特级防火卷帘工程施工合同 华城.doc

合同编号：JL-101215无机特级防火卷帘制作安装合同项目名称：阳泉金联财富中心无机特级防火卷帘 甲 方：阳泉市金联置业建设有限公司 乙 方：山西华城建设工程有限公司 签订日期：2010年12月15日无机特级防火卷帘制作安装合同建设单位：阳泉市金联置业建设有限责任公司 （以下简称甲方）施工单位：山西华城建设工程有限公司 （以下简称乙方）甲方将阳泉金莲财富中心C3区一至五层的无机特级防火卷帘制作安装工程委托乙方负责施工，依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，为明确双方的责任和权利，保证工程顺利进行，经甲、乙双方协商，订立本合同。第一条 工程名称和地点1、工程名称：阳泉新天地项目C3区一至五层无机特级防火卷帘（双轨双帘）制作安装工程2、工程地点：阳泉市桃北东路第二条 工程范围及承包方式1、工程范围：阳泉新天地项目C3区一至五层 樘无机特级防火卷帘的制作安装。（以双方签字的施工图为准，卷帘明细表作为合同附件）2、承包方式：包工包料第三条 开竣工日期1、开工日期：2010年 12 月 15 日2、竣工日期：2011年 1月 15 日第四条 合同（工程）价款1、工程总造价为 3719.67*310元/平方米=1153097元。 2、双轨双帘无机特级防火卷帘310元/平方米；逃生门600元/樘。（包括卷帘开闭机、控制器、按钮盒、导轨、防护系统、传动轴、帘布、封堵、刷防火漆、安装费、税金、完成配电施工和消防系统联动等）包定计算。4、工程结算：竣工时以双方共同确认的实际发生工程量【按图纸洞口宽度*洞口高度计算】，乘以合同单价计算。第五条 工程款支付1、乙方进驻工地后，甲方支付合同价款的30%作为工程预付款，乙方安排材料进场。2、工程开工后，乙方完成工程量的80%时，报甲方进度及完成产值，经甲方审定核准后，甲方支付乙方合同价款的30%作为进度款；工程达到交工验收条件，乙方报工程结算，经甲方审定后，甲方支付到结算价款的70%；工程通过消防部门验收，取得消防验收合格证后，甲方支付到结算价款的97%，甲方扣留3%的质量保证金。3、因乙方素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，甲方有权将乙方承包内容或工作量进行调整，按照调出的工程量乘以合同单价再乘以1.2的系数，此费用从乙方承包总价中扣减，乙方应无条件予以支持和理解。4、因乙方素质差或管理不善，已经对工程进度、质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施和办法，或甲方认为乙方的改观措施和办法已不能挽回被动局面时，甲方有权中止合同并辞退乙方，乙方应无条件退场，乙方给甲方造成的直接及间接损失由乙方承担。5、对于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方亦无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。在施工过程中，乙方亦不能以变更价款未确认为由暂停施工。6、质量保证金支付工程从交工验收之日起，质保期一年，在质保期满后的十日内，甲方应将质量保证金一次性付给乙方。7、交工验收完工后，乙方申请甲方组织工程验收，乙方负责协调消防部门，甲方组织消防、设计、监理等有关人员根据设计和消防规范进行工程验收，工程验收后移交甲方。第六条 工程质量保修条件保修期内，提供免费技术咨询服务。在正常的使用条件下，如工程质量发生问题，乙方负责免费维修。如因甲方使用不当，人为损坏，或不可抗拒的因素造成消防系统不能使用，乙方负责维修，甲方承担经济责任。第七条 甲方的权利和义务1、 甲方应向乙方及时支付工程价款。2、 甲方根据项目需要向乙方发出交货通知，有权根据工程实际需要变更产品数量和型号，并有权调整材料及设备的做法要求，乙方应予以无条件配合。3、 甲方负责协助乙方在项目施工现场与施工总承包单位、监理单位、设计单位等单位配合，乙方在本合同履行过程中将遵照和执行相关单位关于本工程总体实施的调度和安排。第八条 乙方的权利和义务1、 乙方保证其具有签署和履行本合同所必要的权利能力和行为能力，并对向甲方提供本合同项下之产品不涉及知识产权、未经授权、假冒等法律瑕疵，其为一个依法成立、合法存续、具备本合同项下相应经营资质的公司。2、 乙方有义务协助甲方通过项目整体工程的竣工验收。3、 除甲方事先同意外，乙方不得以任何形式全部或部分转让其应履行的本合同项下的义务。4、 乙方负责向物业管理部门提供与货品有关的技术培训。5、 本合同项下工程在乙方交货、安装并验收合格交付之前的毁损、灭失的风险由乙方承担，工程验收合格交付之后的毁损、灭失的风险由甲方承担。6、 乙方进驻施工现场，必须服从甲方及总包单位的管理，做到文明施工，安全施工，现场垃圾及时清运。7、 在甲方项目开始营业前，乙方必须保证取得消防验收合格证；若营业时未取得合格证，则由乙方协调消防部门以保证甲方正常营业，同时乙方应承担合同总价10%的违约金给付甲方；若因此情况停业，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包含第三方的索赔。8、 甲方增加原合同工程量，乙方应按原合同单价无条件执行。第九条 施工要求1、乙方根据甲方提供本工程的施工图进行优化，优化后的施工图须保证不再给甲方增加任何合同外费用，并经相关部门及甲方认可后作为施工依据；且按国家有关施工规范进行制作安装。2、在施工中如施工图与现场实际情况不符时，甲方、设计、监理应积极配合乙方出技术变更，变更经甲方、监理签字后，乙方按变更施工。3、甲方、监理应积极配合乙方组织协调现场各施工单位有序开展施工作业。甲方提供施工临时水源、电源。4、工程交验合格后十个工作日内，乙方负责绘制竣工图、整理竣工资料提交甲方存留。5、必须做到文明、安全施工，建筑垃圾及时清运、安全责任到人。否则，责任乙方自负且甲方有权做出相应处罚。情节特别严重，甲方有权中止合同且工程结算按照未完工程量乘以合同单价再乘以1.2系数的费用从乙方承包总价中扣减。6、严格按照国家规范施工。第十条 材料要求按设计要求，所用材料必须符合国家标准及相关行业标准，并具有产品合格证、检验报告，材料进场后应经甲方、监理验收后，方可施工。材料及成品由乙方负责保管，费用自理。甲方对材料的采购及质量进行监督和检查。第十一条 质量要求1、乙方根据甲方审核批准的施工方案、设计图和有关技术资料精心组织施工，确保工程一次交验合格率达到100%，并对细部整改认真完成。2、施工期间出现质量问题，乙方应进行修复并承担返工费用。第十二条 进度要求1、乙方按进度计划组织施工，并进场前提交甲方审批。2、发生不可抗拒的自然灾害时，工期可顺延。因乙方原因造成的工期顺延，由乙方承担责任，因甲方原因导致工期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。第十三条 工程变更本工程因甲方需要进行工程变更，应对工程价款进行相应调整。第十四条 安全文明要求1、乙方应按照国家及阳泉市有关部门的规定，采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不利，造成事故的责任和因此发生的有关费用。保护自身和他人的安全，保护自方和他方的成品安全。2、乙方应做到文明施工。第十五条 违约责任1、乙方责任造成的工期延期，每逾期一天，按合同价的万分之五偿付给甲方。2、甲方逾期向乙方支付工程款，按逾期部分价款额的万分之五的违约金，支付给乙方。第十六条 争议解