B建设项目协议.doc

BT建设项目协议书甲方：乙方：为繁荣经济，改善城市面貌，提高城市品位，加快城市建设，达到共同发展目的，甲乙双方就 工程BT建设项目，经充分协商达成以下协议。一、建设范围：二、建设项目性质及投资规模：项目性质为建设移交（BT）项目，在项目建设期内甲方不支付工程建设款，由乙方负责项目的筹资融资，并负责组织施工与管理。甲方按双方确定的标段进行竣工验收，验收合格后由甲方逐段回购。投资规模：总概算为 。其中工程建筑安装工程费约 人民币；代垫资金约 人民币（包括办理工程建设审批手续、土地征用、房屋拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、临时交通组织、施工水、电设施等费用下同）。三甲方责任：1、甲方负责工程建设过程中的线型勘测、规划审批、土地征用、房屋拆迁、施工图设计、工程建设审批、工程监理、质量监督委托、交通组织等工作。2、负责协调处理前期及建设期间的外部关系及纠纷，确保道路工程施工正常进行。3、及时组织工程验收，并在验收通过后按国家规定及时办理结算手续。4、负责工程全过程的质量、进度、安全、监理、监督管理工作。5、负责在收到乙方划入的 万元首期代垫资金后，应在10日内通过合法程序按照本协议约定的方式确定工程施工队伍，并签订施工合同。6、负责在收到乙方划入的第二期代垫资金 万元和 万元银行保函三个月内，完成本项目工程范围内的征地拆迁、施工图设计等前期工作，达到工程开工条件。如因拆迁、土地征用不到位等造成工期延误，应赔偿乙方机械、人员损失费用（以甲乙双方签证为准）。四、乙方责任：1、组织本公司的施工队伍，由甲方通过合法程序予以确定。2、合同签订后，乙方成立项目部负责施工管理工作。3、负责筹措本工程所需资金。必须保证工程建筑安装工程费按施工合同的要求及时到位。乙方筹措的工程建筑安装工程费不能按合同约定支付给施工单位，致使工期延误，将承担经济损失及其后果。五、道路建设费用及计算标准：1、本工程建设所需资金由乙方全额垫资。乙方正式开工后，当完成工程量的 %时，甲方应返还代垫资金 万元。当完成工程量 %时甲方应再返还代垫资金 万元。2、工程建筑安装工程费的计算标准按现行安徽省建设工程工程量清单计价规范及相关费用定额计取，其中组织措施费、管理费、利润按中间值计算。材料价格依据开工当月 市定额站发布的“材料市场信息价”作为计价依据。在施工过程中，当实际材料价格与信息价相差大于5%时，由乙方提供依据，甲方认可后可按实际发生的价格调整。六、道路建设工期：1、乙方应按协议及施工要求按时开工。2、工期以施工合同确定的工期为准（不可抗拒自然灾害除外或顺延）3、项目竣工验收，乙方提出项目竣工验收报告具备验收条件一个月内，甲方应组织相关部门进行验收。否则视为合格。七、施工队伍确定及施工合同：甲方同意乙方组织具备相应资质的施工队伍进行施工，甲乙双方在本协议的基础上另签订施工合同。八、道路施工的质量标准：必须符合国家道路施工验收标准及图纸设计要求。九、道路建设资金支付要求及清偿：1、双方同意设立银行专户，同意分段将建设资金汇入银行账户，保证专款专用。2、乙方根据甲方要求，组织施工设备和人员进入施工现场后，因甲方原因致使工期延长超过一个月，甲方应按合同约定还款日期不变。3、决算审计，双方同意项目决算审计，在提交决算报告及全部竣工资料后三个月内完成审计。4、甲方应按同期中国人民银行公布的一年期贷款基准利率支付乙方代垫 万元的资金占用费。5、回购资金的支付保证：甲乙双方同意甲方以国有建设用地土地使用权作为回购资金的保证，双方应签订土地置换协议。乙方同意甲方在 总体规划范围内指定的地块，甲方通过土地管理部门招、拍、挂等法律程序，优先考虑乙方参加土地挂牌竞标，如乙方中标在取得土地使用权后，根据土地实际出让金冲抵乙方道路施工标段的价款，在二年内如乙方不能按规划要求动工建设，甲方将收回该地块重新进行招、拍、挂，进行土地出让，甲方用土地出让金支付乙方工程款。十、其他：本协议未尽事宜，经甲乙双方协商后，另行签