施工图审查的重点.doc

施工图审查的重点建筑专业 施工图设计审图要点提要设计数据1与施工报建图是否统一？ 统一 不统一施工报建图施工图统一不统一总建筑面积(m2)总户数(户)建筑总层数(层)标准层总户数(户)容积率顶层复式(有无)一、单体设计1无障碍设计 残疾人坡道设计是否合理 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 1残疾人坡道位置； 是 否 占用车位 是 否 使用方便 是 否 位置隐蔽2残疾人坡道 ；3残疾人坡道设计是否符合规范要求。是 否2地下室设备用房的设置 符合 不符合；若不符合主要的问题是 设备用房门是否采用防火门？采用 不采用3地下室防水 符合要求 不符合要求1地下室排水坡度 度。2地下室采用：内防水 外防水 内外防水二、厨房放大平面设计1操作流线是否合理户型操作流线是否合理烟道位置是否合理是否是否三、卫生间放大平面设计1卫生构造设计(含防水作法)是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 1卫生间坡度 度。2卫生间 是 否 设沉箱。2卫生设备的设置是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 1淋浴间宽度 mm2座厕位宽度 mm3洗手台宽度 mm；深度 mm4窗洞位置是否合适，洗脸台上能否安装银镜2 地漏是否合理四、主要设备1热水器选用是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 户型热水器设备选用热水器是否遮挡其他设备供热水路线是否经济热水器设计是否合理平衡式强排平衡式是否是否是否五、空调设计1客厅空调设计是否合。理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 户型面积分体壁挂机25m以下壁挂机与柜机25-35m柜机（35m以上）空调预留孔位置2各功能房间空调设计是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 户型室内机室外机连接是否经济室外飘板尺寸是否 合适主立面室外机是否有处理各功能房间空调设计是否合理是否是否是否是否六、大样图设计1安全防护是否符合要求？ 符合 不符合 部分不符合1标准层住户阳台栏杆高度 m。2上人女儿墙高度 m。3飘窗台高度 m，飘窗台层高2.2 m。4公共空间处窗台高度 m；防护栏杆高度 m。七、构造1屋面防水是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 1屋面排水坡 。2汇水面积 m2 /个 。3屋面防水构造大样： 齐全 欠齐全2阳台设计是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的问题是 1排水坡度 ；2阳台挑出最远处 m；3在大水时能否及时排水？ 能 否，采取设施 。八、其他1图纸质量 优 良 及格 不及格若不及格的主要问题是 1 图纸是否齐全？ 齐全 不齐全2是否每个单位工程一份图纸目录、一套齐全的图纸，一个图号一张图？ 是 否3管理部门及各专业审查意见是否齐全？ 齐全 不齐全 部分齐全 2注明下列内容需甲方另行委托进行二次深化设计。 橱柜设计 钢结构造型二次选样定板 防护栏杆类甲方二次深化设计 铝合金、塑钢、不锈钢门窗二次深化设计 石材类二次深化设计结构专业 施工图设计审图要点1.基础内容审核情况天然地基基础基础类型独立基础 条形基础 交叉条形基础筏板基础 箱型基础 其它持力层 持力层承载力特征值（设计取值） Kpa基础埋深 m基础尺寸 基础配筋软弱下卧层验算合适 不合适取值合适 偏小偏大合适 偏小 偏大合适 偏小 偏大需要 不需要有 没有桩基础桩型人工挖孔桩 预应力管桩 沉管桩钻钻（冲）孔桩 其它 桩端持力层 桩基安全等级 桩径 桩径种类桩身砼强度等级 桩有效长度 m单桩承载力特征值 KN桩身配筋主筋长度布桩承台砼强度等级承台尺寸承台配筋合适 不合适合适 偏多合适 偏高 偏低合适 偏大 偏小合适 太多 太少合适 过短 过长合适 群桩根数太多柱下桩数偏小侧墙下布桩太密桩距太小合适 偏高 偏低合适 偏厚 偏薄合适 偏多 偏少2.地下室内容审核情况底板板厚 板配筋梁截面 梁配筋抗裂要求混凝土抗渗等级 结构标高比建筑标高低找坡型式集水坑设置与建筑要求合适 偏厚 偏薄合适 偏多 偏少合适 偏大 偏小合适 不够 偏多 偏少不需考虑 需考虑满足要求 不满足要求满足要求 不满足要求合适 不合适建筑找坡 结构找坡相符 不相符侧壁、顶板地下水位标高（设计取值） m侧壁厚度 砼抗渗等级 侧壁配筋普通顶板厚度 合适 偏小 偏大合适 偏厚 偏薄合理 偏高 偏低合适 偏多 偏少 不够合适 偏小 偏大人防结构人防地下室底板厚度 顶板厚度 临空墙厚度 人防结构构件尺寸人防结构构件配筋合适 太厚 偏薄符合要求 不符合要求车道消防车道结构布置消防车道构件尺寸消防车道构件配筋车道板跨度 m板厚 车道板支承合理 不合理合适 偏小合适 偏少 不够合适 偏厚 偏薄合理 不合理3.结构选型内容审核情况结构体系框架 框剪 框支剪力墙筒体一框架 筒中筒抗震设防类别 结构材料钢筋砼 钢 混合结构总高度 m，高宽比 ，长宽比 结构规则性平面规则 平面不规则 竖向规则 竖向不规则结构超限情况抗震等级：剪力墙 ，框架 结构单元划分超长 高低悬殊 不同基础型式 平面形状存在薄弱部位 设后浇带先后施工 设永久缝结构分缝位置 结构分缝缝宽特殊构体大悬臂 弧形梁 水平折梁 其它正确 不正确合适 不太合适 不合适合适 偏小 偏宽处理妥当 处理不妥当4.构件设计内容审核情况柱网尺度剪力墙布置连梁截面合理 不太合理 疏密不均某些柱与剪力墙太近合理 不太合理 太多太密片数太少单片刚度太大合理 不太合理 不合理合适 部分偏大 部分偏小普遍偏大柱截面墙截面柱、墙截面分级砼强度等级楼盖平面刚度合适 部分偏小 部分偏大普遍偏大合理 不合理 等级太多合理 不合理 等级太多最高等级太高水平构件强度太高与竖向构件截面分级不匹配楼层开洞过大外伸翼块缺连结筒体周边洞 口无联系 筒体内楼板太薄剪力墙间距太大楼盖梁板布置结构平面尺寸标注梁板面标高屋面坡度结构找坡 建筑找坡梁截面板厚度与建筑平面相符 与建筑平面不太相符 受力传力合理板跨合适 传力路线过长支承关系不明确齐全、准确 有错误不齐全 杂乱清楚合理 不清楚合理 不合理 表示清楚合适 部分偏小 部分偏大普遍偏大 大悬臂梁高度不够合理 有的偏大 有的偏小柱配筋主筋配筋率主筋间距箍筋配筋率箍筋间距箍筋形式与主筋关系插筋合适 太高 过低合适 太疏 太密合适 太高 过低合适 太疏 过低相称 不相称合适 位置不对墙配筋边缘构件截面边缘构件主筋配筋率边缘构件主筋间距墙段分布筋配筋率分布筋间距拉筋直径间距楼层处暗梁设置合适 不太合适合适 太高 过低合适 太疏 太密合适 太高 过低合适 太疏 过低合适 太密需要 不需要合适 不太合适梁配筋框架梁底筋配筋率框架梁面筋配筋率框架梁贯通筋主筋间距合适 太低 过高合适 太低 过高合适 不合适合适 部分不满足上下排筋根数关系主筋直径搭配框架梁箍筋配箍率框架梁箍筋间距框架梁箍筋肢距集中重处附加筋设置腰筋设置次梁主筋次梁箍筋合理 部分不合理合适 部分不合适合适 太高合适 过疏 过密合适 太大 太小合理 不合理合适直径太大排数 合适 部分过少合适 直径太大 间距太密楼板配筋底筋规格面筋规格板角加面筋洞口边加筋墙下板中加筋大样详图预埋件设置钢筋锚固、搭接长度合适偏少不够间距不合理合适偏少不够间距不合理直径偏小齐全 不齐全 有的多余合理 不合理合理 有的没必要恰当 缺漏合适 不合适符合要求 不符合要求楼梯楼梯支承楼梯板厚楼梯配筋合理 有的不合理合适 太厚 过薄合理 过少给排水专业 施工图设计审图要点1. 给水系统提 要设计数据1、用水量选择 正确 不正确 偏大 偏小生活用水定额 L/人.日小时变化系数使用时间 h公共建筑生活用水定额 L/人.日小时变化系数使用时间 h2、给水系统竖向分区 符合要求 不符合要求给水系统竖向分 区分区形式： 减压阀分区 水箱减压分区 其它3、减压阀的设置： 满足要求 不满足要求减压阀的类型：阀前后的压差： MPa4、 给水系统的设计流量与管径： 合理 不合理当量总数：设计秒流量： L/S管径： 5、给水管道的布置 合理 不合理引入管的条数 条引入管的管径 给水管道布置型式： 明敷 暗敷6、变频供水设备 满足甲方要求 不满足甲方要求 中标产品 非中标产品设计选用变频供水设备型号其中：区 （主泵 用 备）Q= L/S，H= M，N= KW区 （主泵 用 备）Q= L/S，H= M，N= KW区 台（主泵 用 备）Q= L/S，H= M，N= KW7、 室内给水管管材： 满足甲方要求 不满足甲方要求 中标产品 非中标产品系统选用管材： 冷水支管 管 热水支管 管 立管 管工作压力： MPa 泵房内管 管工作压力： MPa8、室外给水管管材： 满足甲方要求 不满足甲方要求 中标产品 非中标产品系统选用管材： 管工作压力： MPa9、小区水表设置： 满足甲方和工程要求 不满足甲方和工程要求生活总表口径： 个数： 商业总表口径： 个数： 其它表口径： 个数： 10、住宅大、小阳台是否设置给水龙头： 是 否2.排水系统提 要设计数据1、排水系统管道的布置 合理 不合理地下室为人防时排水管布置 接户井可接户井可否接入 可以 不可以市政管网和单体排水管网可否合并 可以 不可以园建排水管网和单体排水管网有无矛盾 有 无检查井的设置： 合理 不合理 偏多 影响美观2、排水管道管径设计排水立管管径设计是否合理 合理 不合理排出管管径设计是否合理 合理 不合理3、通气管道布置 合理 不合理 可不设专用通气管通气管管径 4、厨房污水系统： 设置隔油池 设置气浮设备厨房污水量： M35、地下室集水井的设置 合理 不合理集水井的尺寸 污水泵 用 备Q= L/S，H= M，N= KW消防电梯旁集水井的尺寸 污水泵 用 备Q= L/S，H= M，N= KW1、 检查口或清扫口的设置 合理 不合理7、室内排水管管材： 满足甲方要求 不满足甲方要求 中标产品 非中标产品立管选用管材： 管工作压力： Mpa转换层横干管选用管材： 管工作压力： Mpa8、电房中有无水管穿过： 有 无电房中有水管穿过时采取的措施 3.室外消防给水提 要设计数据1、室外消防用水量 满足要求 不满足要求要求q= L/s设计q= L/s2、建筑物周围市政消火栓 满足室外消防用水要求 不满足要求 设计已增设室外市政消火栓 个距建筑物最远距离 米增设室外消火栓 个消火栓口径 3、给水引入管 符合要求 不符合要求市政二条给水引入管： 1= mm 2= mm市政一条给水引入管 = mm4、消防水泵接合器 符合设置要求 不符合设置要求消火栓系统：区 个，DN mm区 个，DN mm区 个，DN mm自动喷水灭火系统区 个，DN mm区 个，DN mm区 个，DN mm4.室内消火栓系统提 要设计数据1、用水量选择 正确 不正确 偏大 偏小设计室内消防用水量 L/S设计火灾延续时间 小时2、消防系统竖向分区 符合要求 不符合要求消火栓系统竖向分 区分区形式： 水箱减压分区 减压阀分区 其它3、 区系统水平干管、立管布置与管径设计 合理 不合理4、水泵扬程 合理 不合理 偏大 偏小 不需要加压泵设计选用消防加压泵 台其中：区 台（ 用 台）Q= L/S，H= M，N= KW区 台（ 用 台）Q= L/S，H= M，N= KW区 台（ 用 备）Q= L/S，H= M，N= KW5、消火栓栓口压力 满足要求 不满足要求6、 消火栓布置间距，能否保证2股水柱到达符合要求 不符合要求7、 消防电梯前室消火栓设置 符合要求 不符合要求8、高位水箱消防储水量 符合要求 不符合要求高位水箱消防储水量 M3竖向分区系统低区10分钟消防用水措施 独立设置消防水箱 M3 由上区消防水箱 供应9、顶层消火栓静水压力 符合要求 不符合要求a、无持压措施 顶层消火栓静水压力 MPab、有持压措施持压泵设置位置 Q= L/S，H= M， N= KW10、管材、阀门工作压力 满足要求 不满足要求系统选用管材： 管阀门工作压力： MPa5.自动喷水灭火系统（湿式系统）提 要设计数据1、确定火灾危险等级 满足要求 不满足要求本工程火灾危险等级属 危险等级2、喷水强度，保护面积，喷头间距是否是否合理，尺寸标注是否完整 满足要求 不满足要求设计喷水强度 L/min保护面积 最大喷头间距 米 米3、系统用水量 正确 不正确 偏大 偏小设计自动喷水灭火系统消防用水量 L/S设计火灾延续时间 h4、 自动喷水灭火系统竖向分区 符合要求 不符合要求自动喷水灭火系统竖向分 区分区形式： 水箱减压分区 减压阀分区 其它5、消防加压泵选型 合理 不合理设计选用自动喷水消防加压泵 台其中：区 台（ 用 备）Q= L/S，H= M，N= KW区 台（ 用 台）Q= L/S，H= M，N= KW6、分区水压及管材、阀门压力是否符合要求，持压措施是否合理 满足要求 不满足要求系统选用管材 管阀门工作压力 MPa系统持压措施：4、 指示器及信号阀设置 符合要求 不符合要求层间划分最多防火分区数 个层间最多水流指示器配置数 个有否跨防火分区布置信号阀或支管喷头 有 否5、 加密喷头布置场所是否合理 合理 不合理加密喷头设置部位。加密喷头布置间距 m9、喷头动作温度 符合要求 不符合要求喷头动作温度：天花吊顶内喷头 天花吊顶喷头 厨房喷头 暖通专业 施工图设计审图要点1.建筑分类提 要设计数据 1、低层建筑 2、一类高层建筑 a、建筑高度50米 b、建筑高度100米 c、建筑高度100米 3、二类高层建筑 4、其它建筑建筑高度 m， 建筑面积 建筑层数：共 层， 其中：地下： 层裙房： 层， 塔楼： 层使用性质：地下： 裙房： 塔楼： 室内0.00相当于实测高程系 米2.本工程主要包含以下系统： 1、空调系统 1.1中央空调系统 1.2半集中式空调系统 1.3分散式空调系统 2、通风防排烟系统 2.1地下车库通风防排烟系统 2.2设备房、卫生间通风系统 2.3电梯厅、楼梯间、楼梯间前室、内走道等防排烟 3、暖气系统各系统审查意见分述如下：（1） 空调系统：提 要设计数据总空调面积约 m2，其中：商场 m2， 餐厅 m2，写字楼 m2， 客房 m2，娱乐室 m2， 集中式空调系统（即中央空调系统）：a. 设计说明：提 要设计数据负荷计算： 合适 偏大 偏小 应 调整；空调冷负荷为 kw（冷吨），平均冷指标为 w/m2；空调主机选型：合适 不合适应 调整 中标产品 非中标产品空调主机选用：水冷离心式 水冷螺杆式 风冷离心式 风冷螺杆式 风冷热泵式 其他型号： 主机冷量选型：合适 偏大 偏小应 调整；主机冷量组合为 冷吨 x 台，总装机容量为 冷吨（kw）；冷却塔选型： 合适 不合适 偏应 调整； 中标产品 非中标产品冷却塔选型：圆形 方形 逆流 横流低噪声 超低噪 玻璃钢 不锈钢型号： 冷却塔冷却水量：合适 偏大 偏小应 调整；冷却塔组合为 吨x 台，总冷却水量为 吨；冷却水泵选型 合适 不合适应 调整 中标产品 非中标产品冷却水泵选型：冷却水泵选用 台，其中 台备用，单台流量为 m3/h，扬程为 mH20，功率为 kw，水泵形式为 卧式 立式冷冻水泵选型 合适 不合适应 调整； 中标产品 非中标产品冷冻水泵选型：冷却水泵选用 台，其中 台备用，单台流量为 m3/h，扬程为 mH20，功率为 kw，水泵形式为 卧式 立式系统的工作压力：冷冻水系统 MPa冷却水系统 MPa末端形式包括： 组合风柜加低速风管送风 变风量风柜加低速风管送风 风机盘管加新风机组 其他水管材料选择： 合适 不合适应 调整；水管连接方式： 合适 不合适应 调整风管及保温材料是否符合防火要求： 符合 不符合 应调整保温材料厚度 ： 合适 不合适应 调整冷冻水管材料：无缝钢管 焊接钢管 其他 连接方式：焊接 丝扣连接 胶粘接 热熔连接冷却水管材料：无缝钢管 焊接钢管 其他 连接方式：焊接 丝扣连接 胶粘接 热熔连接冷凝水管材料：镀锌钢管 PVC管 其他 连接方式：丝扣连接 胶粘接 热熔连接风管材料：镀锌钢板 无机玻璃钢风管 三明治风管 其他水管保温材料：无机玻璃棉发泡聚乙烯发泡橡塑其他风管保温材料：无机玻璃棉发泡聚乙烯发泡橡塑其他保温材料厚度：未明确 已明确阀门、压力表、温度计、连接软管等选型： 合适 不合适 应 调整 阀门、压力表、温度计、连接软管等选型：未明确 已明确设计说明内容： 较全面 不全面 ，需补充以下内容： b. 楼层平面图：1、图纸比例： 适当 太大 太小2、绘图线条： 适当 太粗 太细3、绘图图例： 符合规范 不符合规范4、文字与尺寸标注： 齐全、清晰易懂 不齐全 不清晰5、以上设计 合理 不合理，应 调整。最大的风系统送风量为 m3/h,，服务面积为 m2，主干风管截面尺寸为 mm，管内风速为 m/s，最大的散流器送风口尺寸为 mm，最大风量为 m3/h，最大风速 m/s，风口间距为 m。6、风机房布置： 合理 不合理，应 调整。机房检修空间：足够 不够，应 调整。7、风柜出口静压箱、防火阀配置： 齐全 不齐，应补充 。8、风柜房回风口为：无防火阀普通百叶回风口 带防火阀的普通百叶回风口无防火阀消音百叶回风口 带防火阀的消音百叶回风口是否符合防火规范要求： 符合 不符合c. 系统图提 要设计数据1、冷却水流速设计 合适 偏大 偏小 应 调整；冷却水系统：主干管管径为 ，水流速为 m/s2、冷冻水流速 合适 偏大 偏小 应 调整；冷冻水系统：主干管管径为 ，水流速为 m/s最小支管管径为 ，最大水流速为 m/s3、设备连接顺序： 正确 不正确，应 调整；4、主要阀门、仪表配置： 齐全 不齐全，应补充 ；d. 冷冻机房平面图提 要设计数据1、 设备布置平面图：有 无 妥当 不妥当详细 不详细应 调整；2、设备基础图：有 无 详细 不详细应 调整；e. 大样图提 要设计数据1、设备（主机、水泵、风柜、风机盘管等）布置及接管大样图有 无 妥当不妥当 详细 不详细应 调整；2、 管道交叉复杂部位安装大样图有 无 妥当 不妥当 详细 不详细应 调整； 半集中式空调系统（即分区小型中央空调系统）n 功能分区及空调负荷分配：功能分区面积（m2）空调负荷（kw）冷指标（w/m2）审查评价修改意见总计a.空调选型：提 要设计数据空调选型： 合适 不合适应 调整。空调主要形式为： 风冷冷水机组加风机盘管（风柜） 风冷机组加室内机（一拖多系统） 风冷机组加低速风管b.设计图纸存在以下问题：（1） ；（2） ；（3） ；（4） ；（5） ；（6） ； 分散式空调系统（以住宅为主）审查图号： ，住宅编号： n 各房间空调室内机布置位置是否合理： 合理 不合理，应 调整；n 各房间空调室外机布置位置是否合理： 合理 不合理，应 调整；n 各房间空调室外机隔板尺寸是否合理： 合理 不合理，应 调整；4、各房间空调冷媒管预留孔位置是否合理：合理 不合理，应 调整；5、各房间空调冷媒管会否与其他专业冲突：不会 会，应 调整；6、主客厅面积 m2，冷媒管孔预留是按照：壁挂机 落地柜机 壁挂、柜机两用 7、该住宅空调设计还存在以下问题：（1） ；（2） ；（3） ；（4） ；（5） ；（6） ；（2） 通风防排烟系统 地下车库通风防排烟系统提 要设计数据防火分区、防烟分区1、该地下车库共 层，总面积 m2，其中：地下一层：面积 m2，分 个防火分区，每个防火分区 m2，其中设 个防烟分区，每个防烟分区面积 ，利用突出的梁（梁高 mm）作档烟垂壁；设有专门的挡烟垂壁地下二层：面积 m2，分 个防火分区，每个防火分区 m2，其中设 个防烟分区，每个防烟分区面积 ，利用突出的梁（梁高 mm）作档烟垂壁；设有专门的挡烟垂壁地下三层：面积 m2，分 个防火分区，每个防火分区 m2，其中设 个防烟分区，每个防烟分区面积 ，利用突出的梁（梁高 mm）作档烟垂壁；设有专门的挡烟垂壁排风系统设计：合理 不合理，应调整。本工程最大的防火分区：面积为 ，排风量为 m3/h，进风量为 m3/h，排风主干管尺寸为 mm，风速为 m/h，每个排风口的排风量为 m3/h，排风口尺寸为 mm，排风口间距为 m风机房布置：合理 不合理，应 调整。机房检修空间：足够 不够，应 调整。风柜出口静压箱、防火阀配置：齐全 不齐，应补充 。 设备房、卫生间通风系统提 要设计数据该设计：合理 不合理，应 调整一类设备房：换气次数为 次/h，有 无 单独设通风机有 无 设防火阀该设计：合理 不合理，应 调整二类设备房：换气次数为 次/h，有 无 单独设通风机有 无 设防火阀该设计：合理 不合理，应 调整卫生间：换气次数为 次/h，有 无 单独设通风机 电梯厅、楼梯间、楼梯间前室、内走道等防排烟提 要设计数据1、本工程宜采用： 自然排烟方式 机械排烟方式本工程属于： 建筑高度超过50m的一类公共建筑建筑高度超过100m的居住建筑其它建筑2、防烟楼梯间：符合自然排烟要求 不符合自然排烟要求，设加压送风系统，送风量为 m3/h；送风量设计：合适 偏大 偏小防烟楼梯间：有外窗且每五层内可开启的外窗面积超过2有外窗但每五层内可开启的外窗面积不足2无可开启的外窗防烟楼梯间前室（合用前室）：符合自然排烟要求， 不符合自然排烟要求，设加压送风系统，送风量为 m3/h；送风量设计：合适 偏大 偏小利用敞开的阳台、凹廊作前室 前室内有不同朝向的可开启外窗 有外窗且可开启的外窗面积不少于2（合用前室为3） 有外窗但可开启的外窗面积不足2（合用前室为3）无可开启的外窗内走道：符合自然排烟要求 不符合自然排烟要求，设机械排烟系统，排烟量为 m3/h排烟量设计：合适偏大偏小内走道：长度不超过20m 20m长度60m，且可开启外窗面积不小于走道面积的2% 20m长度60m，但可开启外窗面积小于走道面积的2%长度超过60m房间：符合自然排烟要求 不符合自然排烟要求，设机械排烟系统，排烟量为 m3/h排烟量设计：合适偏大偏小本工程中的房间 ：面积超过100且无可开启外窗 面积超过100，可开启外窗面积不小于该房间面积2% 面积超过100，可开启外窗面积不足该房间面积2%中庭：符合自然排烟要求 不符合自然排烟要求，设机械排烟系统，排烟量为 m3/h排烟量设计：合适偏大偏小本工程中有中庭：净空高度大于12m 净空高度小于12m，且可开启的天窗或高侧窗的面积不小于该中庭的面积的5%。