施工协议书(10月).doc

施工协议书(10月) 工程承包合同发包方东莞市新感觉服饰有限公司（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方因公司市场开拓需要，现将位于_的_店装饰工程发包给_（下简称乙方），甲方此店装饰工程发包形式为部分包工包料。 经甲乙双方协商一致，特订立协议如下，以资共同遵守 一、工程期限甲方发包给乙方此店装饰工期为_天，从_年_月_日到_年_月_日。 工期除不可抗力因素及甲方原因导致延误可以免责外，每延期一天，扣除乙方承包工程款的10%作为违约金。 二、工程总金额甲方发包给乙方装饰工程预算总造价为_元，（大写）_，明细详见附档预算表。 实际结算工程款按甲乙双方验收工程量结算。 三、付款办法合同经双方签字后，自开工之日起三日内甲方支付乙方合同总预算金额的35%；施工进行到总工程量的一半（木工完工）后付合同总预算金额的30%；工程完工后7个工作日内经双方验收合格并形成工程决算后，除扣押合同决算总金额的5%作为乙方质量保修金外，结清其余工程款；在工程完工六个月后付清合同决算总金额的5%（即乙方质量保修金）。 在每阶段甲方付工程阶段款后乙方必须开据工程收款收据。 四、材料和工程质量 1、乙方应按质按期完成甲方发包装饰工程，严禁偷减工时、擅自删减物料等影响工程质量行为。 工程期间，乙方应配合甲方现场监理人员保证施工质量，不允许以任何方式和借口出现偷工减料、盗取、变卖工程余料、辅料等现象，否则甲方有权从乙方工程款中扣除此类款项，并处以此类款项1倍的罚款。 2、乙方在施工中应严格把握工程质量，做到墙面要干净、平整，不出现气泡、波纹等现象，地面瓷砖底线要呈直线瓷砖间距相等。 油漆粉刷到位、打磨细致。 木工质量美观、结实耐用。 完工后现场无明显刺鼻气味。 3、乙方在施工期间必须随时接受甲方的检查。 由于乙方原因造成质量事故，立即按甲方要求返工，返工所发生费用由乙方承担，工期不予顺延。 4、施工中乙方应按照商场管理处的管理规定进行施工，如因乙方施工过程中违反物业规定而产生的物业押金不能退回及物业罚款，施工出入证件遗失，由此所造成的相关费用不能退还或出现罚款均由乙方承担，甲方有权从其工程款中扣除。 5、工程完工后，应经过甲方组织的验收、门店所在地管理部门（一般指商场物料管理方）的验收后，工程方为验收合格。 如上述两项验收有不合格项，乙方应负责按要求整改完毕。 否则甲方将视情况有权拒付相关工程款。 6、乙方在施工中所需使用的所有工具均由乙方自行提供。 乙方在施工中所使用的全部机械设备及生产机具等，必须经检验合格并符合国家有关机具安全使用标准的规定，乙方使用不符合安全标准的机械设备及生产机具，造成的一切安全事故，均由乙方自行承担赔偿责任。 7、乙方施工项目不符合国家规范、地方标准、建筑装饰行业的工艺、规范，甲方有权要求乙方自付费用，进行返工，如因乙方返工造成工期延误的，每延期一天，扣除乙方承包工程款的10%作为违约金。 8、保修期（六个月）内，乙方在接到甲方维修通知后，需在48小时内到达现场，并完成维修事项，否则甲方将另行安排维修，所产生的费用从质保金中扣除。 9、工程竣工一年内如因乙方提供材料及施工质量而产生的事故（包括电线不合格或者电路铺设不规范、天花塌陷、墙体倒塌等），所造成的商场管理处罚款、卖场人员及顾客伤害、货品损失及卖场店租、营业额损失等由乙方承担全部责任，并追究法律责任。 10、乙方在施工过程中，违反国家有关法律法规、相关政策等规定，情节严重的，甲方有权单方面解除合同。 五、甲方发包给乙方此店装饰工程，乙方应负责装饰工程期间的安全责任。 工程施工期间发生各种意外、事故责任由乙方全部承担，与甲方无关，乙方应按规定为务工人员购买意外保险，采取必要的安全防范施。 六、工程期间，甲方派驻现场工程监理或物料采购人员1-2名，负责协同乙方处理施工现场事务，乙方在施工质量、进度、作业调配方面应服从甲方现场监理管理。 七、乙方在承包甲方装饰工程中，应秉承“质量、节约并重”的原则，尽责为甲方提供高质量服务，节约装饰用材料。 乙方针对装饰过程出现的质量、材料、工期等问题应及时向甲方提出改进建议。 八、乙方在承接、施工、验收、结算、后继工程管理方面，不得有贿赂、赠送礼品、提供利益性服务给甲方员工及其家属等行为。 否则一经查实，甲方有权单方面解除此合同，并停止支付本合同有关款项。 九、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和方式将甲方工程全部或部分转包给第三方，由此造成的一切后果由乙方承担。 十、争议、纠纷的处理在合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方友好协商解决，甲乙双方不愿通过协商解决或协商解决不成的，本合同发生矛盾的双方可向甲方所在的经济法庭提起诉讼。 十一、装修协议附件为 1、工程预算表、结算表。 2、乙方公司资质证复印件、乙方经营执照复印件。 3、乙方公司法人身份证复印件。 十二、其