模板工程清包合同.doc

模板工程内部承包清包合同甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲、乙方双方协商，甲方同意乙方委托为 代表的 ，为进一步明确各自的责任，结合工程实际，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程管理 本分部分项工程自开工之日起至分项工程完工验收止，甲方委派施工代表 ；乙方委派施工代表 ，共同履行合同事宜。乙方常驻工地管理人员不少于2人，每周出勤不少于5天，每缺一天罚款100元/天，对于不称职管理人员甲方有权要求更换、不更换甲方有扣除配合和人员管理奖权利。第二条：施工工期 1、乙方应根据甲方对该分项工程总进度计划，编制相对应的施工计划和人员调配计划交甲方审核，审核通过该施工计划作为甲方考核乙方工期的依据，同时乙方按照计划配备足够的熟练技术工，乙方施工人员技能不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整，直至停止不合格施工人员的施工资格，清退出场；确保60%以上江苏职工。2、乙方施工人员到位后按甲方的技术交底要求及有关规范组织施工，在项目未完成之前不得随意调动，要保持施工人员相对稳定。遇特殊情况须经甲方同意，如未获甲方同意擅自撤离现场或故意以某种理由停工闹事等，视为乙方单方面终止合同，按第十一条款处理。3、如乙方因人员不足、人员素质及管理不到位等自身原因，导致层施工工期脱期(与乙方上报甲方审核通过的工期计划对比)一天以上，且本月总工期计划末完成的，本层工期奖不享受，层工期脱期超过三天，除层工期奖不享受外，对照进度计划每层罚300元。4、如甲方脚手架和模板支撑采取的承包形式为供应商包干制，则乙方延误工期而造成脚手架、模板支撑费用增加、业主罚款及甲方各种损失，均由乙方全额支付，甲方有权从乙方工程款中扣除。5节点工期：各号房总承包合同结构封顶节点时间：2008年10月30日前，结构验收12月30日前，每延误总承包合同节点工期一天，罚总承包合同总价万分之六。第三条：质量标准及要求 1、按照国家标准及上海市标准的最新版本及合同文件内的技术要求施工，本工程的基础、主体工程质量标准为 区优质结构 结构工程。2、乙方进行结算时必须有甲方项目部和工程部对乙方在施工期间各层工程质量、工期、安全、细部处理、材料管理等方面的联合检查评定签证，没有签证只能按基本价结算。3、分部分项工程质量达不到验收标准的部份，甲方代表一经发现，要求乙方返工，乙方应按甲方提出的质量要求标准和所限时间内修复完毕，其修复的时间和费用均由乙方承担。如乙方在甲方规定时间内不修复，甲方有权派人修复，修复人工以12元/时计数，工时按甲方管理人员开出实际工时结算。4、属于乙方图纸施工范围内工程量，在工程未通过质检站验收前，乙方必须派相应人员留守工地完成未完工程量特别是小型构件支拆模等，不得以任何理由推脱，凡推脱不做，甲方另派他人施工，按实际发生工程量乘50元/工日的1.5倍，从乙方工程款中扣除。5、乙方施工期间由于自身原因而引起质量返工，除返工费自理、返工所耗用材料视情节严重赔偿。6、质检站验收前，乙方承包范围内的工程质量整修而发生的一切人工费均由乙方全额承担，如乙方无能力整修（由甲方管理人员定），甲方有权另派他人整修，其整修费用按12元/小时计算，按甲方管理人员开出的工时计算，从乙方工程款中扣除，乙方没有任何异议。7、工程结束乙方应及时将所领用的周转材料和工具归还仓库，及时拆除下来的材料，分类分规格堆放在离建筑物30m50m甲方指定范围内，并请甲方验收。验收合格后，本工程最终结算，文明施工落手清方可评为合格。否则，为不合格。8、施工阶段未按上述7、8条规定办理，其总结算按95%计算。9、创优质结构时，乙方技术施工人员施工时必须配备锯子、刨子、钢凿、木斗、卷尺及工具带，以确保施工节点尺寸准确、不渗漏。如由于乙方人员不能按此要求进行施工，造成节点不平、混凝土表面漏浆，一切修补工作及费用由乙方全额承担；10. 模板验收项目 侧模拆除时砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤； 模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架应及时归堆，并在下层浇筑砼前及时清运剩余的材料。 上下层接槎不大于2mm，外墙施工缝、楼层的接头、多层圈梁模板与砖墙接触处、构造柱与墙面接触处等必须使用海绵条防漏，漏浆应及时清洗和铲除。 固定在模板上的预埋件、预留孔、预留洞应安装牢固，不得有偏差。 梁应按规定起拱。 模板安装尺寸应严格按图制作和安装（一般利用规范负公差） 现浇结构模板安装实测项目：轴线位置、底模上面标高、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面平整度、大角（阳角）垂直度等。 拆除模板应及时清理、上脱模剂、裁毛边等整修工作、小型构件模扳制作与安装质量(女儿墙、导墙、反梁、栏杆、栏板、踏步、构造柱等)应严格按图加工模板尺寸，确保砼浇筑成型质量和截面尺寸的准确，做到模板上口与砼面平，不符合要求，返工人工费、材料费由乙方支付。11. 由于乙方支模尺寸控制不准（模扳一般控制负公差-5mm）、或浇筑混凝土时标高控制不当，造成主体结构涨模较多或楼板超厚，造成甲方每层混凝土用量超过额定用量定额损耗，则乙方应承担由此而相应增加的混凝土用量的20%的费用。12、结构图（包括修改图、技术核定单）中所有木工分项工程（包括反梁、构造柱支模、砼导墙及图纸修改而增加的小型构件）均在承包范围内，不另行按零星构件计算。第四条：人员管理及现场安全文明施工 1.乙方人员进场当天，乙方必须及时将进场施工人员花名册、身份证交甲方项目部登记备案、安全教育和考试，考试合格后方可上岗作业，人员调动不得超过施工总人数的20%，超过总人数的20%，每超一人甲方收取30元/人培训费。人员调动必须及时上报项目部，并在花名册上及时调整，乙方未对聘用进场人员办理综合保险，在工地内发生的一切意外伤害事故由乙方负全责；乙方未办理证件人员未经安全教育考试、擅自上岗，一切责任及损失由乙方承担。乙方用人不当，造成民工纠集外来人员或鼓动自属职工敲诈勒索乙方或甲方，乙方应积极处理与民工工资纠纷并将闹事民工清场，否则不论甲方与民工处理费用如何、罚款多少，甲方均从乙方工程款中扣除，同时扣单价中除文明施工奖，禁止使用以下地区人员：江西、河南、四川通江、安徽阜阳等，严禁家属及小孩等非施工人员进入现场工地，擅自混入施工现场而发生的意外事故由乙方负全责。2.乙方聘用来甲方工地工作的职工，乙方必须同每名职工签订劳务合同、并替其办理综合保险，按合同足额发放职工工资，职工退场及时与职工办理退工、退保、职工辞职和解除合同手续并交总包备案。没有办理一切责任由乙方全权负责，甲方与乙方聘用的职工没有直接关系。乙方聘用的职工不得以任何理由直接寻找甲方及管理人员，影响甲方正常生产和管理人员工作，造成甲方名誉和经济损失的，甲方有权力按发生值从乙方工程款中扣除，以赔偿甲方经济损失，乙方不得有任何异议。3.乙方不得使用18足岁以下的非成年工，不得使用50足岁以上的老年工和患有不适应本工种工作的疾病患者如高空恐惧症等，不得私招乱拉非本省市的外地民工，乙方必须遵守执行。一旦被甲方在现场查到，每次每人扣罚1000元，违反规定擅自使用以上人员造成的工伤事故由乙方负全责。乙方人员施工过程中违章操作发生轻、重伤事故或伤害他人事故，乙方应与聘用职工或被害人妥善处理，不得推给甲方，其费用和安全指标由乙方承担，并按上海市办理综合保险规定处理，如乙方以各种理由不妥善处理并推给甲方，不论甲方与乙方职工最终达成何种协议，其全部费用甲方直接从乙方工程款中扣除。4.乙方施工人员到位后按甲方的施工图、技术交底要求及有关规范组织施工，在项目未完成之前不得随意调动，要保持施工人员相对稳定。5.乙方的施工人员必须做到持特种上岗证。6.乙方应按严格按照甲方的施工方案及有关安全规范、安全操作规程进行施工，对于施工所必须拆除的设置围栏、照明、文明施工措施等应在达到一定的安全保护临时措施后才能施工，在施工完毕后立即恢复，若未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害等，由乙方承担责任和所发生的费用。7.乙方宿舍内，严禁在宿舍内乱拉乱拖220V以上电线；严禁在宿舍内使用电炉、电炒锅、电饭煲，经发现除没收设备外，并罚款1000元/只；严禁宿舍内男女混居，发现一次罚款300元；严禁在楼内大便，违者罚款500元，严禁打架闹事、偷窃，如发生打架闹事，每次罚款500元/人，并清退出工地；如发生偷窃，除每次罚款1000元并赔偿案发值。乙方聘用职工致他人伤害者，无论其是费用，同时承担相应的法律责任；乙方人员围攻甲方管理人员，并动手殴打甲方管理人员，除每次罚款1000元以外，甲方按乙方（签约人）违约处理，没收其信誉保证金，同时从乙方工程款中扣除相应款项，赔偿甲方管理人员的经济损失，乙方不得有任何异议。严禁施工人员睡在末竣工大搂内一径发现每人罚款1000元，由此而引发一切人身伤害均由乙方及该职工负责。8.乙方应爱护甲方各种设施，并根据甲方的标化要求搞好宿舍的整洁卫生和布局，甲方对乙方实行检查监督，对违反者可处以1001000元之间的罚款，并责令限期整改，整改不及时者可重复罚款。9.乙方每天必须做好落手清工作，确保质量验收前、标化验收前或突击性验收时施工区域工完料清。如乙方不能做到，则质量验收前、标化验收前或突击性验收前，甲方突击性用工，甲方有权按发生值按比例分摊给乙方，乙方不得有任何异议10.拆除安全设施不及时恢复或甲方通知后乃不整改,架子工整修或二次搭设费用由乙方全额承担。第五条：成品保护1. 乙方承包范围内完工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工的成品保护工作，成品保护材料：踏步用夹板十胶水，柱墙角用模板边角料，材料甲方提供。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，如乙方不予修补，甲方可另请电焊工按12元/小时修理，实际工时以甲方现场管理人员签发数为准。第六条：落手清工作 1.施工现场乙方必须随时做好工完料清工作，甲方施工员考核落手清，规定期间乙方落手清达不到要求，甲方派人清理，按实际耗用工时12元/时，从乙方工程费中扣除，工期考核由工地项目经理考核为奖惩依据。 2. 施工中严禁乱锯模板和方料，严禁浪费模板、木方和密封条，一经发现按原价10倍罚款，由现场施工员估定，此款从乙方工资中扣除，乙方不得有异议。第七条：材料、设备管理 1)施工中使用的小型机械由乙方自备或向甲方借用，如圆盘锯、平刨机、钻床、现场使用的动力及照明电箱、太阳灯架、灯管、电线等，但必须自行保管、保养好，遗失或损坏照价赔偿。2）乙方（签约人）必须聘用专业木工翻样，以确保进场施工后两周内将基础部分木工翻样图交甲方审核。进场一个月内向甲方提供非标层、标准层和屋面翻样，以供甲方签发乙方配模材料、每层需增补材料、审核、检查截面尺寸和控制用料。3）施工过程中需更换模板必须经木工施工员核查确认后方可更换，但更换原则上不得超过该层施工面积的5%，特殊情况必须经项目经理批准后方可领料。由于乙方施工人员施工不当，乱锯、乱拆而更换的模板由乙方负责，浪费费用从乙方当月工程款中扣除。4）螺帽每100只允许损耗5只，螺杆每100根允许损耗3根，以上损耗按翻用10次计算，节约部分乙方享受50%，超额部分乙方按市场价全额承担，最终奖惩以仓库发货数和回收数差额计算。5）元钉实行自购包干使用制度，其费用包括在单价内,一般按每平方米建筑面积0.15KG包干，且施工结束乙方负责将模板、木方上元钉拔除，否则甲方按乙方每领用一立方米木方、模板扣80元人工费处理。7）甲方向乙方提供的木方为280010060和200010060规格杉木成材，乙方在任何过程中不得乱锯，施工前乙方凭领料单领取，工程施工结束，无特殊原因，乙方应将此数量的木方归还给甲方，且损单耗量不得超过10%，超过5%部分，乙方按市场价1400元/M3赔偿给甲方。乙方所需用的短木方应提前一周向甲方申请，甲方予以调拨或派专人切割供料。8) 乙方施工时所用元钉、塑枓穿墙管、塑枓喇叭口、海绵密封条、红蓝笔、色笔、红粉、脱模剂、裁板机、手把线、电钻、手提行灯、找平压光机、碘钨灯管、吸尘器或小型空压机、手提盘锯、切割机、切割片、砂轮片、木工锯片、水平管、劳保鞋、绝缘手套及涂塑手套、口罩、垫肩、雨衣、雨鞋、保险带、防风镜、焊工面罩、电焊钳、电焊手套、保洁材料队及其他末列小型工具和防护用品（劳护用品必须符合国家安全强制性规定）等材枓均由乙方自购均己包括在单价中(按建筑面积计算时以上自购材料合计为2.5元/M2,小型电动工具自带)。第八条：合同价及工程款支付1、 建筑面积计算依据：阳台建筑面积按一半计算，斜屋面夹层，基础架空层不计算任何建筑面积及配合放楼梯、阳台、空调板等预埋件，此部分已包含在单价内，其余部位建筑面积以93定额建筑面积计算规则和结构图纸尺寸为计算依据。按建筑面积计：以符合建筑面积考核的自然层内按图纸和合同完成全部模扳分项工程(包括二次结构)施工内容，并通过甲方监理验收的自然层图纸面积考核单价，自然层内模板工程末全部完成的工程量=按图纸计算的自然层建筑面积乘85%考核单价丢弃模板面积乘28元/m2结算。按建筑面积计算时，在不增加建筑面积的情况下，结构内部修改乙方必须无条件完成，但不增加费用，不完成按丢项处理。按模板接触面积计算的,按结构图模板展开面积计算，重叠部分仅取一面，不重复计算。修改的部位应及时办理手续，无手续或补办手续一律不得作为结算依据。2、 结算综合单价(含二次结构、围护圈梁、散水坡、塔吊支模、成品保及部处理占18%)=基本单价+考核达标的各项单价，考核单价每月考核两次，达标则取得相应的考核奖，并从生活费中体现，涉及细部处理等问题，何时达标何时计取，不达标，不计取相应奖项。按补充协议，甲方有权扣除每月各项不达标扣款和罚款，乙方负责分摊给不达标的相应施工人员。结构施工阶段整修按结构补充条例执行3、 爆模、梁柱节点、墙柱板尺寸不对、模板接搓整修均由乙方负责；爆模漏浆、不用海棉条漏浆、砼浇筑前楼面清理及拆模后木工材料清理均由乙方负责；控制墙体尺寸的砼预制支撑数量、规格、质量要求由乙方向甲方提出，甲方预制后乙方按需领用，浪费按每根15元处罚，模板限位乙方负责指挥电焊工焊接，并对施工质量及尺寸负责，甲方主轴线放好后，乙方派专人负责放控制线及小线。4、 号房模板单价清单序号单 考核 项目 价施工 部位基本单价考 核 单 价 (建筑面积)综合单价质量合格质量区优质奖工期达标奖材料卸车整理归堆回收奖安全、文明施工达标奖爆模节点尺寸问题处理到位奖清理pvc成品保护奖翻样及周转材料管理奖基本价+考核价宿舍现场配合人员管理1主结构49.01.00.50.20.20.20.20.20.50.50.553.02二结构2.50.53.033#、10#塔吊工效降低1.04整修及细部处理号房获得区优质结构计取，末获得区优质结构的号房，整修及细部处理费用不计取1.05管理费利润及风险5.5备注：1、乙方丢项部分，零星构件甲方按定额工每工50元扣除，其它部分按模板展开面积每平方28元扣除，以补贴后施工班组，乙方没有任何疑异。2、所有乙方代甲方施工的工作量，以甲方公司最终审核的派工单计入工程量。无审核的派工单，一律不得计入工程量。派工单必须当月办理，逾期乙方不办理一律作废，且不得补办，责任乙方自负。3、材料卸车、整理、归堆、回收奖每月考核一次，乙方未完成不计取。4、涉及个人所得税，如甲方代乙方交税，则结算时凭税票扣乙方个人相应所得税（个人所得税包干的工程扣劳务总价的1.3%）。5）元钉由乙方自购，并包干使用。结构施工结束，乙方负责将木方上的元钉全部清除后交甲方，甲方按乙方清理归堆的木方量8元/m3予以补助乙方。元钉未清除，甲方按归堆木方量12元/m3从乙方工程款中扣除。7）乙方施工期间未进行木工翻样，且周转材料钢管、扣件、三星卡、螺母、螺杆等未按第七条规定办理，则结算时翻样及周转材料管理奖不享受，且总价按98%结算，乙方不得有异议。结算说明： 1、合格：即所完成的产品质量达到实测和目测综合平均分85分，细部处理、整修到位，应享受的奖励。综合平均分达不到85分，每低一分扣基本单价的2%。低于80分，每低一分扣基本单价的4%。每层节点重新整修数量超过该层总数量的5%，该层节点奖不享受。每层不履行手续的，无检测结果按75分计算。2、质量优质奖：即达到上海市区级优质工程中的模板验收标准及所完成的产品分部分项整体质量达到实测和目测综合平均分91分，细部处理、整修到位，应享受的奖励。3、工期考核奖：即每层没有因乙方原因造成工期延误超过16小时而享受的奖励。4、安全、文明施工达标奖：乙方本月遵守项目部各项安全规章制度、各项安全操作规章制度，施工人员进场，及时申请体检，及时办理各种安全教育，施工人员不擅自变动，不发生轻、重伤事故，不发生打架闹事、赌博、男女混居现象，宿舍整洁、每天有值日制度、衣物堆放整齐应享受的奖励。施工现场每层施工期间能及时做到工完料清，不发生人为浪费材料，材料及时回收利用应享受的奖励。如乙方不能做到，甲方按公司规定予以处罚，乙方不得有任何疑异。5、项目部验收以每层为一个检验批，每层验收结果作为最终评定结算单价的主要依据之一。6、分部分项工程全部完成，验收前乙方必须自检，且在自检达标的基础上，向项目部提出验收申请，项目部验收、乙方整改结束后，由工程部和项目部联合进行验收，质量和细部处理验收结果作为质量和细部处理考核单价。安全文明施工各项达标奖以项目部考核为依据。乙方不履行此程序且甲方通知乙方，乙方不参加验收，甲方验收的任何结果，乙方都必须无条件承认，不承认按乙方违约处理。7、目测和实测比例按6：4进行分配，每层实测和目测不少于70%的检查量。8、工程施工结束，乙方必须将所使用的周转材料、所借的工具归还至甲方指定地点，不履行此项工序，最终结算只能结至总价的95%。 9、甲方、业主、监理验收不能通过限期整改的乙方不能在4小时之内予以整改结束，本层整改节点处理奖不享受。1、由于乙方支模尺寸控制不准，结构验收时实测合格率达不到91分及主体结构涨模较多，造成甲方每层混凝土用量超标，则乙方应承担由此而相应增加的混凝土用量的20%的费用。2、乙方施工时由于纵横不拉通线、上下层接槎错位较大、楼梯踏步错开小于40mm、楼梯、窗台、平台标高误差超过10mm、外墙垂直度超过千分之二、电梯井对角线误差超过10mm、水平线条标高不一致、竖向线条不垂直、不在一条线上、涨模以及其他方面导致内外粉饰贴饼厚度内墙超过25mm、外墙超过28mm、需凿除整修后粉饰方可施工的部位，乙方在接到甲方通知后24小时内应派相应数量的石工驻工地配合粉饰班组施工，如乙方拒绝处理，甲方按补充条例中每平方米单价双倍扣除或委托甲方处理，工价按凿除面积以45元/m2扣除。3、a.以上单价包含管理费、工资、福利费、差旅费、教育、保险、劳动保护以及乙方工作中所发生的其它费用。非承包范围内的点工，有定额按定额执行，定额单价按协商考核单价即 32元/定额工 执行；无定额可套用，点工技工7元/小时，普工按5元/小时计算，设计图纸修改及其它不可预见零星修改，但每次修改定额工作量或实际完成工作量增加少于600元、不签证。b.车库模板按展开面积 元/(含元钉、海棉条及劳护用品等材料 元/在内)4、工作内容：所需模板翻样、支撑的制作、拼、安、拆、场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运输，楼层间的上下传递、小修、清理、打整、每刷隔离剂或清油，零星模板制安，清理丝杆、烧限位筋、穿墙套管制作，协助施工员抄平放线，安放预埋铁件及空调、脱排油烟机预埋管、并保持上下一线、预留孔洞，浇筑时看模，因支模原因造成的砼膨模、节点、凹凸不平的墙、柱脚子等的砼修理和凿除及砼表面木纹纸、海棉清除，拆模后材料分类堆放到地面指定点，模板安拆不分施工部位，难易程度均已综合考虑。大模板包括焊导墙筋，割穿墙丝杆。所有模板、木材、三型卡、回型卡、扣件等材料200米范围内水平驳运。如木工班组为确保截面尺寸而安放砼支撑，则砼制作、保养均由木工组负责。支模时安放空调冷凝水管和脱排油烟机套管，浇商品砼时配合安放阳台和楼梯预埋件及清理pvc塑料管在木工承包范围内。不清理、扣pvc穿墙管末清除费计1元/建筑面积()。5、应做不计费部分（如不做则甲方按实际发生人工费扣除）：（1） 支模部分发生的电焊工用工属九三定额施工范围的用工，甲方不再签发人工费；（2） 宿舍由专人负责卫生工作，乙方施工人员的床上用品整洁，费用乙方自理；（3） 钢模、钢管等周转设备卸车，清点、分规格堆放及拆除后收集归堆，交还仓库，清点发生的用工费用；（4） 施工楼层中工完料清，专人监护；（5） 对于一些钢模不能制模的位置，乙方应自行配模，模板使用后，层层进行整修、保养、清理费用不计；（6） 检查所有门窗洞口是否方正，尺寸是否符合图纸要求，如不符合而发生的凿除人工费，由乙方支付；（7） 未经同意一律不得使用新模板，平板采用新模板，并不得任意切割；（8） 乙方施工区域，上级部门突击性检查时清理的人工费；（9） 每次浇筑混凝土时，乙方负责清洗外墙面，不清洗，结构验收前，甲方用于墙体挂浆清理的人工费，从乙方工程款中扣除，乙方不得有任何异议；7、甲方尽量安排乙方工人连续生产，尽量避免停工、窝工，若由于机械设备损坏维护，非甲方自身原因、业主及人力不可抗拒因素等造成一切停工，乙方应自行合理调剂人员，甲方不补贴任何费用。8. 工程款支付： (1)生活费：乙方所聘职工进入甲方工地施工，乙方职工及管理人员生活费第一月自理并由乙方发放，次月乙方每月38日凭项目经理、施工员、安全员、质检员等签署的清包合同履约证明单和本月现场实际施工综合保险办理工人工资单(综合保险职工：出勤天25元/天，管理人员：出勤天35元/天，综合保险末办理的职工由乙方自已负责)安全员(与安全教育和综合保险名册核对，名册中没有不审批)施工员(核对本月已完工作量和管辖区域职工人数)项目经理审核预算员审核已完工作量是非大于累计支付工程款，并按合同核定本月工程预付款公司领导审批财务发放(一般每月1520日)乙方职工凭身份证排队在加盖公章的职工工资单上亲笔签名领取当月生活费及工资单(中途退场工人凭乙方与其办理的结算和退工手续领取)。乙方不按程序和甲方规定时间内及时办理月生活费履约证明单或结算履约证明单，不能按时领取生活费和结算款，一切责任均由乙方自负。 小型工具、劳护用品及其它辅助材料费用，乙方法人委托人按形象进度和实际购入材料发票申报，甲方审核后支付。(2)施工阶段工程款支付：结构封顶：乙方凭从项目部办理的合同履约证明单，甲方支付至实际完成并通过甲方、监理验收的60%工程款(现金支付、扣除已支付生活费) 作为乙方部分人员辙场工资即各分项工程在自然层内按图纸全部完成施工内容的建筑面积(18)己完成各分项工程基本单价60%的工程款，自然层内完成的工作量小于90%不计取。区优质结构验收结束再甲方支付20%工程款作为乙方人员辙场工资(乙方凭发票，甲方支票支付)。结构施工结束，乙方应派不少于4名石工驻现场，处理结构施工不到位遗留问题如爆模、墙体不正、天棚不平等，配合粉刷贴饼，对位置不正的预埋件、预埋的各种套管进行返工。当年完成的，年终结算时，提前一个月办理年履约单，逾期由乙方自负； 9.工程结算：（1） (1)乙方凭结算合同履约证明单到施工员处核对工程量和未完工程量，代做项目及各项扣款、罚款项目经理审核签字预算员按合同审核乙方结算书，同时将不符合合同相关事项返回项目部，重新复核项目部复核后上报公司预算员，审核合格公司领导审批财务根据规定准备结算余款、并向乙方提供支票支付部分的劳务费免税证明乙方财务出具同等数额的劳务费发票并附乙方已全额民工工资承诺书(盖公章)甲方支票支付乙方剩余劳务费乙方财务负责发放到乙方职工工资卡中。(2)甲方获得区优质结构证书(或验收通过的报告)后，乙方按合同办理完结算证明单，经甲方审核一个月后，甲方支付乙方工程款至总价的98%，保修款2%一年后凭发票支票支付。跨年度工程甲方按乙方实际完成的工程总价的90%支付乙方职工工资；实际工程总价计取：结构部分混凝土、钢筋、模板按实际施工完成自然层(指己浇筑混凝土可计算建筑面积的层次)的建筑面积(己完成的并通过甲方监理验收的各分项工程基本单价，支模/拆模按7/3拆分，二次结构施工部分(砖墙、导墙及构造柱)按每立方米90元/m3计)，各项奖罚暂不计取，如不足由乙方垫付，且不得推给甲方，推给甲方承担违约责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。10.生活费发放地点、跨年度、已竣工项目工程款支付方式：(1)平时发放生活费及年终分配一律到工程所在地发放，工资发放乙方为施工现场代表及乙方职工代表。(2)乙方为具有法人资格单位月、年终工程款、结算工程款发放，甲方凭乙方单位出具发票及加盖公章工资单用支票付款(3)所有甲方对乙方的扣款或罚款，以及由于乙方原因所造成的各级政府行政部门罚款，均在工程款中扣除。第九条：违约责任1. 本合同单价已综合考虑到房间开间大小、