公租房施工组织设计工程.doc

公租房工程 施工组织设计 公租房施工组织设计工程公租房施工组织设计工程 一 一 编制依据编制依据 1 11 1 本管理实施规划编制依据本管理实施规划编制依据 建设工程项目管理规范 安全生产法和建筑工程安全生产管理条例 建筑法 和建设工程质量管理条例 施工合同 工程建设强制性条文 现行各分部 分项 工程施工质量验收规范及操作规程 现行的建筑工程施工质量验收统一标准 福建省 建筑工程施工文件管理规程 施工图及相关投标文件 永春县盛福新苑 公租房工程岩土 工程勘察报告书 公司有关工程技术文件规定及相关项目的作业指导书 现行的建筑 施工安全检查标准和各相关安全操作及技术规程等 招标文件 二 工程概况二 工程概况 2 12 1 工程建设及设计概况工程建设及设计概况 建设单位 XX 房地产开发公司 设计单位 XXXX 建筑设计院有限公司 勘察单位 XXXXXX 勘察研究院 监理单位 XXXXX 工程建设监理有限公司 施工单位 XXXX 工程公司 本工程位于福建泉州市 上部结构体系 现浇钢筋混凝土框架结构 建筑抗震设防 烈度 6 度 总建筑面积为 10337 55 不设地下室 建筑总占地面积 1701 33 主体 建筑结构设计使用年限 50 年 屋面防水等级均为二级 建筑等级为三级 建筑耐火等级 为二级 施工工期 220 天 工程规模 工程规模 BCD 栋栋号 A 栋 B 栋C 栋D 栋 E 栋 住宅建筑面积 4169 661358 791358 791358 791358 79 架空层建筑面积 277 13113 90113 90113 90113 90 公租房工程 施工组织设计 占地面积 714 41246 73246 73246 73246 73 建筑层数 层 66666 建筑高度 m 18 2018 2018 2018 2018 20 套数 套 12222222222 含石砌挡土墙工程 A A1 B 段长 20m 高 5m B B1 段长 38 6m 下阶高 5m 上阶高 5 7m B1 D 段长 29 0m 高 5 4 5m D E 段长 20 8m 高度 4 5 4m 接 D E 段原有构筑物 栏杆底 新增石砌挡土墙工程长 113m 高度 4 5m 功能布局 功能布局 A 栋一层为架空层及住宅 二至六层为住宅 B C D 栋一层为架空层及住宅 二至六层为住宅 E 栋一层为架空层及住宅 二至六层为住宅 2 1 2 主要装修标准 分部分项做 法 外墙采用白色 粉红色 浅灰色 100 100 外墙砖及乳白色外墙漆面层等 楼地面采用水泥砂浆楼地面 磨光花岗石板材楼地面及防滑面砖楼地面等 门窗采用铝合金门窗 夹板门 防火门等 内墙采用白色环保涂料罩面 乳胶漆墙面 白色磁砖贴面等 踢脚采用水泥砂浆踢脚线 磨光麻面花岗岩踢脚线等 顶棚采用中级抹灰 白色环保涂料罩面 2 22 2 节能设计概况节能设计概况 2 2 12 2 1 建筑节能设计和计算 本工程按建筑节能设计和计算 本工程按 夏热冬暖地区 进行建筑节能设计 计算方法为夏热冬暖地区 进行建筑节能设计 计算方法为 规律性指标规律性指标 1 屋顶采用 50mm 矿 岩 棉毡 0 049 公租房工程 施工组织设计 2 外墙采用 190mm 煤矸石烧结多孔砖 0 33 2 2 22 2 2 围护结构热工性能及节能措施 围护结构热工性能及节能措施 1 公共建筑围护结构热工性能及节能措施 A 栋 BCD 栋 E 栋建施 01 围护结构 热工性能表 居住建筑 2 外门窗设计 采用铝合金门窗 6 中透光热反射玻璃 3 外门窗气密性要求 外门窗不低于 建筑外门窗气密 水密 抗风压性能分级及 检测方法 国家标准 GB T7106 2008 规定的 6 级要求 2 2 32 2 3 电气节能设计 电气节能设计 本工程照明设计符合 建筑照明设计标准 GB50034 2004 规定的各项指标要求 本工程所有荧光灯具均应采用高效节能灯具 并采用电子镇流器 镇流器自身功耗不大于 光源标称功率的 15 谐波含量不大于 20 荧光灯单灯功率因数不小于 0 9 所有镇流 器必须符合该产品的国家能效标准 应急照明灯和疏散指示标志灯选用带有镉镍蓄电池的专用灯具 连续供电时间均不小 于 60min 且采用节能自熄开关 应急照明灯具有应急时自动点亮的措施 2 2 42 2 4 绿色建筑工程 绿色建筑工程 建设单位 现有设计文件未予明确 待建设单位及设计明确后 按相关文件 标准 补充及组织实行 2 32 3 工程结构设计概况工程结构设计概况 2 3 1 地基及结构情况 本工程基础设计等级均为乙级 基础结构安全等级均为二级 基础形式均为预应力钢 筋混凝土管桩 其中 A 栋基础形式部分为墩基础 基础持力层均采用第 7 1 层的强 风化花岗岩 预应力钢筋混凝土管桩基础的端阻力极限标准值为 7000kpa 墩基础的承 载力特征值为 fak 430Kpa 管桩规格 PHC500 125 A 型 桩身须符合省标 DBJT13 77 的有关规定 管桩混凝土强度 等级为 C80 并经有关部门检测合格 桩尖入持力层的深度应 1000mm 并采用静压管 桩 桩身有效长度约为 17m 本工程建筑桩基设计等级为乙级 桩竖向承载力特征值为 1300KN 已考虑负摩阻力的影响 单桩极限承载力标准值为 2600KN 单桩竖向承载力应 经静载荷试验后确定 桩入土深度控制应采用设计桩长及最终压力值双控原则 以最终 公租房工程 施工组织设计 压力值控制为主 设计桩长控制为辅 按要求组织试桩 终孔条件由设计人员现场确定 如实 及时 准确地做好管桩施工记录 根据工程具体情况制定合理的管桩施工顺序 当桩顶被压至接近地面需要送桩时 应测出桩的垂直度并检查桩头质量 合格后应立即送 桩 压送作业应连续进行 桩施工完后 须按规范要求作静载试桩及小应变动测 静载数 量 1 且不少于 3 根 采用动测法对桩身质量进行随机抽检 抽检数量为 20 不少于 10 根 且每个承台至少一根 A 栋总桩数为 64 根 BCD 栋总桩数为 111 根 桩基施工期间 应 对群桩承台的桩顶标高进行监测 防止出现浮桩 由于地下水对钢结构具有弱腐蚀性 接桩的焊缝厚度 管桩接头的焊缝坡口根部至焊缝表面的最短距离 12mm 端头板厚度 16mm 桩基施工前应进行静载试验并以此依据来确定单桩竖向承载力 A 栋局部墩基础开挖后 应请设计人员或相关人员验槽后方可继续施工 墩长暂定为 5000mm 墩底进入持力层的深度为 1000mm 且不小于一倍的墩径 墩基础的扩大头 hc a 的比值为 2 4 施工过程应做好安全防护及排水措施 墩身混凝土应采用套管浇灌 以保 证混凝土质量 墩身混凝土强度等级为 C30 墩身钢筋保护层厚度为 50mm 墩身的质量 检测 为了检测墩身的完整性采用动测法对所有墩都小应变检测 墩基施工完毕经施工 验收合格后 方可施工承台和上部结构 利用墩身纵筋作避雷接地 其安装要求详电施图 墩中心距局部未能满足规范要求的应跳开开挖 该部分基础设计等级为丙级 2 3 2 现浇结构各部分构件设计除特别注明外 构件混凝土强度等级按下表采用 公租房工程 施工组织设计 a 地基与基础 构件类别位置强度等级备注 PHC500 125 A 型预应力钢 筋混凝土管桩 C80 桩芯C35无收缩细石砼 墩身 A 栋局部 C30 墩基础护壁 A 栋局部 C30 承台C30 地梁C30 基础 后浇带 BCD 栋 C35微膨胀砼 b 主体结构 栋号位置强度等级抗渗等级 一层柱C30 二层柱C30 三 四 五 六层柱C25 屋面梯间柱C25 二层至六层梁板C25 大屋面 梯间屋面梁板C25P6 梯柱C25 屋面水箱C25P6 A 栋 构造柱 统过梁 压顶梁 过 梁 栏板等零星构件 C20 一层柱C30 二 三 四 五 六层柱C25 屋面梯间柱C25 二层至六层梁板C25 大屋面 梯间屋面梁板C25P6 BCD 栋 梯柱C25 公租房工程 施工组织设计 屋面水箱C25P6 二至六成梁板后浇带C30 屋面梁板后浇带C30P8 构造柱 统过梁 压顶梁 过 梁 栏板等零星构件 C20 一层柱C30 二 三 四 五 六层柱C25 屋面梯间柱C25 二层至六层梁板C25 大屋面 梯间屋面梁板C25P6 梯柱C25 屋面水箱C25P6 E 栋 构造柱 统过梁 压顶梁 过 梁 栏板等零星构件 C20 2 3 4设计填充墙砌体材料 本工程 0 000 以下 地梁以上墙体采用 240 厚混凝土实心砖墙 强度等级为 MU5 0 外墙外侧砌平 M10 水泥砂浆砌筑 外墙 内墙 190 厚煤矸石烧结多孔砖 强度等级 MU10 0 M5 水泥混合砂浆砌筑 卫生间隔墙 120 厚煤矸石烧结多孔砖 强度等级 MU10 0 M5 水泥混合砂浆砌筑 各楼层外墙墙体起脚设置三皮 190 厚混凝土实心砖 强度等级 MU5 0 M10 水泥混合 砂浆砌筑 砖的品种 强度必须符合设计要求 2 4 设备安装情况 见安装部份施工组织设计 2 52 5 自然条件自然条件 2 4 1 建设地点 本工程位于永春县桃溪社区 2 62 6 施工条件施工条件 本工程场地已平整 实现三通一平 具备开工条件 2 72 7 项目管理特点及总体要求项目管理特点及总体要求 公租房工程 施工组织设计 本工程采用直线职能式项目组织方式 总体要求为 认真执行有关施工规范及合同 要求 不断持续改进并与监理 业主保持良好的配各状态 同时满足业主 监理的要求 满足质量 环境和职业健康安全要求 做到管理规范 质量达标 安全生产 文明施工 客户满意 效益提高 三 施工布署三 施工布署 3 13 1 工程目标工程目标 3 1 1 公司质量 环境和职业安全管理方针 科学管理 以质取胜 安全施工 环境保护 诚信守法 创新进取 科学管理 以质取胜 安全施工 环境保护 诚信守法 创新进取 3 1 2 本工程质量目标 地基与基础 主体结构均一次验收报告合格率 100 并满 足合同要求 顾客满意度平均达 90 具体分解如下 分 部质量等级分 部质量等级 地基与基础优良建筑给排水优良 主体结构 优良 建筑电气优良 建筑装修 优良 通风与空调优良 建筑屋面 优良 观感质量良好 3 1 3 安全施工目标为 杜绝重大死亡事故 年度重伤率控制在 0 1 以下 轻伤 率控制在 1 5 以内 施工洞口 卸料平台封闭率达 100 符合 安全达标 工地 不合格整改率 100 所有进场施工人员安全三级教育考核率达 100 确保上级各职能部 门的检查 特殊岗位操作人员持证上岗 各种防护用品设施合格率达 100 分部分项 工程安全技术交底率达 100 签字率 100 专项治理 确保施工现场施工用电安全 防护用品和防护设施到位达标 确保大型设备安拆和使用 严格执行规范标准 方案 无坍塌事故发生 杜绝火灾 爆炸事故 3 1 4 环境管理目标 噪声源作业点实施棚内作业 污水 生活污水做隔油和 化粪池处理 施工污水做沉淀处理 同时排入市政污水管道 固体废弃物做到 工完 料净场地清 集中堆放 三天内运至垃圾处理场 3 1 5 文明施工目标 施工现场模块化 安全设施标准化 工程施工程序化 文明区域责任化 作业行为 规范化 环境卫生经常化 创建文明工地 公租房工程 施工组织设计 3 2 项目经理组织机构 3 2 1 管理人员配备情况 职 务姓 名证 号职 务姓 名证 号 项目经理安全员 技术负责人 材料员 质检员 机管员 土建施工员试验员 安装施工员造价员 3 2 2 项目部各岗位人员管理职责 项目经理职责 项目经理职责 1 认真贯彻国家和上级的有关方针 政策 法规及公司制定颁发的各项规章制 度 自党维护企业和职工的利益 确保公司下达的各项经济技术指标的全面完 成 2 对项目范围内的各单位工程和相关工作 在合格分承包方花名册内组织发包 并对工程的进度 质量 安全 环境 成本和场容等进行管理 考核验收 全 面负责 3 组织施工现场的布置及临设搭建 组织有关人员对进场资源进行验证 4 组织制订项目进度总体 年 季 月计划 并组织实施 5 召集和主持主要会议 6 负责对甲方等外界联系 组织做好工程的零星委托或变更的管理 7 科学组织和管理进入项目工地的人 财 物资源 协调各单位之间的关系 做好 人力 物力和机械设备的调配与供应 及时解决施工中出现的问题 提高综合经济效益 圆满完成任务 8 组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度 并就项目有关情 况 定期向公司经理汇报 9 严格财经制度 加强财务 预算管理 正确处理国家 企业 集体 个人四者之 公租房工程 施工组织设计 间的利益关系 项目副经理职责 项目副经理职责 1 协助项目经理对项目范围内的各单位工程和相关工作 在合格分承包方花名 册内组织发包 并对工程的进度 质量 安全 环境 成本和场容等进行管理 考核验收 全面负责 2 协助项目经理组织施工现场的布置及临设搭建 组织有关人员对进场资源进行验 证 3 协助项目经理科学组织和管理进入项目工地的人 财 物资源 协调各单位之间 的关系 做好人力 物力和机械设备的调配与供应 及时解决施工中出现的问题 提高 综合经济效益 圆满完成任务 4 协助项目经理严格财经制度 加强财务 预算管理 正确处理国家 企业 集体 个人四者之间的利益关系 技术负责人职责技术负责人职责 1 负责组织有关人员编制施工组织设计 项目质量计划 2 负责组织有关人员编写技术交底书 并组织交底 3 主持项目部技术 计量工作 对工程质量负技术责任 4 组织预 隐检 组织过程试验的实施及督促检查分承包方的过程产品试验 5 组织有关技术人员制定特殊过程的作业指导书或上岗方案 6 组织对分项分部工程质量检验评定 审定分承包方的分部核定 7 督促检查工程分承包方的过程产品试验 并督促将质量记录交项目部资料员保管 归档 8 负责对组织调查 评审不合格品 制定纠正措施方案 9 推广应用新技术 解决施工中重大的技术问题 组织科研攻关 10 协助项目经理 制定有效措施 严格成本控制管理 11 做好相关文件和资料的管理 12 配合做好其它相关工作 项目部安全员职责项目部安全员职责 1 积极贯彻和宣传上级的各项安全规章制度 并监督检查执行情况 公租房工程 施工组织设计 2 制定项目安全工作计划 进行方针目标管理 3 协助领导组织安全活动 制订或修订安全制度 4 负责组织对广大职工进行安全教育 对特殊工种的培训 考核 签发合格证 督 促检查工程分承包方的安全教育 5 参加组织设计 施工方案的会审 参加生产会 掌握信息 预测事故发生的可能 性 6 及时填报安全报表 协助教育有关人员办理安全合格证并跟踪管理 7 参加伤亡事故调查 进行伤亡事故的统计和分析 对事故责任者提出处理意见 8 鉴定专控劳动保护产品 并监督按要求使用 9 每日进行安全检查 及时处理或上报发现问题 并认真填写安全工作日记 及时 做好其它安全内业 10 配合做好其它工作 11 负责本岗位的文件 资料 安全记录和管理 项目部施工员职责项目部施工员职责 1 准备工作 参与技术准备工作 编制施工组织设计 特殊过程作业指导书 技术交底书等 组织施工班组进行施工前的准备工作 负责进行班组的技术交底 督促检查工程分承包方的施工准备工作 2 依据工程计划 负责施工班组的组织工作 对工人进行操作方法 计划 定额 安全生产和管理制度等方面的交底工作或督促检查工程分承包方的上述工作 3 施工操作过程中负责具体指导及过程检查 组织施工班组的自检 互检 参与分 部 分项工程的评定 对出现的不合格品组织整改 负责例外转序的报批等 参与最终 检验及交工验收 4 参与对工程分承包方的考核 5 组织对特殊过程参数进行监控 并做好相关记录 6 做好施工日记及相关记录 7 负责做好本岗位的文件 资料 质量记录的管理 8 配合项目部做好其它工作 公租房工程 施工组织设计 项目部保管员职责项目部保管员职责 1 参与物资供应分承包方的评价 2 负责物资进场的验收工作及必要的抽样送检工作 3 进场物资的保管及发放工作 4 对不合格品按 不合格品的控制程序 进行处理 5 对必须紧急放行的材料 应填写材料紧急放行卡 经项目经理批准后放行 6 负责相关的文件或资料的管理工作 7 配合做好项目的其它相关工作 项目部质检员职责项目部质检员职责 1 核定各分项工程质量等级和分部工程的质量评定 发现施工质量不符合要求时 发出书面整改通知 并对整改的效果进行复查 直至质量合格为止 并做好记录 2 负责对不合格品进行标识 隔离检查 并参与评审 3 对构件成品或工程完成后的成品随时检查 发现有破坏或损坏现象应及时作好记 录 通知有关人员整改 并追究当事人的责任 4 负责相关的文件和资料的管理 5 配合做好其它相关工作 项目部测量员职责项目部测量员职责 1 开工前 应熟悉图纸 组织工程分承包方进行初测 复测工作 2 在开工前初测 复测的基础上 组织分承包方根据测量控制点 给出指导施工的 控制点线 并有人员复核 3 参与交工验收的测量工作 4 负责做好与测量相关的资料 记录等的管理工作 5 负责本公司测量设备的保管及送检测 维修工作 检查督促分承包方的测量设备 保管及送检测 维修工作 6 负责项目部的其它测量工作 项目部材料员职责项目部材料员职责 1 参与对物资供应分承包方的选择评价 2 每月的 28 日前根据物资需用及库存情况 编制物资采购计划 公租房工程 施工组织设计 3 根据采购计划和加工订货单 采购员挑选在册合格分承包方名单进行采购 4 参与采购物资的验收 5 按 不合格品控制程序 处理进场物资的不合格品 6 参与物资进场的搬运工作 7 参与成本控制管理工作 8 做好与采购相关的文件和资料的管理工作 项目部试验员职责项目部试验员职责 1 负责工程项目的抽样送检工作 2 负责工程项目的实验工作 当有自备实验室时 并做出检验报告 3 负责对实验分承包方的评价 考核及组织建立合格分承包花名册 4 负责管理工程分承包方的实验工作 5 负责与实验相关的文件和资料的管理工作 6 做好其它相关的工作 项目部预算员职责项目部预算员职责 1 参与合同评审工作 2 参与工程分承包方的评价 3 负责工程预决算工作及工程实施过程签证 变更 索赔等资料的整理 收集办理 工作 4 负责做好工程计量工作 并建立台帐及清单 及时上报 5 负责合同评审等相关文件资料的管理工作 6 参与成本控制管理工作 7 配合做好其它相关工作 项目部资料员职责项目部资料员职责 1 认真贯彻 执行 国家行政机关公文处理办法 国家 档案法 及有关的法律法 规 执行总公司公文处理和档案工作的管理制度 接受工程所在地政府关于工程档案管 理规定的监督 检查 指导 2 负责本项目部文件和资料的接收 发放 登记 保管及传送到位 满足质量体系 程序要求 确保文件和资料处于受控状态 使所有使用场所的文件和资料均为有效版本 公租房工程 施工组织设计 业务上要对工程分承包方部门 单位的文件和资料控制工作进行监督 指导 检查执行 情况 并填写检查记录 3 按文件和资料控制程序要点 做好本项目部文件和资料的受控标识 文件和资料 的复制 文件和资料的更改 文件和资料的收回及销毁等管理 或实施 工作 4 完成本岗位职责范围内的质量体系运行记录 并负责指导本项目部各职能部门 单 位进行质量记录的标识 收集 整理 编目 保管 归档等工作 3 33 3 工程任务组成 单位 分部 分项工程 检验批的划分和验收标准工程任务组成 单位 分部 分项工程 检验批的划分和验收标准 3 3 1 工程任务组成 根据投标工程量预算清单量确定为 1 地基与基础工程 2 主体结构工程 3 装 修工程 4 屋面工程 5 安装部份见安装工程施工组织设计 6 挡土墙工程 3 3 2分部 分项工程及检验批的划分 根据设计文件内容及招标工程量清单 检验批验收部位序 号 分部 工程 子分部 工 程 分 项 工 程 A 栋BCD 栋E 栋 土方开挖 基础承台及地梁 土方开挖 基础承台及地梁土 方开挖 基础承台及地梁 土方开挖 基础承台及地梁 土方回填 基础承台及地梁土 方回填 基础承台及地梁 土方回填 土方回填 且按 30cm 高为一个检 验批 室内外土方回填 室内外土方回填室内外土方回填 土方工程 场地平整室内外场地平整室内外场地平整室内外场地平整 静力沉桩 一个检验批一个检验批一个检验批 桩基础混凝土灌注桩 墩 2 个检验批 模 板 承台及地梁模板 安装及拆除 2 个 检验批 承台及地梁模板安 装及拆除 4 个检验 批 按后浇带划分 承台及地梁模板 安装及拆除 2 个 检验批 1 地 基 与 基 础 混凝土基 础 钢 筋 桩芯钢筋笼制作 安装 墩钢筋笼 钢筋制作 承台 及地梁钢筋制作 安装及电弧焊 6 个检验批 桩芯钢筋笼制作安 装 承台及地梁钢 筋制作 安装及电 弧焊 10 个检验批 按后浇带划分 桩芯钢筋笼制作 安装 承台及地 梁钢筋制作 安 装及电弧焊 5 个 检验批 公租房工程 施工组织设计 砼 桩芯砼原材料配 合比及施工 墩 砼原材料配合比 及施工 承台及 地梁砼原材料配 合比及施工 6 个 检验批 桩芯砼原材料配合 比及施工承台及地 梁砼原材料配合比 及施工 8 个检验批 按后浇带划分 桩芯砼原材料配 合比及施工承台 及地梁砼原材料 配合比及施工 4 个检验批 后浇带混凝土 2 个检验批 模板 按层划分 按层且按后浇带划 分 按层划分 钢筋 按层划分 按层且按后浇带划 分 按层划分 砼 按层划分 按层且按后浇带划 分 按层划分 混凝土 现浇结构 按层划分 按层且按后浇带划 分 按层划分 2 主 体 结 构 砖砌结构填充墙砌体 按层划分按层划分按层划分 水泥砂浆找平层 按层划分按层划分按层划分 地面 板块面层 按层划分按层划分按层划分 抹灰一般抹灰 内墙按层划分 外墙按立面划分 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外墙按立面划分 门窗门窗 按层划分按层划分按层划分 饰面砖粘贴 内墙按层划分 外墙按立面划分 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外墙按立面划分 饰面砖 饰面板安装 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外墙按立面划 分 涂料水性涂料 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外 墙按立面划分 内墙按层划分 外墙按立面划 分 3 建 筑 装 饰 细 部 护栏与扶手制作安 装 护栏 楼梯扶手每三层一个检验批 找平层 找坡层 基层与保 护 保护层 屋面各一个检验批 保温与隔 热 纤维毡体保温层屋面各一个检验批 4 建筑 屋面 防水于密 封 涂膜防水层 屋面各一个检验批 卫生间每二层设一个检 验批 5建筑维护系统墙体 按不同材质每层一个检验批 公租房工程 施工组织设计 门窗 按不同材质每层一个检验批 节能 屋面 各屋面一个检验批 节能 电器动力 节能 配电与照明 各层一个检验批 注 给 排水安装 建筑电气等见水电安装部分 注 给 排水安装 建筑电气等见水电安装部分 3 3 3 工程执行标准情况 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2014 及相配套的其他标准规范 3 43 4 内业资料整理内业资料整理 内业资料由项目部资料员负责 总体要求做到 收集及时 整理规范 真实 准确 分 类清楚 前后相符 检查时一目了然 3 53 5 施工流水段划分及施工工艺流程施工流水段划分及施工工艺流程 3 5 1 A 栋及 E 栋按各栋各楼层划分施工流水段 BCD 栋按各楼层后浇带划分施工 流水段 3 5 1 1 各分部工程完工后如 基础 主体结构应及时插入结构验收 验收前会同 业主 监理及当地质监部门根据确定的分层验收的部位和时间及时组织 以便及时插入 后序工序施工 从而满足工期要求 3 5 2 基础主体结构阶段的施工安排及施工顺序 详施工进度表 3 5 2 1 为确保工期 提高社会和经济效益 主体结构施工时拟投入每幢两套半模 板 进行全方位施工 模板 钢筋安装依次流水作业施工 砼浇捣时根据钢筋的安装进度 情况提请监理 业主及质检部门对钢筋先行进行隐蔽检查合格后方可开始浇捣砼 3 5 2 2 施工顺序 桩基施工 承台及地梁施工 基础验收 土方回填 一层柱墙 钢筋安装 验收 内支撑搭设 柱墙 梁板模板安装 模板复核 预检 柱墙砼浇筑 梁板钢筋安装 钢筋验收 砼浇灌 二层以上轮流依次施工至结构封顶 屋面构件 适 时墙体砌筑施工 3 5 2 3 填充墙砌体 每层墙体砌筑前及时进行对拉结筋的检查和验收 及时安排砌体班组穿插施工 3 5 3 装修阶段的施工安排及施工顺序 3 5 3 1 施工安排 公租房工程 施工组织设计 本工程各幢装修阶段拟用 4 组班组加一组防水班组 外墙装修安排班组专门负责 以确保外墙的施工质量 另外 外墙涂料安排一个技术员统一协调班组作业以确保外墙 装饰的统一协调 内墙粉刷及涂饰另外各幢安排各一个较大班组 3 5 5 2 本工程各幢的施工高峰期在 主体结构封顶结构验收后 主体结构修尾和 全面进入外墙装修段及设备安装阶段 各幢高峰期约达到 60 人左右 3 5 5 3 施工顺序 室内 外打板条 门窗框安装 屋面基层施工 屋面防水 室内 外粉刷打底 细装修与室内精装修 外墙装修 自上而下 内墙 地面及构件等随后及时跟上 然 后外架分层拆除 修尾 室外总体 竣工 自检 整理资料 初检 整改 工程验收 交付使用 3 5 6 本工程柱纵向钢筋的连接 本工程的柱 梁钢筋 d 22mm 时 采用套筒连接 其余柱主筋按电渣压力焊接 梁 主筋采用电弧焊焊接及绑扎搭接 3 63 6 施工准备施工准备 3 6 1 本工程拟使用的主要材料情况 3 6 1 1 模板 采用全新胶合板 规格 915 1830 18 50 100mm 方木 50 50 3 5 方管 部分配套 加固材料使用第二 三次半成品周转材料 支撑系统采用 钢管支撑 所有加固材料均使用新型模板扣 确保砼断面尺寸符合设计和规范要求 3 6 1 2 碎石采用级配较好 较均匀 其材质无风化等 严禁使用海砂 3 6 1 3 水泥 均采用泉州美岭水泥厂生产的莲花牌水泥 3 6 1 4 钢材 根据合同规定使用 3 6 1 5 外架搭设 采用落地式钢管双排脚手架 3 6 2 本工程拟使用的主要机械设备和布置情况 3 6 2 1 施工电梯 3 台 3 6 2 2 机械设备现场布置情况 详施工平面布置图详施工平面布置图 3 6 3 现场和技术准备 3 6 3 1 根据施工总平面图和业主提供的放线基准点进行放大样并绘画放线成果图 供并经临理 业主等部门确认 设置控制点 布置控制网 并进行复核 闭合 为今后 公租房工程 施工组织设计 检查 复测提供依据 3 6 3 2 组织主要管理人员对施工图纸进行自审 对有疑问或不清楚之处尽可能地 在图纸会审会时给予提出 3 6 3 3 全面核对工程量清单和计算各项目的工程量 根据本 项目管理实施规划 编制各专项目的专项方案 为实际性施工时做好相应的心理准备 做到心中有数 编制 管理程序和质量计划等 3 6 3 4 编制采购供应计划 对主要材料的供应商进行必要的评价 确定材料供应 商 3 6 4 机械设备供应准备计划及主要施工工具准备计划 工具名称规格单位数量工具名称规 格单位数量 750 搅拌 机 ZJ750台2混凝土试模150 150 150组15 砂浆机台6砂浆试模7 07 7 07 7 07组15 磅称把2砼抗渗试模150 175 150组2 塔吊 质量检测尺套3 施工电梯台3水准仪个2 潜水泵台5经纬仪个1 加压水泵台3钢尺50 米长个2 平板震动台3钢尺5 米长个10 插入式台5线锤3kg个3 检查尺把5手推车部10 锯台台3电工工具套2 手提电钻台5万用表部2 对焊机台3 钢筋切断台1 钢筋弯曲台2 打夯机台1 公租房工程 施工组织设计 3 6 6 主要材料供用准备计划 材料名称规 格单位数量进 场 时 间 胶合板1830 915 18 开工前 方木60 90根开工前 水泥32 5 T根据进度情况分批进场 水泥42 5 T根据进度情况分批进场 碎石20 40 M3根据进度情况分批进场 中粗砂河沙M3根据进度情况分批进场 方管 50 50 3 5根主体结构施工前 水泥实心砖 240 115 53 块根据进度情况分批进场 水泥空心砖 190 190 90 块根据进度情况分批进场 水泥空心砖 190 190 190 块根据进度情况分批进场 水泥空心砖 190 190 290 块根据进度情况分批进场 水泥空心砖 190 190 390 块根据进度情况分批进场 砼空心砌块 390 190 190 块根据进度情况分批进场 砼空心砌块 190 190 190 块根据进度情况分批进场 砼空心砌块 190 190 90 块根据进度情况分批进场 煤矸石烧结多孔 砖 190 190 190块根据进度情况分批进场 粘土空心砖 190 190 90 块根据进度情况分批进场 煤矸石烧结多孔 砖 240 115 53块根据进度情况分批进场 防火门 主体封顶 内外墙打底粉刷时 钢管 48T开工前及根据进度情况 管扣粒开工前及根据进度情况 内墙涂料kg施工前 10 天 板材 施工前 10 天 外墙通体砖 施工前 10 天 钢材 10 以内按抽筋T根据抽筋量按不同的进度情况 公租房工程 施工组织设计 钢材 20 以内按抽筋T 20 以外按抽筋T 分批进场 3 6 7 安全防护用品准备计划 防护用品单位数量进 场 时 间 安全帽顶150开工前进场 安全带副30开工前进场 安全网 随外架搭设 分批进场 干粉灭火器只50随施工进度 分批进场 防尘口罩个20开工前 绝缘手套双20开工前 绝缘鞋双20开工前 标准配电箱个20根据现场情况开工前进场 标准照明箱个15开工前 电焊面罩个3开工前 保温桶个2开工前 四 施工进度计划四 施工进度计划 4 14 1 工期目标工期目标 本工程的工期目标为 总工期为 220 天 4 24 2 施工进度计划施工进度计划 详施工进度计划横道图 五 施工总平面布置五 施工总平面布置 详施工总平面布置图 六 主要分部六 主要分部 项项 工程施工方法工程施工方法 6 16 1 施工测量方案施工测量方案 6 1 1 本工程采用内投法测量 即基础施工完后把轴线分别引测于各幢边角柱上轴 板中位置上 四点交正 平行并进行复核 6 1 2 基础以下采用全站仪按坐标系进行轴线定位 一层以上结构施工时在楼板上 公租房工程 施工组织设计 预留 200 200 方洞 作为以上各层施线的依据 6 1 3 每层放线完毕后 必须报验监理部经复核无误后方可施工 6 1 4 所用的测量仪器必须按规定定期到有资质的单位进行检验 并保持控制在 有效的期限内 6 1 5 施工测量准备工作 施工条件 熟悉图纸应先总体后细部 逐步深入 先熟悉总平面图和设计说明 了解工程所在位置与场区范围 周围环境以及与原有建筑物 道路之间的相互关系 现 场地形 已知水准总的位置 由甲方提供点 根据建筑施工图了解建筑物的平面 立面剖面的形状 尺寸和构造等 看图时应注 意轴线尺寸与各层标高和总图中有关部份是否对应 以便用为工程施工放线的依据 着重掌握轴线尺寸 层高结构尺寸 施工工具 经纬仪 水准仪 标尺 10 斤线锤 50M 钢卷尺 建筑线 油漆 5M 卷尺 建筑笔 回弹仪 墨斗水准管等 人员安排 安排四人主测量放样 控制标高 一人协助 测量放样及控制标高并对该成果进行复核 施工方法 防水保护层浇筑完 放线人员重新从建筑外做轴线测设到地下室防水保护层面上 对地下室墙体 柱 位置放样 地下室墙体 柱插筋的使用 地下室底板钢筋绑扎完毕后 用 150 150 钢板预埋钢筋上并点焊 做控制上部建 筑物轴线 各块预埋位置分别如下 地下室底板浇筑完毕后 放线员开始从建筑物外龙门板上轴线测设到 底板上具体作法如下 A 引测后用经纬仪架到交叉边轴线的交叉点 仪器调整完毕 对准预埋钢板上点成直 线是否一致 并用仪器圆盘顺时针转 90 对准预埋钢板上点 是否闭合 一致后 交叉边轴线的交叉点用红油漆做点 同时用钢卷尺量出相应柱 墙的轴线 放样后 用墨斗弹线并用红油漆做点 公租房工程 施工组织设计 B 轴线放样测量图 标高测量 用底板架水准仪 仪器调整完毕 对准围墙所做控制标高为 1 00m 点上 测设到每根柱钢筋上 对角各一根 及墙体钢筋上 每个转角一根中间测几根 标高为底 板标高上 1M 并用红油漆做标志 轴线 标高测量施工完毕后 技术负责人复核后报监理部门对轴线 标高进行验 收后 符合设计要求及施工验收规范 进入下道工序施工 地下室顶板模板安装完毕后 做 150 150 盒子 钉到已地下室底板预埋钢板同位 置上 地下室顶板浇筑完毕后 根据地下室底板预埋钢板上定控制点用线锤分别吊到板 上预留上 用铁钉钉到预留孔两边对称模板上 并用建筑线来定控制点 用经纬仪架到地面上 用仪器调整完毕 对门窗口下结构 0 00 测设到柱筋上 对 角钢筋上 筒体墙筋 每处转角 中部几点 标高为板面标高上 1M 测设完毕后用红油漆 做标志 测量放样 标高施工完毕后 项目部质检员进行复核后 请监理部门 进行验收完符合要求 进入下道工序施工 底层柱模板拆除后 用水准仪测设各幢结构标高到塔吊节轴上 标高 统一做各幢结构面 1 0M 后用红油漆标志 请监理部门进行复核 6 36 3 结构工程结构工程 6 3 1 模板工程 6 3 1 1 柱模板安装与拆除 柱模板由柱模 柱箍和支撑系统组成 模板支设特点是布置零星分散 尺寸和垂 直度要求严格 应有足够的稳定性 强度和刚度 同时要求砼浇筑和拆模方便 柱模板构造示意图 公租房工程 施工组织设计 柱墙板拼装后应进行编号 涂刷脱模剂 分规格堆放 放好柱轴线与模板边线及标高控制线 采用角钢定位 见附后质量细部做法 安装流程 找平放线定位 焊定位角钢 组装柱墙模 搭设安装脚手架 沿模板 边线贴密封条 立柱子片模 安装柱箍 校正柱墙方正 垂直和位置 全面校正检查 群体固定 办预检 浇砼前砼板面和模板交接处如有间隙应采用用水泥砂浆密封 柱底部要留清扫口 待砼浇筑前 柱内清洗干净再封堵 6 3 1 2 梁模板安装及拆除 本工程采用钢管脚手架支模法 见详图 在梁板底部搭设满堂脚手架 脚手架的 间距根据梁板荷载而定 见计算书 在梁两侧放两根钢管 以便固定梁侧模 在梁间根 据板跨度和荷载情况设置脚手架 立管横管交接处应扣件紧固 拆模顺序应后支的先拆 先支的后拆 先拆除非承重部份 后拆除承重部份 拆除模板时楼板砼应达到设计强度等级的 75 梁侧非承重模板应在保证砼表面及 棱角不因其而受损时方可拆除 当上层楼盖正在浇筑砼时 下层模板的模板和支柱不得拆除 一般荷载时 砼达 到设计强度的 75 即可拆除 保留部份 跨度 4M 以上主梁底模及支柱 在浇筑砼之前应对模板工程进行验收 模板安装和浇筑砼时应对模板及其支梁派 专人进行观察和维护 确定浇砼过程安全 6 梁板模板构造示意图 公租房工程 施工组织设计 6 3 1 3 模板计算 见专项方案 6 3 1 4 模板拆除 1 拆除条件 侧模 在保证砼强度表面及棱角不因拆除模板而受损坏的情况下方可拆除 底模拆除时必须符合以下条件 结构类型结构跨度按设计的砼强度标准的百分率计 250 板 2 875 875 梁 8100 275 悬臂构件 2100 6 3 1 5 拆模方案 柱模拆除 在模板安装搭设 支撑系统的支架时 梁底模的支撑与柱模支撑分离 搭设 浇捣梁板砼后 2 3 天左右 此时柱砼强度已达到拆模要求 便可拆除柱模板 以 增加模板的周转系数 梁板模板 各楼层部位在浇筑砼制作试块时同时制作 模板拆除试块一组 根据该楼层施工 公租房工程 施工组织设计 及养护期间的气候情况测算 砼拆模强度达到要求后 同时项目部指定试验员负责拆模 试块检验 确认达到以上拆模条件要求后方可进行拆除 当确认拆模强度符合要求后 由项目部向监理提出申请 获批准后通知班组进行 拆除 并指明拆除范围 之前 班组应向项目部提出拆模申请 6 3 1 6 安全技术措施 拆模前 由项目部统一组织并进行安全技术交底 在拆模区域内设置 正在拆模 请注意安全 牌 立于作业区的楼梯平台和施工 电梯平台位置 并派人指挥 监护 严禁非作业人员进入拆模区 工作前 要求检查所使用的工具是否牢固 扳手等工具必须用绳链系挂身上 工 作时思想要集中 防止钉子扎脚和从空中滑落 拆除模板要采用长撬杆 严禁操作人员站在拆除的模板下 在拆除楼板模板时 要注意防止整块模板掉下 防止模板突然全部掉下伤人 已拆除的模板 拉杆 支撑应及时运走或妥善堆放 严防操作人员因扶空 踏空 坠落 在砼平板上有预留洞时 应在模板拆除后随即在墙沿上做好安全护栏或盖严 6 3 2 钢筋工程 6 3 2 1 柱钢筋绑扎 本工程纵向钢筋拟采用电渣压力焊及机械连接 绑扎时 按设计要求的箍筋间距和数量 先将箍筋按弯钩错开要求套在下层伸出 的搭接筋上 再立起柱子钢筋 在搭接长度内与搭接筋绑好 绑扣向里 便于箍筋向上 移动 角部弯钩应与模板成 45 中间钢筋的弯钩应与模板成 90 绑扎接头的位置应相互错开 在受力钢筋直径 30 倍区段范围内 且不小于 500MM 有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率 受拉区不得超过 25 受 压区不得超过 50 在立好的柱主钢筋上用粉笔标出箍筋间距 然后将套好的箍筋向上移置 由上往 下宜用缠扣绑扎 箍筋应与主筋垂直 箍筋转角与主筋交点均要绑扎 主筋与箍筋非转角部分的相 交点成梅花或交错绑扎 但箍筋的平直部分与纵向钢筋交叉点可成梅花式交错扎牢 以 公租房工程 施工组织设计 防骨架歪斜 箍筋的接头 即弯钩叠合处 应沿柱墙竖向交错布置 并位于箍筋与柱角主 筋的交接点上 但在交叉式箍筋的大截面柱墙 其接头可位于箍筋与任何一根中间主筋 的交接点上 柱墙箍筋端头应弯成 135 平直长度不小于 10d 箍筋绑扎后经自检符合要求后 要绑扎垫块保护层 6 3 2 2 梁钢筋安装 其方法次序为 将主梁需穿次梁的部位稍抬高 在次梁梁口搁两根模杆 将次梁 的长钢筋铺在横杆上 按箍筋间距划线 套箍筋并按线摆开 抽换横杆 将下部纵向钢 筋落入箍筋内 再按架立钢筋 弯起钢筋 受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎 将骨架稍抬起 抽出横杆 使梁骨架落入模内 梁中箍筋应与主筋垂直 箍筋的接头应交错设置 箍筋转角与纵向钢筋的交叉点 均应扎牢 箍筋弯钩的叠合处 在梁中应交错绑扎 箍筋弯钩要为 135 梁 柱节点箍筋 在架设梁筋时必须根据设计的间距套好在梁柱节点上并每侧分 别用 2 6 电焊连接固定 然后与梁钢筋同时放下 以确保节点箍筋位置的准确性 梁筋放下去之前梁底应先垫保护层或把保护层垫块绑扎在梁筋上 同时放下 6 3 2 3 板钢筋绑扎 将模板上垃圾杂物清扫干净 用粉笔在模板上划好主筋 分布筋的间距 按划好的钢筋间距 先排放受力主筋 后放分布筋 预埋件 电线管 预留孔等 同时配合安装并固定 钢筋搭接长度 位置和数量应满足设计和施工规范要求 板与次梁 主梁交叉处 板的钢筋应在上 次梁的钢筋居中 主梁的钢筋在下 板绑扎一般用顺扣或八字扣 对外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外 其余各点 可隔点交错绑扎 双向配筋板相交点 则须全部绑扎 如板配双层钢筋 两层钢筋之间 须设钢筋支架 以保持上层钢筋的位置正确 对板的负弯矩配筋 每个扣均要绑扎 并在主筋下垫砂浆垫块 以防止被踩下 特别对雨蓬 挑檐 阳台等悬臂板 要严格控制负筋的位置 防止变形 6 3 3 4混凝土施工工艺 本工程拟采用预拌商品混凝土 施工前应与拌制单位认真做好交底工作 施工工程 密切配合 公租房工程 施工组织设计 混凝土拌制根据配合比确定每盘各种材料用量 后台要认真按每盘的配合比用量 投料 投料顺序为 先倒石子 再装水泥 最后倒砂子 加水严格控制用水量 搅拌时间一 般不少于 90s 要求搅拌均匀 颜色一致 预拌混凝土自搅拌机中卸出后 应及时运往工程指定地点 并及时用斗车送到浇 灌地点或采用泵送方式泵送混凝土 在运输过程中 要防止混凝土离析 水泥浆流失 坍落度降低以及出现初凝等现象 如运到浇灌地点产生离析现象 应在浇筑前进行二次 拌合 混凝土浇筑和振捣的一般要求是 浇筑混凝土应分段分层进行 每层浇筑高度 应根据结构特点 钢筋疏密而定 一般为振动器作用部分长度的 1 25 倍 最大不超过 50CM 采用插入式振动器振捣应快插慢拔 插点应均匀排列 逐点移动 顺序进行 均匀振实 不得遗漏 移动间距不大于振捣棒作用半径的 1 5 倍 一般为 30 40CM 梁 板混凝土的浇筑 对肋形楼板的梁 板应同时进行 浇筑时应顺次梁方向 先将梁的混凝土分层浇筑 用 赶浆法 由梁一端向另一端作成阶梯形向前推进 当起 点的混凝土达到板底位置时 再与板的混凝土一起浇筑 随着阶梯的不断延伸 梁 板 混凝土连续向前推进直至完成 浇筑柱墙梁交叉处的混凝土时 一般钢筋较密集 宜用小直径振动棒从梁的上部 钢筋较稀处插入梁端振捣 必要时 可辅以用细石子同强度等级混凝土浇筑 并用人工 配合捣固 浇筑楼板 屋盖 时 虚铺厚度应略大于板厚 用平板式振动器垂直浇筑方向来回 振捣 板厚度较大时 亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣 并用铁插钎检查混凝 土厚度 振捣完毕用长木抹子压实抹平 浇筑悬臂板时 应注意不使上部负弯矩筋下移 当铺完底层混凝土后 应随即将钢筋提到设计位置 再继续浇筑 楼梯混凝土浇筑应从楼梯段下部向上浇筑 先振实底板混凝土 至达到踏步位置 时 再与踏步混凝土一起浇筑 不断连续向上推进 并随时用木抹子将踏步上表面压实 抹平 梁 板施工缝位置的留设 当沿次梁方向浇筑楼板时 施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一 范围内 施工缝的表面与梁轴线或板面垂直 不得留斜槎 楼梯段混凝土宜连续浇筑完成 多层楼梯 的施工缝留在楼梯段三分之一部位 反三踏 公租房工程 施工组织设计 6 46 4 脚手架工程脚手架工程 6 4 16 4 1 技术要点技术要点 6 4 1 16 4 1 1 底座 垫板 底座 垫板 外脚手架内外立杆部分全坐落于楼层混凝土结构梁板上 本层建筑结构设计荷载 2 0t m2 底座 垫板均应准确地放在每条立杆管内定位线上 且必须铺放平稳 不得悬 空 垫板采用定制作成品的立杆底座 不能漏设以确保满足承载能力要求 6 4 1 26 4 1 2 施工要求施工要求 必须使用合格材料 对于有变形和不合格的扣件均不得使用 在外脚架搭设过程中 必须严格按规定的构造方案和尺寸进行搭设 并及时与结构拉结或采用临时支顶 确保 搭设过程的安全 必须按规范规定设置连墙杆 应随架体搭设进度 及时跟进做好安全网等安全防护 措施的张挂 脚手架外侧采用安全网全封闭 围网设于靠外侧立杆的内侧 与立杆 横 杆绑扎牢固 绑点间距 30cm 电梯井安全兜网两层设置一道 绑扎牢固 不得漏设 在铺设脚手板的操作层上必须设防护栏杆和踢脚板 踢脚板高度 180mm 护栏两道 每道高度 0 6m 必须在外侧立面的整个长度和高度上连续设置剪刀撑 剪刀撑斜杆与地面夹角在 45 60 之间 每组剪刀撑跨越立杆根数不少于 5 根 每道剪刀撑宽度不应小于 4 跨 且不应小于 6