施工现场高处作业吊篮租赁合同.doc

第 7 页 共 7 页 合同编号：高处作业吊篮租赁合同 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 项目名称： 工程地点： 签订时间： 签订地点： 北京市 区 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。1、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 结构形式： 2、高处作业吊篮（以下简称吊篮）租赁数量： 台。以双方签署的“现场验收单”为准。3、租赁物质量标准为： 4、租赁期限：预计租赁期限为 天。自 年 月 日至 年 月 日。以双方签署的“吊篮月出租台班确认单”为准，不包括乙方接到甲方书面通知之日起 日内将租赁物运达合同约定的地点并完成安装的工作时间。5、租金计算方法5.1吊篮租金 元/台天5.2自本合同签订之日起_ 日内，甲方向乙方支付吊篮押金 元，押金在租赁关系结束结算时冲抵租金。5.3甲方租用吊篮租金最短以15天计算，不足15天仍按15天计算。5.4吊篮进场、出场运输均由乙方负责并承担由此发生的相关费用。5.5租赁期间租金不予调整。6、付款方式租赁费应每月结算一次，结算的程序为：乙方应于每月1日前向甲方提交上月“吊篮月出租台班确认单”，甲方于每月5日前签署并确认。乙方根据甲方确认的“吊篮月出租台班确认单”计算租金，每月10日向甲方提交上月度结算报告，甲方收到结算报告后于10天内审查完毕并在结算报告上签署意见。甲方签署同意结算报告的意见后10天内向乙方支付结算款的 。在乙方未向甲方递交结算报告并经甲方同意之前，甲方有权不支付租金。租赁关系终止后10天内，乙方应向甲方提交最终的结算报告，甲方应于收到最终结算报告后15天内审查完毕，并于审查同意完毕后的 日内付清租赁费余额。如乙方与甲方对结算报告不能达成一致意见，可委托相关部门进行审计，审计期间停止计算租金及利息。审计费由主张与审计结果不一致的一方承担，双方的主张均与审计结果不一致的，审计费由双方平均负担。7、双方义务7.1甲方义务7.1.1甲方应按合同规定时间支付吊篮租金。7.1.2甲方应向乙方提供施工建筑物的有关资料和吊篮进场时间表。7.1.3甲方应正确使用租赁设备，在租用期间，甲方未经乙方同意不得在吊篮上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。7.1.4吊篮运抵工地后，乙方应负责进场、移位、卸车等工作，甲方应积极配合。7.1.5吊篮退租，甲方应提前三天通知乙方（并附报停通知单）。7.1.6甲方应从吊篮进场之日起，清点、签收进场清单，并负责保管吊篮及相关设备。7.1.7甲方应提供合乎行业规定、满足吊篮使用要求的二级电箱。7.1.8甲方吊篮使用人员操作设备必须经过培训并持有“电动吊篮操作证”。7.1.9甲方应积极主动进行吊篮验收工作。7.2乙方义务7.2.1乙方应向甲方提供企业租赁资质证明、有关部门颁发的租赁编号及北京市安监局检验合格证的复印件。7.2.2乙方根据甲方进度要求及建筑物的结构要求，按时提供质量合格的吊篮设备。乙方须保证吊篮不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便吊篮经甲方验收合格，乙方亦不可因此免责。7.2.3乙方应勘察施工现场并向甲方提供吊篮安装及运行方面的有关图纸技术资料和相关文件。7.2.4甲方合理使用租赁物造成租赁物正常的损耗的，甲方不承担赔偿责任，乙方应在甲方指定的时间内予以修理或更换新的租赁物。7.2.5乙方免费派专业人员至现场指导，负责调试吊篮至符合使用要求。具体标准为： 。7.2.6在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费维修的义务。乙方应在接到报修电话_小时之内，派专业维修人员到达现场，24小时不间断修理，并应在_日内修复，乙方承担设备在场期间的维修及由此产生的各种费用。如当日内维修四小时以上，该日不收取吊篮租金。7.2.7吊篮租用在 台以上，乙方免费派一名维修人员常驻施工现场以确保吊篮的正常使用。7.2.8吊篮安装完毕正常使用前，乙方应对甲方操作人员进行操作培训，培训合格发“电动吊篮操作证”（每证收取工本费 元），或者按北京市的有关规定统一培训。7.2.9乙方维修人员有权制止甲方的一切违章操作，对违章操作所发生的后果不承担责任。7.2.10乙方应按照甲方要求吊篮进出场时间表安排吊篮的进出场工作。7.2.11乙方吊篮布置应能满足甲方外墙各个角落施工的需要。8、违约责任8.1甲方不正确使用吊篮设备，造成设备损坏，应承担相应损坏修复费用；造成毁损灭失的，从甲方通知乙方租赁物毁损灭失之日起，该吊篮设备不再继续计算租金，甲方应按照丢失时的市场价格赔偿乙方。赔偿金应在最终结算时列出明细，并随最终结算款支付给乙方。8.2租赁期间，甲方对租赁物负有妥善保管的义务。租赁物如果丢失，从甲方通知乙方租赁物丢失之日起，该丢失的租赁物不再计算租金。甲方应在最后进行结算时按丢失时的市场价格赔偿。8.3甲方不能按时签署并确认“吊篮月出租台班确认单”或不能按时支付租金（拖延日超过 天），经双方协商无效，则乙方有权解除本合同。8.4如由于乙方提供的吊篮存在质量问题或乙方的安装存在缺陷，导致甲方或者任何第三方因此遭受损害的，乙方应当承担由此产生的一切责任。8.5因乙方指导有误而造成事故的，应向甲方支付违约金 元，造成的损失超出违约金的部分乙方应当赔偿。8.6乙方未能按合同约定的时间完成吊篮安装工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_ 元。逾期超过 日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金 元。8.7租赁期限内，乙方未按时履行维修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，由此发生的全部费用由乙方承担。8.8租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金 元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。9、禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。10、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。11、解决纠纷的方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成，双方同意按照以下第_种方式执行：第壹种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁；第贰种：任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。12、其他条款12.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。12