成都国奥村项目工程简介.doc

成都国奥村项目工程简介北京城建七建设工程有限公司成都分公司1、地理位置成都国奥村工程位于成都市双流国际新城B区以北，西临双楠大道，南以航都大道为界，东靠银河路，占地199亩，总建筑面积约30万平米。工程共分为一、二、三期工程，平均每期10万平米。一期工程总计27栋，总建筑面积10万平米，地上部分由3层到11层不等的文化中心、会所、公寓及住宅楼组成，地下部分设一层连通地下室，建筑功能为车库：施工场地已平整完毕，现有东西向硬化道路一条，宽6m。为减少临时办公用房及工人生活区的投入，办公用房及工人生活区均建在三期工程公建区域，均属最后阶段施工内容。2、基本概况序号项 目内 容1工程名称成都国奥村一期工程2建设单位成都国奥置业有限公司3施工单位北京城建七建设工程有限公司成都分公司4设计单位汉嘉设计集团股份有限公司5监理单位北京地厚工程管理有限公司6质量监督单位双流县建设工程质量监督测试站3、合同内容序号项 目内 容1合同承包范围成都国奥村一期工程16-27栋及相应地下车库（不含土方、护坡、降水，含二次结构、装饰与装修工程、电梯工程、弱电系统工程、消防系统、通风空调、变电所工程）2合同工期2010年2月开工（以书面通知为准），2011年2月竣工，合同工期总日历天数为360天。3合同质量目标合格4、地质情况序号项 目内 容1地理位置本项目位于成都双流国际新城2环境用地形状基本成方形，四周均为规划道路。场地内地势平整，无不良地质现象，交通便利，市政公用设施齐全，是良好建设用地。3地形地貌地貌单元属岷江水系级阶地。地形平坦开阔，地层结构简单，无不良地质作用，适宜建筑。4地基土工程性能场地内素填土、中砂、粉质粘土、粉土不能作拟建物的浅基础持力层；松散卵石经验算，如满足设计要求，可以有选择地选作拟建多层建筑物的浅基础持力层；稍密密实卵石是高层建筑良好的浅基础持力层。选择卵石层作基础持力层，应注意表层或下卧层中相对软弱层的影响，应对其进行有效的处理。5地下水情况场地地下水为赋存于第四系全新统砂卵石层中的孔隙型潜水。抗扶水位501.0.，地下水及场地土壤对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，地下水对钢结构有弱腐蚀性。6气候情况成都属亚热带季风气候，具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点，年平均气温16摄氏度，年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾，日照时间短。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿，因此，夏天虽然气温不高（最高温度一般不超过35摄氏度），却显得闷热；冬天气温平均在5摄氏度以上，但由于阴天多，空气潮，却显得很阴冷。成都的雨水集中在7、8两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。5、建筑概况序号项 目内 容1建筑功能住 宅2建筑构成16、17、26栋 4+1层；18、19、20、21、22、23、24、25栋 3层；27栋5+1层；3建 筑高 度0.000绝对标高16、17栋 503.0；18、19、20、21、22、23、24、25栋 502.85；26、27栋 503.3；室内外高差18、19、20、21、22、23、24、25、栋 0.15m；16、17栋 0.3m； 26、27栋 0.6m；建筑高度18、19、20、21、22、23、24、25、栋11.425m；16、17、26、栋17.40m；27栋20.4m4外装 修外墙面石材/面砖/涂料5屋 面上人平屋面/种植屋面/坡屋面6内装修楼 面水泥楼面/细石混凝土楼面/地砖楼面/花岗石楼面/强化木地板楼面/防静电架空楼面踢 脚花岗石踢脚/地砖踢脚/水泥踢脚/强化木踢脚内 墙釉面砖墙面/花岗石墙面/乳胶漆墙面/吸声墙面/涂料墙面7防水工程地下工程BS-PET自粘防水卷材、BAC高分子复合自粘防水卷材屋 面BS-PET自粘防水卷材、MF-PVC耐根穿刺防水卷材消防水池ZB水泥基渗透结晶型防水涂料卫生间ZB聚合物防水涂料8建筑节能屋 面挤塑聚苯板保温层外 墙挤塑聚苯板门 窗外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，气密性4级，水密性3级，保温性5级，隔声性能不低于2级。6、结构概况序号项 目内 容1结构形式结构形式框架结构基础结构形式独立基础2抗震设计抗震设防烈度7度抗 震 等 级框架为三级抗震，剪力墙为二级抗震。3混 凝 土强度等级基础垫层100厚C15混凝土墙、梁、板、柱、楼梯等构造柱过梁C30C204钢筋规格HPB2356-10HRB335825HRB4001228CRB5508105钢筋连接滚压直螺纹连接水平主筋d18电渣压力焊连接竖直主筋d146所用图集03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4、06G101-6、06G901-1、03G329-1、03G322-37填充墙砌块200厚页岩空心砖8 地下室防水地下室底板防水钢筋混凝土自防水地板1.5厚贴必定BAC高分子复合自粘防水卷材100厚C15混凝土垫层地下室侧壁防水钢筋混凝土自防水外墙1.5厚贴必定BAC高分子复合自粘防水卷材50厚聚苯板保护层地下室顶板防水其他构造层50厚C20细石混凝土保护层，内配一级6钢筋间距200隔离层1.5厚贴必定BS-PET自粘防水卷材钢筋混凝土原顶板7、专业概况7.1、给排水系统：本工程包括生活给水、排水系统，中水给水系统，热水热回水系统，雨水系统，压力排水系统。7.2、通风空调系统：本工程包括送排风系统，中央新风系统，消防排烟系统。7.3