厂房承包协议书.doc

盐城市博亚机械公司厂房工程承包协议书 甲方： 盐城市博亚机械公司 乙方： 甲方现将盐城市博亚机械公司1#、2#厂房及附房工程委托乙方承包施工，为明确双方职责，便于落实管理，使工程能顺利、圆满、保质、保量地完成，经双方协商，特订立如下协议：一、 工程概况： 1、 工程名称：盐城市博亚机械公司厂房及附房工程； 2、 工程地点：大丰市刘庄工业园； 3、 建筑面积：厂房3061平方米+附房560平方米（最终以实际建筑面积为准） 4、 结构及层次：厂房为排架结构，办公楼为框架结构二层，二、 承包方式及承包范围： 1、 承包方式：包清工； 2、 承包范围：(1)瓦工分项工程:工程中基槽整理、回 填；所有砖砌体、自拌混凝土浇筑及混凝土构筑物的养护；地坪的回填土整平压实；碎砖整平、敲碎、压实；地坪浇捣养护。室外散水浇捣养护。预制构件安装；垫块制作；女儿墙、压顶砌筑、浇捣；开机、筛砂、拌灰；主体结构验收前修补（以质监站中间验收通过为准）；一切内外清理；施工现场内的泥工材料运输。 内外装饰工程：本项目中所有粉刷，包括卫生间底糙刮平；雨缝及阳台水泥砂浆找平；屋面除防水层外的所有泥水工程，外墙贴面、喷砂；门窗塞缝，化粪池、小型砌体等所有工作量。试块的留置及同条件养护及送样，配合甲方资料的收集整理。（2）木工分项：基础、主体所有砼结构的支模、上油、拆模、清理模板，炸模的砼凿除，50米内的材料搬运，所有预制构件模壳。围墙脚手架的搭设。（3）基础、主体等所有现浇钢筋制作、成型、吊装、绑扎、校正；预制钢筋制作、成型；拉结筋、锚固筋制作；预埋铁件制作、安放；化粪池钢筋制作、安放；现场钢筋清理、整理；施工场地内的钢筋搬运。三、承包经费：按建筑面积瓦工62元/平米、此单价包括泥 桶、手推车、铁锹、镐尖、直尺、托线板、浇水皮管、铅笔、弦线，脚手板及移动脚手架等所有小型工具；木工40元/平米（含材料及人工等一切费用）；钢筋工580元/T计算（含扎丝，焊条等铺材）。如产生点工：小工按50元/工日，大工100元/工日计算。除以上三项费用外乙方不再收取任何费用。四、 付款办法：施工期间甲方每月按乙方实际出勤人员的工日数发放生活费，生活费发放总量控制在完成工作量造价的50%，待工程结束，验收后年底留10%其余一次性付清余款；五、 工程进度：乙方必须根据建设方的工期要求，配备足够的劳动力，且必须保证工程的进度各工种配套施工，使整个工程工期不受延误、顺利进展。当甲方发现乙方因劳动力不足，内部混乱或技术力量不足而造成进度太慢，经甲方指出而又无措施解决的，甲方有权终止承包协议，造成的全部损失由乙方负责，因乙方原因中途提出退场的，已完成工程量的工程款按承包造价的60%结算。六、 工程质量：木工必须严格按照施工验收规范要求配模、断料、成型等；瓦工必须严格按照施工验收规范要求砌筑、浇混凝土、找平、构件安装等；钢筋工必须严格按照施工验收规范要求翻样、断料、焊接、成型、绑扎等。在施工中乙方应绝对服从监理及甲方的监督，如工程质量达不到规范要求，整改，一切返工均乙方负责。七、 安全生产、文明施工： 1、 乙方进场后，乙方项目负责人必须不离施工现场。 2、 每一位职工上岗前必须接受工地项目部及乙方班组长的安全教育，并签字后方准上岗作业，否则发生一切安全事故概由乙方负责。 八、 其他职责： 1、 乙方在施工过程中应合理使用材料、节约材料、利用材料，保护好各种机械设备，如乙方施工中造成材料浪费，甲方有权给予罚款处理。 2、 乙方在施工过程中应与其他各班组密切配合，团结一致，严禁打架斗殴，如有发生将视情节轻重给予罚款或移交公安机关处理。 3、 安全责任，施工的安全问题及法律责任由乙方负责，与甲方无涉。承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生