小区景观园林设计合同.doc

+黄山永佳名邸小区景观园林方案设计技术咨询合同发包方（甲方）： 合同编号： 承包方（乙方）： 签订日期： 年 月 日甲方委托乙方为 项目提供景观园林方案设计服务，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规之规定，并经双方友好协商订立本约。1、工程概况：1.1、 2、 工程内容：2.1、设计内容：甲方向乙方提交的有关资料及文件: 项目计划书（计划书要明确业主的目标、时间要求、限制、标准和景观工程投资意向）; 批准的方案设计总平面图; 地质资料，水文资料，包括实测竖向和建筑底图规划竖向要求; 报批方案文本及电子文件（附地形图和总平图、竖向规划图）； 地下室结构布置图和承载力资料。工程范围：用地红线范围内景观园林设计。设计要求:乙方根据甲方的要求和提供的资料对此项目进行设计，设计内容包括：景观总体方案优化设计、景观初步设计、景观扩初设计。第一阶段总体设计咨询1) 景观设计平面图；2) 主要景观节平面图效果图 ；3) 中心景观设计平面图及效果图；4) 宅间景观设计平面图5) 汽车及行人道路、小区入口、各单元入口、停车场设计；小区治安岗亭的选定及定位设计； 6) 行人便道的设计；7) 水景、庭院及平台； 8) 路灯、景观灯灯饰选样； 9) 绿化设计；10) 景观结构、铺装物料的设定；对铺装图案色彩的方案设计；11) 对健身场地及器材布置的设计（其中健身器材提供推荐及参考）；12) 儿童游戏及乐园的布置图（其中儿童游戏器材提供推荐及参考）； 第二阶段扩初设计咨询1) 细化总平面图； 2) 竖向标高图；3) 各宅间、休闲空间、中心景观的细化设计（材料的选定及植物配置）4) 主入口景观细化设计（材料的选定及植物配置）5) 小区绿化配置设计；6) 户外家具设置图；7) 户外灯饰布置图。8) 各类井盖的隐蔽或美化设计；3、 收费计划：3.1、设计总费及支付方式：本工程总绿化用地_，按实际绿化用地每平方米_元人民币计算设计费，本合同共计设计费人民币_万元（大写：_元正）根据以下之工序而收费：a) 合同签订后支付定金占总设计费的20 ￥ 元；b) 提交总体优化方案设计支付设计费的40% ￥ 元；c) 提交深化设计支付总设计费的40% ￥ 元；以上每个设计阶段完成后五天内，甲方凭乙方开具的正规发票将费用汇到乙方所指定的账户上。4、 甲乙双方条款：a)甲方责任：4.1 甲方在约定时间向设计人员提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按协议书第二条规定交付设计成果时间顺延；超过期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。4.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方需返工时，当进入扩初设计后，导致增加工作量达到20%以上时，增加部分双方除需另行协商签定补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方设计人员所耗工作量向乙方增付设计费。4.3 甲方应保护乙方设计人员的设计方案、文件、资料图纸、数据和专利技术等。未经乙方设计人员同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议书外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。4.4 合同签订后一周内甲方须按双方约定的金额向乙方支付定金，设计周期自乙方收到定金之日起开始计算，因甲方未按时、足额支付定金，乙方有权推迟设计工作的开始时间，且交付成果的时间应顺延。B)乙方责任：4.5 乙方应按地方技术规范、标准及现行的国家行业技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按协议书规定的内容、进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。4.6 乙方交付设计成果后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围内的内容做必要的调整补充。乙方按协议书规定时限交付设计成果及文件，并负责向甲方及施工单位进行设计交底，全过程处理有关设计问题和参加竣工验收。4.7 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸 等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。4.8 与有关的甲方建筑设计院及有关大市政单位配合，就大到外部空间、布局、 小 到坡度走向、排水系统、照明系统、喷灌系统及软硬景进行全面的场地规划。4.9 乙方需指定专人负责与甲方联络人联系本工程之一切事宜。4.10 甲方如有要求，乙方需提供或说明本工程设计上所引用之参考资料。5、 违约责任：5.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；乙开始设计工作的，甲方应根据乙方进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。5.2 甲方应按协议书规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。若上一阶段工程服务之费用未能如期缴清，乙方有权停止本项目设计工作，并以书面形式通知甲方直至收到上阶段费用翌日开始按双方约定时间出图。每期费用将会根据费用大纲所列明程序而作出收费。倘若某阶段工程服务之完结与下一期工程开始之间维持超过二十四个月或更长之时间，而未完成之工序将计划于未来数年间完成，所需费用将会作商议并进行调整。在每一设计阶段过程中如乙方在提交方案后八星期，甲方还未能作出书面批核，乙方将按已完成工作量向甲方收取该设计费用。5.3 由于乙方自身原因，延误本协议书规定的设计成果的交付时间，每延误一天， 应减收该项目应收设计费的千分之二。5.4 本协议生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍退还预付款。6、 其它事项：6.1 乙方有责任按设计成果要求，派专人到施工现场指导施工、解决问题，以使最终完工效果能达到乙方设计要求。6.4 甲方委托乙方设计人员承担本协议内容之外的工作服务，另行支付费用。6.5 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成申请法院裁决。6.7 合同未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决，另行签订补充协议，有 关协议及双