江阴市二手房买卖合同.doc

4本合同由江阴房产网www.JY510.com提供江阴市二手房买卖合同甲方(卖方)： 乙方(买方)：第一条 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定, 双方在自愿、平等、公平、协商一致的基础上，就该房地产买卖事宜及其它相关事项达成一致，订立本合同。第二条甲方自愿将位于 ，产权面积为 平方米，房屋产权证号为： ，土地证号为： ，阁楼： 平方米、自行车库： 平方米、汽车库： 平方米，以及其它各类具体设施等一并出售给乙方。（具体设施见合同附件）。双方议定上述房地产及其附属具体设施成交总价为人民币（大写） （￥ ）。房屋产权过户过程中应当缴纳的有关税费按下述约定处理： 。第三条 付款方式：、乙方于 年 月 日将购房定金人民币（大写） （￥ ）交付甲方；、乙方于 年 月 日前，将房款人民币（大写） （￥ ）交付甲方；3、乙方于 年 月 日前，将余款人民币（大写） （￥ ）交付甲方；第四条甲、乙双方约定：1、甲乙双方于 年 月 日前（包括当日）办理房屋所有权过户手续。2、甲乙双方于 年 月 日前（包括当日）办理房屋现有相关设施（如水、电、有线电视、管道煤气、维修卡、物业管理等）的过户手续。3、甲方于 年 月 日将该房产交付乙方，并将使用期内的各种费用结清。4、以上3项工作的具体事宜均由双方方负责相互配合办理，任何一方必须无条件配合。第五条违约责任1、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由委托人甲负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。若有任何与该房产相关的抵押存在，甲方应于 年 月 日前注销抵押设定。若因甲方的原因未能及时注销抵押导致未准时过户，则视为甲方中途违约。2、如乙方中途悔约，不得向甲方索还定金。如委托人甲中途悔约或违约，应于悔约或违约之日起 日内将双倍定金退还乙方。3、有下列行为之一的，每逾期一日，由违约方支付对方上述房产成交总额的千分之 作为滞纳金，超过10天的，则可视为违约，对方有权中止合同。（1）乙方不能按时向甲方付清房款。（2甲方不能按时向乙方交付房屋。（3甲方不能按时与乙方办理产权过户手续。第六条甲方承诺，自本合同签订之日至该房产交接期间，凡已纳入合同的各项房屋装饰、附属设施、家具、电器被损坏、拆除或移走，应按其估价赔偿。（具体设施见合同附件）第七条甲方应于 年 月 日前负责将该房产内所有户口迁出，若由甲方原因未能及时将户口迁出而导致乙方上学或其他情况的，甲方负责赔偿 元/天。第八条 本合同未尽事宜，当事人可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。第十条 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。第十二条 双方约定的其它事项： 甲方 乙方身份证号 身份证号 住 址 住 址 联系电话 联系电话 本人/代理人（签字） 本人/代理人（签字） 年 月 日 签于 附件: 房屋室内设施情况1、燃气管道 煤气罐 2、热水器品牌 型号： 空调品牌 型号： 数量： 空调品牌 型号： 数量： 空调品牌 型号： 数量： 电视品牌 型号： 数量： 电视品牌 型号： 数量： 洗衣机品牌 型号： 数量： 冰箱品牌 型号： 数量： 家具：、其它设施、设备： 4、本附件经买