北京房屋租赁合同范本

北京房屋租赁合同范本2018房屋租赁合同约定的条款越充分仔细，越能为了 以后的维权做好准备， 标准的房屋租赁合同包括房屋概况、房屋法律概况、出租房屋概况、 租赁期限、租金、租金的支付方式、 违约责任、转租、装修费用等，下面由小编为您提供了以下2018 北京房屋租赁合同范本，仅供参考 !北京房屋租赁合同范本一 出租方：(以下简称甲方 ) 承租方：(以下简称乙方 )甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计x 个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月 /季度/年结算。每月月初 /每季季初 /每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。北京市租房合同范文节选!-可编辑修改 -五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x 份，甲、乙双方各执x 份，自双方签字之日起生效。北京市租房合同范文节选 !甲方： 乙方： 年月日北京房屋租赁合同范本二合同编号： 甲方(出租人 ) 乙方(承租人 ) 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人， 共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有， 则还应增加： 已经共有人同意， 附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1 、 房 屋 所有 权证 书 登记人 ： ， 身份 证 号码 ： ;2、房屋所有权证书编号： ;3、土地使用权证书编号： ;4、 房 屋 所 有 权 证 书 上 登 记 的 房 屋 建 筑 面 积 ： ;5、房屋的使用面积： 6 、 房 屋 的 附 属 建 筑 物 和 归 房 屋 所 有 权 人 使 用 的 设 施 ：第三条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年月日起至 年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，-可编辑修改 -经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)2、 房屋租金支付方式： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2) 2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外 )甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋， 须在 个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权。第九条合