变电站土建监理细则.doc

输变电工程土建监理实施细则目 录1、 工程概况2、 专业工程特点3、 监理工作依据4、 监理工作流程5、 监理控制要点及目标值6、 监理的主要方法和措施6.1 质量控制6.1.1事前控制6.1.2事中控制6.1.3事后控制6.2投资控制6.3进度控制6.4安全控制6.5合同管理6.6信息管理6.7 组织协调7、 附件工程概况（工程概况详略程度取决于所获得的工程技术信息，应包括以下内容）：1.1 工程名称:1.2 工程建设地点:1.3 工程建设规模: 1.4 工程组织系统: 1.4.1 建设单位:1.4.2 监理单位:1.4.3 设计单位:1.4.4 施工单位: 土建施工单位: 安装施工单位:1.4.5 调试单位:专业工程特点2.1 各专业系统概述、系统特点及建筑或安装或调试特点:（由专业监理工程师根据有关工程资料详细描述）。2.2 本专业主要设备及生产厂家:（由专业监理工程师根据有关工程资料详细描述）。监理工作依据3.1 公司与建设单位签定的监理合同及协议，承包单位与建设单位签定的施工承包合同及协议。3.2 合同专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规。3.3 国家现行的法律、法规、条例和建设监理的有关规定和管理条例。3.4 国家、地方和行业制定的规程、规范和质量评定标准。（参照国家、地方和行业标准规范有效版本清单，列出本专业所需的规程规范清单）。3.4.1 各专业共性相关的标准规范包括但不限于（请根据工程实际内容增减）：3.4.2建设工程质量管理条例（国务院令第279号）3.4.3工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009版）3.4.4工程建设标准强制性条文）（电力工程部分）（2006版）3.4.5中国南方电网有限责任公司十项重点反事故措施 南方电网安生20054号3.4.6110kV500kV送变电工程质量检验及评定标准 南方电网 Q/CSG10017-20073.4.7南方电网工程施工工艺控制规范南方电网 Q/CSG 11105-20083.4.8电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范 GB50158-20063.4.9电气装置安装工程 接地装置施工及验收规范 GB50159-20063.4.10电气装置安装工程 电气交接试验标准 GB50150-20063.4.11电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB5017020063.4.12电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB5017119923.4.13电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 GB5017219923.4.14电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB5025419963.4.15电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB5025519963.4.16电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范GB5025619963.4.17电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ14719903.4.18电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ14819903.4.19电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ14920103.4.20铝母线焊接技术规程 DL/T75420023.4.21交流电气装置的接地 DL/T621-19973.4.22建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320023.4.23建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-20013.4.24工程测量规范GB50026-20073.4.25110500kV架空送电线路施工及验收规范 GBJ50233-20053.4.26110kV500kV架空电力线路工程施工质量及评定规程DL/T5168-20023.4.27110kV及以上送变电工程启动及竣工验收规程DL/T782-20013.4.28建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013.4.29建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023.4.30砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20023.4.31混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023.4.32钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20013.4.33屋面工程质量验收规范 GB50207-20023.4.34地下防水工程质量验收规范 GB50208-20023.4.35建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20103.4.36建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013.4.37建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20023.4.38通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20023.4.39建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20023.4.39电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20023.4.40混凝土质量控制标准 GB50164-923.4.41建设工程监理规范GB50319-20003.4.42电力建设工程质量监督规定电建质监200552号3.4.43建设工程项目管理规范GB/T50326-20013.5 设计单位提供的施工设计图纸和有关技术文件。3.6 设备制造厂提供的设备图纸和有关技术文件。3.7 施工过程中形成的文件。包括但不限于：设计变更通知单、施工图会审交底文件、技术核定单、工程联系单、工程会议纪要及有关工程技术商定实施条款等。3.8 已批准的本工程项目建设监理规划。3.9 施工组织设计。监理工作流程见附件一。监理控制要点及目标值4.1 监理工作的目标值4.1.1 质量控制目标坚持“安全第一、质量第一”的方针，协助承包商实现其质量目标，具体要求是：严格控制过程质量，达到样板工程质量。电气设备安装、调试合格率达100，分项工程优良率95，单位工程优良率100，达到优良工程等级。4.1.2 进度控制目标本工程土建进度控制在XXXX年XX月XX日完成。土建进度计划应符合工程工期要求，监理将依据此计划进行监理。承包方应依照进度计划，安排人力物力资源，合理利用各种有利的条件，缩短工期。4.1.3 投资控制目标投资控制在合同总承包价内。严格控制工程变更，减少预算外项目。项目监理部每月在接承包方提交的工程量计量清单和工程进度款支付申请之前，先由专业监理工程师根据现场已完成工作量签署意见。4.1.4 安全控制目标协助承包方控制现场施工处于良好的安全状态。参建单位在输变电工程施工、调试及试运行期间，不发生人身死亡事故或三人及以上重伤事故、重大设备事故、重大设计和施工质量事故、火灾事故及负主要责任的重大交通事故，消灭因基建引起的运行障碍事故，轻伤事故频率控制在10以内。4.2 监理工作控制要点见附件二。监理的主要方法和措施6.1工程质量控制6.1.1质量的事前控制6.1.1.1 熟悉施工设计图纸，掌握质量控制的技术标准、组织做好施工图会审，设计交底等工作。6.1.1.2 审查施工单位的施工方案，对不符合施工图纸、技术标准以及违反施工规范的施工方案要及时指出并督促改进。6.1.1.3 工程所需原材料、设备及半成品在投入使用前必须按规定进行检验，以确认其质量是否符合设计以及审批意见的要求，未经审批和按规定检验合格的材料不得用于工程上。6.1.1.4 审查施工单位的质保体系，并督促其实施，使其质保体系有效运作。6.1.1.5 审查“WHS质量控制点设置报审表”，检查施工单位按合同范围内设置的工程WHS质量控制点，是否符合基建工程质量控制作业标准（WHS）。6.1.1.6 对特殊工种人员进行资格审查，以确认是否符合特殊工种作业人员的资格要求。6.1.1.7 检查施工现场环境，以确认是否具备开工条件。6.1.1.8 审查分包单位的施工资格。6.1.2施工过程的质量控制6.1.2.1 严格工序交接检查，坚持上道工序不经检查验收合格，不准进行下道工序作业的原则。6.1.2.2 对隐蔽工程、关键部位、关键工序要进行全过程的跟踪或旁站检查，把发现的问题解决于施工过程中，及时消除质量隐患。6.1.2.3 审核设计变更通知单、工程联系单，以杜绝质量事故的发生。6.1.2.4 检查承建单位在施工过程中是否按照施工图纸或审批过的施工方案，工程变更以及施工规范要求进行，是否严格执行承建单位制定的质量管理制度，如有违反，应立即通知承建单位纠正。6.1.2.5 检查施工过程中所用的材料设备是否与申报的技术标准相符，如发现有异，应立即通知承建单位停止使用，同时应检查材料设备质保资料是否齐全。6.1.2.6 审查施工单位是否按规定分阶段报审“WHS质量控制点执行情况报审表”； 并检查WHS质量控制点执行情况是否符合基建工程质量控制作业标准（WHS）。6.1.2.7 严格认真检查施工质量情况，发现质量事故或质量缺陷，应立即通知承建单位到现场检查，分析并及时提出处理意见和防范措施，未经监理工程师批准，承建单位不得私自进行处理和覆盖。6.1.2.8 定期或不定期检查特殊工程施工中持证上岗情况，如发现持证人员与其从事的作业资格不符，则应通知承建单位停止其作业，调换合格人员进行施工。6.1.2.9 在检查中如发现工作环境影响工程质量或安全防护设施不健全，危及人身安全，则应通知承建单位停止施工。6.1.2.10 在施工过程中做好监理日志和原始记录。6.1.3质量的事后控制6.1.3.1 对施工完成后的分项分部工程，按照国家规定的施工验收规范和质量检验评定标准组织中间验收。6.1.3.2 审查承建单位提交的竣工图纸以及有关技术文件，并与已完工程实际情况对照进行检查。6.1.3.3 严格审查承建单位提交的竣工验收所需的各类质量证明，试验报告等有关技术性文件。6.1.3.4 组织或参与单位工程竣工的初步验收，如发现质量问题，应指令承建单位进行处理，初检合格后，可上报顾客组织正式验收。6.1.4 土建工程施工质量控制措施：1）、基础工程1.1审核承包人的施工技术方案。1.2复查定位放线、轴线尺寸、基槽（坑）断面尺寸、基底标高等应符合设计要求和施工规范的规定（检查验槽记录）。1.3若验槽后，地基土被水浸泡，应与设计单位进行联系并进行处理，处理后再次验槽。设计单位验槽合格并签字后，方可进行基础施工。1.4检查材料，外加剂及配合比，使之符合设计要求和施工规范的规定（检查材料出厂合格证、试验报告及配合比通知单）。1.5遇地下水位高，流砂严重的基坑，必须采取正确的施工方法；严禁边挖土，边涌水，边浇筑砼；必须考虑合理的排水、挡水、防雨措施。1.6扩展基础的质量控制可参照钢筋砼工程有关部分。1.7钢筋砼条形基础和筏板基础，应注意检查纵横墙交接处钢筋的布置，L型交接时，纵横墙下基础受力钢筋必须重叠布置，该部分分布筋取消，但需搭接；T开交接时，重叠处纵墙受力钢筋通长放置时，则横墙下基础受力钢筋重叠放置至纵墙边；还应检查网筋的受力钢筋和分布钢筋（或次受力筋）的布置方向是否与受力情况相同。1.8基础回填前，应检查基础外观质量，存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修补，并再次验收合格后，办理隐蔽验收签证，可以回填。2、地网工程2.1熟悉施工图纸明确设计用材料的品种、规格；2.2把好原材料进场检验关；钢材进场后，施工单应填写“工程材料报验单”报项目监理部检查验收；2.3焊条和焊剂应有合格证；2.4在工地施工监理工程师应到现场进行检查，发现问题及时纠正；2.5施工完毕后，施工单位自检合格后填写“工程材料报验单”报监理部申请验收；监理工程师应对照图纸，检查是否符合设计及规范要求，检查的项目有：2.6.1地网的埋置深度是否符合设计要求,2.6.2焊接的长度是否符合设计要求,2.6.3焊后的防腐是否符合要求,2.6.4回填的土质是否是设计要求的土质3 、模板、钢筋、混凝土工程3.1、模板工程3.1.1事前控制1）、审核施工组织设计和施工方案。根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包商所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核中要重点审定：1.1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；1.2）是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土垢自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；1.3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆；1.4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土垢浇注、养护。2）、对模板的规格、质量进行检查。模板使用前应对模板（特别是重复使用条件下的模板）的外观尺寸、平整度、板面的洁净程度以及支撑系统进行检查，确定是否可用于工程。3）、检查承包商的技术交底情况。必要时，监理部可参加技术交底会，适时地给予指导。3.1.2事中控制1）、施工过程中应到现场巡视，检查施工质量，重点检查下列工序：1.1）当竖向模板和支架的支承部分支装在基土上时，应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施；1.2）墙、柱支模前应检查基底弹线的准确性：校正钢筋位置；1.3）柱子的支撑应牢固，柱模卡箍间距应适当，不得松扣；拉杆与地面夹角宜为45；1.4）剪力墙模板穿墙螺栓应用12以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm，并应以计算为准；1.5）梁模板支撑一般采用双支柱，间距以60120cm为宜，支柱中间或下边应加剪力撑和水平拉杆。梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60cm，加穿螺栓加固；1.6）楼板模板支撑支柱间距一般为80-120cm，大龙骨间距60120cm，小龙骨间距为40600cm；1.7）对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。2）、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般超拱高度宜为1/1000-3/1000。3）、复核预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸；预埋件固定方法应可靠，防止混凝土浇筑时发生位移。4）、现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求：当设计无要求时砼强度应符合下列规定：4.1）侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏后，方可拆除；4.2）底模在同条件养护试块试压后强度符合国家规定后，方可拆除。3.1.3事后控制承包商在模板工程完成后，经自检合格，填写“工程报验单”（附“模板分项工程质量检验评定表”）报监理部申请验收，监理部接报后及时进行检查，在监理工程师签署同意验收的意见后，承包商才能进行下一工序的施工。3.2、钢筋工程3.2.1事前控制1）、熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审纪录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握图纸和规程中有关钢筋构造措施的规定。2）、把好原材料进场检验关2.1）钢进场后，承包商应填写“工程材料报验单”报项目监理部申请检查验收。2.2）检查进场钢筋的出厂质量证明书或出厂试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。2.3）进场的钢筋应按低碳热轧圆盘条（GB701-91）和钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）的有关规定进行检验。物理力学性能试验内容必须包括屈服强度、抗拉强度、延伸率、冷弯四项指标：取样必须以同炉号、同规格，重量不大于60t为一批。2.4）焊条及焊剂应有出厂合格证，合格证应包括机械性能及化学性能试验内容。3）、检查焊工的焊工考试合格证（每两年复试一次）。钢筋正式焊接前，必须进行现场条件下钢筋焊接性能试验。钢筋焊接的检验应符合钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96）的要求，取样式按如下规定：3.1）电弧焊接头：在现场安装条件下，每一至二楼层中以300个以内同接头形式、同钢筋级别的接头作为一批，每批中随机抽取3个接头做拉伸试验。3.2）电渣压力焊接头：在与浇钢筋混凝土多层结构中，应以每一楼层可施工区段中300个以内级别钢筋接头作为一批，每批中随机抽取3个接头做工拉伸试验。3.2.2事中控制1）、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以口头或“工程整改通知单”向承包商指出，令其纠正。2）、以下几点构造措施应加强检查：2.1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；2.2）柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内；2.3）主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置，加密箍筋区长度不应小于500mm。2.4）具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩；2.5）控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求；2.6）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求；2.7）暗梁、暗柱钢筋配置正确；2.8）绑扎接头的搭接长度和接头区应符合规范要求。 3）、应注意的质量问题：3.1）柱筋位移。应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定。当钢筋位置有明显位移时宜接受能力1：6坡度进行矫正；3.2）梁、柱交接处核心区箍筋未加密；3.3）箍筋未作135 弯钩，钩头直段长度不足（柱应10d,梁应10d）；3.4）梁主筋进入支座锚固长度不足，弯进钢筋位置不准；3.5）板的弯起钢筋、负弯矩钢筋踩到下面；3.6）绑扎接头内混入对焊接头。4）、钢筋不得任意代用，若要代用，承包商应填报“承包商申报表”办理变更手续，经设计单位同意后方可代用。3.2.3事后控制钢筋绑扎完毕，承包商自检合格后填写“工程报验单”（附“隐蔽工程验收记录”钢筋加工检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表）报项目监理部申请验收：监理工程师验收时，衣裳对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的品种、级别、规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置等，是否符合设计及规范要求。3.3、混凝土工程3.3.1事前控制1）、审核施工方案1.1）根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工方案所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、后浇带或施工缝的设置：并应有保障混凝土浇注的连续性以及停电的应急措施。1.2）根据本工程应使用商品混凝土，应根据施工要求，提出在卸车地点的混凝土质量要求。1.3）对于大体积、大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。1.4）竖向结构浇筑高度超过2m时，应采用串筒、溜管或振动溜管浇筑，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。1.5）施工缝的留置位置应符合规范要求。2）、对原材料的控制砂、石、水泥要现场进行见证取样送检，合格后方可在工地上使用。3）、审查混凝土配合比混凝土在施工前应进行配合比试验，试验应按进场材料情况分批进行，并缶项目监理部提交“混凝土配合比设计报告”和“混凝土施工配料通知单”，经审查同意后实施。4）、混凝土浇筑前的检查4.1）模板、钢筋在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净；钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好。4.2）对混凝土生产设备及施工机具进行检查。搅拌机的加水系统应准确可靠，必要时应进行标定；原材料计量装置应校验正确；混凝土的水平和垂直运输应满足浇筑数量的要求，机械运行可靠；已配备混凝土坍落度的检测工具，制作试块的试模数量应足够。4.3）在施工缝处继续浇筑混凝土时，检查施工缝处的凿毛、清理、接浆情况。3.3.2事中控制1）、加强旁站监理，从各个环节严格控制砼浇注质量：1.1）检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水浅滩合格混凝土要退回。1.2）检查震捣情况，不能漏震、过震，注意模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意混凝土浇筑中对施工缝，沉降缝，后浇带处混凝土的处理。1.3）对结点部位不同等级混凝土的浇注顺序和浇注混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。1.4）根据混凝土验收及拆模要求，留置一定的数量的试块，施工人员在留置混凝土试块时，应在砼浇筑地点随机抽取，并由现场监理人员见证。1.5）检查和督促施工人员适时做好成型压光和复盖浇水养，防止混凝土出现裂缝。2）、督促承包商派人负责对混凝土进行养护；加强成品保护，在混凝土强度末达到1.2N/mm2前,不允许在其上进行作业。3）、混凝土拆模，承包商应事先向项目监理部提出申请，同意后方可进行。4）、应注意的质量问题（控制砼产生缺陷）4.1）蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚、振捣不实或漏振、模板有缝隙水泥浆流失、钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。4.2）露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大、漏放，钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实也可能出现露筋。4.3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。4.4）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，末经振捣就继续浇筑上层混凝土。4.5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或末浇底浆等原因易造成缝隙、夹渣层。4.6）梁、柱连结处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时末认真控制断面尺寸。4.7）现浇楼板面和楼梯踏叔叔表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面没有用刮尺刮平。3.3.3事后控制1）、混凝土工程缺陷的检查和修补 1.1）混凝土结构拆模后，应检查其质量状况。当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包商不得自行修整，应报请项目监理部检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的严重缺陷，必须会同设计单位同研究处理（砼缺陷鉴定标准附后）。1. 2）需修补部位必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净。 1.3）修补用水泥品种应与原混凝土的一致，强度等级高于原混凝土等级，并适量掺加微膨胀剂。 1.4）修补部位，应略高于原混凝体表面，待达到构件设计强度后，再将外面凿平。 2）、混凝土工程的质量验收 2.1）混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）的规定。 2.2）现浇砼结构结构外观质量缺陷鉴定标准（见下表） 现浇砼结构外观质量缺陷鉴定标准（GB50204-2002）名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构建内钢筋未被砼包裹纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝砼表面缺少水泥砂浆而形成的石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣砼夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松砼中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从砼表面延伸至砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处砼缺陷及连接钢筋，连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直，翘曲不平，飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻木、掉皮、起吵、沾污等具有重要装饰效果的清水砼构建有外表缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外表缺陷4、砌体工程4.1事前控制1）、认真研究施工图纸 ，搞清不同楼层、不同部位对砖、石强度等级及砂浆强度等要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查。2）、审核施工组织设计或施工方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行技术交底。3）、原材料质量检查3.1）砌块a、材料选择。在满足设计要求的前提下尽量选择新型、轻质墙体材料，实心和空心灰砂砖；b、强度检验，检验数量、取样、试验应符合有关规范的规定。3.2）砌筑砂浆原材料水泥：同钢筋混凝工工程，砂：采用中砂，砂浆强度等级：M5时，含泥量不应超过5%，M、事中控制1）检查砌筑砂浆的制作 1.1）督促、检查承包商根据审定的砂浆配合比进行生产，称量准确。塑化材料的掺量对水泥会和砂浆强度影响很大，称量时一定要特别加以注意。 1.2）拌合时应注意投料顺利，保证块状的塑化材料能拌开。搅拌时间不得少于1.5min，掺用微沫剂时，应适当延长。1.3）抽查、测定搬出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同种类气体的具体要求；保水性要好，分层度不宜大于2cm；发现砂浆和易性差，容易生产沉淀、泌水现象时，应仔细分析原因。发生掺入的石灰膏质量差，例如已经干燥、存放时间太长等影响砂浆质量的现象的，应督促承包商及时解决。1.4）砂浆石块的制作，往往被承包商忽略，监理工程师应及时检查、督促按规定制作并现场鉴证。1.5）砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h内和4h内使用完毕，如气温超过30，相应缩短1h。灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用。2）、加强现场巡视，检查砌筑质量 1.1）砖砌体 1.1.1）、检查工人砌墙的砌筑形式组砌方法是否符合规范要求：内外墙专营相互咬槎，不允许出现坚向通缝；基留直搓，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度，间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。 1.1.2）、检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不少于8mm,也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求，歪则，雨水会渗到墙内壁，使墙饰面发霉）。 1.1.3）、检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求： a.砖柱横、坚向灰缝的砂浆都必须饱满，严禁使用包心砌法，每砌完一层砖，都要进行一坎竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。 b.督促承包商合理组织施工，内外墙要同时砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，要留踏步槎（严禁留阴槎），接槎处必须清理干净并浇水湿润。 c.砌筑挡土墙应按设计要求及时留置泄水孔。回埴土时应认真处理好泄水孔四周的疏水层。4.3、事后控制 砂浆强度检验：砂浆试块的留置组数，按每一楼层、250m3气体的同品种、同标号砂浆不少于一组。试块制作、养护和试验应符合GBJ20383规定。 6.2工程投资控制 6.2.1严格控制工程变更，对设计单位或承建单位提出的工程变更要进行技术经济分析比较，对主要施工方案也要进行技术经济分析比较。 6.2.2根据施工图纸和实际变更情况及时做好工程计量工作，及时审核承建单位提交的工程结算书，并对支付凭证签署意见。 6.2.3公正地处理承建单位和顾客提出的索赔和反索赔事件。 6.2.4定期反映工程投资动态情况，进行工程投资分析，提出控制工程费用的方案和措施。 6.3工程进度控制6.3.1审核承包单位提出的施工总进度计划，以确认是否符合施工合同总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。6.3.2及时检查或审核承建单位提交的进度报表，质量报表以及工程计量申请和支付申请。6.3.3组织或参加施工现场协调会，对有关问题提出解决意见。6.3.4当工程实际进度与计划进度发生差异时，应组织分析产生差异的原因，并提出进行计划调整的措施和方案。6.3.5定期向顾客报告有关工程进度情况，建立监理月报制度。6.4 安全控制6.4.1 督促顾客成立现场“安全委员会”或“安全领导小组”，督促施工单位健全安全保证体系。6.4.2 审查施工安全措施，会同顾客定期开展安全检查活动。6.4.3 协助顾客抓好现场有关承建单位之间交叉作业场所的安全文明施工。6.4.4 监理人员发现工作环境或安全防护设施等不安全因素将危机人身或设备安全时，有权通知整改。6.5工程合同管理6.5.1站在公正的立场上督促合同当事双方认真履行合同，在履行过程中遇有争议时，应提出协调意见并协助双方协商解决争议，维护合同双方的合法权益。6.5.2审核与本工程有关的设计，施工以及材料设备供应合同，确认是否符合国家及行业制定的法规和技术质量标准。6.5.3搞好工程进度、质量、投资等各方面的信息汇集。6.5.4按合同规定，及时审核工程计量，签署支付凭证的意见，不要造成违约索赔条件。6.5.5按照合同约定的价款管理，严格对工程变更的控制。6.5.6应做好档案管理工作，建立技术文件资料档案管理制度。6.6工程信息管理6.6.1各专业监理人员要认真坚持作好监理日志，总监理工程师/总监代表要定期审查监理日志，以便随时掌握工程情况，能及时处理好工程中出现的各类问题。6.6.2施工过程中产生的各类报表、报告、会议记录、现场签证等资料，应通过整理归档形成工程信息网络。6.6.3应用计算机进行有关工程信息的传递、交流和处理，使监理工作程序化、标准化、系统化。6.6.4做好工程信息收集，整理归档工作，制定信息资料管理以及交流、传送、签发等工作制度。6.7工程协调6.7.1认真做好工程项目系统内相关单位（顾客、设计单位、承建单位、材料设备供应单位）之间的协调工作，确保工程顺利开展。6.7.2工程协调工作应重点放在：组织召开工程例会，图纸审查会，技术、质量、专题会，安全例会，施工方案审查会等，及时发现问题及时解决，避免造成工期延误。附件附件一：监理工作流程图附件二：监理控制要点附件一：监理工作流程图施工过程监理确认监理规划(建设单位)签订监理合同内部管理现场监理进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调1审核施工总进度计划；2审查施工组织设计；3审查施工技术方案、措施；4审查安全、文明施工措施；5检查人、材、机配备情况；6主持/参加施工图纸会审及设计交底；7审核分包商资质；8审查开工报告，签署监理意见。成立项目监理部编制监理规划(总监理工程师)编制监理实施细则（专业监理工程师）参加施工招、投标工作（建设单位委托）1.施工方案审查2.设计变更审核3.原材料检验审核4.工程款支付审核5.工程进度计划审核6.工程质量验收7.安全文明施工管理8.处理重大质量问题施工准备监理经建设单位同意签发开工报告（总监理工程师） 质量控制安全控制审查承建单位的竣工报告及竣工资料1. 监理人员守则2. 监理工程师岗位责任制3. 监理工作检查制度4. 监理资料管理制度5. 监理日志填写要点6. 监理月报编写要点7. 工程例会制度8. 监理工作报告编写要点9. 监理表格应用规定组织竣工预验收、参加竣工验收监理工作总结监理资料整理归档监理服务结束附件二：监理控制要点1、 土建工程质量控制关键点 序号质量控制点控制内容控制类型备注一、地基与基础工程1定位及高程控制平面控制桩、高程控制桩的测设W2土方开挖土方开挖的顺序、方法，坡度，标高、土质、轴线H3土方回填基底处理、分层压实、标高、边坡坡度H4强夯地基地基承载力、夯击遍数及顺序、夯锤落距等H5预压地基地基承载力、预压载荷偏差等H6高压喷射注浆地基地基承载力、桩体强度或完整性检验H7注浆地基地基承载力、原材料检验、注浆体强度H8水泥土搅拌桩地基地基承载力、水泥及外掺剂质量、水泥用量、桩体强度H9静力压桩承载力、桩位偏差、桩体质量检验等H10先张法预应力管桩承载力、桩位偏差、桩体质量检验、斜桩倾斜度偏差等H11混凝土预制桩 （打桩）承载力、桩位偏差、桩体质量检验、斜桩倾斜度偏差、贯入度等H12钢桩施工承载力、桩位偏差、斜桩倾斜度偏差H13混凝土灌注桩成孔孔底标高偏差、孔底沉渣或虚土厚度、护壁泥浆质量等H14混凝土灌注桩钢筋笼受力钢筋的品种、级别、规格和数量、钢筋焊接或机械连接接头质量、钢筋笼安装质量等H15混凝土灌注桩工程承载力、桩位偏差、桩体质量检验、混凝土灌注程序S16模板安装模板及支架等W17模板拆除模板及其支架拆除的顺序及安全措施、底模及支架拆除时的混凝土强度等W18钢筋安装受力钢筋的品种、级别、规格和数量、钢筋焊接或机械连接接头质量等H19混凝土施工混凝土强度及试件取样、混凝土浇筑等S20防水混凝土混凝土的抗压强度和抗渗压力、细部构造等H21水泥砂浆防水层防水层各层之间粘结牢固、原材料及配合比、基层表面质量等H22卷材防水层卷材及配套材料质量、细部做法、基层质量、卷材铺贴、搭接缝等H23锚喷支护砼抗压强度，抗渗压力及锚杆抗拔力、砼原材料、钢筋网、锚杆质量等H24地下连续墙砼原材料质量及其他材料质量、砼抗压强度，抗渗压力H二、主体工程1模板安装模板及支架等W2模板拆除模板及其支架拆除的顺序及安全措施、底模及支架拆除时的混凝土强度等W3钢筋安装受力钢筋的品种、级别、规格和数量、钢筋焊接或机械连接接头质量等H4混凝土施工混凝土强度及试件取样、混凝土浇筑等S5砖砌体砖强度等级、规格和外加剂、砂浆品种、强度等级、斜槎留置等W6配筋砌体钢筋的品种、规格、数量和质量、混凝土的强度等级、块材强度、外加剂、砂浆品种、强度等级等H7石砌体石材强度等级和外加剂质量、砂浆品种、强度等级、挡土墙的泄水孔设置等W三、建筑装饰装修工程1地面基土、路基基土材料、基土压实度等H2水泥混凝土整体面层原材料质量、面层的强度等级、混凝土配合比设计、混凝土运输、浇筑及间歇等W3砖、石材、板材等面层板块的品种和质量、面层与下一层结合W4一般抹灰层粘结及面层质量、基层表面、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量等W5装饰抹灰工程层粘结及面层质量、基层表面、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量等W6门窗安装门窗质量、门窗框、门窗扇、玻璃安装等W7饰面板安装饰面板安装、材料品种、规格、颜色和性能等W8饰面砖粘贴饰面砖粘贴、饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能、粘贴材料及施工方法等W9玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件，各种材料、构件和组件的质量，玻璃幕墙的造型和立面分格，玻璃质量，幕墙防水，防雷装置等W10金属、石材幕墙预埋件、后置埋件，材料和配件质量，幕墙防水，防雷装置等W11护栏和扶手制