科技资源中心工程施工组织设计.doc

科技资源中心工程施工组织设计 资源中心施 工 组 织 设 计 目 录第一章 编制说明 5第一节 编制依据 5第二节 应用标准 7第二章 工程概况 7第一节 工程简介及设计概况 7第二节 工程控制的重难点分析18第三节 工程管理目标20第三章 项目经理部组成 20第一节 项目经理部组织机构 20第二节 项目经理部成员岗位职责 23第四章 施工部署及总平面布置 28第一节 施工部署 28第二节 现场总平面布置图 29第五章 施工进度计划及工期保证措施 32第一节 施工进度计划 32第二节 工期保证措施 37第六章 施工方案和技术组织措施 40第一部分 土建项目40第一节 工程施工测量 40第二节 防水工程 42第三节 钢筋工程 55第四节 模板工程 62第五节 混凝土工程67第六节 砌体工程71第七节 室内装饰装修工程74第八节 外墙陶土板幕墙工程92第九节 玻璃幕墙工程95第十节 回填土工程98第十一节 张弦梁工程99第十二节 机翼遮阳和遮阳膜工程99第十三节 太阳能光热光电一体化工程99第十四节 雨水收集系统100第十五节 脚手架工程100第十六节 高架支模104第十七节 季节性施工技术措施108第二部分 安装项目 112第一节 管道预留及排序 112第二节 施工方案及技术措施 113第七章 质量保证措施 137第一节 质量管理体系 137第二节 质量预控、监控措施 138第三节 质量保证措施 147第八章 安全保证措施 150第一节 项目安全管理组织保证体系 150第二节 项目安全生产规章制度 151第三节 项目安全生产措施 158第九章 新技术、新工艺运用 167第十章 绿色施工技术应用 170第十一章 绿色建筑认证实施措施 171第十二章 资源供应计划 176第十三章 文明施工技术措施 179第一节 文明工地建设 179第二节 环境保护措施 183第三节 消防保卫措施 185第四节 成品保护措施 185第五节 料具管理措施 186第十四章 项目服务策划 188第十三章 附录 190第一章 编制说明 第一节、编制依据1、某资源中心工程施工招标文件、工程量清单；2、某资源中心工程施工设计图及图纸答疑纪要；3、中华人民共和国建筑法；4、中华人民共和国环境保护法；5、国务院建设工程质量管理条例；6、质量管理体系标准（ISO9001：2008）、环境管理体系标准（ISO14001：2004）、职业健康安全管理体系标准（GB/T28001-2001）及*建工集团总公司三标合一的程序文件和管理手册。7、某资源中心项目LEED认证总承建商要求8、绿色建筑施工导则9、施工合同及类似工程施工经验。第二节、应用标准本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定：1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、混凝土质量控制标准（GB50164-2002）4、普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、混凝土外加剂应用技术规范（GB 50119-2003）7、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）8、地下室工程防水技术规范（GB 50108-2008）9、地下室防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2002）10、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）11、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 137-2001）12、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）13、屋面工程技术规范（GB 50345-2004）14、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）15、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）16、冬期施工规程（JGJ 104-97）17、工程测量规范（GB 50026-2007）18、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）19.高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）；20.人防施工及验收规范 （GB50134-2004）21.建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99）22、钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）23、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2003）24、钢筋直螺纹连接技术规程（DBJ24-2504）25、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB 50411-2007）26、智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003）27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）28、建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）29、通风与空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002）30、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB 50275-98）31、建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）32、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）33、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）34、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 503252001）35、建筑内部装修防火设计规范（GB 5022295）36、种植屋面工程技术规程（JGJ1552007）第二章 工程概况第一节、工程简介及设计概况 一、工程简介工程名称：某资源中心工程地点：某市高新区丈八五路10号建设单位：某资源中心筹建处设计单位：某某工程设计研究院工 期：990日历天质量目标：符合国家GB503002001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级，确保“长安杯”、争创中国建设工程“鲁班奖”；文明工地建设目标：确保 某省省级文明工地、创建“AAA级安全文明标准化工地”；绿色施工目标：全国绿色施工示范工程；绿色建筑目标：确保国家绿色建筑标识、确保美国USGBC颁发的LEEDNC金级认证 二、建筑设计概况：某资源中心工程建筑面积44395m2，建筑高度38.50m，地上九层，局部一、四、五层，地下一层；共分八个区，八区为车库，其余各区为办公和科研用房，地下室面积13378m2，框架剪力墙结构。本工程建筑工程设计等级二级，设计使用年限50年，建筑防火分类一类，耐火等级地上地下均为一级，建筑物抗震设防烈度八度，建筑结构类型框架剪力墙结构，相对标高0.000相对于绝对高程值（黄海系）409.09，建筑物高度38.50m，地下室为平战结合核六级、常六级甲类人防地下室，二类人员掩蔽所，平时为地下小型车汽车库，战时为人防地下室。建筑做法： 1、墙身：0.000以下墙体分别采用M10粘土实心砖及非承重粘土空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上隔墙及填充墙采用非承重粘土空心砖，其它墙体采用粉煤灰陶粒混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。2、台阶、坡道、散水：台阶采用30厚麻面花岗岩石材面层台阶，坡道：所有入口坡道采用花岗岩坡道，散水为种植散水，建筑物外1m宽混凝土散水上敷种植土，可作为绿化用土。3、外墙面：外墙面分别采用蓝色陶土板、蓝色陶棍儿、铝合金固定遮阳、铝合金电动机翼遮阳、铝合金竖向遮阳、单层玻璃幕墙及呼吸式玻璃幕墙。4、内墙面：地下一层：楼梯间及前室为混合砂浆粉刷，白色涂料面层；水泵房、热交换站、中水设备间、变配电室、发电机房等设备间：810厚混合砂浆粉刷抹平，聚氨酯防水涂膜防潮层，50500.7轻钢龙骨膨胀螺栓与墙面固定，档内用建筑胶粘贴40厚岩棉毡，用自攻螺丝铺贴穿孔石膏板面层，刷白色涂料；餐厅、包间及走廊、厨房及附属用房、卫生间：底层用9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平，1.5厚聚氨酯防水涂料防水层，面层为贴面砖；地下汽车库、人防为水泥砂浆墙面，面层为白色涂料；综合服务大厅、门厅、电梯厅为挂贴石材墙面和木挂板；楼梯间及前室为混合砂浆粉刷，白色涂料面层；卫生间、淋浴间、更衣室为9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平，1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，面层为贴面砖；走廊、办公室及其他房间为白色涂料面层；空调机房为穿孔石膏板吸声墙面；屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源控制室均为混合砂浆粉刷白色涂料面层。5、顶棚：地下室一层电梯厅、楼梯间及前室、人防、一九层楼梯、楼梯间及前室、屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源控制室均为板底抹灰顶棚；办公室用为硅酸钙板顶棚和纸面石膏板吊顶、走廊为纸面石膏板顶棚；6、楼地面：地下室、配电室及发电机房为自流平地面，做法为：60厚C15混凝土垫层，水泥浆一道，40厚C25细石混凝土随打随抹，12厚自流平，强度达标后表面进行修补打磨，1厚封闭面层。水泵房、热交换站等设备间自流平面层（有防水层），做法为：60厚C15混凝土垫层，1：3水泥砂浆找坡，1.5厚聚氨酯防水涂膜，40厚C25细石混凝土随打随抹保护层；卫生间、厨房及附属用房为块料面层，做法为：60厚C15混凝土垫层，1：3水泥砂浆找坡，1.5厚聚氨酯防水涂膜，40厚C25细石混凝土随打随抹保护层，0.000以上仅做：卫生间、淋浴间、更衣室为防水地砖楼面，做法为：60厚LC7.5轻骨料混凝土，1：3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，面层不做；阳台：素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层；屋面水箱间为有防水水泥砂浆楼面：1：3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，35厚C15细石混凝土；其余楼地面均为结构层面。7、防水工程：底板： 3厚聚酯胎改性沥青防水卷材一道，花铺200g沥青油毡一层，50厚C20细石混凝土保护层，S6抗渗钢筋混凝土底板；侧墙：S6抗渗钢筋混凝土侧墙粉20厚1：2.5水泥砂浆找平层，花铺200g沥青油毡一层，3厚聚酯胎改性沥青防水卷材一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，50厚聚苯板保护，2：8灰土周边回填；外露地下室顶板：由下向上S6抗渗钢筋混凝土顶板上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚聚酯胎改性沥青防水卷材两道，花铺200g沥青油毡一层，70厚C20细石混凝土保护层；水池底板侧墙及顶板防水做法同地下室，只是顶板改3厚聚酯胎改性沥青防水卷材一道，其余不变。8、屋面工程：本工程屋面做法：有种植屋面，铺块材保护层倒置式屋面； （1）种植屋面：由下而上：结构层上做120厚XPS保温板，最薄处30厚，CL5.0轻集料混凝土2%坡度找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚聚酯胎改性沥青防水卷材二道，10厚低标号砂浆隔离层，40厚C20细石混凝土保护层，20高塑料板排水层，凸点向上，土工布过滤层，填种植基层。（2）铺块材保护层倒置式屋面：结构层上做最薄30厚CL5.0轻集料混凝土2%坡度找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚聚酯胎改性沥青防水卷材二道，120厚XPS保温板，25厚1：2.5水泥砂浆内配1.2厚钢板网，细砂填缝，铺块材，干勾缝剂擦缝。9、节能保温：本工程外墙：外墙采用100厚玻璃棉保温板，呼吸式幕墙：空腔厚度600mm，内侧窗为LOWE6+12+8中空玻璃，外侧为10厚钢化玻璃；双层外窗为断桥铝合金窗：玻璃为双层LOWE6+12+6中空玻璃；单层玻璃幕墙：外门窗为断桥铝合金门窗，门为全玻门，玻璃为LOWE6+12+6中空玻璃；与室外空气接触的楼板保温层为100厚XPS保温板，与非采暖房间相邻的楼板下贴保温层为50厚岩棉保温板，外窗及非封闭阳台门的气密性等级不应低于4级；XPS保温板燃烧性能等级为B1级，玻璃棉保温板燃烧性能为A级。10、油漆：木门采用木材面天然树脂调合漆，栏杆采用金属面合成树脂调合漆。11、门窗：本工程分别采用甲、乙、丙级防火门，甲级防火窗，人防密闭门，人防防爆门。 三、结构设计概况：某科技资源中心工程，地下一层、地上分为八个区及地下车库组成，结构类型：框架剪力墙结构，结构设计等级：抗震设防分类丙类，地基基础设计等级乙级，结构设计使用年限50年，黄土地区建筑物分类乙类；人防等级：核6、常6、甲级，结构安全等级二级；场地类别类；抗震设防烈度8度，结构抗震等级框架二级、剪力墙一级，八区地下车库框架三级、剪力墙三级。1、地基与基础及0.000以下工程：本工程七区地基（9F）采用素混凝土刚性桩复合地基，桩间距为1.6m，有效桩长为8.0m，桩径为0.4m，总桩数为830根，桩身混凝土强度等级为C20，桩顶设200厚级配砂石褥垫层，夯填度不大于0.90，处理后的复合地基承载力特征值fspk不小于250Kpa。七区高层部分基础为有梁式筏板基础，七区高层基础以外地下车训部分采用柱下独立基础和条型基础，基础间设250厚防水底板，基础混凝土强度等级为：承台、基础梁、底板为C35，独立基础、条型基础及防水底板C35，防水混凝土抗渗等级为：地下室外墙、基础底板及基础梁抗渗等级为S6。本工程一至七区地下设有三条后浇带，分别在710轴711轴间1A7D轴线间设有一条800宽后浇带B，6C（5E）轴6B（5C）轴间有一条800宽后浇带A，3E（2C）轴3D（2B）轴间也有一条800宽后浇带A。地下室北部有消防水池、雨水收集水池、中水水池，HQ墙体厚度为300厚。2、钢筋：本工程分别采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、CRB55级冷轧带肋钢筋，对于钢筋直径大于20及以上者优先采用机械连接。3、钢材：未注明者均为Q235碳素结构钢、B级。4、焊条：钢筋牌号电弧焊接头型式帮条焊搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件T型角焊HPB235E4303E4303E4316 E4315E4303HRB335E4303E5003E5016 E5015E4303HRB400E5003E5503E6016 E6015E50035、混凝土强度等级：基础垫层为C15，一层梁板混凝土强度等级为C30，其余各层梁、板及其余构件混凝土强度等级为C30，剪力墙、柱混凝土强度等级：基础1F（基础0.050）为C40，1F以上除一区及七区外均为C30。一区：1F3F（0.0508.650m）剪力墙、柱混凝土强度等级为C40 3F4F（8.650m12.55m）剪力墙、柱混凝土强度等级为C35 4F以上（12.55m以上）剪力墙、柱混凝土强度等级为C30七区：1F5F（0.05016.45m）剪力墙、柱混凝土强度等级为C40 5F6F（16.4520.35m）剪力墙、柱混凝土强度等级为C35 6F以上（20.35m以上）剪力墙、柱混凝土强度等级为C306、对于高层主楼与低层裙房之间的后浇带（称后浇带A）应待高层主楼施工完且沉降基本稳定后。对于超长结构中的后浇带（称后浇带B）应在60天后且选择气温低的天气施工。施工时应将后浇带两侧之构件妥善支撑，并应注意由于分缝可能引起各部分结构的承载能力与稳定问题，应采用比原混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土捣实，浇筑前必须将带内浮渣及杂物清理干净，用水冲洗后再刷水泥浆一道。本工程地下室混凝土外墙可采用遇水膨胀止水条用于水平施工缝处和遇水膨胀止水带置于垂直施工缝处。（1）车道：基础混凝土垫层下采用1000厚2：8灰土垫层，周边外放600，当基槽开挖至设计标高未进入原状土层时，应继续开挖至原状土层表面下300，然后用素土垫层回填至设计标高，其压实系数0.93，基础底面下的灰土层均应分层回填夯实，灰土压实系数不小于0.95。车道混凝土垫层厚100，采用C15混凝土垫层，车道垫层与基础之间作防水层及50厚C20细石混凝土保护层，车道基础采用混凝土筏板基础，筏板厚度300厚，两侧墙体300厚，车道顶板厚250，车道一高度为3.652.672m，坡度分别为10%15%，车道二高度为3.702.70m，坡度分别为10%15%。（2）棚架：四区：4C轴7B轴间有棚架，棚架板厚100，棚架下4C轴7A轴间设有档土墙，墙厚610，有混凝土斜梯下到地下室。（3）一至三区屋面连廊采用钢梁，钢梁上做压型钢板，采用YX75230690，其厚度为1.2厚，压型钢板代替模板上做100厚钢筋混凝土楼板，楼板混凝土等级为C30。（4）室外蓄水池采用C30防水混凝土，抗渗等级达到S6，基础采用原土地基，持力层为层黄土状土，地基承载力特征值fak=150KPa。框架柱及WKL抗震等级为三级，四、安装设计概况：安装工程设计及施工内容有室内给水、排水及消防工程、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风、空调、防排烟及强电、弱电。（一）给排水、消火栓及自动喷水系统概况：本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、冷却循环水系统、雨水收集利用系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、中水回用系统、太阳能热水系统。1、生活给水系统：（1）水源：本建筑供水水源为城市自来水，市政给水管网供水压力不小于0.2Mpa，在自来水引入总水表后设倒流防止器，保证市政自来水管网不被污染。（2）给水系统分区：给水系统分两个区，地下一层至三层为低区，由市政供水管网直接供水，四至九层为高区，由设在地下室生活泵房高区供水设备提供，水泵出口工作压力为0.4Mpa。（3）高区叠压式供水设备，设有两台泵，一台隔膜气压罐。给水采用分层分户计量。2、生活污水系统：本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。 排水系统采用普通伸顶通气立管，办公套间的卫生间采用同层排水系统。污水经化粪池生化处理后，排入小区中水处理站。3、冷却循环水系统：由制冷机、冷却水循环水泵及冷却塔组成；冷却塔设于九层屋面。4、雨水收集利用系统：屋面雨水采用雨水斗。屋面雨水均采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水管道收集，排至室外雨水收集处理站，结合中水综合处理后，用于水景、绿化和洗车。5、消火栓给水系统：本工程为科研楼，建筑高度为40.75m，按高度不超过50m的科研楼进行消防给水设计。消防系统由消防水池、消防水泵、消防水泵接合器、消防管网、消火栓及高位水箱组成。地下一层至三层采用减压稳压消火栓，其余均采用普通消火栓。室外设两套地上式消防水泵结合器与消火栓给水管网相连。室外消火栓给水系统由两路市政给水管道进入红线以后在室外形成环状管网，室外消火栓的布置应结合市政消火栓合理设置。6、自动喷水灭火系统：本工程餐厅和办公楼设自动喷水灭火系统。餐厅为中危险级级，办公为中危险级级，地下一层汽车停车库为中危险级级，故按中危险级级设计。自动喷水灭火系统竖向分为一个区。餐厅及厨房内均采用93温级闭式玻璃球喷头，其余有吊顶的房间均采用装饰型68温级闭式玻璃球喷头，无吊顶房间及地下停车库采用直立型68温级闭式玻璃球喷头（朝上安装）。7、中水回用系统：中水利用范围：中水利用范围为科研楼一区卫生间冲厕，室外水景补水，绿化和洗车。8、太阳能热水系统：热水供应范围：七区一至九层所有卫生间、健身房淋浴间和地下餐厅。设置在七区九层屋面太阳能集热器、热水箱、电辅热及循环水泵等设备的站房部分，由专业公司设计、安装及调试。太阳能热水采用上行下给的干管循环系统，冬天采用电辅机加热，供水温度为60。9、消防蓄水池及泵房：消防蓄水池总容积大于500m3，分两格，储存室内外消火栓系统及自喷系统消防水量之和。12、管材：（1）生活给水管道：室内生活给水及中水回用管道采用铝合金衬塑管（ASAKLPP）及专用曲线弹性管件，热熔连接。直饮水及生活热水管道采用薄壁不锈钢管，采用曲线密封环压加强式连接。与设备、阀门、水嘴等连接时，应采用专用管件或法兰连接。（2）排水管道：排水管道除底层及出屋面管道采用柔性机制抗震排水铸铁管外，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固。其余均采用高密度聚乙烯消音排水管及管件，热熔连接。与潜水排污泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管，水泥接口。溢、泄水管采用镀锌钢管，丝口或法兰连接。（3）冷却循环水管道：冷却循环水管道均采用无缝焊接钢管，焊接，焊缝处刷环氧树脂防腐。（4）消火栓给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，采用丝扣连接或沟槽式卡箍连接。13、人防地下室给排水：防空地下室战时以城市自来水作供水水源，防空地下室防护单元各设组合钢板水箱。人防地下室战时利用平时集水坑及其排出管道排出战时生活污水，污水泵平时战时均适用。隔绝防护时间内，人防地下室不得向外部排水。人防地下室战时主要出入口防护门外的通道内，设置染毒水池，防毒通道及各密闭通道则设置防爆地漏将洗消废水排至染毒水池。给水管及压力排水管均采用防腐镀锌钢管，埋地排水管采用机制铸铁排水管。（二）暖通设计概况：1、空调系统设计：（1）冷、热源系统设计：本工程空调冷热源来自地下一层热泵站房提供，系统夏季冷负荷为3100KW，冬季热负荷为1900KW，主机为地源热泵，为夏季空调系统分别提供7/12和16/19冷水，为冬季提供45/38热水。室外换热系统为深井埋管，深井布置在建筑物周边和地下车库下，打井布管均由热泵公司负责。由于地源热泵技术是近几年空调行业的一项新技术，设计、施工均由专业公司完成，因此，本次冷热源系统均由专业公司负责设计和施工，设计院负责空调系统所需参数把关，并协调与其它相关专业的配合。（2）空调末端系统设计：本工程空调末端根据使用功能，分别采用三种空调方式，科研办公房间空调为吊顶诱导器+新风系统，会议室、展厅及多功能房间空调采用常规风机盘管+新风系统，休息厅、前室采用带风机诱导器。地下室餐厅空调采用全空气系统，上送上回。新风系统设计：七区每层设一个新风机房，一区、二区共用一个新风系统，四区、六区为独立新风系统，分别设在二、三、五层。七区二层至四层组合式空调器内风机为变频风机，其它新风空调器风机均为定频。本设计中空调风管为离心玻璃棉一体化直接风管DB475型，管板厚度25mm。排风管采用镀锌铁皮制作，排风口采用铝合金单层百叶风口。空调水系统：空调水系统为双管制，冷热水兼用。系统中水管采用焊接钢管及无缝钢管，干管与支管均采用焊接，设备与管道采用焊接或丝扣连接。空调系统冷凝水管就近接至卫生间，管材均为镀锌钢管。2、通风设计：地下一层车库设五个机械排风兼排烟系统，并设三个机械进风系统，自然进风和机械补风相结合。地下一层配电室、储油间设一机械排风系统P1，发电机房设一机械排风系统P2，水泵房、热泵站房设一机械排风系统P3，并设一机械进风系统S1。地下一层电气用房设一机械进风系统P5。地下一层餐厅、厨房操作间设一机械排风系统P4，厨房设一机械排风兼排烟系统PY1，另单独设一机械进风系统S4，在四区屋面上设置排油烟风机PY10。四区二层机房设一机械排风系统P6，五区一层大报告厅设一机械排风系统P7。七区九层卫生间、洗浴间设一机械排风系统P8。电梯机房设机械排风系统P9P15。卫生间均装设卫生间排气扇，用PVC管接至卫生间风道，在风管接排烟道处均设阻火圈。3、防排烟系统设计：（1）防烟：七区地下一层防烟楼梯间设一机械加压送风系统JS1，合用前室设一机械加压送风系统JS2；四区防烟楼梯间设一机械加压送风系统JS3。合用前室每层均设置一电动百叶风口。（2）排烟：地下一层车库设五机械排烟系统，并设三个机械进风系统，自然进风和机械补风相结合。排风口采用铝合金单层百叶风口。内走道设机械排烟系统，七区地下室内走道一排烟时设一机械进风系统。厨房设一机械排烟系统，并设一机械进风系统。风管材料选用镀锌铁皮风管，风机采用消防高温排烟风机。加压送风机软接头均采用耐高温不燃材料石棉帆布制作。（三）电气：本工程主要包括整个建筑物的照明、电力、10KV配变电所、防雷及接地设计。1、配电线路：分支线路均选用NH-BV-450/750或ZR-BV-450/750型铜芯导线穿焊接钢管沿墙、吊顶或埋地等敷设。2、防雷与接地：（1）该建筑物按二类防雷建筑物设计。（2）建筑物女儿墙上预埋防雷支架，间距1米，防雷支架与柱内不小于16的做引下线的主筋牢固焊接，焊接处须作防锈处理，利用屋面钢筋网作为防雷接闪器横向及纵向网格，要求柱内钢筋与屋面钢筋网可靠焊接。（3）本建筑物利用结构柱内两根主筋（16以上）作引下线，利用结构基础做接地装置，同时将结构地梁内底层的两根主筋（16以上） 焊接成环形通路，并将该通路与所有结构基础内钢筋相连接，以形成良好的电气通路。（4）将高度45m及以上外墙上的栏杆，门窗等较大的金属物与防雷装置相连。（5）建筑物的防雷接地，安全保护接地及工作接地等共用建筑物基础做接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，否则应通过预埋连接板增打人工接地极。（6）所有进出建筑物的金属管道及室内的用电设备的金属外壳均应就近与室内接地干线做等电位联结。3、安全保护：建筑物内的插座回路均设漏电保护，以确保人身安全。第二节、工程控制的重难点分析 一、工程起点、目标高本工程的建设目标为确保“长安杯”，争创“鲁班奖”。所以施工期间如何合理有效的整合资源、控制质量、安排工期进展及建设文明工地显得尤为重要，而关键节点、难点及工期的控制，便是本工程项目管理的重中之重。 二、施工工期紧 本工程开工后，于2010年8月1日0.000以下部分要完成，2010年10月25日主体封顶，计划2012年9月21日竣工，总工期990天，后期装修工程复杂且工作量大，这要求项目部要始终坚持质量第一的方针开展各项工作，保证质量一次成优，从而在技术质量的管理上实现工期目标。 三、节点、难点多 本工程在一、三区的1A轴线框架柱是78夹角斜柱，从基础以上至五层，并且在二至四层在柱上向外悬挑梁、板，这就要求在模板的支撑体系一层搭设架体时应按照上部的投影面积进行搭设，并应充分考虑斜框架柱对架子产生的水平向的推力，故在搭设时应特别注意架子的整体性和稳定性，在轴线的两边均应设剪刀撑，以抵消水平推力对架体的影响，在搭设二层平台模板支撑时，下部应加50厚、宽度大于200mm的木垫板，防止支撑对下层平台混凝土的破坏，梯形的模板支撑体系待施工时进行力学验算后确定具体的搭设方案提交监理及甲方进行确认后，再行施工。 四、 结构施工特点 1、混凝土强度高强和多样化由于本工程梁板与墙柱混凝土强度等级不同，造成在梁板与墙柱结合部位混凝土浇筑带来不便，施工时要特别注意结合部位不同强度混凝土浇筑区域的浇筑次序和必要的隔离。 2、混凝土现场垂直运输采用泵送和塔吊相结合的方式。 3、本工程外墙装饰为512.5120030mm超大规格陶土板幕墙、双层呼吸式幕墙和单层幕墙的装饰方式，施工难度大。 4、本工程的设备安装工程较多，因此，主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位，管线综合布置和中庭遮阳膜采用虚拟仿真施工技术 五、装饰施工控制重点 1、本工程墙体材料多，在两种不同墙体材料交接处容易出现抹灰开裂，因此要特别注意在填充墙与混凝土墙交接部位采取抗裂措施。 2、本工程用途为办公楼，应加强工序的过程控制，特别是卫生间、实验室、设备间的防水施工及地面坡向地漏等直接影响使用功能的关键工序质量策划和控制。 3、本工程屋面有电梯机房且屋面段落高低不一，防水工程施工较为复杂，必须在施工过程中严加控制，提前策划好出屋面管道与上人屋面的面层处接缝，以防止屋面的渗漏，并做好上人屋面面层的分格缝、女儿墙的分格缝的贯通，特别是女儿墙分格缝控制在2m以内，屋面面层的分格缝控制在6m6m以内，防止出现裂缝。 4、由于本工程多处采用二次设计装修，基层施工时要注意不同面层的做法和施工厚度。如楼地面工程，在办公会议、多水房间、公共通道、设备间等不同部位都采用不同的面层材料，严格按照设计要求执行。六、新技术、新材料应用多：本工程拟在施工中采用建筑业10项新技术（2010版）10大项47子项先进的工艺和施工方法、先进技术运用到施工全过程中，并且应用了地源热泵技术、节能安全的空调末端系统、集中太阳能光电光热系统、雨水收集系统、陶土板幕墙、呼吸式幕墙系统 等19项绿色建筑新技术。七、资料整理：1、本工程创建全国绿色施工示范工程，因为全国属于首次，施工阶段不停探讨、总结，单层面积大收集资料难度大。2、西北是首次采用国家绿色建筑认证、美国USGBC颁发的LEEDNC金级认证，从设计、施工、运营全过程贯穿绿色环保理念，技术多、资料多，收集难度大。第三节 工程管理目标 一、工程质量目标：确保工程质量合格，确保“长安杯”，争创“鲁班奖”，其中混凝土结构实现清水无粉刷，属于二次装修项目的基层处理要观感好并便于用户进行二次装修。 二、总工期目标：990日历天 三、安全生产目标杜绝死亡和重伤事故、重大交通机械和火灾事故，轻伤事故发生频率控制在2以下，施工现场安全达标。 四、文明工地建设目标加强施工现场场容场貌管理，美化办公生活场所，实现工程创优、安全达标和施工标准化管理，确保省级文明工地。 五、绿色施工目标：全国绿色施工示范工程六、绿色建筑目标：确保国家绿色建筑认证、确保美国USGBC颁发的LEEDNC金级认证第三章 项目经理部组成 第一节 项目经理部组织机构 一、项目经理部组织机构配备原则 1、信誉良好、业绩突出、经验丰富 2、制度齐全、职能合理、职责明确 3、机构简化、精干高效、素质全面 二、项目经理部组织机构体系根据施工项目的建设规模、结构特点、复杂程度的要求，建立适应本工程项目施工管理组织体系。 1、项目经理部管理模式：本工程项目施工管理模式采用：项目管理层项目劳务作业层公司管理层的事业部式管理模式。 （1）项目管理层 A.项目管理层主要由项目经理、副经理、项目总工、生产经理、专业工长和项目技术、质量、安全、材料、后勤等职能人员组成。项目经理直接对公司总经理负责，对施工项目有经营权和生产指挥权及财务支配权，对项目管理班子成员有聘任权，对不称职的人员有解聘权。B.项目部成员由具备较高的政治思想水平和业务素质、熟悉对外工作，适合本工程现场工作要求、并具有一定现场施工管理经验的工程技术经济管理人员组成，坚持合理分工与密切协作相结合，做到精干高效。C. 本工程属办公建筑，施工内容多，为了便于施工管理，在项目部内部管理层按管理职能分成三个管理系统，实行分块垂直与交叉管理。施工生产指挥系统：分为土建、室内装饰装修与安装三个系列，分别由各项目副经理领导。施工准备与监督系统：由项目总工领导，由工程预算、技术、质量、安全等管理人员组成，负责施工技术、工程预决算和结算、计划与统计、安全监督检查、质量监督检查等工作；施工后勤保障系统：由一名项目副经理领导，由劳资、机械、材料、保卫和后勤等人员组成，负责现的劳动力管理、机械设备管理、材料采供与保管、办公与生活设施、现场保卫等工作。 （2）项目劳务作业层项目劳务层主要由各专业施工作业队、施工班组和专业分包单位组成，负责各项施工作业和工作量的完成。作业层与项目部签订施工作业经济技术责任书或分项施工合同，在项目部的统一领导下完成施工作业责任目标。 （3）公司管理层公司管理层是由公司各职能管理部门组成，负责项目管理目标的制定，对项目的施工技术方案、质量保证方案、安全技术方案和各项施工资源的优化配置方案、工程成本措施等进行审核和指导。公司管理层对项目管理层的工作进行全过程的指导、监督和检查。公司管理层要协助和监督项目经理部建立健全质量保证体系、环境/职业健康安全保证体系和运行的有效性，负责对分部工程和单位工程施工质量进行检查验收，负责对项目部管理层和劳务层人员的工作进行符合性监督和考核。项目部组织机构成员配备：项目管理机构配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别专业项目经理高级工程师建造师一级工民建项目总工兼项目副经理工程师建造师二级土木工程项目副经理高级工程师建造师一级工民建项目副经理工程师建造师二级土木工程安装经理工程师建造师一级工民建生产经理工程师施工员上岗证土木工程综合工长助理工程师施工员上岗证土木工程木工工长助理工程师施工员上岗证工民建混凝土工长助理工程师施工员上岗证土木工程质量员助理工程师质量员上岗证土木工程安全工程师工程师工程师上岗证工民建安全员助理工程师安全员上岗证工民建材料员工程师材料员上岗证工民建资料员助理工程师资料员上岗证工民建试验员助理工程师试验员上岗证工民建电气工程师助理工程师施工员上岗证电气工程给水工程师助理工程师施工员上岗证给水排水工程暖通工程师助理工程师施工员上岗证供热通风与空调工程造价员工程师施工员中级工程管理助理工程师施工员上岗证工程管理后 勤工程师上岗证上岗证工程管理经济师上岗证上岗证财务第二节、项目经理部成员岗位职责 一、项目经理职责1.认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2.组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。3.根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签定供需合同，并严格履行。4.科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5.组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。6.严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。 7.对工程有经营决策和生产指挥权，对现场资源有统一调配使用权。8.在与项目部协调的基础上有聘任项目部管理成员和施工队的权利。 9.有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。 10.有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。 二、项目副经理职责1.主要负责协助项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管理思路向管理人员传输。2.负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。3.对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。4.负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用. 三、项目总工的职责1. 负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。 2. 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。3. 组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4. 监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。 5. 组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6. 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 7. 处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。 8. 开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。 9. 组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。 四、生产经理和综合工长的职责1. 认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2. 参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，监督技术资料整理归档。3. 切实做好操作班组任务交底和技术交底，在成品、半成品的制作上检查把关，力求降低消耗。4. 定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5. 组织脚手架、井子架、电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。6. 协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。7. 参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 五、质量负责人和质量员职责1. 向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。2. 及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。3. 对不符合要求得分项及时指导返工补修，做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。4. 组织管辖区内的质量互检，按细则实施奖罚。5. 负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。6. 对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的使用。 六、安全负责人和安全员职责1. 贯彻安全的各项规定，并模范遵守。 2. 参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。3. 深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。4. 负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。5. 正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6. 负责对现场安