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/司考合同法：合同的解除司考合同法：合同的解除。司法考试各个科目跨度比较大，涉及内容繁多，法律教育网的小编为大家整理了一些重要知识点的讲义，希望大家在备考的时候多加研究，多做练习。本文重点讲述合同的解除。精彩链接：司考合同法：要式合同司法考试合同法的指导思想司考合同法：在分类上易混淆的合同司考民法钟秀勇名师讲义：违约责任一、一般法定解除（合同94条） 1、不可抗力：因不可抗力致使合同目的不能实现。 （1）须达到合同目的不能实现的程度； （2）权利主体：双方均享有解除权； （3）责任：发生方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。 2、拒绝履行： （1）时间：履行期届满之前； （2）权利主体：非违约方享有解除权； （3）责任：合同解除后，非违约方得要求违约方承担违约责任。 3、迟延履行主要债务，经催告仍不履行： （1）迟延履行主要债务： （2）非违约方进行催告： （3）违约方在合理期限内仍不履行； （4）非违约方得解除合同。法律 敎育 网4、迟延履行债务，或有其它违约行为，致使不能实现合同目的： （1）迟延履行债务，未必是主要债务； （2）迟延履行主要债务，若不能实现合同目的，则不须催告； （3）非违约方享有解除权。 5、因违约发生的解除权，非违约方一方面得解除合同，另一方面得要求违约方承担违约责任。（合同97条） 但是，这里所谓的违约责任，仅指法定损害赔偿。约定违约责任承担方式不得主张。 二、特别法定解除：各有名合同中对解除权的特别规定 1、任意解除权，不需一方的违约事实： （1）基于当事人间的人身信任关系的合同： A、合同法第268条，承揽合同的定作人； B、合同法第308条，货运合同的托运人； C、合同法第410条，委托合同的双方。 （2）无期限的合同： 合同法第232条，不定期租赁合同的双方。 （3）无意义的合同： A、合同法第195条，赠与人陷入经济困境； B、合同法第337条，标的已公开的技术开发合同的双方。 2、违约解除权：一方违约，非违约方有解除权 （1）合同法第69条，不安抗辩权人； （2）合同法第167条，分期付款买受人未付款达总额1/5以上的，出卖人有解除权； （3）合同法第203条，借款人违反贷款用途时，货款人有解除权； （4）合同法第224条第2款，承租人擅自转租时，出租人有解除权； （5）合同法第233条，租赁物危及安全、健康时，承租人有解除
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