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陕西省建设工程施工合同 陕西省建设厅 制 定陕西省工商行政管理局二 一 年 九 月第一部分 协议书发包人（全称） 承包人（全称）_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称： 工程地点： 结构形式： 框架剪力墙 层数：地上28层地下1/2层 建筑面积：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表1)工程立项文号： 资金来源： 自筹 二、 工程承包范围 承包范围： 不包括的工程范围： / 三、 合同工期总日历天数 1080 天开工日期：_年10月10日 竣工日期：_年9月23日 四、 质量标准工程质量标准： 合格 四、 合同价款1、合同总价(大写)：（人民币）(小写)￥： 元(其中：工程预留金 2000万元、零星工作费 / 元，安全防护、文明施工措施费 元，工程分包和材料购置费 / 元，总承包服务费 / 元。)2、综合单价：详见承包人的报价书。五、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书 2、 本合同专用条款3、 本合同通用条款4、 中标通知书5、 投标书、工程报价单或预算书及其附件6、 招标文件、答疑纪要及工程量清单7、 图纸8、 标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效10.1合同订立时间： 2010 年 9 月 30 日10.2合同订立地点： _ 10.3本合同双方约定_签字盖章 _后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地址： 住地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 建设行政管理部门备案意见：第三部分 专用条款一、 词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、本合同专用条款、通用条款、中标通知书、投标书、工程报价单或预算书及其附件。招标文件、答疑纪要及工程量清单、图纸、标准、规范及有关技术文件。 3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用_/_语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、国务院建筑工程质量管理条例、安全生产管理条例、房屋建筑工程质量保修办法以及其他有关法律、行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑工程施工及验收规范标准以及材料、设备所涉及的现行国家、省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定：按生产企业在技术监督局的备案标准、并经监理工程师和业主同意。 4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：在合同签订7天内提供陆套图纸（含竣工图） 。发包人对图纸的保密要求：不得外借。使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、 双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：_总监理工程师_ 发包人委托的职权：施工过程的质量、进度控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾，组织协调工作及全程监理。需要取得发包人批准才能行使的职权：重大工程洽商、设计变更、任何付款凭证等均需经业主同意。 5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：_工程部经理_职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行管理。 5.4不实行监理的，工程师职权： / 7.项目经理姓名： 职务： 项目经理 8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程开工前7日内。 (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人在发包人现场指定地点，将水、电引至施工现场，并配备水、电表。表后水、电线路由施工单位安装并向发包人交纳水、电费。其计量和计价方法为： 水费元/T，电费元/度，通讯线路和设备施工单位自行解决。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前7日内。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前7日内。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 工程开工前7日内。(6) 水准点与坐标控制点交验要求：确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7) 图纸会审和设计交底时间：工程开工前7日内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承担有关费用； (9) 双方约定发包人应做的其它工作： / 7.2 发包人委托承包人办理的工作：_/_ _8.承包人工作8.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日向业主，监理单位报送叁份年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施；负责施工现场安全保卫；(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为甲方工地代表提供办公室，为监理工程师提供办公室，不配备办公家具，其费用已含在合同价内；(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地安全防护、文明施工、环境保护以及场地交通等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款；(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；如因施工方法不当造成损失由承包方承担。文物和管网保护费用经监理工程师和甲方项目负责人签认后由发包方承担。(8) 施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；(9) 双方约定承包人应做的其它工作： / 三、 施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前十日内 工程师确定的时间：七日内 10.2群体工程中有关进度计划的要求：_/_ _13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款13条。工期每推后一天按2000元罚，限额为合同价的2（千分之二）。四、 质量与检验17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：隐蔽工程验收执行通用条款17条。19.工程试车19.5 试车费用的承担：动力照明通电费、给排水、采暖及卫生设备试水费均由承包人承担。五、 安全防护、文明施工六、 合同价款与支付26、合同价款约定26.2本合同价款采用 固定单价 方式确定（按实决算）。(1) 采用固定总价合同：(2) 采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：合同中确定的各项单价在工程实施中不因人工费、材料费、机械费社会价格浮动、气候条件的变化、承包方投标时漏报以及报价失误以及其他意外困难等因素而调整。各类风险费用的计算均己在综合单价中考虑。风险范围以外综合单价调整方法：因甲方设计变更应依照招标文件、答疑纪要、设计变更、现场签证、洽商文件，由发包人认质、认量，按照合同规定调整、结算。(3) 采用可调价格合同，合同价款调整方法： / 27、合同价款调整27.1双方约定合同价款的其他调整因素： 执行通用条款27.1 28、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程预付款在进入场地一周内预付合同价款的10 。扣回工程款的时间、比例：付至合同总价65%时预付款开始分5次扣回。预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间：建筑工程安全防护、文明施工措施费用预付，其余费用按施工进度支付。29、工程量的确认29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日 30、工程款进度款结算与支付双方约定的工程款进度款支付的方式、时间和比例是： 按月进度支付，次月5日前付上月所完工程进度款的75%，工程竣工验收合格后14日内付至工程款的85 %，剩余待工程决算审计后14日内，付至结算价的95%，预留5%工程保修金。 在缺陷责任期（竣工验收合格后2年满后）14天内无息退还。 七、 材料设备供应32、承包人采购材料设备 32.1承包人采购材料设备的约定：执行通用条款第32条。工程用材料除承包人采购材料设备须经发包人及监理工程师认可质量后，承包人方可采购。否则，因质量问题造成的后果均由承包人承担。 八、 工程变更：（见附页）九、 竣工验收与结算36、竣工验收36.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后一个月内，交竣工图及资料文件叁套。 36.6 中间交工工程的范围和竣工时间：37竣工结算结算审查期限：竣工结算经发包方委托审价机构审定后，30日内一次付清除预留5%保修金外的全部工程尾款。 十、 违约、索赔和争议39、违约39.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：延期付款按同期银行存款利率支付应付的利息。 本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款30.5条款。 本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款37.6条款 。 双方约定的发包人其他违约责任： 另外协商解决。 39.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：乙方工期每推迟一天按2000元罚，限额为合同价款的2（千分之二）。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包方按合同价的2%承担违约金外，另按国务院279号令有关规定处理。 双方约定的承包人其他违约责任： / 41、争议41.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 合同主管部门和造价主管部门 调解；（2）合同争议调解不成的，按下列第二种方式解决；1）提交 / 仲裁委员会申请仲裁；2）依法向 人民法院提起诉讼。十一、 其它42、工程分包 42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：须按相关规定对分包人资质、人员资格等进行申报，经监理审核，业主批准后方可分包。业主指定的专业分包，经监理对其资质、人员资格审核确认后，由承包人与指定的分包人签订分包协议，分包人接受承包人统一管理。分包人按规范规定向承包人提供全部分包工程技术资料，承包人对各个分包人承担管理责任，总包人负责向业主提供工程竣工全部档案资料。43、 不可抗力43.1双方关于不可抗力的约定：五级以上地震、大风、大雨、大雪。 44、保险44.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。发包人供应的运至施工场地内用于工程的材料设备，由发包人办理保险，并支付保险费用保险费由发包人承担。发包人委托承包人办理的保险事项：失业、医疗、工伤、残疾人就业保险，已包含在合同价款中，结算时，承包方凭参加保险票据，在标准范围内办理结算。保险费已包含在中标价中。(2)承包人投保内容：承包人必须为施工场地内施工人员办理意外伤