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联建房合同补充协议甲方：上海房地产开发有限公司乙方：浙江房地产股份有限公司甲、乙双方于年共同出资开发建设滩旅游度假区商业街项目（以下简称联建房），并签有联建房合同。现经甲、乙双方友好协商，特达成以下补充协议：一、联建房现状1、联建房位于浙江省市滩旅游度假区，建筑面积平方米，三层砖混结构。该联建房已于年月建成并投入使用，但一直未办理相应的房屋所有权证、国有土地使用证。2、该联建房自建成后一直由甲方单方使用，现由甲方出租于他方获利。二、产权归属及补偿费用为充分利用该联建房，双方经协商一致同意该联建房所有权及其占用范围内的土地使用权均归乙方所有，由乙方独立经营、使用或出售并享有全部收益、承担全部风险。为此，乙方给予甲方补偿费用总计为人民币万元（大写：人民币万）。该补偿费用已包括了甲方对联建房及其土地的投资、管理、维修、办理各项手续、甲方搬出联建房并清理等履行联建房合同及本补充协议全部义务的全部补偿费用，除此以外乙方无需向甲方另行支付任何其他费用。三、联建房的移交1、甲方应当于年月日前，将该联建房及其占用的土地范围内的所有人员、物品清理、迁出，并结清占用联建房屋期间所应缴纳的水费、电费、煤气费等各项费用，向乙方提供该等费用已经结清的证明。2、上述甲方事项须经双方确认。双方确认的当日，甲方向乙方移交联建房、设施设备及其占用范围内的土地(以下简称联建房的移交)。3、移交时，甲方须保证该联建房及其土地范围内，无他人继续占用，保证联建房及相关设施设备完好、可正常使用，若有损坏等，甲方须按价赔偿，乙方有权自补偿费用中予以扣除相应款项。4、该联建房屋移交后，如有甲方或他人遗留的财产未迁出，均视为遗弃物，无偿归乙方所有，乙方有权处置而不承担任何责任，责任由甲方承担。四、产权证书的办理该联建房的房屋所有权证、国有土地使用证由乙方负责办理至乙方名下，但甲方须按乙方要求提供协助，甲方有责任提供有关原始资料、负责联系原动迁的相关人员等。五、补偿费用的支付1、甲方移交联建房的同时，乙方向甲方支付补偿费用人民币万元。2、乙方取得联建房的房屋所有权证及相应的国有土地使用证后，乙方向甲方支付其余补偿费用，即万元人民币。六、违约责任1、乙方逾期支付补偿费用，每逾期一日，应当按同期银行贷款基准利率向甲方承担违约金。2、甲方逾期移交联建房或未履行其他义务的，每逾期一日，均应当向乙方支付万元的违约赔偿金，逾期超过三十日的，乙方有权解除联建房合同及本补充协议，甲方应向乙方支付万元的违约赔偿金。七、联建房合同与本补充协议不一致的内容，以本补充协议为准；本补充协议未约定的内容，以联建房合同为准。八、本补充协议自甲、乙双方签字盖章后生效。九、本补充协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方（盖章
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