承包土地协议书.doc

精选资料租赁土地协议书甲方：糯良村八组（以下简称甲方） 法定代表人：_ 身份证：_ 电话：_ 乙方: 蜀光电器广告部（以下简称乙方） 负 责 人：_ 身份证：_ 电话：_ 根据沧源县委政府十二五经济发展思路，蜀光电器广告部高度重视业务发展，把发展业务作为一个增强沧源县经济建设发展亮点的私营企业。为了扩大经营性业务范围，实现业务发展目标，大力开展扩大多方位的经营活动范围，利用典型广告媒体展示宣传蜀光电器广告部的经营业务和形象，同时也为沧源的经济建设增添一道色彩。为此，乙方与甲方协商，在糯良村八组区域内制作两块媒体宣传牌。通过甲乙双方共同协商，以互相互利，共同发展，实现双赢为契机达成一致，为了使双方共同遵守承诺，特订以下协议; 一、租用土地面积及位置；甲方将组上闲置的土地承包给乙方使用， 地点位于耿马至永和二级路段56KM400M 、 57KM左，离公路边约1520米左右。竖立单立柱广告牌两块。占地面积约46平方米。 二、租用土地期限；为50年，自2011年 月 日 起 至2061年 月 日止。三、租用土地费用，每颗3000元、共计两块6000元（陆千元整）四、付款方式；协议签字当日乙方向甲方预付承包费用_元，甲方办完土地移交手续以后，一次性付清租用50年的土地费用。五、对本协议条款甲方已于_年_月_日村民代表会议表决通过，获得村民会议全票通过。甲乙双方依照该村民小组会议决议签订租用土地协议书。六、乙方取得土地租用土地经营权后，在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有租用范围内的土地使用权。七、本协议在履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本协议书约定内容履行各自义务：1甲方或乙方的负责人、经办人变更；2甲乙双方名称改变；相互协商在变更。3甲方分离为两个或两个以上的村民小组，或者甲方与其他村民小组合并为一个村民小组。八、租用土地协议期满后，乙方需要继续履行租用土地协议，经双方负责人平等协商，延长租用土地协议重新订立补充协议。补充协议视为本协议书的有机组成部分。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。 九、协议纠纷处理:，若双方发生协议纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。十、争议条款；因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的由村民委员会或乡 （镇） 人民政府、进行调解解决。 不同意调解或调解无效的， 双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁， 也可以直接向当地人民法院提起诉讼。 十一、其他约定；1、毁约惩处：如一方毁约造成的后果按投资的双倍赔偿。2、本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议视为本协议书的有机组成部分。补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议三式三份，甲、乙双方和各执一份，一份送村委会， 本协议自签订之日起生效。 甲 方（盖章）：_法定代表人（签章）：_ 签 订 时 间: _ 年_月_日乙 方（签章）：_负 责 人（签章）：_签 订 时 间：_ 年_月_日村委会领导