停工损失补偿计算原则_第1页
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文档简介

停工损失补偿计算原则一、停工人工费的计算：1、停工待命期间窝工费= 待命人员人数待命人员工资待命人员人数： 即在业主正式下达停工令前，已停止施工的部位待命作业人员数量（注：需监理人员签认）待命人员工资：建议采用当地造价信息上公布的人工市场价。2、留守工人费用= 留守工人人数留守人员工资留守工人： 指的是停工期间， 为维护工程不遭受破坏及现场看守施工材料所必需留守的人员（注：需监理人员签认）留守人员工资：建议采用当地造价信息上公布的人工市场价。3、现场管理费：包括留守管理人员的工资、房租费、水电费、交通费、办公费等。 计算方式可采用整个工程造价中现场管理费总额除以总工期，再乘停工时间，也可以采用分项计算法，即，留守管理人员工资 = 人数工资标准，房租费、水电费按实际发生付款凭证计算，交通费和办公费估列等。4、放假人员放假费用= 放假人员人数放假工资放假人员人数需监理签认， 放假工资建议采用人工市场价一定的比例（如60-70%）。二、机械设备、材料费的计算：1、自有大型机械设备闲置费= 各机械闲置台班数量闲置台班费闲置台班数量= 闲置天数闲置系数（闲置系数= 机械年平均工作台班数 365天），机械年平均工作台班数有相关定额，也可以到单-可编辑修改 -位设备管理部门索要相关资料。闲置台班费：一般施工机械台班费定额中有规定。2、租赁设备租赁费：按实际发生付款凭证或租赁合同单价计算3、自有周转材料折旧费：可以按租赁制考虑，租赁单价参考当 地造价信息相关数据，也可以按摊销费计算=（材料购进原值-材料报废后残值）材料预期使用时间停工时间。4、周转材料租赁费： 按实际发生付款凭证或租赁合同单价计算。三、工程维护费：1、临时设施的维护费：即便道、搅拌站等临时设施的日常维护费，包括人工费、材料费及机械使用费。2、正式工程的维护费： 如有些工程停工期间需持续抽水等费用。四、财务费用：1、贷款利息：指由于业主计价欠拨款，造成项目资金紧张，项目部贷款施工，因停工增加的贷款利息额。2、保函手续增加费：指因停工造成工期延长，而增加的施工企业履约保函和民工工资保函费用（注：本费用为预估费用，停工如果不会造成实质性工期延长，则不计此项费用） 。项目部在计算停工损失时，应做到不重计、不漏计，计算相对合理，计算依据充分、完善，不任意夸大
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