建设工程班组承包协议书.doc

建设工程班组（ ）承包协议班组承包协议书专业工种班组施工协议书甲方： ）项目部乙方： 工种： 身份证号码： 为加强企业内部的经营管理，确保甲方与建设方之间订立的工程施工合同条款的履行，明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程具体情况及公司有关规定，现由甲方与乙方签订本施工劳务分包合同，甲乙双方本着诚信自愿、平等互利的原则基础上，经双方协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。一、甲方保证与本合同工程发包方订立的建筑工程承包合同合法有效，乙方保证具备承包本工程的经济与施工实力，能承包经营本合同工程项目。二、工程概况：1、建设单位： 2、工程名称： 3、工程地址： 三、工程范围： 四、承包方式： 包清工 五、承包单价及付款方式：1、人工单价：详见附件1分项工程班组承包单价审批表为准。1）人工单价包括定额内所有工作内容及现场二次材料搬运、小型机械设备、落手清、竣工验收前成品保护；2、付款方式：1）根据项目部核实的班组考勤表，工人按（60）/天支付，班组长按（100）/天支付，每十五天支付基本生活费。2）工程完工时，由项目部验收合格并统计好工程量，上报公司一周内审核，按实际工程量及合同单价为依据支付到（85%）。3）工程竣工验收合格后十天内支付到合作价暂定（ ）总价的（95%）。4）余款5%作为工程质量保证金，（壹）年保质期满无息返还。七、工程质量l、本工程为确保(质量标准)，如达不到评奖目标，罚乙方承包结算总工程价的 。乙方应严格按照国家装饰工程施工标准及验收规范的要求进行施工，在此前提下严格按照施工图纸及施工员的技术变底进行施工。如达不到质量要求，甲方签发整改单，乙方必须在规定的时间内整改完毕，否则发生的一切费用由己方承担。如因乙方原因引起的整改，由乙方承担材料等一切损失。 2、乙方在承包范围内的工作开始前，应对前项工作完成的情况进行检查。发现不符合质量标准，应及时向项目经理提出书面的整改要求，否则乙方在施工对发生园上遭工序质量问题所引起的损失由己方承担。 3、乙方必须服从项目部管理人员的检查、监督及工作分配，各工种间应做好相互配合、协调工作，甲方有权对乙方不服从工作安排、违规操作等提出罚款和停工的处罚决定。 4、乙方应积极做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。乙方对半成品、成品的保护负有责任，在移交甲方竣工验收之前，由乙方负责施工项目的半成品，成品保护工作。 (注：各工种具体质量要求细则，严格参照公司内部质量要求及规范执行。)八、工程进度 1、开工进场对间为 年 月 日(具体开始时间以甲方通知对间为准)，并在 年 月 日之前完工。根据工程实际需要及业主要求，乙方应无条件服从工期安排。施工进度必须严格按照施工进度计划执行，乙方必须保证在甲方指定施工时间内完成。 2、乙方若出现工期缓慢、人员不足等情况，必须及时对施工人员进行调整或加强管理，如乙方不能满足施工进度计划要求。给予罚款500元，每天处理。乙方已进工地人员中途退场须书面报告甲方备案。如擅自退场，一经发现按100元/人处罚。3、乙方由于人员不足而不能确保施工进度计划，又不能在三天内采取措施的，甲方有权派其他班组充实乙方的施工人员，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。乙方如中途退场，所完成合格的工程量部分，甲方视具体情况，有权按最高限额70%的合同单价支付工程款，情节严重的甲方有权不支付工程款，并要求乙方承担中途退场给甲方造成的一切损失。4、如出现非乙方原因造成乙方无法施工，乙方应在24小时内向甲方提出书面报告，经甲方认可后，作为工期顺延的依据。5、本工程工期如因甲方原因整体滞后，出现长期停工情况，乙方应按照甲方要求减少或撤退施工人员，再次开工时甲方应提前3天通知乙方，乙方须及时安排工人进场。九、双方的权利和义务：甲方：、甲方提供具备开工条件的施工场地，文明施工设施，并清除场内一切影响施工的障碍。2、甲方向乙方提供施工所需的水、公共照明、电源等设施（甲方负责提供的电源到每个楼层配电箱，配电箱之外的电缆线、插座等设施由乙方自备）。3、甲方负责与建设方及有关部门联系和协调的工作内容包括：图纸、材料确认、工程技术交底、工程计划安排等。4、甲方根据施工图纸，及时组织材料采购，提前送到施工现场；如材料不到位所造成窝工停工，损失由甲方承担。5、甲方制定现场安全施工方案和安全防范措施。6、甲方做好项目部管理人员的组织工作，有权对施工班组主要人员进行认可，对不符合要求，甲方有权拒绝其进场施工。7、甲方及时对工程质量进度、安全、文明施工、计划生育和合法用工等方面进行监督。8、本合同执行过程中若发现乙方缺乏承包能力、不服从甲方管理等，在工程质量、工期、文明施工方面未能履行或经济管理方面出现严重问题的，甲方有权采取有效措施，情况严重可单方面终止合同，并追究乙方相关责任及承担所造成的经济损失。乙方：1、乙方根据工程施工需要，自行配备足够完好的工具、接线、机械设备（机械工具清单在施工前上报项目部），自行妥善保管，否则遗失后果自负。2、乙方必须合理利用原材料，杜绝浪费，对所使用的材料、五金等应清点并验收后使用，如材料有质量问题应及时提出，有权拒绝使用。3、乙方每月现场出勤不得少于2 5天，否则按200元/天罚款处理，如遇特殊情况应书面上报项目部，经同意后，并指派一人全权负责施工班组的管理，4、乙方应准时参加项目部例会，迟到罚款50元次，无故缺席罚款2 O 0元次。通讯工具不得无教关机，确保24小时畅通。5、乙方未经过甲方同意，严禁将承包容进行转包，一经查实罚没履约保证金，且有权单方面终止合同，并赔偿甲方由此产生的一切经济损失；6、乙方必须服从甲方、建设方及监理方在质量、安全、进度、保卫、消防、文明施工等方面的管理；7、乙方必须按照甲方施工进度要求，组织好承包项目工程施工所需的施工人员和管理人员，机具、设备到位，参与施工进度计划安排，并在进度表上签字确认；8、遵守有关部门对施工现场的一切要求。承担因自身原因违反相关规定造成的一切损失及罚款；9、已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方必须负责成品保护，保护期间损坏，乙方无条件给予修复，因此造成一切损失均由乙方承担。10、乙方必须严格按照甲方制定的现场安全施工方案和安奎措施施工，确保施工安全和第三者的安全，依法承担由于安全措施执行不力造成的事故责任。11、乙方必须到现场参与实地放样并签字确认，严格按照质量验收规范施工，并对工程质量全面负责。12、进入甲方施工现场的一切材料、器具等均由乙方负责妥善保管，如果施工过程中有损坏、遗失，乙方应予赔偿。13、乙方在施工前必须与项目部签定技术交底、质量、安全责任书等，严禁先施工后签字：14、乙方必须无条件的完成所有临时增加的工作量，有单价按照原单价不变无明确单价的按照市场价格协商一致签字后进行施工：15、乙方必须认真贯彻执行国家上级有关方针、政策、法规以及甲方制定的有关规章制度，自觉维护企业与职工的利益，按时按规定发放民工工资。确保与甲方制定的各项经济指标的全面完成；16、乙方对工程质量、安全、工期、成本应进行严格管理，保证该项目在质量、安全、工期、成本管理目标的正常实施。17、乙方应与周围村民搞好团结、协作关系，杜绝纠纷的发生，教育好下属员工，提高文明素质如无理取闹发生纠纷的，乙方承担一切责任。18、乙方对在施工过程中所发生的事故，包括质量和工伤，负责处理和赔偿。十、安全生产、文明施工1、进入施工现场，必须佩带安全帽，按规定统一着装，佩带上岗证，不得违反安全禁令，违者处以50100元罚款。2、保持良好施工人员形象，不得赤膊、赤脚、穿拖鞋，下班后工作服悬挂整齐，不乱扔乱放，违者处以50-200元罚款。3、注意水、电、火、三方面的安全，上下班后做到三查，杜绝漏水、漏电事件的发生，如有发生将追究当事人的一切责任、损失。4、注意场地清洁，保持施工现场卫生，当天的施工垃圾必须做到人走场清，不造成人为的浪费，垃圾一律装入袋集中堆放，场地脏乱差的处以50-200元罚款。5、施工现场不得随意大小便不得使用电炉或用电热器烧水，不得带家属、子女及与工程无关人员留宿工地过夜，连者处以100500元罚款。6、不得野蛮施工破坏结构，危及建筑物自身安全，违者处以500元罚款，造成后果将追究责任和损失。7、一切用电必须安全接地，并通过漏电保护装置，各种机械不得带“病”工作，不准超负荷使用，不准在运转中维修保养。机械设备必须专人操作，不得随意抽人临时操作，违者处以1 00200元罚款。8、高空作业必须系好安全带，不管在任何情况下，杜绝上下立体交叉作业，违者处以100200元罚款。9、施工现场严禁酗酒、赌博、偷窃和打架的行为，违者处以1005000罚款，情节严重的送公安机关处理。10、施工现场严禁吸烟，爱护消防器材，不得随意挪用违者处以50100元罚款，可根据态度进行轻重处理。11、用户自购物品及成品，大门、淋浴房、座便器等成品，用软材料包装，井用封条封好，包装好、保护好，不得擅自使用。造成后果及损失自行承担，并处以100500元罚款。12、施工现场不得乱接乱拉其它临时用线、插座、行灯，必须使用统一规范的电 缆，如需接线必须有专业电工操作。违者处以50500元罚款。 十一、工程结算1、工程完工后，乙方未能及时、准确的提供工程量结算清单，造成结算时间的延误，责任由乙方自负。2、乙方不按设计图纸要求自行增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不子计算同时全额赔偿材料损失。3、由于甲方原因造成的工程量变更、增加，甲方代表应在发生前签字确认，签证单必须在7天内上报公司备案，经公司工程部认可并签复的签证单方可作为乙方结算依据，否则不予以结算(具体要求详见工程项目结算管理办法)。4、工程完工前后，各施工班组同现场施工人员共同实测工程量，并列出详见工程量计算式，统计好后上报项目部，经项目部核实后，并由项目经理、施工员(或甲方测量代表人)、施工班组长共同签字确认(具体要求详见工程项目结算管理办法)，再由项目部提交到公司 复核后，作为乙方结算依据(总额误差应控制在上报总额的5否则按公司的项目结算管理办法处理)。十二、工程保修1、保修范围：乙方承包施工的合同范围。2、保修期限：自业主单住工程竣工验收合格之日起一年内在保修期内，乙方在接到甲方(工程部)通知3天内派人维修，遇特殊事故应在接到通知后12小时之内赶到现场，否则甲方有权委托其他施工人员堆修，一切费用在保修金中扣除。十三、补充条款1、按材料领用制度领料，甲方建立班组领用材料的台帐，实行奖罚措施。具体标准为乙方完成工作量的主要材料用量，加上定额损耗系数。超过损耗系数的材料用量的乙方承担50的材料费用，甲方给子乙方节余部分50的奖励(施工现场发现剩余材料浪费给予100500元次处罚)。2、材料进入仓库后，领用材料必须填写领用出库单(班组指定人员)。班组施工现场的材料卸货、搬运均由己方自己解决。出库后材料的保管由乙方负责，若遗失负责赔偿。3、施工时必须严格控制标高线、水平线、垂直线，尺寸，在施工时须认真复核，不得有任何差错，发现问题应及时上报项目部，否则引起的一切损失由乙方承担。4、乙方必须对有关制度、规章认真学习并贯彻到每个员工如发现违反制度规定的项目部最后均可追究乙方的责任。6、甲方制订的有关本工程的各种管理规章制度、处罚制度、各种双方约定的协议及单据经甲方确认盖章后，均可作为本协议的附件与本协议同时有效。十四、协议一式三份，公司、项目部、乙方各执一份，必须由公司盖章，甲、乙双方签字后方可生效，本合同履行完成后自动终止。本合同未尽事宜，参照甲方制定的管理规章制度执