质量证明书、产品性能检测报告，应核实砌块材料标识是否明确、有效。4.3.1.3.2对墙体材料进场使用前必须进行复试，复试批次应符合砌体工程施工质量验收规范的规定。4.3.1.4砂、石4.3.1.4.1应有出厂质量证明书、产品性能检测报告。4.3.1.4.2工程所使用的砂、石按产地、品种、规格、批量按有关规范取样进行试验。4.3.1.5防水材料4.3.1.5.1对下列8中防水材料应审查产品准用证：氯化聚乙烯防水卷材、氯丁橡胶防水材料三元乙丙片材、弹性体沥青防水卷材、塑性体沥青防水卷材、石油沥青纸胎油毡、聚胺酯防水涂料、水性沥青基防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料。4.3.1.5.2应有产品合格证书、性能检测报告和复试试验报告（多组分材料应有配合比说明）；4.3.1.5.3油毡应有出厂质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并应抽样检验，检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度。4.3.1.5.4沥青：应有沥青的出产地、品种、标号和报告单。必须试验的项目为针入度、软化点和延伸度。4.3.1.5.5新型防水材料的性能必须符合设计要求，应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验记录。4.3.1.5.6所有进场材料应符合建筑装饰、装修工程施工验收质量验收规范中第3.2.4条规定。4.3.1.6管材、管件、设备、配件4.3.1.6.1各种管材、管件、设备、配件都应有出厂合格证。合格证的内容应能说明该产品符合国家规范名称和设计要求。4.3.1.6.2成套设备随机文件必须齐全，其中包括装箱单、产品合格证明，设备安装使用说明等。必要时要求解体检查，并作详细记录。4.3.2地基基础工程质量控制4.3.2.1施工准备阶段4.3.2.1.1工程开工前：建设方组织的设计交底和图纸会审；检查各方在工程开工前的各项准备工作，是否具备开工条件。审签施工单位填报的施工现场质量管理检查记录表；进行监理交底等。4.3.2.1.2基坑（槽）、管沟开挖前，应督促施工单位根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制订施工方案、环境保护措施和监测方案，经审批后方可施工。当现场不宜进行放坡开挖，当可能对临近建（构）筑物地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑（槽）、管沟进行支护后再行开挖。4.3.2.1.3建设方主持第一次工地会议。4.3.2.1.4熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。4.3.2.1.5检查基础开挖时周围排水和降低地下水位工作的情况。4.3.2.1.6要求施工对建设单位提供的或图纸上已有的施工现场红线控制桩位置和数据进行检查复核，对其提供原始基准点、基准线、基准高程的方位和数据，并现场交桩。4.3.2.1.7组织验收经施工单位自检合格的现场定位轴线和高程。4.3.2.1.8检查工程用材料来源、质量及混凝土配合比。4.3.2.1.9根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。4.3.2.1.10检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。4.3.2.2地基与基础工程施工阶段质量控制4.3.2.2.1土方工程控制要点4.3.2.2.2基坑（槽）和管沟开挖后基底土性（或经处理后）应符合设计要求，严禁扰动，可预留约100mm厚土层待施工垫层前清理。4.3.2.2.3加强排水和支撑措施。尤其是在雨季施工期间，应该要求设置系统排水沟，以防浸泡基槽。4.3.2.2.4在开挖过程中如出现滑坡迹象时，应暂停开挖，通知施工单位，提出处理措施并审批后组织实施。4.3.2.2.5土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物。控制每层填筑厚度、含水量和压实程度，检测压实系数。4.3.3地基与基础分部验收4.3.3.1地基与基础验收按施工企业自评、勘察、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。4.3.3.2地基与基础验收内容4.3.3.2.1应对所有子分部工程实体及工程资料进行检查。工程实体检查主要针对是否按照设计图纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等，工程资料检查主要针对子分部工程验收记录、原材料个项报告、隐蔽工程验收记录等。4.3.3.3施工单位地基与基础工程完工后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报建设单位项目负责人（监理机构总监理工程师）。4.3.3.4地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部分项工程的质量控制资料整理成册报送监理机构审查，监理核查符合要求后有总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站。4.3.3.5总监理工程师（建设单位项目负责人）收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。相关负责人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。4.3.3.6总监理工程师（建设单位项目负责人）组织对地基与基础分部工程验收时，必须有一下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。4.3.4主体施工阶段工作4.3.4.1钢筋工程4.3.4.1.1钢筋工程质量控制要点。4.3.4.1.1.1检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量，抽检要求和试件数量应符合规范规定。4.3.4.1.1.2检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢箍弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。4.3.4.1.1.3检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。4.3.4.1.1.4当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定。4.3.4.1.1.5检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求。4.3.4.1.1.6检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。4.3.4.1.1.7严格现浇板中钢筋保护层的厚度。在现浇板（特别是阳台、雨蓬等悬挑结构）的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。4.3.4.1.1.8闪光对焊接头外观检查结果，应符合下列要求：4.3.4.1.1.8.1接头处不得有横向裂纹；4.3.4.1.1.8.2与电极接触处的钢筋表面，不得有明显烧伤；4.3.4.1.1.8.3接头处的弯折角不得大于30；4.3.4.1.1.8.4接头处的轴线偏移，不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。4.3.4.1.1.8.5外观检查结果，当有1个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格接头，切除热影响区后重新焊接。4.3.4.1.1.9电弧焊接头外观检查结果，应符合下列要求：4.3.4.1.1.9.1焊缝表面应平整，不得有凹陷或焊瘤；4.3.4.1.1.9.2焊接接头区域不得有肉眼可见的裂纹；4.3.4.1.1.9.3咬边深度、气孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸的允许偏差，应符合下表的规定；钢筋电弧焊接头尺寸偏差及缺陷允许值名称单位帮条焊帮条沿接头中心线的纵向偏移mm0.3d接头处弯折角度3接头处钢筋轴线的偏移mm0.1d焊缝厚度mm+0.5d 0焊缝宽度mm+0.1d 0焊缝长度mm-0.3d在长2d焊缝表面上的气孔及夹渣数量个2面积mm264.3.4.1.1.10电渣压力焊接头外观检查结果，应符合下列要求：4.3.4.1.1.10.1四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm；4.3.4.1.1.10.2钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；4.3.4.1.1.10.3接头处的弯折角不得大于30；4.3.4.1.1.10.4接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。4.3.4.2模板工程4.3.4.2.1审查施工单位是否根据工程结构形式、荷载大小地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行模板及其支架方案设计，检查模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。4.3.4.2.2在混凝土浇筑之前，组织施工单位相关人员对模板工程进行检查验收，混凝土浇筑时应对模板及其支架进行观察检查，发生异常情况时，应按施工技术方案进行及时处理4.3.4.2.3模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。4.3.4.3混凝土工程4.3.4.3.1在混凝土工程施工20d以前，要求施工单位提供混凝土供应单位的相关资料，监理单位、建设单位安排相关人员同施工方到混凝土供应单位进行实地考察。每次混凝土进场提供相应的混凝土配合比通知单、生产单位资质、各原材料材质证明及复检报告。4.3.4.3.2混凝土工程开工前20d，施工单位必须根据合同文件、设计文件（包括施工图纸、设计通知、技术要求）及有关规程、规范的要求，编制混凝土工程施工组织计划，报监理站审批。4.3.4.3.3因设计要求或施工的需要，必须在混凝土中掺用减水、缓凝、引气、调稠等外加剂剂其他胶凝材料和掺合料时，其掺量及材料必须符合设计文件或技术规范的规定，并经过试验确定后报批准。4.3.4.3.4在混凝土现场施工浇筑过程中，应安排值班人员经常检查钢筋架立位置，如发现变动应及时矫正，严禁为方便为浇筑擅自移动或割除钢筋。4.3.4.3.5浇筑混凝土时，应防止止水条（带、钢板）产生变形、变位、或遭到破坏。止水周围的混凝土必须特别注意振捣密实。已安装的暴露时间较长的周边缝止水必须及时用钢或木保护罩保护。4.3.4.3.6在混凝土浇筑过程中，施工单位应有技术人员、质检人员以及调度人员在施工现场进行技术指导、质量检查和作业调度。4.3.4.3.7混凝土的运输应遵守以下原则：4.3.4.3.7.1混凝土运输设备应根据施工条件选用，运输过程中应避免发生分离、漏浆、严重泌水或过多降低塌落度等情况的发生。4.3.4.3.7.2应尽量缩短运输时间或减少转运次数；因故停歇过久，混凝土产生初凝时，应作废料处理；在任何情况下，严禁途中在混凝土中加水后运入仓内。4.3.4.3.7.3不论采用何种运输设备，当混凝土入仓自由下落高度大于2m时，应采取缓降措施。4.3.4.3.8仓内的泌水应及时排除。如因故中止且超过允许间歇时间，则应按施工缝处理；若能重塑者，仍可继续浇筑混凝土。4.3.4.3.9浇入仓的混凝土应随浇随平仓，不得堆积；仓内若有粗骨料堆积时，应均匀的散铺于砂浆较多处、或未经振捣的混凝土上，但不得用水泥沙浆覆盖，以免造成内部蜂窝。4.3.4.3.10雨季或冬季施工时，应有防雨、防冻等措施。4.3.4.3.11混凝土施工缝的处理，应遵守下列规定：4.3.4.3.11.1以浇好的混凝土，在强度未达到2.5MPa时，不得进行上一层混凝土浇筑的准备工作。4.3.4.3.11.2混凝土表面应加工成毛面并清理干净，排除积水，铺设23cm厚水泥砂浆后，方可浇筑新混凝土。4.3.4.3.12施工期间，施工单位应作好详细的施工记录，包括以下内容：4.3.4.3.12.1每一块体混凝土浇筑方量，所用原料的品种、质量，混凝土标号及配合比。4.3.4.3.12.2各块体混凝土的实际浇筑起讫时间、养护及表面保护时间、方式，摸板、钢筋及止水实施等情况。4.3.4.3.12.3每种标号的混凝土每100m3取1组试件，对于重要工程，不得少于30试组件。4.3.4.3.13对于一般的混凝土缺陷，应在报监理工程师检验并得到同意处理后，在拆模后24h内修复、修补完毕。修复、修补措施应报监理工程师同意后进行。修复、修补过程中，均需详细记录。4.3.4.3.14混凝土模板的拆除的期限，应得到监理工程师的同意。除非设计文件另有规定，否则应遵守以下规定；4.3.4.3.14.1不承重的侧面模板，应在混凝土强度达到2.5MPa以上，并能保证其表面及棱角不应拆模而损坏时才能拆除。4.3.4.3.14.2钢筋混凝土结构承重模板，至少应达到设计强度的75%以上时，才能拆除。4.3.4.3.15混凝土浇筑完毕后，应按有关规范和设计要求进行养护。4.3.4.4砌筑工程4.3.4.4.1砌筑工程执行样板指导制，样板间建设方组织监理单位施工单位共同进行现场确认，经各方协商一致同意后再大面积施工。4.3.4.4.2填充墙所使用材料应有产品合格证、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。块材、水泥、钢材等应有材料主要性能的进场复检检验报告。4.3.4.4.3块材进入施工现场后应按品种、规格、强度等级分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，并应有防潮湿、防雨措施。4.3.4.4.4砂浆应按砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000要求进行试配，砂浆基本性能检验方法应符合建筑砂浆基本性能试验方法JGJ 70-90的规定。4.3.4.4.5砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间应按国家现行规范、标准的规定执行。4.3.4.4.6蒸压加气混凝土砌块不应与其他砌块混砌，不同强度等级的同类块体也不得混砌。4.3.4.4.7窗台处和因安装门窗需要，在门窗洞口处两侧填充墙上、中、下部可采用机红砖或混凝土块嵌砌。4.3.4.4.8砌体填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌体变形稳定后并应至少间隔7d后，填充墙顶部横砌一皮机制红砖，然后采用机红砖斜砌法把下部与上部梁板间砌紧、顶实。4.3.4.4.9砌体填充墙底部应砌四皮机红砖。4.3.4.4.10填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；砌体灰缝应横平竖直，灰缝饱满，水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝砂浆饱满度不低于80%；蒸压加气混凝土砌块砌体采用水泥砂浆、混合砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过150mm。4.3.4.4.11砌体填充墙砌筑完成后，应让其充分干燥，收缩后再做面层（一般7d以后）。4.3.4.4.12蒸压加气混凝土砌块采用普通砌筑砂浆砌筑时，蒸压加气混凝土砌块的龄期应超过28d，含水量宜小于30%；且在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，块体湿润程度宜符合：吸水率较大的蒸压加气混凝土砌块的相对含水率40%50%。4.3.4.4.13填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。4.3.4.4.14拉结钢筋应埋置于砌体灰缝内，伸入墙内长度：抗震设防烈度为8度时应沿墙长贯通；填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋，当采用化学植筋的连接方式是，应进行实体检测。锚固钢筋拉拔试验的轴向受压非破坏承载力检验值应为6.0kN。抽检钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢材无滑移宏观裂损现象；持荷2min期间荷载值降低不大于5%。4.3.4.4.15填充墙砌体工程应按砌体结构工程施工质量验收规范JB 50203-2011及砌体填充墙结构构造06SG614-1执行。4.3.4.5主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。4.3.4.5.1施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程主体质量验收报告，申请主体验收。4.3.4.5.2监理单位核查施工单位提交的建设工程主体结构分部工程质量验收报告，对工程质量情况作出评价，填写建设工程主体验收评估报告。4.3.4.5.3建设单位审查施工单位提交的建设工程主体结构分部工程质量验收报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组。4.3.4.5.4建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点报至建设工程质量监督站。4.3.4.5.5建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下在规定的时间内对建设工程主体进行工程实体和工程资料的全面验收。4.3.4.5.6参建各方同意验收后在主体分部工程质量验收记录表上签字、盖章。4.3.5防水工程4.3.5.1施工前应检查防水施工人员的岗位证书。 4.3.5.2确认防水材料的性能符合国家现行标准规定.督促承包单位及时进行材料的报审,并提交产品合格证书,性能检测报告,准用证复印件,进场验收记录和复验报告。4.3.5.3对防水工程基层质量进行验收,保证满足防水工程质量要求.4.3.5.4在施工过程中、要重点检查防水材料配合比、防水层厚度,道数,防水层结点形式,表面平整度,保护层材料和厚度.4.3.5.5督促承包单位做好地漏,套管,卫生洁具根部,阴阳角等防水重点部位的防水附加层施工.4.3.5.6验收防水工程应做两次蓄水试验、保留书面试验记录. 4.3.6抹灰工程4.3.6.1督促承包单位及时报审抹灰材料的产品合格证书,性能检测报告,准用证复印件,进场验收记录和相关复验报告.4.3.6.2核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准,砂浆配合比符合设计和施工方案的要求.4.3.6.3在施工过程中、要重点检查标筋设置,每层抹灰厚度以及总厚度,超厚时应采取加强措施,不同基层材料交接处表面的抹灰应有防止开裂的加强措施.4.3.6.4在验收过程中、要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结牢固状况.4.3.7门窗工程4.3.7.1督促承包单位及时进行门窗,玻璃和密封胶的材料报审,并提交产品合格证书,性能检测报告,进场验收记录和复验报告.4.3.7.2门窗工程应采用预留洞口方法施工.安装前应检验门窗洞口尺寸.4.3.7.3在施工过程中、根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理,门窗品种和类型,开启方向,安装位置,连接方式和防水排水措施.4.3.7.4在验收过程中、应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施,扇与框的搭接量是否符合设计要求,建筑外门窗的安装是否牢固、在砌体上安装门窗严禁用射钉固定.4.3.8屋面工程4.3.8.1出屋面气管高度必须大于2000，并要求根部保护高度大于300。4.3.8.2女儿墙的高度必须大于1400，所指为竣工高度。女儿墙顶面向内坡，并出内墙面50，内侧做滴水线。4.3.8.3泛水槽距地面300，随坡度距离一致，上部做鹰嘴。4.3.8.4保温层出气孔必须用钢管高度300，上部弯曲，下部用+字管，长度每边不得短于800，用四通与钢管连接。其它部分用盲沟连接过度。4.3.8.5屋面分仓缝宽度30，切割到底，油膏嵌缝。4.3.8.6屋面天沟，四面留置沟槽交圈，内天沟砼隔离处置，出水口留500500积水区，保证流水通畅。4.3.8.7本工程女儿墙均无内眉线，应为流水面向外倾斜1015，如是向内倾斜要求，压顶加边并做鹰嘴、滴水线。4.3.8.8注意：消防管墩台从砼屋面做起。4.3.8.9气屋的门，一律外开。门坎高度应高于屋面5080，各单位认真核对出现梁标高是否符合要求。4.3.8.10外墙、厨、卫底部应做大于120砼防水层。屋面亦应当反边120。4.3.9涂饰工程4.3.9.1督促承包单位及时进行涂料和腻子的材料报审,并提交产品合格证书,产品性能检测报告和进场验收记录.4.3.9.2施工前组织承包单位检查基层处理质量,重点检查基层含水是否符合要求.4.3.9.3涂饰工程施工前、应对抹灰,吊顶,细部,地面及地面工程进行验收,并督促承包单位将所有质量问题整改完毕.4.3.9.4在施工过程中、应重点检查涂饰工艺与涂饰方法,涂饰材料适应性.4.3.9.5重点核查承包单位成品保护措施. 4.3.10管道安装工程4.3.10.1督促承包单位进行给排水管材管件的材料报审,并提交产品合格证书,准用证复印件和进场验收记录.4.3.10.2检查冷热水管安装位置,平行间距以及嵌入墙体,地面深度应符合规范要求,嵌入墙体,地面或暗敷管道应进行隐蔽工程验收.4.3.10.3在施工过程中应重点检查管道敷设,管卡位置以及管道坡度.4.3.11电气安装工程4.3.11.1施工前、检查电气施工人员岗位证书. 4.3.11.2督促承包单位及时进行电器,电料的材料报审,并提交产品合格证书,性能测试报告和进场验收记录.4.3.11.3在施工过程中、重点检查用电设备位置,线路走向,标高,开关,插座位置,电源线开关,插座与弱电线路,暖气、热水,煤气管距离和电线在开关,插座内的连接.4.3.11.4在验收过程中、重点检查导线间和导线对地间电阻是否符合规范要求。4.3.11.5电气安装工程验收合格后,应督促承包单位按实际情况绘制电气工程竣工图.监理工程师审核竣工图并确认。4.3.12室内环境污染控制4.3.12.1装修材料使用前、必须经有资质的检测机构检验、检验合格后方可使用.并取合格样品进行封样.4.3.12.2工程使用人造木板或饰面人造木板时,必须要求承包单位提交游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告,检测数据应符合规范要求.4.3.12.3工程使用水性涂料,水性胶粘剂和水性处理剂时,必须要求承包单位提交有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告;使用溶剂型涂料时,必须要求承包单位提交有总挥发性有机化合物(TVOC),苯,游离甲苯二异氰酸酯(TDI)含量检测报告,并核查其中数据应符合规范要求.4.3.12.4工程使用无机非金属材料时,必须要求承包单位提交放射性指标检测报告,并核查其中数据应符合规范要求.在施工过程中、检查承包单位使用的稀释剂和溶剂,严禁使用苯,工业苯,石油苯,重质苯及混苯,并严禁在室内用有机溶剂清洗施工用具.4.3.12.5工程完工后,应督促建设单位或承包单位及时进行室内环境污染物浓度检测,监理工程师审查检测方案是否符合相关规范要求.4.3.13竣工验收4.3.13.1工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。4.3.13.2建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4.3.13.3建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。4.3.13.4建设单位组织工程竣工验收4.3.13.4.1建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；4.3.13.4.2审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；4.3.13.4.3实地查验工程质量；4.3.13.4.4对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。4.3.13.5工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。4.4安全管理4.4.1抓好工程施工前期安全管理4.4.1安全资质的审查要静态与动态相结合，在基本建设中，承包方将承包工程的特殊工种进行转包，在施工中使用包工队伍和临时工的现象已日益增多，这增加了搞好安全管理工作的难度，也给建设单位的安全管理提出了更高的要求。为了防止承包方在工程转包以及使用包工队伍和临时工时发生“以包代管”等现象，建设单位必须对承包方的安全资质进行静态与动态相结合的审查。不但在工程招投标期间要审查承包方的“一照三证”及近3年的安全施工记录，施工人员的安全素质，建设单位在发包工程中的安全管理证安全施工的机构安全、防护设施及安全工器具的配备情况；审查施工方管理机构的安全人员配备情况，并进行必要的安全施工管理制度的静态评审。而且在施工期间要分阶段进行动态复检。对“复检”不合格方发出整改通知，限期整改，当达不到要求时，可以终止合同，并按合同条款赔偿一切损失。4.4.1.2签订安全协议签订安全协议是建设单位对发包工程进行安全管理和经济制约的重要手段。当投标单位中标后，建设单位应与承包方签订安全协议，明确双方的安全责任和义务；明确发生事故后各自应承担的经济责任；明确安全奖罚规定和安全施工保证金的提取。当发生人身伤亡或存在安全隐患而引起的罚款均将在保证金中扣除。4.4.1.3除了承包方加强自身的安全教育外，建设单位要根据工程施工的要求和工程的具体特点组织承包方人员进行针对性的安全培训。建设单位还要求施工企业的安全生产管理制度要有专项的安全技术审核制度，并与工程项目各相关单位共同对项目的建设进行全方位安全把关、统一协调安全管理工作，消除生产中的不安全因素，从专业技术上保证工程项目的顺利进行。提高施工技术人员的专业水平，真正做到工程安全技术交底完全，施工作业做到班前班后检查，严格持证上岗，定期安全生产教育培训，新工人上岗前培训。 4.4.1.4严把开工关，安全管理建设单位要严格审查承包方的开工条件：审查承包方的工程负责人、安全负责人、技术负责人及现场专职安全人员的落实情况；审查特殊工种作业人员的身份证及“上岗证”；审查是否具有并已批准的施工组织设计、安全管理制度、安全技术措施以及施工总平面布置图；审查施工人员是否经过三级安全教育以及必要的安全培训和安全交底；审查现场安全工器具、防护设施、施工机械的配备情况及施工人员的劳动保护和作业环境等情况。4.4.2加强施工现场监督力度4.4.2.1建设单位要抓好发包工程在施工过程中的安全管理，杜绝“以包代管”，就必须对发包工程实行动态管理。对承包方的安全管理进行全过程的检查、督促、指导和服务，并加强安全考核。对违章作业、野蛮施工、管理混乱的承包方进行处罚并提出限期整改，对整改不力的承包方予以警告、停工整顿，直至清退，因此而造成的一切损失均由承包方承担。定期或不定期地组织工程安全监督情况汇报会，并以安全简报的形式向各承包方领导及被监督的施工队伍传递、交流安全监督情况。“表扬与批评”、“奖励与处罚”均反映在简报上。使企业的领导者、管理部门及时了解和掌握安全施工实际状况，从而进行必要的决策，同时对基层施工人员在施工