XX环保设备项目主框架协议样本.doc

XX环保设备项目主框架协议样本 X XX环保设备项目主框架协议青岛X XXXXX开发区投资项目框架协议书青岛X XXXXXXX开发区管委编本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 青岛X XXXXX产业开发区投资项目框架协议书甲方:X XXXXXXXXX投资促进局乙方:X XXXXXXXX有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方在青岛高新技术产业开发区（以下简称青岛XXX）投资建设水务X XXXXX产业基地及研发中心项目（以下简称本项）目），并成立项目公司事宜，经过友好协商，订立本框架协议。 第一条项目简况乙方拟受让青岛X XXX区地块用于建设水务X XXXX产业基地及研发中心项目。 主要生产水务预处理设备、刮泥设备、曝气设备、电气与控制设备及水处理辅助设备。 币本项目总投资约人民币XXXXXX，固定资产投资约X XXXXXXX万元。 项目投产后，预计可实现年销售收入X XXXXX万元。 第二条甲方的责任与义务，位于X XXX路以南，X XXX路以北，X XX路以东地块范围内，占地面积595亩（详见附图，具体面积以国土资源部门实际出让面积为准），用地性质为工业用地。 土地使用权出让价格以国土部门的实际拍卖价格为准。 项目用地所在区域的土地使用权出让参考价格为地工业用地X XXX元/平方米。 “土地招拍挂”程序，若有特殊情况，甲方将提前X XX天通知乙方。 若乙方依法竞得国有土地使用权，并交齐土地出让保证金及相关税费(包括契税、公证费、拍卖佣金等)后，甲方协调乙方与国土资源部门按照国本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 家、省、市有关规定签订国有建设用地使用权出让合同（以下简称出让合同）,并协助乙方办理土地登记发证手续。 乙方应严格履行国有建设用地使用权出让合同，按合同约定以及相关部门的通知及时支付相关税费。 乙方同意将所办理的国有土地使用权证由甲方代为保管并同时向乙方提供复印件。 青岛岛X XXXX建设局会同甲方联合确认乙方投资额达到土建工程部分应投资额的的XX%后，甲方将代为保管的国有土地使用权证发给乙方。 、单体建筑、施工图等设计工作并经高新区相关职能部门审查通过之日起77日内，甲方负责协调有关部门向乙方交付符合以下条件的土地: （11）土地不存在与他方（人）财产权益纠纷。 （22）道路修至用地周边。 （33）乙方向甲方正式提交配套设施申请后，甲方根据乙方需求，将自来水、雨水、污水、供电、天然气、供热、通讯管线、数字有线电视等管线就近配套至项目用地红线。 第三条乙方的责任与义务，乙方应严格按本协议第一条规定的用途使用。 、合理用能评估文件、安全评价文件。 建设项目的规划设计应认真执行环境影响报告书、安全预评价报告及青岛市建设项目合理用能评估报告的批复、审查意见。 项目应符合环保设施“同时设计、同时施工、同时交付使用”的要求。 33.乙方承诺自本协议签订之日起X X个月内，办理完毕项目公司的工商、税务登记手续。 乙方承诺项目公司为中外合资企业，注册地址为青岛岛X XX区内，注册资本金不低于人民币X XXXX万元，其中外资比例不少于本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 XX%（合币人民币X XXXXX）万元）。 乙方以项目公司为项目用地使用权竞拍主体。 项目公司成立后，本协议约定的乙方权利和义务由项目公司享有和承担。 44、乙方承诺委托甲级资质建筑设计单位，岛在符合青岛X XXXX统一规划的前提下，于44月底前完成工程规划设计、调改并报批，于66月底前办理完毕规划、建设等管理部门批准手续，全面开工建设。 （即X XXXX年年X X月至X XXX年年X X）月），此期间完成所承诺的X XXXXXXX万元固定资产投资，包括综合办公楼、生产车间以及仓库、食堂、配电室等配套设施建筑的建设，建筑面积合计不低于X XXXX万平方米（以规划部）门实际批准的面积为准）。 因甲方原因及相关政府部门原因导致乙方规划、建设和工期等延误的，期限可相应顺延。 ，不减少项目公司的注册资本。 、市有关的法律、法规，接受青岛X XX区的园区管理。 同等条件下，乙方优先聘用青岛X XX区下属企业从事物业、绿化、保安等服务工作。 第四条协议的变更和解除本协议经双方协商一致能够变更或解除。 如因国家政策调整等因素导致协议有关条款不适宜时，双方可协商对协议相应条款做出变更，如协商不成，双方可解除本协议。 若任何一方违约，则另一方有权书面通知违约方解除协议，因违约方下落不明等原因导致解除协议通知无法直接送达违约方的，另一方能够公告形式送达解除协议通知，通知送达之日即视为协议解除之日。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第五条不可抗力如在本协议有效期内遇到地震、海啸、台风、战争等不可抗力，受影响的一方应在事件发生后030日内，向另一方提交不能履行协议及延期履行的理由报告，并提供有关部门出具的不可抗力证明，甲乙双方协商解决。 第六条争议解决因履行本协议而发生争议时，甲乙双方应尽力协商解决。 如协商不成，则提交X XX仲裁委员会仲裁。 第七条本框架协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲乙双方约定于11月份签订正式协议。 第八条本协议未尽事宜，由双方协商订