成品保护方案.doc

湖南新华联建设工程有限公司 北京回龙观改扩建工程成品保护方案成品保护方案一、编制依据1.1 施工合同1.2 施工图纸、施工组织设计、装修施工方案1.3 主要施工规范、图集序号名称编号1建筑安装分项工程施工工艺流程DBJ/T012620032建筑施工手册第四版二、工程概况及成品保护任务目标2.1 建筑概况本工程包括一、二两区，总建筑面积为61270m2（地上44620m2，地下16650m2）。其中一区建筑面积30397m2，二区建筑面积30873m2。一区地下一层，地上五层，层高首层5.2m，其它层4.5m。二区地下两层，地上十六层，层高地下二层3.9m，地下一层5.7m，首层5.2m，二层4.5m，三层及三层以上3.6m。2.2 成品保护任务目标目前施工现场已进入全面装修施工状态，为了交给业主一个优质、精品工程，必须加强全体管理人员及职工的成品保护意识，并加强现场成品保护措施。三、成品保护专项措施项目部成立成品保护领导小组，成品保护领导小组每天下午4：30开始对现场成品、半成品进行巡视检查，并做好检查记录。每周召开三次成品保护专题会议，解决巡视检查中发现的问题。 成品保护领导小组组长：杨小平、朱清水副组长：吴炎、王伦组员：张涛、冯世波、王永祥、王恒、解光强经本小组针对本工程实际情况，认真研究，本着“不破坏别人和不被别人破坏”的原则，根据各专业施工作业特点，作出以下系列成品保护转向措施。工程范围的划分：总包：防水、楼地面、室内腻子、给排水 、电气甲方分包：幕墙、通风、消防、外窗3.1 防水工程3.1.1 屋面防水本工程屋面防水全部为两层SBS高聚物改性沥青防水卷材裸露防水，地下室顶板防水为两层自粘防水，上有一层纸胎油毡隔离层和70mm厚混凝土保护层。是成品保护的重点和难点。专项成品保护措施如下：（1）防水施工开始后，无关人员严禁进入防水施工作业面。（2）防水施工过程中，每天下班后由班组长负责，将现场一切有可能对防水造成破坏的物品清离现场，并拉上警戒线，树立警示牌，告知无关人员严禁闯入。（3）已经铺贴好的防水卷材，有上层保护的，经隐蔽验收后立即做好上层保护。无保护层的，要拉上警戒线，树立警示牌。（4）施工过程中，不得使穿过屋面、墙体的管根损伤、变位。（5）变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。（6）施工时不得污染墙面等部位。3.2 楼地面工程（1）混凝土地面施工时运料小车不得门口及墙面等处。（2）地面上铺设的电线管、暖卫、电气等水平、立管应设保护措施。（3）地漏、出水口等部位安装的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。（4）不得在已做好的地面上拌和砂浆、混凝土等。（5）地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，要拉上警戒线，树立警示牌。养护期过后也要注意成品保护。3.3 室内腻子（1）腻子施工时不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。（2）施工完毕后，墙面未干前不得扫地面，以免墙面沾染灰尘。墙面干燥后不得在靠墙的地面上泼水，以免溺水污染墙面。（3）完工后妥善保护，不得磕碰损坏。3.4 幕墙工程（1）使用吊篮施工时，吊篮上下操作要平稳，防止磕碰龙骨及已安装完成的石材。（2）石材到现场后开箱验收，分品种规格侧向码放，下垫木方。（3）石材存放于室外的，要用苫布盖上，防止雨、雪淋湿。（4）现场水平运输石材时用手推车，车厢内必须垫木板和胶皮垫。垂直运输应采用吊篮。（5）石缝打胶时不得污染石材表面。撕下的不干胶带纸要集中收放，不得随手乱扔。（6）在已经安装完毕的石材或玻璃上方施焊时要用保护板材遮挡好石材或玻璃，防止焊花烫伤或污染其表面。（7）安装或挪动吊篮时，如吊篮预放位置已经做完屋面找平层或防水层，必须在吊篮配重下加垫竹胶板，并且加垫的竹胶板上不得有钉子等凸出竹胶板面的尖硬物，竹胶板面积不得小于吊篮配重底面积的4倍。3.5 外窗（1）铝合金窗框装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料保护膜封贴包扎好，再进行窗框和墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金窗框表面。在室内外湿作业未完成以前，不得破坏窗框表面的保护材料。（2）如需电焊时，应采取遮挡措施，防止电焊火花损坏铝合金窗框或玻璃等材料。（3）严禁在安装完成的铝合金窗框上安放脚手架、悬挂重物。（4）施工时如需踩踏窗口或装饰梁，应先加垫软保护材料，防止外墙面砖、装饰梁涂料及窗口抹灰遭到破坏。3.6 给排水（1）施工时注意不得污染已完工的墙面或地面。（2）不得随意剔凿楼地面或墙面，如需剔凿，必须经项目技术质量部研究批准后方可进行。（3）如需在已完成地面的房间内刷油漆或电焊时，地面应铺垫有效的保护板材。3.7 电气（1）敷设电管时不得随意剔凿二次结构墙面，如需剔凿，经项目技术质量部批准后，方可用云石机切割，管路敷设完成后，再用细石混凝土填塞，表面用1：3水泥砂浆抹平。（2）电线或电缆穿好后，要每层安排专人看护，防止丢失。3.8 通风、消防、锅炉（1）各专业不得随意剔凿楼地面或墙面，如需剔凿，必须经项目技术质量部研究批准后方可进行。（2）各专业在已完成的地面上搭活动架或使用活动梯时，下方必须加垫软保护材料，防止损伤地面。（3）各专业在已完成地面的房间内进行油漆或电焊