经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响报告书公.doc

1 47 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目晋江经济开发区五里园中心区安置房项目 环境影响报告书环境影响报告书 简 简 本 本 委托单位 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司委托单位 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司 编制单位 华侨大学编制单位 华侨大学 编制时间 编制时间 2012 年年 11 月月 2 47 目目 录录 1项目概况项目概况 1 1 1项目由来及建设背景 1 1 2项目工程概况 2 1 3选址合理性分析 5 1 4产业政策和地方环保政策符合性分析 7 2环境特征环境特征 9 2 1环境影响评价范围 9 2 2环境保护目标 9 2 3环境质量现状 10 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 13 3 1污染源强 13 3 2主要环境影响及预测结果 23 3 3污染防治措施及效果分析 33 3 4环境风险分析 36 3 5环境保护措施技术 经济论证结果 37 3 6环境影响经济损益分析 39 3 7环境监测计划及环境管理制度 39 4公众参与公众参与 40 4 1环境信息公开 40 4 2公众参与调查对象 41 4 3公众参与过程及组织形式 41 4 4公众意见归纳分析 42 4 5公众意见采纳情况 43 4 6公众参与总结 43 5环境影响评价结论环境影响评价结论 44 6联系方式联系方式 44 1 47 1 项目概况项目概况 1 1 项目由来及建设背景项目由来及建设背景 福建晋江经济开发区 五里园 位于晋江市灵源街道 安海镇和永和镇交界处 是晋江市产业经济组团的核心区域 是晋江市市委 市政府为实现市经济新一轮腾飞 而构筑的重要载体 2003 年经省政府批准列入省级开发区 目前 随着福建晋江经济开发区 五里园 的发展 该区域内配套设施相对滞后 为了加快完善开发区的配套设施 福建晋江经济开发区 五里园 规划在开发区东侧 建设行政中心区 该区域规划以商住混合 商业金融业和行政办公为主 同时配套建 设医院 学校和绿化景观等公共设施 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目位于 行政中心区北部 主要安置行政中心区用地范围内拆迁的居民 项目建设可为加快行 政中心区的建设 推动开发区建设 为区域可持续发展创造条件 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目由福建省晋江市工业园区开发建设有限 公司筹建 项目选址于灵源街道英塘社区 地理位置见图 1 1 项目总投资 4 亿元 总 用地面积 33396m2 总建筑面积 118840 33m2 其中计容面积为 91568 8m2 主要建设 13F 14F 住宅及配套的商业 办公与公建用房 如商业店面 物业管理用房 配电房等 根据 中华人民共和国环境影响评价法 国务院 1998 年发布施行的 建设项目 环境保护管理条例 及环境保护部令 2008 年 9 月 2 号 建设项目环境影响评价分类管 理名录 2008 年 10 月 1 日实施 的有关规定 晋江经济开发区五里园中心区安置房项 目应编制环境影响报告书 2012 年 9 月 受福建省晋江市工业园区开发建设有限公司 委托 评价单位承担该项目的环境影响影响评价工作 评价单位接受委托后 进行现 场踏勘 收集有关资料及调查研究 并根据项目性质 规模和项目所在地周围区域环 境特征 进行项目环境影响因素识别 污染因子筛选和初步工程分析 在此基础上编 制完成 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响报告书 送审版 提交 建设单位上报环境保护主管部门评审 2012 年 11 月 环评单位根据专家评审意见对环 评报告书进行了补充完善 完成 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响 报告书 报批版 提交建设单位上报环保主管部门审批 2 47 1 2 项目工程概况项目工程概况 1 2 1 基本情况基本情况 1 项目名称 晋江经济开发区五里园中心区安置房项目 2 建设单位 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司 3 建设地点 灵源街道英塘社区 4 建设性质 新建 5 总 投 资 4 亿 6 周围环境情况 项目地块北侧隔着灵石公路为英塘社区 南侧 700 米范围内为 空杂地 西侧 259 米处为旺瓜食品公司 东侧 177 米处为英塘水库 7 建设规模及内容 本项目总用地面积 33396m2 总建筑面积 118840 33m2 其中计容积率建筑面积 91568 8m2 主体建筑为住宅楼和地下室 配套建设区间道路 休闲广场 停车场 绿化景观等 主要经济技术指标见表 1 表 1主要经济技术指标 序号项目单位指标 1总用地面积m233396 2总建筑面积m2118840 33 3地上建筑面积m294254 33 计容积率建筑面积m291568 8 住宅建筑面积m281526 18 商业建筑面积m29293 社区居委会m2157 65 变配电室m2173 88 社区文化站m2170 67 其 中 卫生服务站m2247 42 不计容积率建筑面积m22685 53 物业管理m2483 69 架空活动m21828 65 消防 人行通道m2373 19 4 其 中 其 中 地下建筑面积m224586 5容积率 2 74 6建筑占地面积m212764 7 7建筑密度 38 2 8绿地率 31 5 3 47 续上表 序号项目单位指标 9户数户622 10规划人数人1866 总停车位个535 地上停车位个7711 其 中 地下停车位个458 本项目主体建筑为住宅楼和地下室 其中地上主体建筑为 7 幢高层住宅楼 一层 为商业店面 公共建筑用房和架空绿化等 二层以上均为住宅 设一层地下室 平时 作为车库及设备用房 战时兼作人防工程 本项目主体建筑的主要功能分区情况见表 2 表 2主体建筑主要功能分区 主体建筑层数具体组成 地下室 1F设 458 个停车位 1 个 300m3消防水池 水泵房 1 个 发电机房 1 个 风机房 4 个 1 楼13 F 建筑面积 12662 53m2 其中 商店建筑面积 255 16m2 物业管理建筑面积 483 69 m2 住 宅建筑面积 10725 93 m2 消防车道建筑面积 40 81 m2 架空建筑面积 106 01 m2 2 楼14 F 建筑面积 12715 29m2 其中 商店建筑面积 244 16m2 社区居委会建筑面积 157 65 m2 住宅建筑面积 10644 76 m2 地下车库入口通道建筑面积 70 7 m2 架空建筑面积 265 92 m2 3 楼13 F 建筑面积 14117 81m2 其中 商店建筑面积 847 32m2 住宅建筑面积 7692 94 m2 配电 房建筑面积 173 88m2 地下车库入口通道建筑面积 71 4 m2 架空建筑面积 145 41 m2 4 楼14 F 建筑面积 16330 18m2 其中 商店建筑面积 907 54m2 住宅建筑面积 11265 28 m2 卫生 服务站建筑面积 247 42m2 人行通道建筑面积 114 8 m2 架空建筑面积 433 14 m2 5 楼14 F 建筑面积 8539 69m2 其中 商店建筑面积 761 55m2 住宅建筑面积 9425 27 m2 社区文 化站建筑面积 170 67m2 架空建筑面积 145 37 m2 6 楼13 F 建筑面积 14565 8m2 其中 商店建筑面积 930 41m2 住宅建筑面积 16847 55m2 非机 动车出入口车道建筑面积 75 48m2 架空建筑面积 366 4m2 7 楼14 F 建筑面积 15323 03m2 其中 商店建筑面积 1143 02m2 住宅建筑面积 15104 45m2 架 空建筑面积 366 4m2 商业内街及 沿路店面 1F 2F商店建筑面积 4203 87m2 8 项目建设周期及进度 本项目方案设计 招投标等前期工作计划在 2012 年底完成 2012 年底开工建设 2013 年底工程竣工 建设期为 12 个月 工程具体实施进度见表 3 表 3工程实施进度表 2011 年2012 年2013 年 时间 项目 3 季度4 季度1 季度2 季度3 季度4 季度1 季度2 季度3 季度4 季度 施工准备 主体建设工程 市政配套设施 景观绿化 4 47 竣工验收 1 2 2 设设计方案说明计方案说明 1 规划构思 项目本着现代 简洁 时尚 实用的原则 着力营造社区建筑及景观 形成优美 的自然及人文环境 使之美丽如画 追求现代化建筑美与自然生态美的对比统一 与 周围社区形成视觉差异 各区各栋依本项目中地块特点而巧妙布局 圆润弧形的区内主道 串起整个规划 空间 地块内建筑结合水景 绿化等自由布局 空间独特 收放自如 整体流畅如行 云流水 一气呵成 建筑沿着街道形成丰富立面空间 高低错落 整个规划天际线较 为丰富 景观视野开阔 2 规划布局 项目建筑基本与规划道路朝向相协调又基本按照南北向设计 有利于南方地区的 通风日照要求 通过错落的组团空间形成良好形态 组团庭院与中庭相互渗透 视线 可相互渗透 有韵律的错落形成视觉通廊 使更多的住户能充分享受到绿地 景观 最大限度的设计楼前距 户户有景 3 交通组织 设计原则 人车分流的原则 以人为本 最大程度的为人们提供便利安全的交通 组织 出入口 地块设计两个人车分行出入口 保证区内人流的出行便利安全 尽量避 免人流对外部道路的干扰 车行流线 沿本地块外圈设计主车行道路 离车行出入口近处设地下车库出入口 使小区内部成为日常无车辆通行的人行区域 使安全休闲的居住理想轻松实观 人行流域 进入小区出入口后为人行景观道 通过景观林荫道达中庭 再由中庭 分散到各个组团 强调了日常行走的便捷 休闲散步的移步换景 休闲流线 沿中庭设计休闲散步流线 活动场地及老人儿童天地 消防与流线 在地块内结合主车道设计消防车道 并充分利用小区内干道及区内 无障碍园林式隐性车道作为消防车通行的干道 满足消防快速通达及补救的要求 停车模式 多维停车模式 地面停车 地下室停车 地块外圈与绿化景观结合尽 量设计地上停车位 满足商业停车和访客临时停车的需求 设计地下停车库 满足了 居住者就近停车 就近回家的要求 体现了停车的均好性 在地下室内合适的位置适 当设计自行车和摩托车位 5 47 4 绿化景观设计 本项目设计以现代 简约的设计手法 力求创造出一种和谐的空间 结合闽南得 天独厚的气候环境 在园区各处种植各种花树 使得小区内到处充满自然气息且不失 高雅 项目结合周边环境 建筑风格 历史传承等综合因素 将项目的园林风格定位 为欧陆风与现代风结合 清新与时尚并存的新式园林景观 小区以组团式的社区规划 格局 现代式的建筑风格使人貌似身在典雅园林中却又处处感受到浓厚的现代气息 在庭院设计中 吸纳了许多现代生活流线的创新之笔 如小型集散广场 灯柱等 使 得园林以一种更时尚 更现代 更具生命力的姿态出现 5 公共服务设施配置 社区管理用房位于 1 楼底层 社区居委会设在 2 楼下 卫生服务站设在 4 楼下 根据区域规划 周边已配套相对齐全的公共设施 商业 教育 医疗设施等其他公共 服务利用周边共享资源 6 人防工程 本项目全埋人防地下室位于主体地下一层 平时主要功能为停车库 战时为核 6 级常 6 级甲类二等人员隐蔽所 人防防护单元以楼梯 汽车坡道作为人员出入口和送 排风口 口部设有防毒 密闭 通道 扩散室 滤毒室 通风机房及简易洗消设施 1 3 选址合理性分析选址合理性分析 1 3 1 土地利用规划的适应性土地利用规划的适应性 根据 晋江市土地利用总体规划图 本项目用地性质属于建设用地 不涉及基本 农田保护区和林业地区 项目建设符合 晋江市土地利用规划 1 3 2 城市总体规划的适应性城市总体规划的适应性 项目选址于灵源街道英塘社区 对照 晋江市城市总体规划 项目用地范围内规 划为城市发展备用地 项目为房地产 安置房 建设项目 符合 晋江市城市总体规 划 1 3 3 与福建晋江经济开发区 五里园 总体规划的符合性分析与福建晋江经济开发区 五里园 总体规划的符合性分析 根据 福建晋江经济开发区 五里园 总体规划 2006 2015 项目建设用地规划 为商业金融业用地 根据项目用地预审意见书 项目地块用地性质为商住用地 项目 作为住宅并配套商业的综合小区 与其用地性质相符 6 47 1 3 4 与福建晋江经济开发区 五里园 规划环评及批复符合性分析与福建晋江经济开发区 五里园 规划环评及批复符合性分析 根据福建晋江经济开发区 五里园 安东园 规划环评及批复对园区规划的居住 区提出要求 同时从保护区内居住区考虑 规划环评还针对居住区相邻的工业企业提 出相应的环保要求和退让要求 具体分析如下 1 取消位于英塘水库南侧以及大山后村北侧规划的 一类居住用地 调整为 二类居住用地 2 建议紧邻规划工业用地的居住用地第一排建筑建议调整为商业服务用地 工 业用地与居住用地之间应绿化隔离带 绿化带宽度应不小于 20m 3 合理安排厂区布局 排放废气污染物的设施或建筑构造 如车间等 距离居 住区不得小于 100m 根据项目周边用地现状 项目北侧为英塘社区 南侧和东侧为空地 周边最近工 业企业为项目东侧 259 米处为旺瓜食品公司 根据福建晋江经济开发区 五里园 总 体规划 项目用地西侧规划为英华路和商业金融用地 东侧规划为商业街和体育用地 南侧规划为内环路和商业金融用地 北侧隔灵石公路规划为商住综合用地 项目周边 规划为居住 商业和办公用地 项目周边规划工业企业用地距本项目最近距离 440 米 项目用地为商业金融业用地 不涉及一类和二类居住用地 与周边工业企业距离大于 100 米 因此 项目选址符合福建晋江经济开发区 五里园 规划环评及批复的要求 1 3 5 生态功能区划符合性生态功能区划符合性 根据 晋江市生态功能区划 五里园归属 晋江中心城区城市生态功能小区 520358207 主导生态功能为城市生态环境 生态保育和建设重点 合理规划 城市布局与功能 建设城区公共绿地和工业区与居住办公区之间的生态隔离带 各组 团之间建设生态调节区 加大城区景观生态建设 提升城市生态建设水平 改变原 有 城乡混杂 局面 改善人居环境 故本项目选址与 晋江市生态功能区划 不冲突 1 3 6 周边环境协调性分析周边环境协调性分析 本项目环境污染主要来自施工期 正常运营过程污染小 采取相应的环保措施后 对周围环境影响不大 小区本身是一个需要安静的 受保护的敏感目标 外环境对本 项目的污染影响主要为项目周边现有工业企业的废气及噪声和灵石公路的交通噪声和 汽车尾气 7 47 1 根据现状调查 项目周边现有最近企业为项目西侧 259 米处的旺瓜食品公司 项目周边现有企业多为物流 制鞋 食品 家具以及机械制造等轻污染企业 项目区 域内天然气管道基本铺设完毕 区域内企业能源基本以天然气为主 废气和噪声等污 染物排放量较小 工业企业正常运营对本项目的影响不大 根据工业区规划 项目用地周边规划为商业 居住和办公区 周边工业企业与本 项目用地最近距离 440 米 不会对项目产生太大影响 2 项目北侧紧邻灵石公路 灵石公路的交通噪声和汽车尾气会对本项目产生一定 的影响 项目通过退让 绿化隔离以及自行采取隔声降噪等防护措施后 小区受外界 噪声源影响在可接受水平 因此本项目与周边环境基本相容 1 4 产业政策和地方环保政策符合性分析产业政策和地方环保政策符合性分析 对照 促进产业结构调整暂行规定 产业结构调整指导目录 2011 年本 限 制 禁止用地项目目录 2012 年本 等相关文件 本项目不属于国家明令禁止 限制 类建设项目 项目属于安置房建设项目 符合 福建省住房和城乡建设厅关于加强城 市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见 关于安置房建设的相关政策 其建设符合国家 当前产业政策 8 47 图图 1 本项目地理位置图本项目地理位置图 本项目本项目 五里园规划区五里园规划区 比例尺 1 113300 9 47 2 环境特征环境特征 2 1 环境影响评价范围环境影响评价范围 表 4项目各环境要素评价范围 序号环境要素评价范围 1水环境项目排污口 市政污水管网 泉荣远东污水处理厂 2大气环境以项目为中心 半径 2 5km 的区域范围 3声环境项目厂界外延 200m 的区域范围 4生态环境项目用地边界内的区域范围 2 2 环境保护目标环境保护目标 房地产开发项目在建设和运营过程产生的废水 噪声 扬尘污染和生态破坏等会 对外部环境产生一定的影响 然而房地产项目本身是居住 休闲的场所 需要舒适 安静 健康的环境 是需要保护的对象 鉴于房地产类建设项目的特殊性 其环境保护目标可分为外部环境保护目标和内 部环境保护目标两类 2 2 1 外部环境保护目标外部环境保护目标 项目周边敏感目标分布见表 5 表 5外部环境保护目标 环境要素环境保护对象名称方位最近距离规模环境功能保护目标 英塘社区N253200 人 林格社区NW7371600 人 大布林村WSW18941035 人 小布林村SW12071128 人 大山后村SSW17883670 人 菌边村SSE11643226 人 英墩村SE8966790 人 山前村E9332359 人 梧埯村ENE19555300 人 大气环境 小浯塘村NNE16041467 人 GB3095 1996 二级标准 张前村NNW13072321 人 林口村NW16485275 人 英塘小学N526师生 450 人 水环境 泉荣远东污水处理 厂 近期 4 万 m3 d 远期 16 万 m3 d 不影响该污水处理 厂的正常运行 声环境英塘社区N253200 人 GB3096 2008 2 类标准 10 47 2 2 2 内部环境保护目标内部环境保护目标 项目内部环境保护目标主要为项目区内住户 见表 6 表 6 外部环境保护目标 环境要素环境保护对象名称规模环境功能保护目标 大气环境小区内住户1866GB3095 1996 二级标准 声环境小区内住户1866GB3096 2008 2 类标准 2 3 环境质量现状环境质量现状 2 3 1 水环境质量现状水环境质量现状 本项目属于远东污水处理厂的服务范围之内 项目废水可通过市政污水管网排入 远东污水处理厂统一处理 因此本项目废水对周边地表水体没有影响 2 3 2 大气环境质量现状大气环境质量现状 评价区域 TSP SO2 NO2符合 环境空气质量标准 GB3095 1996 二级标准 评价区域大气环境质量现状良好 具有一定的环境容量 2 3 3 声环境质量现状声环境质量现状 项目用地范围内声环境质量监测点的昼间测量值范围在 51 4 59 6dB A 之间 夜 间测量值范围在 43 1 52 5dB A 之间 除靠灵石公路侧 1 3 点位夜间受交通噪声影响 超 2 类标准 2 5dB A 外 其它监测点位均符合相应标准要求 项目北侧敏感点英塘社 区声环境质量均符合 声环境质量标准 4a 类标准限值 11 47 序号敏感点方位规模 人数 最近距离 m 1英塘社区N3200 人25 2林格社区NW1600 人737 3大布林村WSW1035 人1894 4小布林村SW1128 人1207 5大山后村SSW3670 人1788 6菌边村SSE3226 人1164 7英墩村SE6790 人896 8山前村E2359 人933 9梧埯村ENE5300 人1955 10小浯塘村NNE1467 人1604 11张前村NNW2321 人1307 12林口村NW5275 人1648 13英塘小学N师生 450 人526 图图 2 项目周边环境敏感点分布图项目周边环境敏感点分布图 英墩村英墩村 英塘社区英塘社区英塘社区英塘社区 林格社区林格社区 小布林村小布林村 山前村山前村 梨星村梨星村 小浯塘村小浯塘村 张前村张前村 林口村林口村 梧埯村梧埯村 菌边村菌边村 大布林村大布林村 大山后村大山后村 本项目本项目 2 5km 上宅村上宅村 上埯村上埯村力争村力争村 灵水村灵水村 大气环境 评价范围 图 例 大气监测点位 12 47 图图 3 本项目周围环境示意图本项目周围环境示意图 企业名称 与本项目距离 m 企业名称 与本项目距离 m 哈密食品有限公司638 泉州市菲莉家具有限公 司 581 旺瓜食品有限公司259象屿置业有限公司784 海丝服装有限公司674华丰物流有限公司940 华达包装有限公司830兴宇树脂有限公司892 隆泉塑胶有限公司953长成发树脂有限公司821 锦绣鞋服有限公司889福马食品有限公司808 百丝达有限公司802将猛电子有限公司951 安踏公司998鸿达物流有限公司880 特步公司1011盛华纸品有限公司706 佘 石 路 小 英塘水库 佶龙 机械 老君 日化 阳光 汽配 恒星鞋材 汇辉 纺织 昌英 螺丝 盛华纸品 百丝达 哈蜜 食品 丰川包装 德美化工 菲莉家具 胜联 化工 鸿达物流 满誉鞋机 兴宇树脂长成发树脂 福马食品 华丰物流象屿置业 港益公司 海丝服装 华达包装 降泉塑胶 锦绣鞋服 兴泰无纺 安踏 特步小布林村 将猛电子 英塘社区 林格社区 林格社区 公 灵 马 快 速 干 道 旺瓜 食品 爱心金属回收公司 英塘社区 空地 空地 空地 空地 空地 空地 100m 200m 13 47 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3 1 污染源强污染源强 3 1 1 施工期污染源分析施工期污染源分析 3 1 1 1施工废水施工废水 施工废水主要包括施工人员生活污水 以及土石方及建筑材料运输车辆清洗污水 及构筑物施工阶段来自建材 模板的清洗废水等施工作业废水 1 施工生活污水 项目驻地施工人员约 100 人 根据 GB50014 2006 室外排水设计规范 人均生活 排水量定额为 120L d 人 生活污水量为 12t d 生活污水中污染物浓度为 CODcr 350mg L BOD5 170mg L SS 180mg L NH3 N 30mg L 2 施工作业废水 运输汽车清洗污水主要成分是悬浮物 SS 的含量约为 500 1000mg L 桩基基础泥浆 地基开挖渗水 桩基基础废水主要为泥浆状 地基开挖渗水含 泥沙量也比较大 一般 10000mg L 来自建材 模板的清洗及供水系统的漏水产生量与施工现场管理水平关系较大 此类污水中主要成分是悬浮物 3 处置措施与排水去向 施工污水经沉淀后回用冲洗用水或场地抑尘洒水 施工驻地施工人员生活污水经 简易化粪池预处理后暂排入泉荣远东污水处理厂统一处理 3 1 1 2施工废气施工废气 1 施工扬尘 施工期大气污染物主要是施工扬尘 施工扬尘来自于施工场地平整 基础开挖 运输土石方和建材砂土的漏洒 起尘材料堆存以及道路运输扬尘等 属无组织排放 道路运输扬尘 机动车在运输土石方 建筑原料的过程中 车轮从施工场地 未铺装道路等携带 的泥块 沙尘 物料以及车载土石方 建筑原料均会抖落遗撒 经往来车辆的碾压后 形成粒径较小的颗粒物进入空气 形成道路运输扬尘 车辆行驶产生的扬尘占施工扬 14 47 尘总量的 60 以上 堆场扬尘 堆场扬尘主要为临时弃渣 建筑原材料由于堆积 装卸操作以及风作用等造成的 扬尘 施工作业点扬尘 施工作业点扬尘主要为场地平整 碎石 砂土层铺设 取土 弃渣产生的扬尘 施工作业扬尘排放量与施工面积 施工水平 施工强度和土壤类型 气候条件等有关 由于影响施工扬尘发生量的因素较多 目前尚无用于计算施工粉尘产生和排放量 的经验公式 故本评价不作施工扬尘污染源强的定量估算 2 施工机械设备废气 施工过程中使用的燃机设备 如推土机 压路机 发电机等 以及运输车辆产生 的燃油 柴油 废气具有分散 流动的特点 其主要特征污染物为 CO NO2 SO2等 这些污染物排放量很小 且多为间断性排放 3 住户装修废气 装修废气指住户装修施工阶段 处理墙面装饰吊顶 制造与涂漆家具 处理楼面 等作业使用的黏合剂 涂料 油漆等建筑材料中所含有机溶剂挥发产生的有机废气 装修废气不仅与使用的黏合剂 涂料 油漆等建筑材料的种类有关 而且与粘胶剂 涂料 油漆中有机溶剂种类 含量有关 其产生量难以估算 属于无组织排放 3 1 1 3施工噪声施工噪声 施工机械种类繁多 不同的施工阶段需要不同的机械设备 施工噪声主要来源于 施工机械 包括推土机 装载机 静压装机 振捣棒 吊车 升降机等以及各类运输 车辆 这些机械车辆的动力性或机械性的噪声 并且噪声级都比较高 都会对周围居 民生活产生影响 尤其是夜间施工 不同施工阶段的主要噪声源 见表 7 表 7不同施工阶段主要噪声源强声级预测值 施工阶段声源声级 dB 土方阶段推土机 挖土机 冲击锤 打桩机 运输车等100 105 结构阶段混凝土运送车 电锯 电焊机 振捣棒 模板撞击 电刨运输车等90 105 装修阶段电锯 电锤 手工钻 运输车辆 木工刨 木工电器 切割机等90 95 3 1 1 4施工固废施工固废 本工程施工过程中产生的固体废物主要为房屋建设时产生的建筑垃圾和施工人员 15 47 生活垃圾 1 施工建筑垃圾 建筑垃圾的成份主要是一些碎砂石 砖 混凝土等 项目总建筑面积为 118840 33m2 按每平方米所产生的建筑垃圾为 50kg m2计算 则施工过程产生的建筑 垃圾约为 5942 吨 2 施工人员生活垃圾 项目驻地施工的人员最多为 100 人 依照我国生活污染物排放系数 垃圾排放系 数取 0 8kg 人 d 最大生活垃圾产生量为 80kg d 由于施工人员产生的生活垃圾汇同当 地居民生活垃圾由环卫部门统一处理 3 1 2 运营期污染源分析运营期污染源分析 项目主要功能为住宅及配套商业设施 由住宅用房 商业店面及商业街 公建用 房 物业用房 公厕等 设备机房 停车场等组成 项目商业店面及商业街不引进餐 饮行业及营业性文化娱乐场所 项目运营过程中产污概况 见表 8 表 8项目运营期产污概况一览表 序号项目组成废水废气噪声固废 1住宅用房生活废水 燃气废气 厨房油 烟 生活噪声生活垃圾 2公建用房生活废水公厕异味社会噪声生活垃圾 3设备机房 发电机燃油废气设备噪声 4停车场 汽车尾气交通噪声 5 商业店面 不涉及餐饮行业 生活废水 社会噪声生活垃圾 6其他 垃圾收集点异味 1 住宅用房 主要为生活废水 生活垃圾 以及厨房排放的燃气废气 厨房油烟 2 公建配套设施包括物业管理 垃圾收集点 公厕等 主要产生生活废水 生活 垃圾 公厕和垃圾收集点异味等 3 设备机房 包括配电房 备用发电机房 风机房 水泵房等 主要污染源为设 备运行产生噪声 其中备用发电机启用过程排放少量的燃油废气 4 停车场 包括地面停车场和地下停车场 项目地下停车场地面不冲洗 主要污 染源为进出停车场产生的汽车尾气和交通噪声 5 商业街及沿街商业店面 商业店面不引进餐饮行业 主要为生活废水和商铺生 活垃圾 16 47 3 1 2 1废水废水 1 废水来源废水来源 项目运营期废水主要来自住户 商业店面和公建设施产生的废水及其它未预见排 水 绿化 道路用水不外排 地下停车场不设洗车服务 无洗车废水排放 根据用水 量预测 污水排放系数取 0 8 项目建成后废水来源及产生情况 见表 9 表 9项目废水来源及产生量计算 序号项目用水量 t d 排污系数污水量 t d 1住宅用水279 90 8223 9 2公建用水7 50 86 0 3商铺用水74 30 859 4 4绿化用水21 000 5道路广场用水5 500 6不可预见用水38 80 831 0 合计427 320 3 2 处置措施处置措施 项目外排废水分类收集处理达到 污水排入城镇下水道水质标准 CJ343 2010 的 B 等级标准要求后 通过市政污水管网汇入泉荣远东污水处理厂统一处理 见图 2 5 3 污水水质情况污水水质情况 类比现有同类居住小区排污情况 项目外排废水主要污染物浓度为 CODCr 300 350mg L BOD5 170 200mg L NH3 N 20 30mg L SS 180 200mg L 项目污水收集经预处理后汇入市政污水管网 最终汇入泉荣远东污水处理厂统一 处理 污水处理厂尾水排放执行 GB18918 2002 城镇污水处理厂污染物排放标准 一 级 B 标准 4 污染源强核算污染源强核算 根据污水排放量及污水水质情况 核算本项目运营后污水处理前 后主要污染物 排放量见表 10 表 10 项目外排废水主要污染物排放情况 污染物CODBOD5SSNH3 N 产生浓度 mg L 35020020030 产生量 kg d 112 1164 0664 069 61 排放浓度 mg L 6020208 排放量 kg d 19 226 416 412 56 17 47 备注 项目废水排放浓度以泉荣远东污水处理厂尾水排放浓度进行核算 5 水平衡图水平衡图 项目外排废水排放量为 320 3t d 给排水平衡图 见图 4 图图 4 项目给排水平衡图 项目给排水平衡图 t d 3 1 2 2废气废气 项目运营期废气主要来自住户使用燃气燃烧废气 油烟 车库废气 柴油发电机 废气以及垃圾收集点和公厕产生的异味等 1 燃料废气 厨房油烟燃料废气 厨房油烟 燃料废气燃料废气 本项目建成运营后 小区住户生活均以液化天然气 LNG 为燃料 液化天然气 属清洁能源 以轻质烃类化合物为主 液化天然气的气态组分见表 11 表 11 天然气 LNG 气态组分一览表 组份CH4C3H8 C2H6N2其它合计H2S 体积比 96 2993 0740 40 227100 3 2ppm 根据 2004 年调查数据 我国居民户均天然气消耗量为 20Nm3 月 按每户 3 5 人计 5 5 损耗5 5 道路 地面停车场 新鲜水 住宅用水 商铺用水 损耗14 9 损耗56 0 279 9 74 3 223 9 59 4 320 3 远东污水处理厂 427 未预计用水量 损耗7 8 38 8 绿化用水 损耗21 0 21 0 31 0 化 粪 池 6 07 5 损耗1 5 公建用水 18 47 则人均消耗量约 5 7m3 月 本项目居住人口总数约 1866 人 预计居民生活天然气总用 量为 12 76 万 m3 年 根据 环境保护实用数据手册 天然气燃烧烟气及污染物产生系数见表 12 小区 住户燃气燃烧废气及主要污染物排放情况 见表 13 表 12 天然气燃烧产物系数一览表 烟气产生系数 Nm3 Nm3天然气 污染物及排放系数 kg 万 m3天然气 SO2NO2烟尘 10 3 1 06 32 4 表 13 项目住户燃气燃烧废气及主要污染物排放情况一览表 污染物及年排放量 kg a 废气排放量 SO2NO2烟尘 住户生活12 76 万 Nm3 a12 880 430 6 天然气燃烧废气污染源强很小 燃烧后生成 CO2和水蒸气以及少量氮氧化物 燃 烧废气污染源强很小 产生的烟气烟色透明 直接外排对周围环境空气不会产生明显 的影响 厨房油烟厨房油烟 项目商业店铺不设计引进餐饮行业 厨房油烟主要来自小区住户厨房烹饪过程会 产生一定量的油烟 主要成份是动植物油遇热挥发 裂解的产物及气味 水蒸气等 据类比调查 500g 菜油在 220 5 状况下 距离油锅 12cm 处的油雾浓度见表 14 表 14 厨房油烟排放浓度测试结果 样品号12345678平均 油烟浓度 mg m3 5 075 295 014 574 363 934 644 784 71 由上表可见 一般家庭厨房单灶产生的油烟浓度约为 3 93 5 29mg m3 最大浓度 为 5 29mg m3 平均浓度为 4 71mg m3 住户厨房产生的油烟经各户自行安装的抽油烟 机抽排至大楼预留的专用竖井引至楼顶高空排放 2 停车场汽车尾气停车场汽车尾气 项目停车场机动停车位分地上和地下停车 共设机动停车位 535 位 其中地上停 车位 77 个 地下停车 458 个 参照环境影响评价工程师职业资格登记培训教材 社会 区域类环境影响评价 中国环境出版社 2007 年 停车场汽车尾气排放情况核算如 下 地面停车场汽车尾气排放地面停车场汽车尾气排放 19 47 地面停车场污染废气排放量可根据停车场车辆的类型和排放因子 进行汽车尾气 污染计算 通常采用综合排放因子描述特定行车条件下汽车尾气污染物的平均排放量 然后根据出入停车场的车流量和车辆类型计算汽车尾气污染源强 城市居住小区的汽车类型以汽油发动机的轿车为主 废气污染物计算公式如下 Q C N K 式中 Q 汽车尾气污染源强 g h C 汽车尾气污染物的平均排放因子 g km N 汽车的车流量 辆 h K 汽车行驶距离 km 最大车流量 N 按照地面停车位数量取值 77 辆 h 汽车行驶距离 K 根据出入位置 及区间道路情况均取 0 2km 根据 GB18352 3 2005 轻型汽车污染物排放限值及测量 方法 中国 III IV 阶段 汽车尾气污染物的平均排放因子 C 按一类车汽油发动机车 辆的国 III 标准进行取值 见表 15 表 15 I 型试验排放限值 摘录 限值 g km 点燃式 汽油发动机 阶段类别 一氧化碳 CO 碳氢化合物 HC 氮氧化物 NOx 颗粒物 PM 国 III第一类车2 300 200 15 注 I 型试验 指常温下冷启动后排气污染物排放试验 第一类车 指包括加换座位在内 座位数不超过六座 且最大重质量不超过 2500kg 的 M1类汽车 M1类车 指包 括驾驶员座位在内 座位数不超过九座的载客汽车 根据以上参数核算出项目地面停车场汽车尾气污染物排放情况 见表 16 表 16 项目地面停车场汽车尾气排放情况 污染因子排放因子 C g km 尾气污染源强 Q kg h CO2 30 035 HC0 200 003 NOx0 150 002 以上核算结果显示 地面停车场排放的废气污染物源强很小 在露天空旷条件下 很容易扩散 对周围大气环境影响很小 地下停车场汽车尾气排放地下停车场汽车尾气排放 地下停车场废气中 i 污染物排放量可根据下式计算 Qi S H M ci 10 6 式中 Qi 停车场废气中 i 污染物排放量 kg h S 停车场面积 m2 H 停车场高度 m 20 47 M 换气频次 次 h ci 停车场 i 污染物早晚高峰质量浓度 mg m3 参照 环境保护 杂志 2003 年第 8 期 公共地下车库空气质量调查与评价 的数 据 住宅类地下车库的废气污染物浓度 见表 17 表 17 住宅类车库 机械通风 空气污染物质量浓度监测结果 mg m3 监测地点平均值 项目 一车道三车道西出口东出口早 晚 CO3 1 12 93 9 20 45 9 18 59 0 18 815 1 7 1 HC2 7 4 22 6 3 83 4 4 52 9 3 74 0 3 1 NOx0 103 0 3280 109 0 6150 091 0 6720 096 0 7460 457 0 120 正常工况正常工况 项目地下停车场设计参数及参照 公共地下车库空气质量调查与评价 的实测数 据各污染物 ci早晚高峰质量浓度 核算出项目地下停车场汽车尾气污染物排放情况 见表 18 表 18 项目地下停车场汽车尾气排放情况 早高峰晚高峰 地下停车 场面积 S m2 地下停车场 高度 m 换气频次 M 次 h 污染 因子 ci mg m3 Qi kg h ci mg m3 Qi kg h CO15 18 75 7 14 12 HC42 32 3 11 80 214694 56 NOx0 4570 26 0 120 07 根据 JGJ100 1998 汽车库建筑设计规范 汽车库内空气质量应符合 工业企业 设计卫生标准 的规定 根据现行的 GBZ2 1 2007 工作场所有害因素职业接触限值 第 1 部分 化学有害因素 CO 的短时间接触容许浓度 PC STEL 为 30mg m3 在采 取机械通风的措施下 车库的污染物浓度满足工作场所要求 非正常工况非正常工况 在非正常工况 风机全部停运 情况下 地下车库视为密闭空间 早高峰期 20 分 钟后车库内空气中的污染物浓度将累积到约 2 倍正常排放浓度值 其中 CO 浓度达到 30 1mg m3 不能满足 GBZ2 1 2007 的 CO 的短时间接触容许浓度限值 因此 项目投入使用后 应加强机械通风设施的维护管理 避免设备停运 在发 生机械故障的情况下 应立即暂停地下车库的使用 3 柴油发电机废气柴油发电机废气 21 47 本项目地下室柴油发电机房内拟设置 2 台 250kW 的柴油发电机作为应急备用电源 使用燃料为 0 柴油 每月工作时间不超过 8 小时 全年工作时间不超过 96 小时 柴油 发电机设计耗油量一般为 200 250g kWh 取平均值 225g kWh 约 0 265L kWh 密度 以 0 85kg L 计 则项目备用发电机应急工作单位时间总耗油量 225kg h 约 265L h 年共耗柴油量为 21 6t a 25440L a 根据 大气污染工程师手册 当空气过剩系数为 1 时 1kg 柴油产生的烟气量约 为 11m3 一般柴油发电机正常工作时空气过剩系数为 1 8 则发电机每燃烧 1kg 柴油 产生的烟气量为 19 8m3 参照环境影响评价工程师职业资格登记培训教材 社会区域 类环境影响评价 中国环境出版社 2007 年 柴油发电机运行时污染物排放系数为 SO2 4g L 烟尘 0 71g L NOx 2 56 g L 根据柴油发电机额定功率 耗油量及污染物产污系数 项目备用柴油发电机应急 运行过程废气排放情况 见表 19 表 19 单个柴油发电机房应急运行时污染物排放情况 烟气量 m3 h 污染物排放浓度 mg m3 排放量 kg h 烟尘42 20 094 SO2237 90 5302227 5 NOX152 30 339 根据国家环境保护总局 关于柴油发电机排气执行标准的复函 环函 2005 350 号 备用发电机尾气排放标准执行 大气污染物综合排放标准 GB16297 1996 中新污染源大气污染物排放限值 即 SO2 550mg m3 NOx 240mg m3 烟尘 120mg m3 备用柴油发电机仅在小区停电或出现紧急事故时运行发电 使用频次较少 运行 时间不长 使用清洁能源 0 柴油作为燃料 燃油废气排放量和烟尘 SO2浓度均较小 烟气通过通风井排至屋面 4 垃圾收集点异味垃圾收集点异味 本项目不设置垃圾中转站 小区内部绿化带及商业街绿化带设置若干垃圾收集箱 采用垃圾分类收集方式 用于住户垃圾或商业垃圾临时收集 生活垃圾及商业垃圾中含有各类易发酵的有机物 尤其是在气温较高 放置时间 较长时 会散发出较难闻的异味 这些异味物质主要包括氨 硫化氢等 属于无组织 排放 垃圾收集点由环卫部门一日 1 2 次定时清运 做到日产日清 不存在垃圾大量堆 存的问题 不会对小区内部大气环境造成不良影响 22 47 5 公厕异味公厕异味 项目 1 楼一层物业管理用房及 2 楼一层社区居委会用房分别设置一个公共厕所 公厕设计规模较小 公厕产生的异味主要来源于便池内积粪 积液和附着的污垢 公 厕内异味产生浓度与厕内卫生条件 通风条件 温度 湿度等因素有关 要求公共厕所必须进行每日清扫 清水冲洗 有条件情况下 可在公共厕所内定 期燃点熏香或放置固态空气清新剂等 则公厕所产生的异味不会对周围环境造成不良 影响 3 1 2 3噪声噪声 1 公共设施配套设备噪声公共设施配套设备噪声 公共设施配置的生活水泵 消防水泵 备用柴油发电机和排风 排烟系统等设备 运行时会产生一定噪声 上述噪声源一般均有固定的位置和固定的工作时间 其噪声 特点与其设备种类 大小 功率 转数等有关 噪声级大多在 70 90dB A 其频率特 性与设备本身有关 但基本属于中 低频范围 传播距离较远 通过资料收集与类比 调查 主要设备噪声声级见表 20 表 20 主要配套设备噪声源声级强度 噪声源数量噪声级 dB A 排放时间安装位置 备用柴油发电机2 台90 105应急期地下室发电机房 地下停车场风机数台85 95连续稳定地下室风机房 水泵数台80 85连续稳定地下室水泵房 电梯牵引机数台80 85间歇屋顶电梯机房 2 社会生活噪声社会生活噪声 本项目建成后 区域来往人员大量增加 小区内因人流 商贸 交通等活动将产 生各种社会噪声 社会噪声声级与人口密度和生活习惯系数有关 一般居民生活噪声 大多不超过 65dB 通过楼板 墙壁及门窗的阻隔作用基本可消除其影响 而商业场所 内的人声喧哗 高音喇叭等 最大声级可达 100dB 以上 若管理不善将严重干扰附近 居民的正常生活 3 小区内车辆交通噪声小区内车辆交通噪声 小区内车辆行驶产生的噪声也将对居民生活产生一定干扰 交通噪声与汽车车型 及其运行状况有关 项目内部进出车辆以小型车为主 各类车型的噪声值参见表 21 表 21 车辆噪声源与噪声值概况 单位 dB 运行状况小型车中型车大型车 怠速行驶59 7062 7665 78 23 47 正常行驶61 7062 7265 80 鸣笛78 8475 8575 85 备注距离 7 5m 处的等效噪声级距离 15m 处的等效噪声级 3 1 2 4固废固废 项目运营期的生活垃圾主要来源于住宅居民 商铺及其他公建用房产生的生活垃 圾 包括商业垃圾和办公垃圾 项目建成后住宅居民总住人口约 1866 人 垃圾排放系数按 0 8kg d 人计 则生活 垃圾产生量为 1492 8kg d 商业及仓储店面建筑面积为 9293m2 垃圾排放系数按 1kg 100m2 d 计 则生活垃圾产生量为 92 9kg d 公建设施办公服务人员约 60 人 垃圾 排放系数按 0 8kg d 人计 则生活垃圾产生量为 48kg d 因此 本项目运营后每天产生的生活垃圾总量估算结果约 3717 4kg d 1356 9t a 生活垃圾主要来源及产生量 见表 22 表 22 项目固体废物来源及产生量一览表 垃圾产生量 序号项目产污系数规模 kg dt a 主要成份 1住宅居民0 8kg 人 d1866 人1492 8544 9 生活垃圾 2商业及仓储店面1kg 100m2 d9293m292 933 9 商业垃圾 3公建设施0 8kg 人 d60 人48 017 5 办公垃圾 合计 1633 7596 3生活垃圾 住户小区及商业店面均设置垃圾收集点 各类生活垃圾集中收集后 交由当地环 卫部门统一清运进行无害化处理 做到日产日清 3 1 3 运营期污染源汇总运营期污染源汇总 本项目建成运营后的废水 废气 固体废物等主要污染物排放情况汇总见表 23 表 23 本项目主要污染物排放情况汇总 种类污染物名称单位排放量处理 处置方式 生活废水万 t a11 69 CODt a7 01废水 NH3 Nt a0 94 经化粪池预处理后 通过市政污水 管网排入泉荣远东污水处理厂集中 处理 固废生活垃圾t a596 3 每天由当地环卫部门统一清运 处置 24 47 3 2 主要环境影响及预测结果主要环境影响及预测结果 3 2 1 废水废水 1 施工期施工期 施工作业废水影响分析 施工