信阳市天润广场简介4-15ppt课件.ppt

万家灯火天润广场项目简介 http 1 1 二 信阳经济概况 信阳市位于河南省南部 2008年末全市总人口为802 81万人 其中常住人口668 60万人 其地理位置优越 东与安徽为邻 南与湖北接壤 左扼两淮 右控江汉 承东启西 屏蔽中原 素有 三省通衢 之称 特殊地理位置使信阳从古至今都是江淮河汉之间的战略要地 又是南北经济文化交流的重要通道 2008年全市生产总值达到866亿元 增长13 7 增速居黄淮四市第1位 全国经济百强市第99位 再加上其特殊的交通地理位置 使其有条件成为鄂豫皖区域性的中心城市 未来更可依托交通地域优势 发展为中原城市群的区域副中心 http 2 2 信阳的发展规划 在2004年信阳制定的 信阳市城市商业网点规划 中 明确规划了到2020年 信阳市将建成城区面积超过100平方公里 人口达100万的规模 规划期内 信阳市社会消费品零售总额突破1000亿元 城区人均营业面积达1 2 1 5平方米 第三产业增加值占GDP的比重达到50 根据信阳市城市规划 以老城区为基本范围 规划设立一个市级商业中心 即浉河区商业中心 浉河商圈 辐射人口约60万人 框定范围 信阳火车站以南 滨河北路以北 八一路以东 工区路大转盘以西 中心城区大型骨干商业网点云集 交通便捷 人口密集 是人气最旺 商流 物流最为集中 商业业态最为丰富多样的繁华地带 http 3 3 至2020年信阳市商业中心规划图 万家灯火城市广场 http 4 万家灯火项目 地处信阳市商业中心核心地段 毗邻信阳火车站 雄踞信阳城市中心经济 地理 交通黄金坐标点 以其60万方的规模 打造信阳市中心唯一集购物 餐饮 休闲 娱乐 商务 居住 观光于一体的街区式购物中心 是信阳城市中心无以复制的商业制高点 也是信阳商业的新名片 http 5 一 项目概况1 地理位置优势 地处信阳市经济腹地 附近集中了目前信阳市大部分的高档新开楼盘 周边配套设施有酒店 步行街 银行 医院 学校 车站等 该片区一直为豫南最繁华和最高端的核心商圈 聚集着豫南中高端的消费群体 是信阳城市中心无以复制的商业制高点 2 便捷的交通 项目毗邻信阳火车站 东朝省汽车客运站 西临市汽车客运站 新华路 民权路 人民路 四一路胜利路5大黄金商业街围绕四至 人流密集 商旅如梭 众多商家纷纷抢滩布点 掀起滚滚钱潮 3 政策优势 是信阳市政府拟办的 十件大事和十件实事 之一 是政府旧城改造最重要的架构 http 6 五 项目简介 万家灯火天润广场 项目面积超过50000 拥有500多个地下停车位 由本地建筑龙头 万家灯火集团 和商业地产巨头 天润集团 强强联手 重拳出击 打造信阳市第一个集家庭购物 休闲 娱乐为主的一站式中高档大型购物中心 目前 沃尔玛超市 横店电影 苏宁电器 等国际 国内知名品牌已经率先抢滩进驻成功 http 7 天润集团简介 广东神洲天润集团有限公司 简称天润集团 是一家在广东省注册 专业从事商业地产投资 开发和建设 大型购物中心经营管理 百货零售经营 覆盖商业地产全程业务 核心能力突出的专业化集团公司 目前 公司总资产已达到50亿元人民币 公司目前持有产权的出租商用物业共计34万平方米 包括四座大型购物中心和一座大型数码专业市场 近期集团在沈阳市投资兴建中的天润广场 系集大型购物中心 写字楼 公寓和高尚住宅于一体的地标性城市综合体 总建筑面积约33万平方米 总投资近30亿元人民币 其中20万平方米的购物中心为公司持有产权之物业 正常运营后 预计每年商业营业额可达20亿元人民币 该购物中心将于2011年9月开业 将为当地提供10000个就业岗位和每年近亿元的地方税收 将成为沈阳市知名商业品牌 集团战略发展目标是 以广州为中心 以全国范围内的省会城市为目标 有计划 有目的地进行商业地产投资开发 不断扩大市场占有率 按现代化企业的要求加强内部规范化管理 努力将企业打造成为 中国商业地产投资开发和经营管理的现代化优秀企业 http 8 天润广场业态布局 一楼暂定 餐饮 肯德基 专业护理店 屈臣氏 名店街 高档服饰 珠宝首饰 钟表 项目首层 男 女鞋 皮具 箱包 皮件 化妆品 特色餐厅 http 9 天润广场业态布局 二楼暂定 名媛系列 项目二层 女装 职业女装 时尚女装 美容SPA 精品配饰 http 10 天润广场业态布局 三楼暂定 项目三层 男正装 绅士馆 男女休闲运动馆 男士配饰 休闲咖啡馆 http 11 天润广场业态布局 四楼暂定 项目四层 童装 童鞋 童帽 玩具 床上用品 女性内衣馆 儿童乐园 早教中心 餐厅 流行前线 http 12 天润广场业态布局 五楼暂定 项目五层 手机 数码 餐饮 电影院 流行前线 http 13 三 信阳城区现有商业网点分布图 联华 银珠广场 城市广场 西亚 和美广场 千家惠 胜利广场 胜利北路步行街 万家灯火商业项目 http 大商 千盛百货 14 四 周边商业的经营状况 西亚和美面积 40000 商业定位 精品百货经营状况 一般 西