工程计量计价规则VIP

附件12-7： 工程计量计价规则1.工程计量计价规则之适用1.1本工程计量计价规则(以下称“本规则”)旨在说明工程量清单的计算规则及单价或合价或总计价格所包含的费用。1.2本规则适用于工程量清单的编制，亦适用于本工程之所有结算。2计量2.1除另有专门说明外，本合同工程量清单内的列项、单位和数量，均按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB 50854-2013)和通用安装工程工程量计算规范(GB 50856-2013)(二规范统一简称为“GB规范”)中规定的工程量计算规定及本规则执行。请特别注意：本工程仅工程量计算参照上述“GB规范”相关规定，而其它内容则参照本招标文件相关条款规定(如工程量清单各子目计价、变更洽商及签证计价、价款支付、索赔、工程价款调整、合同条件等)。建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)不适用于本工程。3项目说明3.1除合同另有专门规定者以外，所有材料和操作工艺应符合本合同工程规范、施工图及施工详图的规定。填入工程量清单内的单价为按工程规范、图纸所述之内容及按“计价规则”组成，应包括按照工程规范、施工图及施工详图执行的全部工作、工序，并已包括图纸及工程范围要求之全部人工、材料及机具设备的费用。3.2工程量清单内的所有项目说明应与工程量清单内特别说明以及本规则相互补充，倘若其之间有不一致之处，应以工程量清单内的说明为准。3.3“GB规范”内未列明或说明的项目或计量方法与“GB规范”有异的项目，清单均应详细说明。3.4无论本规则所述如何，专利项目可按适用的制造商价目表或公认的良好惯例做法计量。3.5工程量清单的项目说明可参考其它文件或图纸，而对该等资料的任何引述应被理解为是符合本规则的任何要求，或可参考已明确的标准图藉等。4.总包服务费4.1除合同另有专门说明者以外，承包商应按合同条件、工程规范之规定为本工程项下的专业分包工程和直接承包工程提供照管(包括但不限于提供配合、协调等之管理及提供临时设施等)，为此所需的费用为“总包服务费”。承包商提供的照管在“工程规范-乙部-措施项目”内规定。4.2工程量清单中，专业分包工程和直接承包工程以“暂列金额”项目分项开列，该等暂列金额内不包括总包服务费。总包服务费于工程量清单中分别列项，计算方式：某专业分包工程的总包服务费 = 某专业分包工程的合同价格总包服务费费率，结算时“某专业分包工程的合同价格”按其结算价格调整，总包服务费费率为包干固定费率。直接承包工程的总包服务费为固定价格，结算时不调整。4.3总包服务费内不包含相关的规费和税金，该等规费和税金需要分别列项计算。相关规定参见本规则第10、11条。5以“项”为单位计算之项目除特别规定以外，在清单内以项为单位计算之项目，无论该等项目是否在暂定数量章节内，投标人在清单内所填报的报价均不应作出调整。6.其他项目计价表清单6.1其他项目计价表清单内应包括计日工、拆除工程及其它可能发生的分部分项工程列项暂列之金额及暂估价之部分。上述内容均属于暂列金额项目，暂列金额项下的工作均按实际完成情况结算并计入合同结算金额，并可于结算后在期中付款时给予支付。结算时暂列金额将被扣除而不计入合同结算金额。6.2计日工(1)计日工作的人工费用应按雇主确认的不同工种的综合人工单价计算，单价应包括有关人工费、管理费、夜间补贴、节假日增加费、行政法规规定的规费、保险、住宿、利润、其他人工费及税金之组成等费用。(2)计日工作的材料费应另项计量。(3)用于计日工作的施工机械的费用应根据雇主确认的机械台班单价分别计量。机械台班单价应包括折旧费、大修费、维修费、安拆及场外运输费、辅助设施费、动力燃料费、人工费、养路费、车船税及公路运输管理费、管理费、利润和税金。6.3为拆除工程、变更洽商及其它可能发生的分部分项工程预留项目，按投标人填报的单价和暂定数量计算暂列金额。投标人填报之单价将不会因工程量数量之增减及其它任何原因而调整。7暂列金额计价表清单7.1暂列金额应包含有下列两个部分：(1)总承包工程的暂预留项目部分（如有）；(2)专业分包工程的暂预留部分（如要求列入）。上述暂列金额项目是为数量不明确或不详的工作或费用所提供的一项金额，承包人应在投标报价时将此暂列金额计入工程报价金额。暂列金额项下的工作均按实际完成情况结算并计入合同结算金额，并可于结算后在期中付款时给予支付。结算时暂列金额将被扣除而不计入合同结算金额。7.2专业分包工程暂估价（如要求列入）：所有专业分包工程暂估价应从中标合同金额中扣除，而应加入下列金额至结算合同金额中：(1)专业供应分包合同金额，包括根据供应分包合同条款所作的任何调整；(2)专业分包工程合同金额，包括根据专业分包工程合同条款所作的任何调整。8.措施项目说明8.1一般规定8.1.1措施项目费用说明合同价格内包含的除(1)永久工程实体项目的费用，(2)规费和税金，(3)总承包商对总承包合同项下的专业分包工程和直接承包工程提供的配合、照管及协调的费用(“总包服务费”)，(4)暂列金额以外承包商为履行合同条件及工程规范的一切相关费用，统称为“措施项目费用”。除非本合同另有特别规定，措施项目费用为固定包干价格，视为已涵盖所有承包商的风险，不论实际情况与承包商预先的估计有多大差异，一律不予调整。措施项目费用应被视为涵盖根据本合同进行施工的全部工程，包括根据合同条件的任何变更，即该等费用不应因进行变更工程而做出调整。当承包商没有在工程量清单之措施费项目上填上或填上不足款额时，该价额被视为已包括在工程量清单中其他项目开列的工程单价内。措施项目费用与上述第(1)、(2)、(3)项所包含的费用不得重复计取。8.1.2措施项目清单中，应包括下列项目：(1)适用于工程中之措施项目及其它与工程相关的措施项目。及(2)投标人按工程的特性，为在措施项目清单计价表内未有列项，但其认为有需要的项目而在“其它项目”栏内做出补充的其它措施项目。即措施项目费中，除包含措施项目清单计价表内所描述的措施项目外，还包括承包商于实施承包合同中直接项目以外的其它部份工作时所必须遵守的行为及工作，其中涉及就具体工程实施的一般要求、其它直接费项目、不可量化但涉及费用的工作。8.1.3措施项目清单计价表中包括的项目适用于合同文件约定的所有由承包商承造的工作。在该清单内所填写的金额应覆盖合同文件所约定整项工程连变更。除因日后之变动，引致有个别的措施项目须整项删除，而有关费用需从合同金额中扣除外，否则，措施项目费用（混凝土模板及支架除外）应不做出任何调整。且措施项目并不会按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB 50854-2013)内的附录和通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）内的附录N分拆于分部章节中及在措施项目清单内以分部形式分列。8.措施项目说明 (续)8.2措施项目清单8.2.1措施项目清单分为单价措施项目清单和总价措施项目清单两部分。8.2.2单价措施项目清单包括下列内容：(1)混凝土模板及支架（011702）。(2)脚手架工程（011701）、垂直运输（011703）、大型机械设备进出场及安拆(011705）、施工排水、降水（011706）(如有)均为包干项目，由投标人按其施工组织设计自行计算填报工程量、综合单价及计算合价。8.2.3除上8.2.2条所述之单价措施项目清单中所列措施项目外，其他措施项目费用均以项计量纳入总价措施项目清单中。8.2.4项目管理和企业管理相关费用在措施项目费用内计取。8.2.5措施项目清单按拟建工程的具体情况及参照GB规范列项。如投标人认为在招标清单内所列措施项目未能全面反映其所需，则应在招标清单的“其它项目”栏内补充其认为需增加的措施项目。8.2.6有关混凝土模板及支架（011702）的计量方法作如下补充及修改：(1)光面模板和保留不拆的模板应予说明，并另行计算。(2)如模板需用墙板、加压纤维板、夹板或纸张衬里时，则应予说明，并另行计算。(3)如衬里的墙板、加压纤维板、石棉板、软木板和类似项目属永久性质及保留不拆时，该此等衬里应另行计算。说明内应包括在混凝土上的任何安装工作。(4)斜削边缘、槽口、转角搭接和错缝的预留、挂条、管子槽嵌缝、凹槽、斜削边缘和类似项目斜削角、支撑、螺栓、木楔、脱模、拆除和移去，应己包括在项目内。(5)斜面与水平面超过15度倾斜角应计算顶底两面模板。(6)柱模板(6.1)无梁板算至柱帽底部标高，牛腿的柱模板面积并入模板工程量中；柱帽按展开面积计算，并入楼板的模板工程量中。(6.2)构造柱（011702003）按图示外露部分的最大宽度乘以柱高计算模板面积。(6.3)异形柱（011702004）不区分柱截面形状分开列项。(7)梁模板梁长的计算按下列规定梁模板工程量按展开面积计算，梁侧的出沿按展开面积并入梁模板工程量中，梁长的计算按有关规定：(7.1)梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。(7.2)主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。(7.3)梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。(7.4)圈梁的长度，外墙按中心线，内墙按净长线计算。(7.5)过梁按图示长度计算。基础梁（011702005）不区分梁截面形状，矩形梁（011702006）不区分支撑高度，异形梁（011702007）不区分梁截面尺寸和支撑高度。8.措施项目说明 (续)8.2措施项目清单 (续)8.2.6有关混凝土模板及支架（011702）的计量方法作如下补充及修改：(续)(8)楼板（011702014011702020）不区分支撑高度分别列项。(9)在清水饰面混凝土上形成装饰性凹槽的嵌条应以米计算，并注明其尺寸。(10)下列项目的模板工程不须以独立项目计算，而须包括在同类项目的模板工程的单价内：(10.1)为管道开孔。(10.2)为不超过0.3平方米开孔。(10.3)为不超过0.3平方米的凹槽预留孔堵块。9.建筑实体项目综合单价9.1单价内容一般说明除另有专门说明者以外，所有工程项目的单价为综合单价，其内容应符合第3.1款规定并包括但不限于：(1)为完成项目加工生产作业所需的人工和相关费用。(2)为完成项目所需的材料、货物和相关费用（如材料及货物合格出厂价格、按标准自带之附件或配件、运输、装卸货、贮存、退回包装材料、管理、垂直及横向运输、税项、保险及类似费用）。(3)材料的搭接、耗损。(4)直接用于项目加工生产作业的施工机械和工具的提供和使用的费用。(6)安装就位后之净量与按计算规则所计出之工程量所相差之数量。(8)一切取样和测试。(9)现场作业之管理费、筹办费，利润。项目管理和企业管理相关费用在措施项目费用内计取。(10)所有相关之材差、超高层施工费、通讯费、技措费、风险费、包干费、保险费。(11)按需要编制所需的大样图、施工图及组件的加工制造图连提供所需的副本。(12)进口关税及增值税连清关费用。(13)除规费外政府及地方当局所征收之费用。(14)除税金外的其它税费（税金所包括的税费见本工程计量计价规则第11条）。9.2固定单价除本合同文件另有专门说明者以外，于本合同文件内的各项价格应为固定单价或价格。固定单价或价格应理解为各项单价或价格不因人工、材料、机械、工程设备、施工设备和临时设施的费用、费率等形成各项单价或价格的任何价格要素的波动而调整，也不因本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其它与本工程相关的税费(如营业税、城市维护建设税金和教育费附加等)或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬升值而调整。各项目之固定单价或价格成为合同单价/价格，用于日后期中付款及工程变更之估价。9.2供应综合单价和安装综合单价项目综合单价 = 供应综合单价 + 安装综合单价。(1)“供应综合单价”包括主材/设备(包括其产品标准内自带的附件配件等)供应单价加上其损耗和取费(详见本规则第9.1款)，即：供应综合单价 = 主材供应单价 单位工程项目的材料消耗量 (1取费费率)。其中：i)“材料供应单价”是指物料运到工地地面承包商指定位置的综合价格，即包括供应商的材料费、运费、货运保险、营业税、清关费(如是进口材料)及包装费等。ii)单位工程项目的材料消耗量=单位工程项目的材料实耗量+单位工程项目的材料损耗量。该消耗量为承包商按规定于工程量清单内所填报及雇主确认的为准。iii)供应项目之取费费率=承包商在工程量清单内所填报的供应综合单价(材料供应单价材料消耗量)(2)“安装综合单价”包括承包商自身在本工程作业中安装人工、安装工作所须的所有辅助材料、辅材之损耗、安装工作所须之工具及倒运等费用、安装部分之取费(详见本规则第9.1款)。除合同内另有专门说明者以外，“安装综合单价”为固定单价，将不会作出调整。10.规费规费是指国家和市政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括：社会保险费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）、住房公积金、工程排污费及其它政府规定的一切收费。规费报价应当按当地政府或有关部门制定的费率标准并充分考虑市场竞争和投标人的企业管理方式执行。投标人须分别于工程量清单第十章一规费、税金项目计价表内以一项填报用于本项目工程的全部规费（除专业分包工程外），并按规费内容填报此一项的明细报价内容；规费适用于合同文件约定的所有由承包人承造的工作，即在该清单内所填写的规费金额应覆盖合同文件所约定的整项工程连变更洽商、签证。除因日后国家和市政府和有关部门发出通知，有个别的规费取消缴纳，而填报于工程量清单内相应的规费需从合同金额中扣除外，否则，规费应不作出任何调整。该规费应考虑整个合同期内国家对规费的调整和增加规费品种的风险，此规费除按工程量清单税金费率计取其税金以外，为总价包干，不予调整。由于本工程计算规费的基数未包括专业分包工程之暂列金额，故承包人的报价金额应被视为未包括专业分包人因实施专业分包工程所发生的规费，故专业分包工程的规费，应进入相应的专业分包工程合同。惟若业主要求承包商先代为支付专业分包工程部分之规费时，承包商须先代专业分包商支付有关规费，然后再从应支付给专业分包商之金额中扣除该金额。惟承包商不能向专业分包商收取任何代缴规费之附加费用。工程量清单中协调、配合及管理、服务之照管费（即总承包服务费）内未包括其规费。投标人如认为在招标清单内规费项目清单的规费项目未能全面反映其所需，则应在“其他规费项目”栏内补充其认为须增加的规费项目，而未于规费项目清单内填报的规费均被视为己包含在分部分项工程量清单的项目综合单价内。11.税金工程量清单所列之税金是指按照税收法律、法规的规定列入工程造价内的增值税、城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加。为免混淆，特此申明：除以上税金之外的任何其他税费（包括承包人因接收和安装专业供应商提供的设备或材料而可能发生的任何税项(例如增值税等)），应进入相应工程量清单相关项目综合单价中。税金报价应以税金综合费率乘以措施项目费、分项分部工程费用、其他项目费用及规费的总和减去暂列金额计取。有关税金报价须于办理支付时按承包人所填报的费率乘以措施项目费、分项分部工程费用、其他项目费用、规费的结算总和减去暂列金额计算。由于计算营业税金的基数未包括专业分包工程项目暂列金额，故承包人的报价金额应被视为未包括专业分包商因实施其专业分包工程项目须缴纳的税金，故专业分包工程的税金，应进入相应的专业分包工程合同内。有关税金于竣工结算时，应全数扣除合同金额中暂定的税金金额，并按工程实际结算金额（即包括措施项目费、分项分部工程费用、其他项目费用、变更洽商金额、总承包服务费、规费等结算金额，不含甲供材料供应部分金额）为基数乘以承包人自行填报之税金费率所得之税金金额。工程量清单中协调、配合及管理之照管费（即总承包服务费）内未包括其税金。12.暂定数量如果工程量清单内出现“暂定数量”项