土建改造施工合同样本.doc

土建改造施工合同样本 本文是（）合同范文频道为大家整理的土建改造施工合同样本，供大家学习参考。 土建改造施工合同样本篇一土建改造工程合同 土建改造施工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法本着互利公平的原则，达成以下施工协议： 1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。 2、施工改造总造价 3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙；二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙 ，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。 4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。 5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造 万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，（附件验收合格）。 6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。 7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 土建改造施工合同样本篇二危房改造建筑工程施工合同 危房改造建筑工程施工合同 甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 甲乙双方为承建*房改造项目，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法.及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下协议： 第一条、 工程概况 1.1工程名称：*危房改造项目 1.2工程地址：*区域内*个行政自然村 1.3工程内容：门窗、外粉涂料、屋内地面、房顶 1.4质量等级：合格 1.5承包方式：包工、包料 1.6工 期：90天 1.7 小写： 第二条：甲方义务 2.1对施工过程中的质量进行监督、指导。 2.2负责施工过程协调工作，保证水电供应。 3.1严格按照国家建筑施工规范进行施工。 3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。 3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。 3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。 第四条：工程款付款和结算办法 4.1工地开始施工，门窗提前定做，预付合同总价款30%;工程达到70%时，支付合同总价款30%；工程达到95%时，支付合同总价款25%；工程全部竣工、验收合格后，支付合同总价款10%；余5%一年后无质量问题，七个工作日内全部退还。 4.2工程在施工过程中，发生工程量增加和变化，需经甲方代表和用户签字确认。本工程结算依据执行甘肃省建筑工程工程量清单综合单价2008年定额及相关配套的文件和xx县建设工程造价信息（近期）文件依实决算。 4.3本合同所约定的专用条款和通用条款，均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的建设工程施工合同通用条款和专用条款的版本，并赋予他们相同的含义和词义。 4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担保修责任。 5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场家庭成员的安全，保持其管辖范围内的施工现场和尚未完工的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身安全事故。乙方工伤事故及一切费用由乙方承担。 5.2在施工过程中乙方应采取有效、合理措施，保护好家庭财产、避免环境污染。 5.3每户必须在不影响主体结构、建筑设计规范的前提下进行改造。 本合同一式六份，甲方四分，乙方两份。 甲方：* 乙方：* 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 合同签订日期： 年 月 日 土建改造施工合同样本篇三零星改造工程施工合同(范本)091128 GF19990201 建设工程施工承包合同 （合同编号： ） 工程名称: 工程地点： 发包人： 承包人： 中华人民共和国建设部国家工商行政管理制定 第一部分 协议书 发包人（全称）： （简称甲方） 承包人（全称）： （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：自筹 二、工程承包方式 承包方式： 三、合同工期 开工日期：2009 年 月 日（具体以甲方签认的开工日期为准） 合同工期： 日历天（包含法定节假日在内） 四、质量标准 工程质量标准：符合国家施工质量标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001，建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及现行国家规范、地方标准、行业标准的规定和满足设计要求，甲方根据合同提出的合理要求。质量必须达到“合格”标准。 五、暂定合同价款 (含税) 人民币（大写）： 元整； 人民币（小写）： 元整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、标准、规范及有关技术文件；5、图纸；经双方签字确认的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点：_ 本合同双方约定经双方签字盖章即后生效。 （下接签字、盖章页） 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分 通用条款 详见建设工程施工合同（GF19990201）第二部分“通用条款” 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书;2.明确双方权利、义务的纪要、协议； 3. 本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、施工图纸；6、标准、规范及有关技术文件、技术要求。 同一事件在不同的文件中有不同描述的，以文件生成时间在后的为准。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语作为规定的语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全管理条例等相关法律、法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001），如有新规范、新标准，按现行规范执行。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人自备。 国内没有相应标准、规范时的约定：双方另行协商解决。 4、图纸 4.1提供图纸日期和套数：施工前由发包人提供相关图纸一式四套。 发包人对图纸的保密要求：承包人对上述合同文件的内容和与合同有关的各种信息负有保密义务，未经发包人同意，承包人不得将合同文件的内容及合同履行过程中的所有情况和信息转让或泄漏给第三方，否则发包人有权向承包人索赔损失。与保密有关的所有费用已在合同价款和合同计价方法中综合考虑，不再另行计取。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 监理工程师 发包人委托的职权：质量、安全、进度、成本、环境控制，合同、信息管理，协调与相关单位的关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程付款及各类变更、签证。 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 项目经理 职权：协助发包人书面委托的委托人审核：(1)确定承包人提出顺延工期的签证； (2)对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置；(3)设计变更及施工条件变更等有关签证的确认；(4)工程竣工验收报告；(5)工程进度付款审核；（6）协助监理工作，对工程质量、进度进行管理、负责。上述文件，包括承包人提出的顺延工期的签证、对发生不可抗力造成无法继续的处置、设计变更及现场签证等相关签证的处置、工程进度款复核确认等相关费用文件须经发包人书面授权的委托人签字并加盖公司公章后方能生效。 5.4承包人派驻的项目经理 姓名： 职务： 项目经理 承包人派驻项目经理职权如下： 项目经理能全权代表承包人对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。项目经理的承诺均对承包人具有约束力，项目经理的行为由承包人负责。承包人的要求、通知均应以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目经理部或承包人公司公章后递交发包人。除此以外，承包人项目经理还要代表承包人接受发包人发出的指示和指令。承包人项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到岗率100%，且承包人保证合同工期内不得随意更换项目经理。当发包人提出口头或书面要求时，项目经理必须到施工现场解决问题。 项目经理离开工地，应向发包人代表请假并经批准，否则承包人向发包人支付违约金1000元/次，若发生超过三次，承包人向发包人追加支付违约金5000元。 5.5 工程师的委派和指令 5.5.1合同以下各条款中的工程师仅指发包人派驻的工程师。 5.5.2发包人的指令、通知由工程师签字后承包人人执行。确有必要时，发包人的派驻工程师或其授权人可发出口头指令，承包人对指令应予以执行。承包人应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，承包人未按时提出确认要求的，责任由承包人承担。 土建改造施工合同样本篇四建筑外墙改造工程合同 璧山县建筑外墙改造工程合同 甲方（全称）：重庆市璧山中学 乙方（全称）： 重庆市潼南第四建筑工程公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：璧山县建筑外墙改造工程 2、工程地点：重庆市重庆市璧山中学 3、工程内容：设计施工图及说明所明确的工程内容，主要包括：建筑物外墙基层处理、刮腻子、打磨、滚涂（底漆、面漆）以及施工所需要的脚手架、吊篮等的搭设等所有工作内容 4、资金来源：政府财政资金及企事业单位自筹资金 二、工程范围 甲方根据整个工程概况、工程进度，临时指定工程范围。 三、合同工期 总工期：50天 开工日期：2011年 月 日 工程竣工日期：2011年 月 日 单栋楼从脚手架搭建至完全拆除，原则上工期不超过一个月。 四、双方的权利与义务 （一）甲方的权利和义务 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： 1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程开工前完成，满足施工要求。 2、协调施工方将施工所需的水、电接至施工场地： （1）甲方提供在施工现场附近的一个临时接水点，乙方负责从这一接水点接到各用水点满足施工需要， 且自行到相关部门缴纳相关费用；同时，乙方还应负责甲方提供的临时接水点的有关设备（含该施工用水管道从水表至临时接水点的管道）的安全及维护直至工程竣工验收完成。以上费用已包含在工程合同价相关项目中，不另行计取。 （2）甲方提供在施工现场附近的一个临时接电点，乙方应负责提供、安装和维护从其引出的临时供电网络，包括配电盘及完成合同工程所需的所有电缆和插座箱等配套所需，保证施工用电，并计量且自行到相关部门缴纳由此而发生的费用；同时，乙方还应负责业主提供的临时接电点的有关设施的安全及维护直至工程竣工验收完成，也包括自备用电设施的防盗安全等。所有合同期间内的安装工作应保持在安全的条件下进行，并符合国家和行业规范和标准。以上费用已包含在工程合同价相关项目中，不另行计取。 （3）协助乙方处理、协调施工过程中相关关系事宜。 （二）乙方的权利和义务 乙方应按约定时间和要求，完成以下工作： 1、提供计划、报表的名称及完成时间： （1）在乙方组织进场施工前2天内向甲方提供施工总进度计划（其进度计划安排必须符合甲方对本工程总体进度计划的安排），并报监理、甲方审批同意后实施。 （2）每周一上午10：00前，向甲方和监理单位报送上周施工周报（含完成工程量报表）、本周进度计划等资料。 （3）进度报表一式贰份，均为原件。 （4）乙方按国家、地方规定办理安全手续和工程保险。 （5）施工场地清洁卫生的要求：按渝建发（2000）39号文和JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准及现行有关规定执行，费用已包含在乙方投标报价内。 （6）严格按甲方提供的施工图、施工工艺进行施工，确保工程按质按期完成。 （7）负责将甲方提供的水、电接入点引至施工所需场所处，负责承担其接入点后所需的材料、安装及水、电设施的管理等所有费用。 （8）乙方必须按时全额支付人工工资： A、如发生拖欠工资导致的投诉，甲方查实后有权从农民工工资保证金中直接支付，若不足支付的，可以从未付工程款中支付拖欠工资，乙方应予以配合； B、甲方在支付尾款前（不少于20%，且不含5%的质量保修金），乙方应对本项目支付工人工资情况进行公示，公示时间不少于7天，无投诉等异议后，甲方才支付余款（不含5%的质量保修金）。 五、质量标准 工程质量标准：执行建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003），达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 (一)乙方应严格遵循国家规范及行业标准，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件，交付工作面为瓷砖面层完成面（中级