春熙路轻钢彩板结构临设工程施工管理协议.doc

春熙路.大陆.群光广场临设工程施 工 管 理 协 议甲方：成都市黄河建设（集团）有限公司乙方：成都黄河铁艺装饰有限公司鉴于甲方有位于春熙路临设工程施工任务，乙方有承接实施该工程的施工能力，甲方授权委托将所属春熙路临设临设工程交由乙方施工管理，双方经充分协商，按照平等互利、自愿的原则，就春熙路轻临设工程施工事宜达成以下协议：第一条：工程概况 1.1 工程名称：春熙路大陆.群光广场临设工程 1.2 工程地点：成都市春熙南路 1.3 承包管理范围：临设工程的土建、安装、装饰工程施工（结构层数为两层，建筑面积约2500m2）。包干范围包括基础、主体、及水电安装和房内的门窗、地面、吊顶等装饰施工。 1.4 承包方式：双包，包工包料。本工程由乙方负责本工程的全面经营管理和具体实施施工，甲方负责质量监督、工期监督、重要部位的监督和管理。双方本着权利与义务对等的原则，行使权利、承担责任。第二条 工程工期：总工期20天，（其中阶段工期为：基础施工4天；一层结构5天；二曾结构5天；屋面及内外装饰、安装施工6天。）自2005年3月26日起计算。第三条 工程质量： 3.1 按国家现行建筑工程施工质量统一标准GB503002001及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。主控项目、一般项目达到合格标准；观感评定达到好的标准。3.2 严格按照业主签字认可的施工图进行施工，每道工序完工后，必须经甲方、业主验收合格签字确认后方能进入下道工序施工。3.2 工程质量合格，观感达到好的标准并令群光公司、街道办、房地产、甲方满意。3.3 质量保修期2年。第四条 合同价款、结算及支付方式：4.1 工程暂定总造价为 100万元。（最后以结算价为准。） 4.2 结算方式：工程施工完成竣工验收合格后按建筑工程计价定额（SGD172000）及相关配套文件计算定额直接费。管理费、利润等其他综合费用按定额直接费的10%计取。 4.3 费用支付方式：基础施工完成后支付已完基础工程造价的70%，主体完工后支付至已完工程量的70%，工程竣工验收结算办理后付至结算总价的95%，留5%质保金，2年质保期满后支付。 4.4 若因乙方质量不符合要求，不能满足3.2条 之规定，结算支付时按结算总价的70%支付。第五条 乙方责任 5.1按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。 5.2 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，服从甲方管理，妥善保管好施工现场周边等成品不受损坏。5.3 负责施工现场的安全、保卫、垃圾清运、消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题以及与协作单位的协作关系。第六条 工程保修6.1 本工程保修期为2年，保修期自甲方竣工验收合格使用之日起计算。使用年限在5年以上。6.2 本工程由乙方终身维护，若本工程发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内完成维修，否则甲方有权按总造价的5%进行罚款。第七条 安全、文明施工及防火的约定7.1 乙方必须按照相关国家标准及政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。7.2 乙方在施工期间应严格按照建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程和中华人民共和国安全消防条理和其它相关的法规、规范。并严格采取安全防护、防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和相关事故责任。7.3 乙方无条件服从房地产、甲方、街道办以及相关部门的管理，并积极主动做好相关部门的配合工作，须礼貌合作，严禁打架斗殴，一经发生，无论对错，甲方均按规定进行经济处罚。第八条 甲方配合工作 8.1 负责协助乙方施工质量管理。8.2 协调乙方与业主等相关部门间的关系，向乙方提供技术支持。第九条 违约责任9.1 违约方承担违约责任。9.2 乙方阶段工期每拖延1天每天应承担合同总价1%的违约金， 累计计罚；累计计罚总工期每拖延1天应承担合同总价2%的违约金，累计计罚。