国土工作会议讲话.doc

在全区国土资源工作会议上的讲话王 建（2011年 月 日）同志们：国土资源工作是一项事关高港经济跨越发展、社会和谐稳定的全局性工作。区委、区政府向来对国土资源工作高看一眼、厚爱一层。刚才，陆俊同志作了一个很好的报告，希望大家认真抓好落实。2010年，国土资源系统紧紧围绕区委、区政府中心工作，迎难而上、创新提升，做了大量卓有成效的工作，为加快实现“五年翻两番”奋斗目标，加快推进现代化滨江港城建设作出了积极贡献。一是保障发展不含糊。全年累计上报用地23个批次，超过5000亩，用地总量同比增长50，有力保证了一大批重点工程、民生项目的用地需求。二是抢抓机遇不观望。抢抓新一轮滨江港城建设机遇，全年公开出让经营性用地超过1300亩，总出让金近13亿元，均创历史之最。三是依法监管不缺位。创建成为全省“土地执法模范县（区）”，获得150亩农用地转用指标奖励。四是队伍建设不懈怠。积极争创“阳光国土”优质服务品牌，被省国土系统评为“创建文明行业先进行业”，被区委、区政府授予“人民满意机关”荣誉称号。对全区国土系统2010年的工作，区委、区政府是满意的。在此，我代表区四套班子向国土资源战线的同志们表示衷心的感谢！向受到表彰的单位和个人表示热烈的祝贺！在肯定成绩、总结经验的同时，我们也要看到当前国土资源工作面临的压力。一是供需矛盾日益尖锐。2010年，全区固定资产投资将增长30%以上，据初步排查统计，至少需要用地1万亩，而上级下达的指标只有350亩左右，需求与供给之间的缺口巨大。同时，土地利用方面的耕地红线、规划计划红线、违法问责红线不能触碰。如何处理好土地供需矛盾，保障现代化滨江港城建设用地，仍然是国土资源工作的重大课题。二是征地拆迁矛盾集中涌现。近几年来，随着建设用地量的急剧增多，征地拆迁各种矛盾凸显。特别是2010年5月，国务院办公厅下发关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知，要求各地不能强行实施征地拆迁，这给我们推进征地拆迁工作带来更大的困难和压力。三是土地利用效率急需提高。以往的一些工程对用地规模控制不严，造成闲置浪费。国土资源部门既是行政执法部门，也是经济服务部门，要在坚持“严而又严”总体方针的前提下，把保护资源与保障发展、主动服务与严格管理有机结合起来，实现保护与发展的“双赢”，真正当好项目建设的“服务员”、地区发展的“助推器”，国土资源的“保护神”。今年是“十二五”规划的开局之年，做好今年的国土资源工作，意义十分重大。借这个机会，向大家提四点希望和要求： 1.既要助推发展，也要促进和谐。一方面，坚持把发展作为第一要务，千方百计保障建设用地，是国土工作的重中之重、首要职责。土地资源有限，必须集中力量办大事、办急事。今年是全区“项目推进年”，国土资源系统要把保障重点项目建设用地摆在首位，对于符合国家、省、市立项条件的建设项目，要与相关部门通力协作，力争挤进国家、省、市的项目笼子，同时，积极上争，使更多的项目挤进“点供”和“独立选址”的盘子，减轻区内用地指标压力。对急需动工建设的重大项目，要特事特办，早介入、多指导，加快用地报批工作；对不占用基本农田的重大项目要向上级积极争取先行用地，确保项目按期开工建设。另一方面，在新形势下，对复杂而敏感的土地问题处理得好与坏，不仅仅是经济问题，更是社会稳定问题。农村集体土地被征用的过程，是农民分享新型工业化、新型城镇化的成果，充分得益的过程。要从加强和创新社会管理的角度，进一步提升国土资源工作，既要认真按政策、按要求办事，做到依法依规；又要牢固树立群众利益无小事的观念，充分保障群众利益。在具体工作中，要加大宣传力度，做细群众工作，使群众能够积极配合做好征用地各项工作，为重点项目建设顺利进行，营造和谐稳定的社会环境。 2.既要抓好收储，也要善于经营。在加快建设现代化滨江港城的进程中，国土资源部门既要保障城建用地，同时也肩负着聚集建设资金的任务。一方面，要加大土地收储力度。要采取整体收购、土地置换、土地入股等多种形式，积极开展土地收储工作，为重点项目建设提供用地保障；要进一步健全完善规划保障、土地预储、收益分配、资金筹集等一系列工作机制，切实提高土地收储效能；要抓住当前我区企业“退二进三”、“退城进园”的机遇，及时跟进收储，扩充现有储备土地规模，最大限度的挖掘土地资源潜力。另一方面，要提高市场经营能力。土地是一个城市最具潜力和活力的资本，国土部门要当好土地资源经营的“操盘手”。要严格落实经营性和工业用地招拍挂出让制度，建立“公开、公正、有序、规范”的土地市场，让市场决定投资者，让市场决定地价，确保政府土地收益最大化；要加强土地市场动态分析和地价动态监测，及时研究把握土地市场走向和供应节奏，采取积极的出让方式和地价政策，有计划、有步骤地推出一批储备土地，确保土地收益的最大化，为城市建设提供更多的资金支持。3.既要严格执法，也要创新服务。一方面，严格执法是国土资源部门的立身之本。有法不依、执法不严、执法不公就会引发许多矛盾和问题，同时，单纯的死执法、执死法，不讲究方式和方法，不与地方实际相结合，也会引起社会的不公、引发矛盾和问题。因此，要在寓执法于服务之中，向执法对象、服务对象解释清楚政策和法律法规，解释清楚国土资源部门的职责，解释清楚如果不严格执法的责任和后果，做到热情执法、亲情执法、和谐执法，动之以情、晓之以理，取得各界的理解、支持。另一方面，国土资源系统和地方都强调保护资源、保障发展，但工作的着力点各有侧重。国土资源系统的工作核心要求更好地保护耕地、依法用地；地方的工作核心要求更多地保障用地、发展经济。实现这两个意图，就需要我们多动脑筋、创新服务，在不违背法律法规，不出大的政策圈子的前提下，把该办的事办好办成，达到双方都满意的效