瓦工分包合同.doc

瓦 工 分 包 合 同甲方： 乙方： 身份证号码： 家庭住址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，对分项工程施工人工费的承包达成如下建设施工合同条款。第一条：承包范围、工作内容、价款及工期1.1、承包范围：4#、7#住宅楼建筑、结构施工图纸（含设计变更）上所有工程量（不含外墙面砖粘贴）1.2、承包价款及工作内容：（1）、本合同第1.1条款约定的承包范围内的所有工程量，综合单价 81 元/m3。（4#、7#楼按标准层7层计算，共计6600 ），若中途毁约或退出按照综合单价的70%计算。（2）乙方负责施工质量缺陷的修补，费用由乙方承担并承担相应的材料损失费。1.2.1、本协议规定的承包工作内容指国家施工验收规范规定、设计施工图、设计变更、项目部施工技术方案，包括：提供配合放线用工、围墙内材料水平及垂直运输、砖砌体、模板冲洗湿润、砼振捣、找平、收面，按要求进行人工浇水养护（夏天砖砌体墙面养护不少于2天，砼柱梁板养护不少于4天）等全部工作，施工过程中机械设备的保养，材料在甲方指定的场地内（围墙以内）进行堆码整齐（包括装卸车，按指定地点及要求堆放整齐），加工场地和本次作业完后的工作面清理（要求工完料尽、场地清）等。1.2.2、乙方应自备工具及材料：水平运输机械、磨光机、手推车、铁铲等其他相关辅助机具、器具、工具桶（箱）、建筑线、卷尺、铝合金尺等辅材以及除本合同第1.2.3条款约定的甲方提供机械设备外所有施工作业常用工具及所有安全防护用品、劳保用品。1.2.3、甲方提供的机械设备及材料：塔吊、搅拌机。1.2.4、甲方负责向乙方进行施工技术及安全交底。1.2.5、乙方提供的劳动力必须是年龄在1845岁间、证照齐全、具有相应技术资质、吃苦耐劳、能打硬仗、遵纪守法、服从项目部管理的工人。工人进场须提供工人名单，身份证复印件。否则一切责任自负。1.2.6、乙方必须配备两名以上的管理人员协助甲方参与现场管理工作。1.3、工期要求1.3.1、乙方同意按照甲方每月的进度计划和甲方与建设方签约的合同工期进行施工，乙方在作业过程中应尽量克服一切困难，确保按时完工。1.3.2、每月的进度工期每延误一天（不足一天者按一天计算），甲方有权按人民币伍佰元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。1.3.3、按项目部规定，因乙方原因导致总工期延误，每延误半天（不足半天者按半天计算），甲方有权按人民币两千元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。1.3.4、若乙方不能按照甲方进度要求按时完成施工任务，甲方有权从乙方拆分工作任务，或要求乙方退场。第二条：工程质量、计量支付2.1、工程质量2.1.1 乙方应严格按设计、国家及地方相关规范、规程及甲方施工方案和技术交底组织施工作业，施工质量必须达到合格。2.1.2 乙方在完成每一施工部位或构件后，必须经乙方认真自检、互检合格后，才可报甲方复检验收，未经乙方自检合格，甲方可拒绝复验。 2.1.3 按照建设工程质量管理条例的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。2.1.4 乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。2.1.5 乙方在承包工作面未竣工验收移交建设方之前，负责对工程产品进行保护。2.1.6 如工程验收等级未达到合格等级，乙方应无条件返修至合格等级。如因返修导致工期延误及材料损耗的责任由乙方承担，甲方根据实际情况给予一定处罚。2.2、质量控制措施：乙方应严格执行砖砌体及砼施工质量验收规范，保证砖砌体质量（墙面垂直5mm，平整8mm，水平灰缝8mm-12mm之间，墙面整洁；砼内部质量和观感质量，控制好现浇板厚度和板面表面平整度。施工过程必须加强操作工人责任感，切实做好技术交底。若发生砼缺陷，乙方应及时处理，并接受工程发包方的处罚和项目部的处罚。2.3、工程款支付：1、每月每人付 600 元生活费，辅材费另付；2、主体竣工后一月内付工程款 50 %，（扣除已发的生活费、辅材费）3、工程竣工验收合格后付 85% 留 15% 保修金，1年后付清。3.1、安全施工约定3.1.1、甲方必须对乙方的进场工人进行安全教育及安全技术交底，参加的工人必须认真学习并在接受教育签字簿上签字。3.1.2、乙方必须配备一名专（兼）职安全员，对自己的工人进行安全教育，每天上班前组织工人安全学习，让工人重视安全并注意自我保护。每天应与甲方安全工程师交流意见及取得意见，并负责乙方安全管理工作。3.1.3、乙方必须遵守甲方现场安全管理规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚。3.1.4、甲方应为乙方提供临时食、住，其生活费用由乙方承担。乙方未经批准严禁私自取暖生火煮饭烧水，如有违反按甲方有关规定条款进行处罚。3.1.5、对施工中出现的安全事故，若属于乙方自己违章作业乙方负完全责任，若不属于乙方责则任按照相关的法律法规文件执行 。3.2、文明施工约定3.2.1、甲方负责协调乙方与其他班组之间、工种之间等关系，乙方应积极配合协调工作，服从甲方统一管理。3.2.2、乙方必须遵守甲方现场文明施工管理（如不准打架斗殴、酗酒闹事、酒后上班等）规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚。 3.2.3、乙方现场负责人及工人必须服从甲方现场管理人员指挥及调动，甲方有权要求对不服从指挥者进行调换或退场。3.2.5、不准在宿舍内生火、做饭、用电炉、碘钨灯及其他设备取暖、以及用电老虎烧水。3.2.6、宿舍内外乙方应安排专人打扫清洁卫生，保持干净整洁，门前卫生做到三包。3.2.7、施工现场及作业面必须保持工完料清、整洁，严禁材料、工具、垃圾乱丢乱放。如有违反，按甲方相应条款进行违约处罚。当前作业完成后，工作面上剩余的材料应及时清理转运堆码整齐，若乙方在规定时间内不清理或清理不完善，甲方将派人清理，发生的费用甲方直接从乙方计量支付款中扣除。3.2.8、因乙方文明施工原因导致甲方信誉损失，甲方将按照相关管理规定进行处罚。第四条：违约、争议处理4.1、合同双方的任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约所造成的所有损失均由违约方承担。4.2、合同履约过程中如果双方均同意终止合同，另行约定。4.3、合同履约过程中如单方毁约，毁约方应赔偿对对方造成的一切经济损失，并支付对方合同总价款5%的违约金。4.4、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应积极协商解决。协商不成，任何方可向工程所在地的经济仲裁委员会申请仲裁。第五条、双方约定的其他条款5.1、乙方应严格遵守甲方规章制度及本合同约定，严重违规（约）者甲方有权要求退场，乙方应赔偿甲方全部损失并承担全部违约责任。5.2、乙方应按要求参加甲方组织的施工协调会，按建设方、监理单位及甲方要求报送相关文件资料。5.3、乙方应服