建筑工程基本知识课件

136 1 建筑工程基本知识 136 2 1建筑工程基本知识 1 1房屋的基本组成1 2建筑物的分类1 3民用建筑构造1 4建筑模数1 5工业建筑1 6建筑工程材料1 7基本建设程序 136 3 建筑物功能 这些建筑空间既能使人们在里面从事各种活动 同时又可避免或减少外界风 雨 寒暑影响 天地合气万物共融 136 4 建筑物 建筑物是由各种不同用途的房间和交通设施 如门厅 走道 楼梯等 以不同的方式组合而成的建筑空间 136 5 1 1房屋的基本组成 屋顶墙地面楼板层楼梯门窗台阶 136 6 屋顶与外墙 屋顶和外墙构成了整个房屋的外壳 主要用来防止雨雪 风砂对室内的侵袭 夏季能隔热 冬季能保温 这些作用可概括为围护作用 屋顶要承受风力 冬季积雪的重量和自重 136 7 内墙 内墙把房屋部分隔成不同用途和大小的房间及走道 136 8 楼板层 楼板层把房屋内部分隔成上下的楼层空间 它既是下层房间的顶板 又是上层房间的地面 楼板层要承受人 家具和器物的重量和自重 136 9 内墙和楼板层的共同点 内墙和楼板层的共同点都是不直接接触外部大气和 不受风砂 雨雪的侵袭 但要求能隔声以及满足某些使用上的特殊要求 如厕所要求能防水 有些组成部分还起承重作用 136 10 窗 为了室内采光和通风 同时又能挡风遮雨 就需要在墙上设窗 136 11 门 室内与室外 房间与房间既要分隔又要联系 就要在墙上设门 136 12 楼梯 为了上下楼层之间的交通联系 就需要设置楼梯 136 13 结构构件 墙要承受外面的风力以及房顶 楼板层传给它的重量和墙的自重 所有这些重量最后都要通过基础传到地基的结构系统 这些起承重作用的构件 如梁 板 柱 屋架等就叫结构构件 结构构件承受的重量或力叫做荷载 136 14 房屋承重系统 墙 屋顶等房屋的承重系统所具有的承重作用虽然不是我们使用的直接目的 但它比围护作用更重要 房屋的承重系统好比人的 骨架 没有 骨架 房屋根本建造不起来 骨架 不坚固 建造起来的房屋也可能倒塌 所以房顶 楼板层 墙 基础是建筑物的主要组成部分 136 15 建筑材料 房屋各部分的作用不同 对它们的要求也不同 所用的材料也不一样 承重部分使用的材料应具有较好的力学性能 和坚固耐久性 136 16 建筑围护隔离部分的建筑材料 围护隔离部分使用的材料应分别具有一定的防水 保温隔热 隔声 抗冻性能 有些材料也须具有一定的强度 136 17 房屋承重系统的建筑材料 一般承重墙 基础 楼板层 屋面板等使用的材料主要有砖 瓦 石灰 沙 钢材 木材 水泥等 136 18 屋顶保温隔热材料 屋顶等部分使用的保温隔热材料有炉渣 加气混凝土 矿棉 膨胀蛭石 膨胀珍珠岩及木屑等 屋面和地下工程的防水材料有沥青 油毡等 136 19 门窗材料 门窗使用的材料有木材 钢材 玻璃 五金及塑料等 136 20 装修材料 墙面 地面的装修材料有各种灰浆 塑料强制塑料墙纸 木制品 瓷砖 水磨石及各种石料等 136 21 构成建筑物的基本要素 构成建筑物的基本要素是建筑功能 物质技术条件 建筑形象 图1 1说明了三者之间的基本关系 136 22 图1 1建筑基本要素与各方面的关系 136 23 1 2建筑物的分类 为了学习研究的方便 对建筑物需要进行分类 建筑物的类型很多 分类的方法很多 现把几种常用的分类介绍如下 136 24 按房屋用途分类 工业建筑民用建筑公共建筑居住建筑 住宅 136 25 公共建筑 公共建筑是供人们政治文化活动 行政办公以及其他商业 生活服务等公共事业所需要的建筑物 各类公共建筑的设置和规模 主要根据城乡总体规划来确定 由于公共建筑通常是城镇或地区中心的组成部分 是广大人民政治文化生活的活动场所 因此公共建筑设计 在满足房屋使用要求的同时 建筑物的形象也要起到丰富城市面貌的作用 136 26 公共建筑按使用功能特点分类 科研建筑 研究所 科学实验楼等 医疗建筑 医院 门诊所 疗养院等 商业建筑 商店 商场等 行政办公建筑 各种办公楼等 交通建筑 车站 客运站 航空港 地铁站等 通讯广播建筑 邮电所 广播台 电视塔等 体育建筑 体育馆 体育场 游泳池等 观演建筑 电影院 剧院 杂技场等 展览建筑 展览馆 博物馆等 136 27 公共建筑按使用功能特点分类 旅馆建筑 各类旅馆 宾馆等 园林建筑 公园 动 植物园等 纪念性建筑 纪念堂 纪念碑等 文教建筑 学校 图书馆等 托幼建筑 托儿所 幼儿园等 生活服务性建筑 食堂 菜场 浴室 服务站等 136 28 工业建筑 IndustrialConstruction 工业建筑 IndustrialConstruction 主要是指各类工厂为工业生产需要而建造的各种不同用途的建筑物和构筑物 通常把这些建筑物称为工业厂房 136 29 生产车间和生产辅助用房 在工业厂房内按生产工艺过程进行各类工业产品的加工和制造 通常把按生产工艺进行生产的单位称为生产车间 一个工厂除了有若干生产车间外 还有生产辅助用房 如辅助生产车间 锅炉房 水泵房 仓库 办公 生活用房等 还有烟囱 水塔 各种管道支架 冷却塔 水池等构筑物 136 30 工业建筑与民用建筑一样具有建筑的共同性 在设计原则 建筑技术和建筑材料等方面有许多共同之处 但由于工厂生产工艺复杂 技术要求高 对建筑平面空间布局 建筑构造 建筑结构及施工等都有很大影响 136 31 工业建筑类型 生产用建筑物生产辅助用建筑物动力用建筑物储藏用建筑物运输用建筑物 136 32 生产用建筑物 生产用建筑物 在这类厂房中 进行产品的备料 加工 装配等主要工艺流程 以机械制造厂为例 主要生产厂房包括 铸造车间 锻造车间 冲压车间 铆焊车间 电镀车间 热处理车间 机械加工车间和机械装配车间等 136 33 生产辅助用建筑物 生产辅助用建筑物是主要生产厂房服务的厂房 如机械制造厂中的机械修理车间 工具车间等 136 34 动力用建筑物 动力用建筑物是为全厂提供能源的厂房 如发电站 变电所 锅炉房 煤气站 乙炔站 氧气站和压缩空气站等 136 35 储藏用建筑物 储藏用建筑物是贮存原材料 半成品与成品的房屋 一般称仓库 如机械制造厂的贮仓包括金属料库 炉料库 砂料库 木料库 燃料库 油料库 易燃易爆材料库 辅助材料库 半成品库及成品库等 136 36 运输用建筑物 运输用建筑物是管理 贮存及检修交通运输工具用的房屋 如机车库 汽车库 电瓶车库 起重车库 消防车库和站场用房等 136 37 给水排水系统用建筑物及构筑物 水泵房污水处理池水塔等 136 38 全厂性行政福利建筑物 它是为整个工厂服务 配套所用的建筑物和构筑物等 例如 行政办公楼 中小学校 医院 职工食堂 职工 家属 宿舍楼 浴池澡堂等 从使用性质上讲 这类建筑物与民用建筑相同 136 39 按工业建筑层数的分类 单层厂房冶金 重型及中型机械工业的厂房等 多层厂房食品 电子 精密仪器制造的厂房等 混合层次的厂房化学工业 热电站的主厂房等 136 40 按厂房内部温度状况分类 冷加工车间生产操作是在常温度条件下进行的 如机械加工 机械装配 工具 机修等车间 热加工车间生产操作过程中散发大量余热 有时还伴随产生烟雾 灰尘和有害气体 有时在红热状态下加工 如铸造 热锻 冶炼 热轧 锅炉房等 设计主要考虑通风散热等问题 136 41 对生产环境有特殊要求的工业建筑 恒温恒湿车间 洁净车间 特殊状况的车间车间内部生产状况是确定厂房平 剖 立面以及围护结构形式和构造的主要因素之一 设计时应予以重视 136 42 恒温恒湿车间 恒温恒湿车间是为保证产品质量 厂房内要求稳定的温湿度条件 如精密机械 纺织 酿造等车间 136 43 洁净车间 洁净车间是为保证产品质量 防止大气中灰尘及细菌污染 要求保持厂房内高度洁净 如集成电路车间 精度仪器加工及装配车间 医药工业中的粉针剂车间等 136 44 特殊状况的车间 特殊状况的车间 如有爆炸可能性 有大量腐蚀物 有放射性散发物 防微振 高度隔声 防电磁波干扰等 136 45 1 3民用建筑构造 建筑物是由许多部分组成的 它们在不同的位置上发挥着不同的作用 民用建筑一般是由基础 墙体 柱 楼板层 地坪 屋顶 楼梯和门窗等几大部分构成的 如图1 2所示 136 46 图1 2房屋的构造组成 136 47 基础 基础是建筑物底部与地基接触的承重结构 承受着建筑物的全部荷载 并把这些荷载传递给地基 因此 地基必须坚固 稳定 可靠 136 48 墙 或柱 墙体既是建筑物的承重构件 也可以是建筑物的围护构件 在框架结构的建筑中 柱是承重结构 而墙仅是分割空间或抵抗风 雨 雪的围护结构 136 49 楼板层 楼板层是楼房建筑中水平方向的承重构件 它承受着人和家具以及设备的荷载 并将这些荷载传递给墙或柱 它应该有足够的强度和刚度 对卫生间 厨房等房间应具有防水 防潮能力 136 50 地坪 地坪是房间与土层相接触的水平部分 它承受着底层房间中人和家具等荷载 于不同性质的房间应该具有不同的功能 如 防潮 防滑 耐磨 保温等 136 51 屋顶 屋顶是建筑物顶部水平的维护构件和承重构件 它抵御着自然界对建筑物的影响 承受着建筑物顶部的荷载 并将荷载传给墙体或柱 屋顶必须具有足够的强度和刚度 并具有防水 保温 隔热等性能 136 52 楼梯 楼梯是建筑物中的垂直交通工具 作为人们上下楼和发生事故时的紧急疏散之用 136 53 门窗 门主要用来通行和紧急疏散 窗主要用来采光和通风处于外墙上的门和窗是围护构件 136 54 民用建筑的附属构件 阳台雨棚台阶烟囱 136 55 影响建筑物因素 建筑物从建成到使用 都要受到许多因素的影响 这些因素主要有以下3个方面 外界环境的影响 建筑技术条件的影响 建筑标准的影响 136 56 外界环境的影响 外界环境影响主要是指 外界作用力的影响主要指人 家具和设备以及建筑自身的重量 风力 地震力 雪荷载等 这些外界作用力的大小是建筑设计的主要依据 它决定着构件的尺度和用料 气候条件的影响对于不同的气候如风 雨 雪 日晒等的影响 建筑构造应该考虑相应的防护措施 人为因素的影响人为所从事的生产和生活活动如火灾 机械振动 噪声等 也往往会对建筑构造造成影响 136 57 建筑技术条件的影响 建筑技术条件指建筑材料技术 结构技术和施工技术等 随着这些技术的发展和变化 建筑构造也发生了相应的变化 例如木结构的建筑和帐篷结构的建筑相比 它们的施工方法和构造做法是不可能相同的 136 58 建筑标准的影响 不同的建筑具有不同的建筑标准 建筑标准建筑的造价标准建筑的装修标准建筑的设备标准不同的建筑标准对建筑构造会产生不同的影响 如建筑材料质量的高低 构造做法是否考究 设备是否齐全等 136 59 民用建筑构造的设计原则 坚固实用 技术先进 经济合理 美观大方 136 60 坚固实用 建筑构造应该坚固耐用 这样才能保证建筑物的整体刚度 安全可靠 经久耐用 136 61 技术先进 建筑构造设计应该从材料 结构 施工三方面引入先进技术 但是因地制宜 不能脱离实际 136 62 经济合理 建筑构造设计处处应该考虑经济合理 在选用材料上要注意就地取材 注意节约钢材 水泥 木材三大材料 并在保证质量的前提下降低造价 136 63 美观大方 建筑构造设计是建筑设计的继续和深入 建筑要做到美观大方 构造设计是非常重要的一环 136 64 1 4建筑模数统一制 为了实现设计标准化 生产工厂化 施工机械化 国家制订了 建筑模数协调统一标准 GBJ2 86 作为统一与协调建筑尺度的基本标准 136 65 1 建筑模数概念 模数 是选定的标准尺度单位 作为建筑物 建筑构配件 建筑制品及有关设备尺寸相互协调的基础 模数数列是以选定的模数基数为基础而展开的数值系统 它包括基本模数 扩大模数和分模数 建筑模数数列见教材P 26表1 1 136 66 基本模数 基本模数 其数值规定为100mm 符号为M 即1M 100mm 目前世界上绝大多数国家均采用100mm为基本模数值 136 67 扩大模数 扩大模数 是基本模数整数倍的模数尺寸 扩大模数的基数有六个 分别是3M 6M 12M 15M 30M 60M 其相应尺寸为300 600 1200 1500 3000 6000mm 136 68 分模数 分模数 指整数除基本模数的数值 分模数的基数有三个 分别是1 10M 1 5M 1 2M 其相应尺寸为10 20 50mm 136 69 2 定位轴线 定位轴线是用来确定房屋主要结构或构件的位置及其尺寸的基线 这些基线中用于平面时称平面定位 轴 线 用于竖向时称为竖向定位 轴 线定位轴线 定位线之间的距离均应满足模数数列的规定 见图1 3 136 70 图1 3定位轴线与定位线 136 71 定位轴线和定位线的布置及其构件与定位线之间联系的规定 承重内墙的定位 不论底层墙体是中分还是偏分 承重内墙的顶层墙身中线都与平面定位轴线相重合 图1 4 承重外墙的定位 不论底层墙体是中分还是偏分 承重外墙的顶层墙身内缘与平面定位轴线之间的距离都是120mm 图1 5 136 72 图1 4承重内墙定位顶层墙身中线应与平面定位轴线相重合 a 底层定位轴线中分墙身 b 底层定位轴线偏中分墙身 136 73 图1 5承重外墙定位 顶层墙身内缘与平面定位轴线的距离应为1200mm a 底层与顶层墙厚相同 b 底层与顶层墙厚不相同 136 74 3 三种尺寸 在建筑构造设计与施工过程中 存在着三种尺寸 标志尺寸构造尺寸实际尺寸 136 75 标志尺寸 用来标注建筑定位线之间的距离 如跨度 柱距 层高等 建筑构配件以及建筑设备位置界限之间尺寸 图1 6 136 76 构造尺寸 是建筑构配件 建筑组合件 建筑设备等的设计尺寸 一般情况下 标志尺寸减去缝隙等于构造尺寸 图1 6 136 77 实际尺寸 指建筑构配件 建筑组合件 建筑设备等生产制作后的实际尺寸 实际尺寸与构造尺寸之间存在着受允许偏差幅度加以限制的误差 图1 6 136 78 图1 6建筑三种尺寸的关系 标志尺寸 136 79 1 5工业建筑 工业建筑 IndustrialConstruction 主要是指各类工厂为工业生产需要而建造的各种不同用途的建筑物和构筑物 通常把这些建筑物称为工业厂房 图1 7是典型的工业厂房构造示意图 136 80 图1 7工业厂房构造示意图 136 81 图1 7工业厂房构造示意图B 136 82 1 5 1工业建筑的组成 1 5 1 1生产工艺过程与厂房建筑平面的关系1 5 1 2生产设备与建筑的关系1 厂房内部起重运输设备的基本知识2 生产设备与建筑的关系3 生产状况对室内环境的影响及建筑技术措施 136 83 1 5 1 1生产工艺过程与厂房建筑平面的关系 生产工艺过程是由工艺设计人员根据生产工艺要求设计的 主要涉及的内容是 产品生产工艺过程 生产 辅助工段的划分 选择 布置生产运输设备 确定厂房的面积 跨数 交通运输通道以及提出生产工艺对建筑平面设计的其它要求等 厂房的建筑平面应满足生产工艺的要求 并在生产工艺流程图的基础上 结合厂房在工厂总平面的位置进行建筑平面设计 136 84 1 5 1 2生产设备与建筑的关系 厂房内部起重运输设备的基本知识起重吊车是目前厂房中应用最为广泛的一种起重运输设备 厂房剖面高度的确定和结构计算等同吊车的规格均有密切的关系 起重机的主要类型单轨悬挂式起重机梁式起重机桥式起重机 136 85 单轨悬挂式起重机 在屋架 或屋面架 下弦悬挂梁式钢轨 轨梁上设有可移动的滑轮组 或称神仙葫芦 沿轨梁水平移动 利用滑轮组升降起重 起重量一般在3t以下 最多不超过5t 有手动和电动两种类型 136 86 梁式起重机 有悬挂式和支承式两种类型 悬挂式是在屋架 或屋面梁 下弦悬挂梁式钢轨 钢轨布置成两行直线 在两行轨梁上设有滑行的单梁 在单梁上设有可横向移动的电动葫芦 支承式是在排架柱上设牛腿 牛腿上设吊车梁 吊车梁上安装钢轨 钢轨上设有可滑行的单梁 在滑行的单梁上设可滑行的滑轮组 在单梁与滑轮组行走范围内均可起重 梁式吊车起重量一般不超过5t 起重时可以电动 亦可手动 136 87 桥式起重机 通常是在厂房排架柱上设牛腿 牛腿上搁置吊车梁 吊车梁上安装钢轨 钢轨上放置能滑行的双榀钢桥架 或板梁 桥架上设支承小车 小车能沿桥架纵向滑移 并有供起重的滑轮组 在桥架与小车行走范围内均可起重 起重量从5t至数百吨不等 起重一般为电动 吊车上多设有司机室 常设在桥架的一端 136 88 起重机的工作制度 一般分为轻级 中级 重级三个工作制 划分是依据吊车开动时间与全部生产时间的比率来表示 并用符号JC 表达 轻级工作制 15 用JC 15表达 中级工作制 25 用JC 25表达 重级工作制 40 用JC 40表达 136 89 2 生产设备与建筑的关系 生产设备在工艺流程过程所处的位置和尺寸大小不仅影响着建筑的平面 剖面设计而且还影响着建筑的立面造型 136 90 3 生产状况对室内环境的影响及建筑技术措施 工业厂房按照生产状况分类冷加工厂房热加工厂房恒温恒湿厂房和洁净厂房等 136 91 1 5 2厂房承重结构的类型 厂房的设计 必须在建筑平 剖面设计的同时考虑选择合理的厂房承重结构的类型 厂房的结构是厂房的骨架 是厂房建筑的重要组成部分 结构选型是否恰当 将影响厂房的坚固适用 建设速度和基建投资 同时对建筑设计和确定构造做法有着密切的关系 136 92 厂房承重结构体系 根据厂房承重结构的受力特点分为空间结构体系平面结构体系按厂房层数分为单层工业厂房多层工业厂房 136 93 空间结构体系 空间结构体系能使建筑材料更合理地发挥它空间工作的受力性能 可以节约建筑材料 减少结构自重 加大空间跨度 如各种类型的薄壳结构 悬索结构 网架结构等 但是 目前大都存在着施工技术和建筑工业化方面的困难 因此这类空间结构体系很少用于厂房建筑中 而目前广泛采用的厂房结构是平面结构体系 一般都采用装配式 因为装配式结构能促进建筑工业化 加快施工速度 136 94 平面结构体系 平面结构体系是由横向骨架与纵向联系构件所组成 横向骨架有二种主要结构型式 排架结构和刚架结构 纵向联系构件是指屋面板 或檩条 吊车梁 连系梁 或圈梁 和支撑系统等构件 它是厂房骨架的组成部分并且相互联系在一起共同起作用 以保证厂房结构的整体刚度和稳定性 136 95 1 5 2 1排架结构 排架结构是目前单层工业厂房中最基本的 应用比较普遍的结构型式 它是由屋架 或屋面梁 柱子和基础等构件所组成 主要特点是把屋架看成是一根刚度很大的横梁 屋架与柱子的连接为铰接 柱子与基础的连接为刚接 排架结构的优点是具有一定的刚度和抗震能力 136 96 排架结构类型 装配式钢筋混凝土排架结构钢屋架与钢筋混凝土柱组成的排架砖墙结构 136 97 1 装配式钢筋混凝土排架结构 装配式钢筋混凝土排架结构是我国目前单层工业厂房中应用最为广泛的一种结构类型 其承重构件都采用钢筋混凝土或预应力钢筋混凝土构件 为提高建筑工业化水平 实行 设计标准化 构件生产工厂化 施工机械化 国家已将工业厂房的所有结构构件及建筑配件 编制成标准图集 设计时可按适用条件选用 这样不仅加快了设计进度 而且构件和配件的产品质量也得到了保证 由于提高了装配化水平 使施工期限缩短 节约了投资 136 98 2 钢屋架与钢筋混凝土柱组成的排架 钢屋架与钢筋混凝土柱组成的排架与装配式钢筋混凝土排架结构的结构形式基本相似 只是用钢屋架代替了钢筋混凝土屋架或预应力钢筋混凝土屋架 136 99 3 砖墙结构 砖墙结构与钢筋混凝土排架不同处是用砖墙 砖柱来代替钢筋混凝土柱来承重 屋架可用钢筋混凝土屋架 木屋架或钢木轻型屋架等 但适用于无吊车或吊车起重量不超过50kN的厂房及一些辅助性工业建筑 厂房跨度小于15m 136 100 1 5 2 2刚架结构 刚架结构的主要特点屋架与柱合并为同一个构件 其连接处为一整体刚接 柱与基础一般为铰接 刚架一般由钢筋混凝土或钢材制成 136 101 1 6建筑工程材料 构成各类建筑物和构筑物的材料称为建筑工程材料 它包括地基基础 梁 板 柱 墙体 屋面 地面等所用到的各种材料 136 102 建筑工程材料的分类 表1 2 建筑工程材料按功能与用途分类 结构材料防水材料保温材料吸声材料装饰材料地面材料屋面材料等 136 103 建筑工程材料的分类 表1 2 建筑工程材料按化学成分分类 无机材料金属材料非金属材料有机材料植物材料合成高分子材料沥青材料复合材料无机材料基复合材料有机材料基复合材料 136 104 建筑工程材料的标准化 目前我国绝大多数建筑材料都有相应的技术标准 它包括产品规格 分类 技术要求 验收规则 代号与标志 运输与贮存及抽样方法等 136 105 建筑材料生产企业必须按照标准生产 并控制其质量 建筑材料使用部门则按照标准选用 设计 施工 并按标准验收产品 136 106 我国的建筑材料标准分为国家标准 部委行业标准 地方标准和企业标准 国家标准和部委行业标准都是全国通用标准 是国家指令性文件 各级生产 设计 施工等部门均必须严格遵照执行 按要求执行的程度分为强制性标准和推荐标准 以 T表示 136 107 建筑材料有关的标准及其代号 国家标准GB建筑工程国家标准GBJ建设部行业标准JGJ建筑工业行业标准JG国家建筑材料工业局标准JC石油化学工业部或中国石油化学总公司标准SH 冶金部标准YB 化工部标准HG 林业部标准LY 国家级专业标准ZB 有关建筑材料的为ZBQ 专业标准现已改为行业标准 中国工程建设标准化协会标准CECS 地方标准DB 企业标准Q等 136 108 标准是根据一定时期的技术水平制订的 因而随着技术的发展与使用要求的不断提高 需要对标准进行修订 20世纪80年代末以来 为提高产品的水平 适应日益提高的建筑要求 并与国际标准接轨 国家修订了大量的标准 并制订了大量的新标准 136 109 工程中使用的建筑材料除必须满足产品标准外 有时还必须满足有关的设计规范 施工及验收规范 或规程 等的规定 这些规范对建筑材料的选用 使用 质量要求及验收等还有专门的规定 其中有些规范或规程的规定与建筑材料产品标准的要求相同 136 110 混凝土用砂 石 除满足 建筑用砂 石 GB T14684 14685 93 外 还须满足 普通混凝土用砂 碎石与卵石的质量标准及检验方法 JGJ52 53 92 的规定 又如各防水材料除满足其产品质量要求外 当用于屋面工程时还须满足 屋面工程技术规范 GB50207 94 的规定 136 111 工程中有时还涉及到美国标准ASTM 英国标准BS 日本标准JIS 德国标准DIN和国际标准ISO等 136 112 1 7基本建设程序 基本建设程序 是指一栋房屋的建造由开始拟定计划至建成投入使用必须遵循的程序 包括以下环节计划书 即设计任务书 的编制上报和审批 城镇规划管理部门同意拨地 房屋的设计 房屋的施工 设备安装等 136 113 主管部门对计划任务书的批文 这是指经上级主管部门审核一 对建设单位提出的拟建报告和计划任务书的一个批复文件 该批文表明该工程项目已被正式列入了国家计划 该文件包括核定的工程的性质 内容 用途 总建筑面积 总投资 建筑标准 单位建筑面积控制造价 及房屋使用期限要求等 136 114 规划管理部门同意拨地的批文 这是经城镇规划管理部门审核同意工程项目用地的批复文件 为了加强城镇建设的统一规划与管理 一切工程项目都须事先得到城镇规划管理部门的同意后 方可进行设计 规划管理部门是根据主管部门的批文和城镇建设规划上的要求同意拨地的 该批文包括基地范围地形图及指定用地的范围 该地段周围道路等规划要求 城镇建设对该房屋建筑地设计要求及其他有关问题 136 115 136 116 房屋设计阶段的划分 有了上述两个批文后 建设单位即可据以向建筑设计部门办理设计委托手续 进入房屋地设计阶段 136 117 设计阶段的划分 国家规定 一般建设项目按两阶段进行设计 即初步设计和施工图设计 对于技术上复杂