南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研究报告纲要.doc

南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研究报告纲要一. 项目名称：南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设二. 项目范围：南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设范围由甲方定。三. 项目所在地：广西南宁市四. 项目业主：五. 项目设计单位：六. 项目背景：天龙潭文化生态旅游区与南宁大王滩国家水利风景区和南宁天雹水库国家水利风景区一样，都是依托原有的水库为基础，具有气候优良、山青水碧的特点，有一定的共性。但对比之下，龙门水库湖面尺度相对较小，区内无村庄，且库区的功能仅为灌溉功能，因此很适合休闲度假等旅游活动的开发。同时旅游区有着很好的可进入性。天龙潭文化生态旅游区范围内现状库口基础设施局部动工，景观绿化设施已经局部建设，周边山体林相急需改造，因此，对天龙潭文化生态旅游区的开发建设编制可行性研究报告是十分必要也是迫在眉睫的。 七. 项目成果：南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研究报告按相关法规、法律、条例进行规划设计，并达到国家相关规范的深度要求。（一）项目开发建设可行性研究报告成果内容：第一章 总论1.1项目概况1.2编制依据1.3研究范围1.4研究结论及建议第二章 项目旅游发展概述2.1项目自然环境及旅游发展概述第三章 区位环境与建设条件3.1项目背景 3.2自然条件 3.3外部条件 3.4项目建设的必要性 3.5项目开发的重要意义3.6结论 第四章 市场分析与游客规模预测 4.1市场分析与定位 4.2总体的市场目标 4.3境外客源市场 4.4国内客源市场 4.5实施策略 4.6游客规模预测 第五章 项目总体规划和建设内容 5.1建设范围 5.2基地现状分析 5.3总图布局的原则5.4项目的功能划分及总体布局 5.5项目建设内容 5.6交通组织 5.7绿化配置 5.8给排水系统 5.9电力电讯设施 5.10消防工程设施5.11人身伤害5.12环保工程设施第六章 组织机构设置于人力资源配置6.1机构设置 6.2人员培训 6.3项目组织实施第七章 环境影响与安全管理 7.1资源与环境现状及主要存在问题7.2生态环境建设与保护方案7.3环境影响评价第八章 节能与安全 8.1节能措施8.2安全卫生8.3消防措施第九章 项目实施进度建议第十章 投资估算与资金筹措10.1估算依据10.2投资估算10.3估算结果 10.4资金筹措10.5投资使用计划第十一章 经济效益分析11.1项目的营业收入预测 11.2社会效益评价 11.3生态效益评价 第十二章 财务评价12.1经济效益12.2财务分析评价结论第十三章 结论与建议13.1符合产业政策 13.2满足人们精神文化生活的解释 13.3经济效益 13.4社会效益突出 13.4结论 第十四章 旅游区开发建设可行性报告附件14.1项目建议书（初步可行性研究报告）14.2项目立项批文14.3、旅游区开发项目投资概算表14.4、现金流量表14.5、损益表14.6、附图八. 时间安排第一阶段：项目落实后执行，基础资料现场进驻收集。时间为5个工作日。第二阶段：基础资料的整理汇编，编写项目开发建设可行性研究报告。时间为15个工作日。第三阶段：根据专家及相关部门的意见，修改项目开发建设可行性研究报告成果。时间为5个工作日。第四阶段：根据汇报评审意见，修改完成正式报告成果。时间为5个工作日。合计整个工作周期为30个工作日。九. 设计收费本项目设计收费以国家计委出台的国家计委关于建设项目前期工程咨询收费暂行规定（1999年）作为收取设计费的参考。参照该规定第九条：“工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容，采取以下方法计取费用：（一）按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用（见附件一）”。附件一:按建投项目估算投资额分档收费标准 单位：万元估算投资额咨询评估项目3000万元1亿元1亿元5亿元5亿元10亿元10亿元50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6141437375555100100125二、编制可行性研究报告1228287575110110200200250三、评估项目建议书48812121515171720四、评估可行性研究报告5101015152020252535 根据南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设的预计投资额和南宁市天龙潭文化生态旅游区开发建设可行性研