工程管理开题报告1.doc

一、选题的目的、意义和研究现状（一）选题的目的和意义不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分重要的，是基本建设经济活动的中心环节，它是实现经济利益提高经济效益的最佳途径。它不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到企业和国家的发展，以及企业的经济增长。因此工程造价管理的发展将引人极大的关注。建筑工程计价是整个建设工程程序中非常重要的一环，计价方式的科学正确与否，从小处讲，关乎到一个企业的兴衰，从大处讲，则关系到整个建筑工程行业的发展。因此，建设工程计价一直是建筑工程各方最为重视的工作之一。在工程造价的两个方向中，工程量清单计价已经是未来工程计价的发展趋势。量价合一的定额计价已不适应建设行业的市场化发展，在改革开放之前，我国在经济上施行的根本制度是计划经济制度，因此与之相适应的建设工程计价方法就是定额计价法。定额计价法是由政府有关部门颁发各种工程预算定额，实际工作中以定额为基础计算工程建安造价。在国际上，工程量清单计价法是通用的原则，是大多数国家所采用的工程计价方式。为了适应在建筑行业方面的国际交流，我国在加入谈判中，涉及到建设领域方面作了多项承诺，并拟废止部门规章、规范性文件项，拟修订部门规章、规范性文件项。并在适当的时期，允许设立外商投资建筑企业，外商投资建筑企业一经成立，便有权在中国境内承包建筑工程。这种竞争是国际性的，和国际经济接轨也不是口头的。假如我们不进行计价方式的改革，不采用工程量清单计价法，在建筑领域也将无法和国际接轨，和外企也无法进行交流。因此，一场国家取消定价，把定价权交还给企业和市场，实行量价分离，由市场形成价格的造价改革势在必行。其主导原则就是“定额量、市场价、竞争费”，具体改革措施就是在工程施工发、承包过程中采用工程量清单计价法。选工程量清单及报价的意义，是对自己综合应用能力的一种检验。而且工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，是推进建设工程市场化的重要途径，也是规范建设市场秩序的措施之一。清单计价法的意义之一是有利于降低工程造价，合理节约投资。同时，它增加了招标、投标透明度，更能进一部体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则，防止暗箱操作，有利于遏制腐败的产生。另外，它还利于促进企业改制、企业竞争。因为招标的原则是合理低价中标，因此施工企业在投标报价时就要掌握一个合理的临界点，那就是既要报价最低，又要有一定的利润空间。这就促使企业要不断的改制、不断的进取，在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力降低成本、增加利润，以在同行业中永远保持领先地位。（二）研究现状主要论述国内外在工程造价的确定和控制方面的研究成果、应用的情况（包括计算机造价软件的应用）、未来将如何发展及存在的主要问题等。）我国工程造价管理的现状我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通，大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理。我国现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的方法，工程造价的确定是以定额为依据，其定额单价往往以几年前的人工、材料、机械台班价格为基础。虽然各地也定期通过一些调整系数或补差来尽量适应当前的市场价格，但由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。现行的造价控制中，占重要位置的合同管理还未完全规范化和法制化。一方面，由于合同条款不够严密，实施过程中合同双方对合同条款的理解不一，造成扯皮不断，从而影响了工程的顺利进行；另一方面，对合同的法律性认识不足，有法不依，索赔意识差。）工程造价管理的发展与对策随着经济体制改革的深入，按市场定价来建立我国建设定价制度，维护国家在造价确定方面的利益，是中国造价师的重要任务。我们必须建立一套适应我国国情的工程造价管理体系，以便使我国的造价管理工作尽快地与国际惯例接轨。为此提出以下几点想法：（一）不断开发工程造价研究成果，是工程造价管理发展的方向。我国工程造价管理工作同国外相比还有一定差距。因此，国家应成立工程造价管理研究所，负责收集国内外工程造价管理的信息和动态，掌握国内工程造价管理现状，总结国内工程造价管理过程中的经验和教训，全面组织研究、分析国内工程造价管理过程中存在的难点和焦点，发布工程造价管理过程中各类信息，规范工程造价管理过程中的各种行为，使我国的工程造价管理工作向科学化、规范化、市场化的轨道再迈进一大步，为施工企业劳动生产率的进一步提高做出应有的贡献。（二）以设计阶段为重点。由于业主希望建筑业提供形成建筑业产品全过程的服务，因此受聘于业主的造价顾问或咨询公司便参与了从投资可行性研究直到竣工决算的全部工作。但在这些连续的全过程管理中，不同阶段又有轻重之分，据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建筑工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见，设计阶段的造价管理对整个工程的造价管理是何等重要。在设计阶段，造价人员的工作重点应放在协助业主按技术经济分析和价值工程原理选择最佳的设计方案上。（三）加强造价信息系统的研究开发。目前我国造价的确定之所以出现静止、滞后的局面，往往是信息工作管理方式落后，资料精度不够、不及时、不全面，不能为决策者提供可靠依据而造成的。工程造价管理系统可由定额管理系统、价格管理系统、造价估价系统和造价控制系统组成。为了实行对项目造价的动态管理，建立一套工程造价管理系统是十分必要的。所谓工程造价管理系统，是在使用计算机的条件下，对工程造价信息进行搜集、传输、加工保存、维护和使用的系统，它即可代替人工处理繁琐的各种日常业务，也能为管理人员提供及时有效的信息，成为领导进行决策的支持系统。（四）建立科学、完善的定额管理体系。随着招投标机制的健全和完善，施工企业必须通过竞争才能取得工程项目，不论是国内招投标还是概预算的投资编制，都要求“快”、“准”、“变”。随着市场的开放，公开竞争的项目越来越多，投资报价及概预算编制速度要求“快”；竞争不断加剧，参与竞争的企业越来越多，只有接近实际成本报价的工程，中标的可能性才最大，所以，工程项目造价编制要求“准”；不同的国家和不同的地区，对投标报价的要求不同，不同的工程项目所处的环境条件千变万化，具体的计算方法难以统一，计价方法也要求“变”。（五）建立一套完整的合同法律文件。造价顾问和咨询公司作为业主在合同和造价方面的专业代理，在对合同条件的拟定、招标方式的选择、承包金额的协商过程中，充分发挥自身专业特长，切实控制造价，保证业主取得合理的最佳成本效益。）国外工程造价管理的现状德国工程造价管理。任何建设工程不论是政府项目，还是私人投资项目对工程项目的管理，贯穿于全过程的质量、进度和成本控制。以科学合理地确定工程造价为基础，实施动态管理与控制，只要工程项目投资额确定后(政府工程经政府审批，私人工程经业主批准)，在实施过程中，必须严格地按照投资估算执行，不能随意修改和突破。美国工程造价的管理。现行的工程造价由2部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。美国有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会（协会）组织，按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况，根据工程结构、材料种类、装饰方式等，制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输人电脑，推向市场。这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规，但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程资料的基础上，能反映实际情况，得到社会的普遍公认，并能顺利加以实施。因此，工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量，基价和费用估算格式，由承发包双方通过一定的市场交易行为确定工程造价。英国工程造价的管理。工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则和工程造价管理体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。政府投资的工程项目由财政部门依据不同类别工程的建设标准和造价标准，并考虑通货膨胀对造价的影响等确定投资额，各部门的核定的建设规模和投资额范围内组织实施，不得突破。对于私人投资的项目政府不进行干预，投资者一般是委托中介组织进行投资估算。英国去统一定额，工程量计算规则就成为参与工程建设的各方共同遵守的计量、计价的基本规则，投标报价原则上是工程量、单价合同。二、研究方案及预期结果（一）、设计（清单及报价）的主要内容：工程造价的确定。编制对象是海城东关民楼改造工程二组委1#楼，建筑面积是5783.49平米。属于建筑工程，单位工程为水电安装工程和土建工程。分部工程是土石方工程，钢筋混凝土工程，砌筑工程，屋面工程，装饰工程。分项工程为独立拄基础，现浇框架梁，现浇框架板，现浇框架柱。对于这个工程的造价确定的阶段是施工图预算阶段，该阶段的预算必须尽可能真实的反映出工程的实际造价，因为该阶段造价的确定将直接影响着工程招投标的情况以及将来工程的实际造价。因而此造价的确将以承建方的角度去确定工程的造价，尽可能的使工程造价与实际造价相符。（二）、造价文件的编制1 工程造价综述；2 清单报价编制说明及计算书（采用实物金额法）；3 根据清单计价规范计算工程量，列出清单；4 计价部分采用两种方法编制（手工计算法和软件套用组价法）报价；5 根据设定工程条件计算措施费，列出措施费清单表；6 讨论是否有其他项目和零星项目；7 按规范列出要求的表格进行工程报价；8 对计算出的工程造价进行分析，分析其准确性和真实性，指出存在的问题。（人、材、机）单价和综合单价费的真实组成；（三）、编制方法，并阐明理由。对于本工程的清单报价的编制采用的是实物量法和单位估价法。采用实物量法是因为实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。所谓单位估价法就是将各个单位工程按工程性质、部位、划分若干个分部分项工程，各分部分顶工程的造价由各分部分项工程数量乘以相应的工程单价求得工程单价所需的人工、材料、机械台班数量乘以相应的人、材、机价格求得人、材、机的金额，再按规定加上相应的其他直接费、现场经费、间接费、企业利润和税金后即为工程单价，而所需的人、材、机数量按工程性质、部位和施工方法选取有关定额确定我国从五十年代开始全方位引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，目前工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标，又有概算定额，预算定额因而采用“单位估价法”编制工程造价已是轻车熟路，十分方便目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的“共性”。（四）、应用的工程造价软件及其特点在毕业设计中，我用的工程造价软件是广联达清单计价软件GBQ3.0，其特点主要有：1、更好的协同工作2、更快捷的报价调整3、更实用的报表输出4、更科学的数据积累5、更强大的计算6、多种计价模式共存，多方位数据导入这个软件的功能大，效率高，质量可靠，操作简单易学，能够满足我的毕业设计的要求，有了这个软件的辅助毕业设计一定会更加顺利的完成。（五）、完成设计可能存在的主要问题及解决方法在本次设计中可能遇到以下问题：首先，在算工程量过程中，可能识图费劲，因为图中包括地下室，和厢楼，由于缺乏实践经验，所以无从下手。第二，由于在收集图纸和相关资料过程中，资料没有收集全，比如：施工组织设计方案，取费文件，工程变更文件等一些资料。因此可能导致最终的造价与实际发生的有很大偏差。第三，由于对软件掌握的不熟练，可能导致输出的文件在数据上有错。第四，在编制清单时，由于缺乏经验，可能会漏项或弄错。第五，在套定额时可能会忘记换算。对于以上的这些问题，我在毕业设计过程中一定要认真学习和阅读清单计价规范和编制方法，去仔细学习广联达造价软件的应用，向指导教师和同学请教自己不明白的地方，与做类似工程的同学算出的造价比较，确保自己在计算过程中少出错。尽全力完成毕业设计中的每一项工作。（六）论文框架毕业设计文件的组成：1、工程造价综述（论文），字数不少于70002、施工图预算书或工程量清单及报价书的编制3、造价结果分析（偏差及存在的问题）4、结束语、致谢、参考文献、附录、图纸等三、研究进度月日-月日：完成综述部分。月日-月日：完成清单报价编制说明及计算书。月日-月日：根据清单计价规