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文档简介

样板房开放方案一、活动目的:1. 将前期客户集中邀请至现场观摩样板房,加深客户对项目的认知, 树立客户对日月星城的形象及信心;2. 样板房首次亮相,满足当地客户“眼见为实”的特点,产品价值得以充分展示,让客户满足实景住宅的氛围,帮助客户建立购买信心;3. 现场浓烈的活动气氛,助推意向客户缴纳诚意金,增加预约量;4. 借此活动再次对客户宣传项目,释放信息,抓住返乡人群;5. 建立客户与销售员之间的沟通平台,通过销售员及时的为客户讲解项目,为后期的开盘奠定良好的基础;二、活动主题:日月星城精装样板房盛大开放交 1 千抵 1 万,全城火爆预约三、活动内容:1. 样板房开放: 1 月 26 日起,日月星城精装样板房正式对外开放,95、112 ,两种户型邀您品鉴;2. 房模:每间样板房安排2 名专业房模,吸引眼睛,增加客户逗留精品资料时间,提升项目形象;3. 诚意金缴纳:开放期间由销售员带领客户参观样板房,讲解项目信息,促使意向客户缴纳诚意金,成交客户即送食用油一桶;四、活动组织安排:1.活动时间: 2013 年 1 月 26 日(上午 8:30 开始)2. 活动地点:日月星城营销中心3. 客户邀请:邀请时间: 1 月 24、25 日邀请对象:前期积累意向客户、领袖型客户、新来访客户、公众人群、媒体人员邀请方式:电话定向邀请、广告集中释放消息、短信发送4. 现场布置:售楼处门口:背景形象墙(落地广告牌)售楼处门前:道旗、刀旗、拱门、地毯、导视牌、音箱售楼处内部:糕点、饮料样板房:户型图展示画架(95、112户型图)、席卡、房模2 名五、活动组织安排:1. 广告推广及物料包装:1) 短信:数量: 20 万条时间: 1 月 25 日、1 月 26 日,各 10 万条内容:买房必先看房,灵璧【日月星城】实景精装样板 房 1 月 26 日邀您品鉴!即日起火爆预约,交1 千冲抵1 万元房款!详询37777772) 电视字幕:时间: 1 月 23 日 1 月 28 日内容:买房必先看房,灵璧【日月星城】实景精装样板 房 1 月 26 日邀您品鉴!即日起火爆预约,交1 千冲抵1 万元房款!详询37777773) 落地广告牌:位置一:售楼处门口 尺寸: 21*3.5米高材质:钢铁桁架 数量: 1 个内容:买房必先看现房!热烈祝贺日月星城实景样板房1 月 26 日盛大开放交 1 千抵 1 万, vip 客户火爆预约中精装样板间由此进入位置二:尺寸: 材质:数量: 1 个内容:logo+ 国际都汇、繁华城邦4) 城区落地大牌: 尺寸: 4*2 米高材质:钢铁桁架 数量: 8 个位置:龙山广场、南关桥头、西关桥头、北关桥头、东关桥头、禹顶口、奇石小镇、华联超市门口内容:买房必先看现房!热烈祝贺日月星城实景样板房1 月 26 日盛大开放交 1 千抵 1 万, vip 客户火爆预约中5) 跨街拱门:位置:家得利超市、惠客隆超市、一品功夫门口、建设北路、光明街、龙山广场数量: 6 座内容:热烈祝贺日月星城实景样板房1 月 26 日盛大开放!6) 地 毯 : 数量: 200 米位置:主入口至售楼处门口、样板间门口7) 刀旗:数量: 20 个尺寸: 5 米高底座材料:钢铁旗面材料:玻璃纤维内容:logo+ 国际都汇、繁华城邦贵宾热线: 导示牌:位置:售楼处与样板房之间数量: 1 个材质:不锈钢烤漆尺寸: 1 米内容:logo+ 精装样板房由此进入9) 席卡:尺寸: 10*30mm位置:样板间沙发、餐桌、床等数量: 15 个内容:请勿坐卧( 7 个)、禁止拍照( 6 个)、请勿触摸(2 个)10) 参观证:数量: 50 个尺寸: 8.4*12cm内容: logo+ 样板房参观证11) 户型展示板:位置:样板间数量: 2 个材质: kt 板(木框包边) 尺寸: 60*90cm内容: 95、112 户型图2. 节点控制安排:序号分类工作项目数量 /规时间节点负责人格开发公司富纬天辰外协单位1 月 25 、1短信群发20 万条刘部长26 日吕焜短信公司广告推广1 月 23 日2电视字幕 1 月 28刘部长吕焜电视台日3食用油200 桶1 月 25 日刘部长吕焜4跨街拱门6 座1 月 26 日刘部长吕焜广告公司5地毯200 1 月 26 日刘部长吕焜广告公司6参观证50个1 月 25 日刘部长吕焜广告公司7落地广告601 月 25 日刘部长吕焜广告公司物料制作牌8与准备刀旗20个1 月 25 日刘部长吕焜广告公司9音箱1组1 月 26 日刘部长吕焜广告公司10导视牌1个1 月 25 日刘部长吕焜广告公司11席卡12个1 月 25 日刘部长吕焜广告公司12户型展示2个1 月 25 日刘部长吕焜广告公司板13房模4名1 月 26 日刘部长吕焜演艺公司3. 活动流程:检查各项物料音箱、指示牌、道旗、拱门等是否就位;(责任人: 吕焜、刘亚兰、赵家斌)大城明、富纬天辰工作人员全体就位,房模就位等待客户参观;(责任人:吕焜、刘亚兰、张亮)样板房正式开始,置业顾问接待客户,邀请客户参观样板间,并详细介绍项目信息;( 责任人:张俊、置业顾问)客户至样板间参观,房模就位,仅供客户观赏;( 责任人:吕焜、刘亚兰、张亮 )客户参观完后,由置业顾问引领至售楼处洽谈区进行深入洽谈;(责任人:张俊、置业顾问)意向交钱客户, 由置业顾问进行预约单填写,引领客户至财务室交钱,成交客户即赠送使用油一桶; ( 责任人:刘亚兰、张俊、置业顾问)六、费用预算:物品数量规格单价(元)总价(元)短信群发20 万条0.0510000刀旗20 面5 米3801900落地指示牌2 座12*5 米高20004000跨街拱门6 座4002400城区落地大牌8 个2*4 米2602080地毯2 条200 5001000参观证50 个8.4*12mm4.5225导视牌1 个1 米250250食用油200 桶1.8 升现有数量加以补充音箱1 组庆典公司协调席卡12 个10*30mm广告公司协调房型展示板2 个60*90cm50100房模2 名15003000合计24955爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。你在谁面前最蠢,就是最爱谁。其实恋爱就这么简单,会让你智商下降,完全变了性格,越来越不果断。所以啊,不管你有多聪明,多有手段,多富有攻击性,真的爱上人时,就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明,很有手段,谁就真的不爱你呀。遇到你之前,我以为爱是惊天动地,爱是轰轰烈烈抵死缠绵;我以为爱是荡气回肠,爱是热血沸腾幸福满满。我以为爱是窒息疯狂,爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难,我开始懂得爱是经得起平淡。爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。你在谁面前最蠢,就是最爱谁。其实恋爱就这么简单,会让你智商下降,完全变了性格,越来越不

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