改方兴B2地块临设方案

1 编制依据1.1 建设单位提供的工程总平面图、基础平面图、首层平面图；1.2 建设单位给定的施工用地范围、临时水源、临时电源的位置及原有建筑物、树木、架空线路、埋地管线的位置；1.3 本工程施工组织设计；1.4 北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准（DBJ 01-83-2003）；1.5建筑施工现场环境与卫生标准 （JGJ146-2004）；1.6施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）；1.7建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）；1.8龙门架及井架物料提升机安全技术规范 (JGJ88-2010)1.9建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）；1.10建设工程施工现场临建房屋技术规程 （DBJ 01-98-2005）； 1.11绿色施工管理规程 （DB11/513-2008）；2 工程概况北京市朝阳区来广营乡土地储备B1-B3组团居住及金融项目B2地块位于北京市朝阳区规划洼里路、红军营路、规划北苑一号路及红军营东路围合地块，由北京方兴房地产开发有限公司投资兴建。占地面积70564.276，总建筑面积194589.14，工程拟建建筑物由1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#，共12栋住宅楼和16#配套公建楼及地下车库组成。其中1、5、7、9、11、15#楼为18层住宅楼，地上18层，地下3层，2#、3#楼为8层住宅楼，地上8层，地下3层，6#、8#、10#、12#楼为10层住宅楼，地上10层，地下3层，16#楼为配套公建，地上2层，地下2层。由于B2地块施工现场场地的限制，现将拟建管理人员及工人生活区临建建在B1地块内。其中在B1地块的西南侧搭建管理人员及工人生活区，如附图1所示。管理人员办公及生活区拟建一栋987.6的二层拼装式彩钢板房办公楼，一层为办公室、会议室，二层为办公室和阅览室等，在办公楼南侧搭建一栋996.45的三层拼装式彩钢板房宿舍楼，一至三层为宿舍、休息室、小餐厅、厕所等，在宿舍楼东侧搭建一栋132.13的单层拼装式彩钢板房，作为项目部食堂及餐厅。工人生活区布置在B1地块西南角，由4栋791.28、2栋608.16、3栋668.64、1栋483.84的三层拼装式彩钢板房宿舍和4个61.2、5个40.9的单层拼装式彩钢板食堂及263.7的厕所组成。拟建临建在B2施工现场西侧中部靠近围墙处搭设一栋364.9的三层拼装式彩钢板房，一层二层三层均为办公室；在办公室的东侧搭建一栋364.9的三层拼装式彩钢板房，作为项目部的会议室、水箱间、水泵房、电工房、值班室、专业分包办公室等，在靠近西侧大门的南侧砌筑一栋78.4的砖瓦房，作为标养室和厕所；在现场西北角围墙靠近大门西侧，搭建141.9分包办公室1栋（其中包括总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）和砌筑21.28垃圾池1个，在现场东北角大门西侧，分别搭建一栋141.9分包办公室（其中包括总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）砌筑一栋60的厕所和21.28的垃圾池，在现场东南角大门东侧，搭建一栋141.9分包办公室（其中包括总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚），砌筑一栋60的砖瓦厕所，在现场西南角大门南侧，搭建一栋141.9分包办公室（其中包括总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）。施工现场设置化粪池、垃圾池等。具体位置详见B2地块现场临建平面布置图，附图2。3 施工现场临时设施布置原则根据施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障基础阶段性施工为重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制定详细的大型设备使用、进退场计划，主材及周转材料的生产、加工、堆放、运输计划，各种施工专业队伍进退场调整计划，并制订出上述计划的具体实施方案、具体措施，总平面的科学、文明管理。4 施工现场临时设施管理体系由项目生产经理负责总平面的使用管理，实施现场总平面使用总调度制度，根据工程进度及施工需要，对总平面的使用进行协调和调度。施工现场总平面管理框图项目生产经理项目总工安全部物资部工程部机电部各施工队伍技术部5 施工现场总平面布置5.1现场临时围墙、大门（1）现场出入口现场共设置7个大门，其中西侧1#大门为项目部大门，宽度为8.8m，西南侧设置2#大门，南侧设置3#大门，东侧设置5#、6#大门，北侧设置7#、8#大门，其宽度均为6.6米，作为车辆进出的主要通道，大门均采用钢管、铁皮焊接制作而成，门高2m，1#大门、大门处设置洗车池；并在1大门门口设置一图十板和旗杆。（2）现场围墙根据建设单位提供的工程红线桩、工程的角点坐标桩和给定的用地范围边线，结合现场实际情况，本着经济实用原则，整个场地设置压型钢板单元块进行围挡封闭，东侧及南侧采用砖砌围墙。场地南侧和东侧大门为主出入口，由现场保卫人员统一管理施工人员进出。5.2施工道路本工程地下施工阶段东西两侧场地狭窄，基础施工阶段现场无法设置循环道路。施工期间，为保证现场人员及车辆通行，沿拟建筑物周边进行场地硬化。根据场地现状，东、南侧场地及西北角、西南角部分场地采用150mm厚C20素混凝土硬化，项目办公区西侧及3#大门南侧需修建一条6m宽临时道路，浇筑150mm厚C25素混凝土；道路与基坑边、道路与办公区间全部硬化，浇筑100mm厚C20素混凝土，作为周转材料堆场；临时道路向围墙找坡1%，围墙下方设置排水孔。北侧从围挡到基坑边均采用100mm厚C20素混凝土硬化。在现场1#大门口设置洗车槽，施工期间对出场车辆进行冲洗。为保证施工现场能顺利进行场地排水并防止地面水倒流入基坑内，四周基坑边硬化均向围墙找1%坡。围墙底部设置排水孔，将水排入市政排污管网。 施工期间，确保现场内及周边毗邻道路、步行道和现场出入口的干净、整洁，并在场地的各个大门处分别设置垃圾池作为临时存放地。地下室结构施工完成后，提前完成车库顶面防水及保护层等构造层次，覆土回填后布置现场环形道路便于组织工程结构和装修施工。 具体详附图3-5 基础、主体、装修各施工阶段平面布置图。5.3现场材料堆场本工程钢筋、模板、脚手管、设备安装用管材、装饰装修材料等露天堆放，对于存放时间较长的材料，应用塑料布进行覆盖，设备安装用小型配件、电焊条等入库堆放。本工程现场场地极其狭小，地下室占地面积较大，拟将地下室按车库和主楼分成两部分施工，待车库施工完后，再组织主楼施工。地下室阶段集中力量组织车库施工，为主楼结构施工创造条件，地下室结构施工完成后，提前完成车库顶面防水及保护层等构造层次，覆土回填后布置现场作为主楼施工周转材料临时堆场，主楼0.000以下结构施工完后立即组织施工汽车坡道和人防出口，以尽早完成地下结构施工，便于组织基坑回填。5.3.1钢筋堆场：由于本工程钢筋用量大，而B2地块（施工现场），场地狭小，不能满足现场堆放及加工的条件，所以将钢筋加工及堆放场地设置在B1地块南侧（详见附图2），在施工现场根据施工进度计划，有组织的规划部分场地进行少量成品钢筋的堆放，并及时组织塔吊吊运到现场工作面。5.3.2模板堆场：本工程模板需用量大（除5#、15#楼采用大模板外，其他楼栋均采用散装木模板），为此要尽量减少在现场内的堆放面积及停放时间，根据工程需要有计划、有组织的安排进场，并就近解决大模板拼装和木模板的堆放场地；模板的清理维护尽量就近解决。待地下车库施工完成后，将车库顶部作为大模板堆场。5.3.3其他周转材料堆场：包括脚手架、设备安装材料堆场，充分利用场地四角及南侧和地下车库工作面，另必须有计划进场，避免占用现场场地。5.3.4装饰装修材料堆场：装修施工期间施工材料尽量考虑随用随进场，减少场地占用，并可考虑放置在地下车库。5.4现场临时建筑5.4.1管理人员用房考虑施工现场场地问题，现将项目办公室和宿舍生活区全部放在B1地块，只在施工现场（B2地块西侧）设置2栋217207440mm的三层约484.79的拼装式彩钢板房作为管理人员办公室，一层共设3间办公室和1间60.8会议室。二层、三层设6间办公室。5.4.2施工人员用房1）考虑施工现场场地，现将分包宿舍、食堂、浴室、厕所等均布置在B1地块中，具体布设详见工程概况。2）施工现场（即B2地块）在场地四角处各搭设一栋253405600mm 约141.9的单层拼装式彩钢板房作为分包现场办公室。3）农民工夜校，在B1地块南侧工人生活区内搭建一栋72005600mm约40.32的拼装式彩钢板房作为农民工夜校。5.4.3现场施工用房1）标养室，在现场1#大门南侧砌筑一栋70005600mm约39.2砖瓦房作为标养室，标养室内隔出操作间和养护间，并设置水池，安装上水和下水，地面设置地漏，墙面抹灰20mm厚，内掺3%防水粉。此外还需配备空调设备、水中加热装置、喷淋装置、温度和湿度控制装置、试块架等。2）木工房，在现场四角各个分包办公区各搭建一栋72005600mm 约40.32的拼装式彩钢板房作为木工房，木工房为双开门。3）垃圾池，在现场各个靠近大门处均砌筑一栋56003800mm的砖瓦房，约21.28作为垃圾池，垃圾池为双开门且必须全封闭，垃圾池内用隔墙分成建筑垃圾池和生活垃圾池。4）警卫室，在现场各个大门处各设立一个1.75m1.75m的安保岗亭，作为现场警卫室。并在门口设置不锈钢指路标识，标明施工区和办公区。在西侧1#大门外侧设立钢质现场名称牌，用于书写项目名称、招标人、投标人、设计人、监理单位、主要分包人等的名称、负责人、企业标志等，书写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置经项目管理部审批并按业主要求绘制。5）分包办公室，在现场四角各搭建一栋253405600mm 约141.9的单层拼装式彩钢板房作为分包办公室、库房等。6）现场厕所，在施工现场3#、6#大门附近各设置一栋40的砖瓦房，在其他大门附近由于施工现场场地及其狭窄，污水排放点较远，所以施工现场设6个移动式厕所，并定期对其进行清理。5.5临时用上下水5.5.1施工现场临时用上水，在现场西北角自打一口深水井，并设置水泵房、水箱，从水箱间内接出一根直径100mm的主干管，向东、南两侧布置，办公区、标养室用水均从主干管中引出，主干管采用暗埋。5.5.2现场临时污水，办公区及厕所的污水经过沉淀后排入围墙外化粪池内，化粪池安排专人定期进行清掏，详见临水施工方案。5.5.3分包生活区（B1地块）用水，均从自B1地块建设单位提供的取水点内引出一根直径100mm的主干管，洗漱、食堂、厕所用水均从主干管中引出，主干管采用暗埋。5.5.4分包生活区（B1地块）污水，厕所、食堂、浴室的污水经过沉淀后排入化粪池内，化粪池安排专人定期进行清掏。5.6临时用电5.6.1现场临时用电，从现场西北、东北、东南侧建设单位提供的变压器中引出，所有引出的电缆须暗埋，部分不能埋设的电缆，须沿基坑边或围墙边采取挂设，挂设应牢固。5.6.2生活区临时用电，从建设单位提供的变压器中引出，所有引出的电缆须暗埋，部分不能埋设的电缆，采取挂设，挂设应牢固。5.7现场标识现场设标牌、导向牌，办公室设门牌，并在大门显要位置设置工程概况及管理人员名单和监督电话牌，大门内设施工图牌（包括施工现场总平面图、安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板等），并严格按总公司企业形象视觉识别规范手册进行现场CI标识；用明显的标志标定现场内和毗邻现场的所有排水口、污水管等市政服务设施，并作好相应的保护和维护；大门及围墙亦严格按企业形象视觉识别规范手册进行现场CI标识。5.8垂直运输基础施工阶段，在基坑四角及北侧和南侧各搭设一条马道，供人员上下。5.8.1塔吊本工程综合考虑现场的场地，材料的水平、垂直运输需求及安装、附臂、运转、拆除的方便，满足施工工艺的要求（主要负责基础和主体结构施工及屋面工程施工材料的垂直运输）经过计算，本工程塔吊选择型号见下表： 塔吊选型表编号楼号型 号回转半径（m）最大吊重(t)最小吊重(t)自由高度(m)位置1#塔1#楼ST60/1550101.559.81#楼北侧2#塔2#楼ST60/1540101.559.82#楼北侧3#塔3#楼ST60/1540101.559.83#楼北侧5#塔5#楼ST60/1555101.561.65#楼北侧6#塔6#楼ST60/1545101.559.86#楼北侧7#塔7#楼ST60/1555101.561.67#楼北侧8#塔8#楼ST60/1540101.559.88#楼北侧9#塔9#楼ST60/1550101.559.89#楼北侧10#塔10#楼ST60/1550101.559.810#楼南侧11#塔11#楼ST60/1550101.559.811#楼南侧12#塔12#楼ST60/1550101.559.812#楼北侧15#塔15#楼ST60/1560101.561.615#楼南侧每台塔吊具体位置详见结构施工阶段平面布置图。塔吊基础设计详见塔吊定位及基础施工方案。5.8.2施工电梯在2#、3#、6#、8#、10#、12#楼结构施工完成后，随即在各楼旁边设置一台物料提升机；在1#、5#、9#、15#楼结构施工至12层随即在各主楼旁边设置一台SCD200/200双笼人货施工外用电梯（限载12人/台笼），各台载重2t，笼宽内空尺寸为3m1.3m2.7m。每栋楼暂按一台物料提升机或外用电梯考虑，用于装修施工阶段砌块、砂浆及其它装饰材料的垂直运输。每栋楼物料提升机或外用电梯具体位置见装修施工阶段平面布置图。5.8.3混凝土泵本工程全部采用商品混凝土，现场考虑混凝土浇筑时泵车的停放位置。根据流水段划分及混凝土浇筑顺序的需要，现场共设7台地泵，其中四角及南、北和东侧各设置一台，地下室施工采用汽车泵和地泵配合浇筑，主体施工阶段均采用地泵和塔吊辅助浇筑，施工现场布料杆配合浇筑混凝土。5.9消防布置5.9.1所有临时设施使用的材料必须是难燃材料或非燃材料，所有临时房屋之间的距离必须大于6米，且与建筑工程主体结构之间的距离必须大于10米。5.9.2基础施工阶段在基坑四角及南侧和北侧各设置三个临时消火栓，基坑东侧和西侧各设置两个临时消火栓，同时在各个分包木工房、办公室外侧设置消防器材（灭火器、消防桶、铁锹等）。5.9.3主体和装修施工阶段各楼楼内每层均设置2个消火栓，工程外侧同基础施工阶段。5.9.4现场场地极为狭窄，基坑开挖后仅西侧和南侧及四角有部分场地，无法形成环形消防车道，地下室结构完成后，再设置临时道路，采用为C15素混凝土浇筑150mm厚，宽度6米，作为主体施工阶段和装修施工阶段现场消防车道。5.9.5施工现场实行用火管理制度，凡用火必须到项目消防保卫负责人处开具用火证，用火现场必须配备看火人和灭火设施。具体消防布置及措施我单位将编制详细的消防施工方案。6 施工现场管理要求6.1安全管理6.1.1严格遵守有关安全生产的法律、法规、规范、规章和规范性文件等的要求或规定。6.1.2参加施工的人员，要熟知本工种的安全技术操作规程。在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。临时板房搭设必须由专业厂家进行施工，特殊作业需持证上岗。6.1.3为确保本工程安全施工须设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等。6.1.4施工现场配备足够数量且符合国家标准要求的安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品。6.1.5现场设立装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员。6.1.6主要作业场所和临时安全疏散通道设置24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事故。6.1.7对现场内所有人员进行进场前安全教育，加强法律法规的收集，注重危险源识别，编制安全管理方案及应急预案。6.1.8所有工人在进场作业前必须严格进行“三级”教育，特殊工种必须是经过专业培训考核并颁发安全上岗证。 6.1.9电工、焊工、起重机司机、泵车司机和各种机动车辆司机，必须经过专门训练，考试合格发给操作证，方准独立操作。6.1.10正确使用个人防护用品和安全防护措施。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。在没有防护设施的高空、悬崖和陡坡施工，必须系安全带。上下交叉作业有危险的出入口要有防护棚或其它隔离设施。距地面2米以上作业要有防护栏杆、挡脚板或安全网。安全帽、安全带、安全网要定期检查，不符合要求的，严禁使用。6.1.11施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动。需要拆动的，要经工地施工负责人同意。6.1.12施工现场的洞、坑、沟、升降口、漏斗等危险处，应有防护设施或明显标志。6.1.13坑槽施工，应经常检查边壁土质稳固情况，发现有裂缝、疏松或支撑走动，要随时采取加固措施。根据土质、沟深、水位、机械设备重量等情况，确定堆放材料和施工机械距坑边距离。6.2场容管理6.2.1施工现场内各种材料必须按施工平面图统一布置，分类码放整齐，材料标识要清晰准确，材料的存放场地及即使整理，保持整洁。6.2.2建筑物内外垃圾渣土及时清理，施工现场垃圾集中分拣，回收利用并及时清运。6.2.3施工现场杜绝长流水和长明灯。6.2.4施工中使用的安全网必须干净整洁，破损的要及时更换修补。6.2.5办公区、生活区卫生工作专人负责，明确责任；保持整洁卫生，生活垃圾定点存放，定期灭蝇、及时清运。6.2.6施工现场厕所设专人保洁，严禁随地大小便。6.2.7生活垃圾和施工垃圾不得混放。6.3绿色施工管理6.3.1安排专人负责现场的绿化、洒水等，必须做到不泥泞、不扬尘。6.3.2垃圾清运前提前洒水，防止扬尘污染，并及时消纳。6.3.3土方施工中土方及时清运，不能运出的及时覆盖；土方运输采用密闭车辆，车辆出场前必须进行冲洗，清理干净，不得将泥沙带出现场。6.3.4现场所有废水（厕所、食堂、生活用水、车辆清洗、洗泵等）必须经过沉淀池沉淀后排入化粪池，化粪池安排专人定期进行清掏。6.3.5食堂必须设隔油池，专人负责定期掏油，防止污染。6.3.6进行夜间施工作业的，采取隔音布和低噪声振动棒的措施，最大限度减少施工噪音。6.3.7建立健全施工现场噪声管理制度，并进行严格控制。夜间运料车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料必须轻拿