最新仓库租赁及业务外包合同格式合同模板

第三方钢材仓库场地租赁及装卸业务外包合同2014 年 10 月 16 日-可编辑修改 -甲方： 地址：-可编辑修改 -法定代表人：乙方： 地址：法定代表人：为建立长期、良好的合作关系，充分发挥甲、乙双方的核心竞争优势，经友好协商，甲乙双方签署本合同。一、合作项目xxx 路 xxx 号，该土地使用权编号：京房地京字（ xxxx ）第 xxxx 号，可使用面积为 _ xxxx平方米，双方合作区域c 区的面积为 _ xxxx平方米，合作仓库名称为。1、乙方拥有一间仓库的合法使用权，该仓库的具体地理位置为北京市区2、甲方租赁乙方上述区域内的场地，甲方负责货物的入库、出库、监管、营销、结算等部分的管理工作，雇佣及安排前述相关工作内容的工作人员。乙方为甲方提供出入库装卸操作服务，即收到甲方的出入库指令后安排人员进行出入 库的装卸操作， 同时负责甲方租赁区域内的生产、设备维护等事项， 雇佣及安排前述相关工作内容的工作人员。双方具体职责划分参照本合同第五条之约定。二、租赁期限-可编辑修改 -本合同的租赁期限为两年，自2014 年月日起至2016 年月日止。三、甲方的权利和义务1、甲方承诺在上述租赁期限及业务合作领域内，由甲方负责租赁区域内的 经营管理权，协调仓库与货主、银行、物流之间的关系。（经营管理权指品牌运营、市场营销、客户关系、单证管理、质押监管、出入库管理等）。2、甲方有义务制订完备的内部管理制度，并免费提供安全可靠的仓储管理 系统，安排岗位人员，对原有安保人员、生产作业人员有考核、聘用、辞退等相 关建议权， 对原有仓库管理制度及业务流程提出合理化建议，确保双方合作的长期性和规范性。3、甲方有义务借助自身的品牌优势及客户群体，为乙方所有的仓库进行营 销推广， 客户推荐等活动， 以增进业务长期发展。根据实际需要与乙方协商一致后，甲方有权调整仓库名称、作业表单、工作人员制服等企业标识。4、甲方负责与仓储货主签订仓储管理合同，若为融资客户，与客户签订融 资监管合同， 甲方对仓库内的所有货物具有监管的义务，且承担因甲方监管不力所导致的仓库内货物丢失造成的经济损失，但甲方不承担货物在仓库内部因乙方生产作业及保管不当所造成的损坏、损耗及各种自然、人为灾害（包括台风、洪 水、火灾等）造成的损失。5、甲方有义务对仓库的客户信息、数据信息等进行保密，未经乙方允许不得任意向第三方透露或使用。 经授权仓库信息可以在甲方物流信息平台上进行交-可编辑修改 -易展示，以促进货物网上交易。6、在该仓库工作的仓库主管_、出入库单证人员、仓储出纳等岗位的工作人员由甲方负责聘请及管理，并由甲方与其建立劳动关系，前述工作岗位的工作人员如在工作期间发生工伤意外，由甲方负责工伤申报等事宜，由工伤引起的法律规定由用人单位承担的费用由甲方承担。乙方承担甲方额定工作组成员的人工工资及相关费用，费用将在当月的结算费用中进行抵扣。7、甲方有权向乙方收取各类费用，详细情况见本合同第六条。8、因甲方进行仓单质押，物流金融及其他任何形式的担保所产生的纠纷造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。四、乙方的权利和义务1、乙方承诺在租赁期限及领域内，将租赁区域原有的经营管理权与生产管理权分离， 委托甲方进行仓库经营管理服务。乙方在合同有效期内，须具备仓储公司的合法经营资质。乙方有义务将自身经营的货物优先存放与租赁区域内。2、乙方有义务对甲方提出的生产管理要求、人员岗位要求、办公交通要求等做出响应，积极配合甲方作好仓库生产管理（库位管理、设备管理、一线作业工人管理、安全防灾管理等） 。3、在合作过程中，乙方承担生产管理责任，所有出入库货物须经甲方审核 并开据单证后方可进行进出库作