住宅商业楼施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目目 录录 第一章第一章 概况概况 3 第一节 编制说明 3 第二节 编制依据 3 第三节 工程概况 7 第四节 合同要求及施工条件 11 第二章第二章 施工部署和施工组织施工部署和施工组织 14 第一节 工程目标 14 第二节 项目管理机构 14 第三节 施工流程与施工组织 18 第四节 资源布置 19 第三章第三章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 24 第一节 主要工程施工方案 24 第二节 施工测量 25 第三节 基础地下室砼结构工程施工 30 第四节 主体砼结构工程施工 35 第五节 砌体与轻质隔墙施工 49 第六节 防水工程施工 51 第七节 装饰工程施工 52 第八节 脚手架施工 66 第四章第四章 安装工程方案与技术措施安装工程方案与技术措施 75 第一节 安装工程人员组织机构 75 第二节 安装工程主要项目施工方案 76 第五章第五章 施工现场布置施工现场布置 84 第一节 施工现场临建布置 84 第二节 施工用水 87 第三节 施工临时用电 89 第六章第六章 施工进度计划及控制措施施工进度计划及控制措施 91 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一节 施工进度计划 91 第二节 进度计划实施要点 93 第三节 进度控制措施 94 第七章第七章 资源供应计划资源供应计划 98 第一节 劳动力需求计划 98 第二节 工程材料供应计划 98 第三节 施工材料与施工机械供应计划 100 第八章第八章 质量目标与控制措施质量目标与控制措施 104 第一节 质量目标与分解 104 第二节 质量管理体系 105 第三节 质量控制措施 110 第四节 质量通病与防治 113 第九章第九章 安全施工保证措施安全施工保证措施 119 第一节 安全生产目标 119 第二节 安全生产管理体系 119 第三节 安全生产措施 123 第十章第十章 文明施工与环境保护文明施工与环境保护 126 第一节 文明施工与环境保护目标 126 第二节 文明施工管理体系 126 第三节 文明施工措施 127 第四节 现场环境保护措施 130 第十一章第十一章 季节性施工措施季节性施工措施 132 第一节 季节性施工组织 132 第二节 夏季施工措施 132 第三节 雨季施工措施 137 第四节 冬期施工措施 140 第十二章第十二章 应急预案应急预案 146 第十三章第十三章 工程保修组织措施工程保修组织措施 164 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章 概概 况况 第一节编第一节编制说明制说明 一 本 施工组织设计 的编制基础为施工图纸 施工合同 现行法律法规 施工环境以及我公司的技术装备水平 二 对合同承包范围外的分部 分项工程 未考虑施工方案及 施工机械 劳动力投入 但对与此关联和影响的工程 在施工部署 工期安排 施工进度计划中均加以考虑 三 本 施工组织设计 作为本工程施工的框架技术文件 各 专项工程施工前我公司将在此基础上编制 专项施工方案 用于 指导专项工程施工 第二节第二节 编制依据编制依据 一 一 合同条件 合同条件 二 二 设计文件 设计文件 1 工程施工图 2 图纸会审纪要 3 变更文件 三 三 施工验收规范 标准 施工验收规范 标准 1 建设单位提供的设计图纸 会审纪要及设计变更文件 2 建设用地规划许可证 国有土地使用证及有关文件 3 西安市勘察测绘院岩土工程地质勘察报告 4 建设工程施工合同 5 工程建设标准强制性条文 6 本公司相关标准及文件 7 陕标 97J202 图集及省政府建筑业处有关文件 8 民用建筑设计通则 GB50352 2005 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 9 全国民用建筑工程设计技术措施 规划 建筑 景观 10 住宅设计规范 GB50096 1999 11 住宅建筑规范 GB50368 2005 12 汽车库建筑设计规范 JGJ100 98 13 人民防空地下室设计规范 GB50038 2005 14 高层民用建筑防火规定 GB50045 95 2005 年版 15 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 16 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 97 17 人民防空地下室防火设计规范 GB50098 98 18 全国民用建筑工程设计技术措施 规划 建筑2003年 19 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 1修正 本 20 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 04G101 3 21 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 04G101 4 22 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 06G101 6 23 混凝土结构 剪力墙 边缘构件和框架柱构造钢筋选用 04SG330 24 建筑物抗震构造详图 03G329 1 25 防空地下室结构设计 FG01 05 26 02 系列结构标准设计图集 陕 02G01 09 15 建筑场地墓坑探查与处理暂行规程 Q XJ104 64 16 湿陷性黄土地区建筑规范 GBJ25 90 17 建筑变形测量规程 JGJ T8 97 18 97G329 图集 03G101 1 图集 19 03G622 1 钢筋混凝土过梁制作安装 20 JGJ59 99 建筑施工安全检查标准 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 21 陕 02J01 建筑用料及作法 88J1 X1 建筑工程做法 22 陕 02J61 1 木门标准图集 23 陕 88J5 屋面作法 24 陕 02J14 1 6 住宅防火型烟气集中排放系统 25 陕 88J6 地下工程防水 26 陕 88J7 楼梯扶手做法及标准图集 27 陕 88J9 室外工程 28 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 29 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 30 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 31 建筑桩基技术规范 JGJ94 94 32 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 33 砌体工程施工质量验收规范 GB50201 2002 34 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 35 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 36 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 37 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2000 38 陶瓷砖实验方法 GB T3810 3 及 GB T3810 12 39 建筑工程饰面砖粘结强度标准 JGJ110 40 砂浆 混凝土防水剂 JC474 41 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 42 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 43 屋面工程技术规范 GB50345 2004 44 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 45 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 46 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 47 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 48 建筑电气安装工程施工验收规范 GB50303 2002 49 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2003 51 建筑安全玻璃管理规定 发改运行 2003 2116 号文 53 全国民用建筑工程设计技术措施 防空地下室 2003版 54 防空地下室建筑设计 07F01 03 图集 55 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 56 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 57 民用建筑节能设计标准陕西省实施细则 陕DBJ24 8 97 58 民用建筑节能设计标准 采暖居住建筑部分 JGJ26 95 59 西安市居住建筑节能设计标准 陕 DBJ61 44 2007 60 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB T7107 2002 61 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 64 民用建筑设计通则 GB50352 2005 66 民用建筑工程室内环境污染控制规定 GB50325 2001 四 四 现行法律 法规 现行法律 法规 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国标准化实施条例 4 中华人民共和国合同法 5 中华人民共和国招投标法 6 中华人民共和国产品质量法 五 五 施工环境 施工环境 1 甲方提供的施工现场地下管线 管沟 高压电缆 通信光缆 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 线路等情况 2 甲方提供的 地质勘探报告 3 施工现场道路以及水 电供应情况 4 项目所在地的气象资料 5 周边人文环境 道路情况等 第三节第三节 工程概况工程概况 一 一 工程概况及主要功能 工程概况及主要功能 工程名称新旅城东区住宅商业楼 工程地点位于西安市南二环雁塔北路鲁家村 建设单位陕西博胜置业有限责任公司 设计单位中联西北西北工程设计研究院 勘察单位陕西省工程勘察研究院 监理单位陕西华建工程监理有限公司 施工单位浙江广宏建设有限公司西安公司 占地面积 7276 62 建筑面积 97132 32 本工程为西安市城中村改造重点工程 交通便利 建成后小区为 商贸 住宅一体的配套齐全现代化小区 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 建建 筑筑 概概 况况 层数 三幢主楼 地下一层 平时为自行车库和设备用 房 战时为人防区 二级人员掩蔽所 地上三十 三层 为住宅楼 一幢付楼 地下一层 为汽车停车库 地上三层 为商业用房 住宅楼 商业楼 高度 主楼总高度为 98 15m 地下埋深 5 85m 商业楼总高度为 14 15m 地下埋深 5 85m 建筑耐久年限50 年 建筑等级一级 建筑防火类别一级 人防等级甲类 核六级 常六级 屋面防水等级一级 地下室防水等级一级 0 000 相对于绝对高程主楼 418 2M 商业房子 416 9M 0 000 以上墙体 剪力墙 填充墙为非承重空心砖墙 加气砼块 M5 混合砂浆 砌体 0 000 以下墙体240 厚空心砖 M5 混合砂浆 主楼电梯A 幢五台 B 幢三台 C 幢五台其中各幢有一台消防电梯 地下室 主楼 4 2M 车库 4 0M 暗埋管道高度 1 65 m 一层以上层高 主楼标准层 2 95M 十五 十六层 3 05M 商业用房 一层面 4 2M 二 三层面 3 9M 机房 2 9m 层高 塔楼女儿墙 1 2 m 窗外墙周围铝合金窗 地下室战事密闭门 户内分隔门木门 门 进户门SFM 按甲级防火门要求 铝合金中空玻璃门 厚 5 9A 5 或 6 厚钢化玻璃 外窗铝合金中空玻璃窗 玻璃为中空玻璃 厚 5 9A 5 屋面保温层采用 65 厚 XPS 保温板 外墙外保温45 厚 XPS 保温板 建筑节能 内墙 与楼梯间 电梯井道 走廊等公共房间 相邻的户内墙体 25 厚复合挤苯颗粒浆料保温 层 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 飘窗板40 厚 XPS 保温板 0 00 以上非采暖空空调房间与采暖空空调 房间楼板下 板底粘贴 80 厚岩棉板 结构概况结构概况 混凝土强度等级 层 位标 高使用部位砼标号 基础筏板 基础梁 7 32M 6 15M主楼 车库C30 P6掺膨胀剂 基础顶 1 65 6 15 1 65 主楼地下室C40 掺膨胀剂 外墙和 外墙连接内墙 水池 P6 1 层 9 层 1 65 26 45主楼墙梁板 C40 10 层 25 层26 45 73 85主楼墙梁板C35 25 层及其以上73 85 标高以上主楼墙梁板C30 基础顶 地下室顶板 6 15 1 85车 库C40 掺膨胀剂 外墙 P6 1 层 3 层顶板以上商业用房C30 配筋情况 抗震烈度建筑抗震设防烈度为 8 度 地基基础设计等级主楼为甲级 其它为丙级 基础底板标高为 7 32m 基础 基础为有梁式筏板基础 主楼板厚为 500 车库板厚为 250 钻孔灌注桩 桩径 600MM 有效桩长 主楼 33M 车库 25M 单桩竖向极限承载力设计标准值 主楼 7500KN 车库 5000KN 桩型钢筋混凝土灌注桩 基础桩 混凝土等级主楼 C40 车库 C35 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 工程桩配筋 主楼 车库 6 14 6 14 6 14 6 14 钢筋长度 主楼 24000m 车库 17000m 桩顶标高 7 27m 电梯井 8 67 桩头钢筋锚固长度 600 宽度 JZL1 800 JZL2 500 JZL3 2300 JZL4 800 LL1 2 250 CT 120 0 高度 JZL1 1170 JZL2 1170 JZL1 187 0 JZL4 800 LL1 2 500 CT1 1170 基础梁 配筋主筋 JZL1 1225 422 10 200 6 JZL2 825 418 10 200 4 JZL3 3625 25 100 14 JZL4 625 1020 8 200 6 LL1 625 625 8 150 2 LL2 1222 8 150 2 CT 2025 22 150 14 15 0 6 厚度 500 主楼 配筋14 200 双层双向 厚度 250 基础筏板 车库 配筋12 150 双层双向 厚度 500 电梯间区域筏板 配筋14 150 双层双向 墙厚 300 内侧配筋 竖向为16 150 100 14 150 水平为14 150 16 150地下室外围挡土墙 外侧配筋 竖向为 18 200 16 200 100 18 200 水平为 14 150 16 100 内墙厚度200 250 300 350 0 000 以下剪力墙 配筋竖向筋 16 150 14 150 20 150 20 15022 15012 200 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 水平筋 16 150 14 150 20 150 20 15022 15012 200 拉筋 6 300 400 300 400 宽度 200 250 300 350 截面 长度 450 500 600 700 800 1150 1600 主筋16 18 20 暗柱 配筋 箍筋10 8 20 宽度200 250 300 截面 高度 300 450 500 550 600 900 2050 400 主筋 16 18 20 2225 地下室洞口连梁 配筋 箍筋 10 100 10 90 10 75 截面厚度 250 地下室顶板 配筋 8 200 12 150 12 180 双层双向 0 000 以上剪力墙厚度200 250 300 截面250 450 250 550 250 700 250 400 250 450 200 400 200 550 400 800 300 950 主筋20 18 2025 0 000 以上结构连 梁 LL 1 LL 30 箍筋 10 90 10 100 12 100 厚度100 110 120 130 楼板 配筋 8 200 双层双向 8 130 8 140 8 150 8 160 8 180 结构图中 为 HPB235 为 HRB335 为 HRB400 为 CRB550 冷轧带肋钢筋 未注明者均为 Q235 碳素结构钢 B 级 外墙饰面为贴面砖墙面 阳台线条 飘窗 空调板等为外墙涂 料 具体见立面施工图 卫生间为釉面砖 其余户内 公共部位墙 面为乳胶漆 基础底板 地下室剪力墙外侧防水采用 1 5 厚无胎自粘 防水卷材一道 0 8 厚 Q860 防排水保护层 地下室顶板防水为采用 2 厚无胎自粘防水卷材一道 0 8 厚 Q860 防排水保护层 屋面防水为 4 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 厚聚脂胎自粘聚合物改性沥青防水卷材一道 1 5 厚非焦油聚氨脂防 水涂膜一道 室内厨房 厕所防水为 1 5 厚合成高分子涂膜防水层 地下室基础顶外墙和水池剪力墙水平施工缝和垂直后浇带及顶板后 浇为 300 3 钢板止水带 自行车坡道与主楼接口为橡胶止水带 基 础后浇带和 1 65 水平施工缝为膨胀止水条 外墙和水池设螺杆止水 片及预埋防水套管 电梯等由建设方直接分包其施工方案另详 第四节第四节 合同要求及施工条件合同要求及施工条件 一 一 招标范围 招标范围 本次招标的工程项目为建筑安装工程施工总承包 但不包括如 下内容 1 土方开挖与桩基工程 2 室外总体 3 消防和弱电工程 网络 电话 呼叫 电视 只做予埋部分 4 高低压配电室 5 铝合金门窗 通风系统 6 电梯 二 二 质量等级和工期 质量等级和工期 质量要求 确保合格 争创陕西省优质工程 长安杯 工期要求 565 日历天 三 三 甲方提供的施工条件 甲方提供的施工条件 场地平整 道路通畅 四周围墙已围好 水源 电源引至施工现场 四 四 外部施工条件 外部施工条件 本工程位于雁塔中路鲁家村 交通便利 但现场施工场地较小 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 四周都为居民区 施工场地较小 所采用先上主楼后上地下车库和商业 用房 西侧相隔居民小高层间距较小 故对塔吊布置进行综合考虑 避免塔吊回旋半径碰撞楼体影响施工 本工程计划工期 565 日历天 于 2010 年 7 月 1 日开始施工 2012 年春节前竣工 期间经历两个夏季 两个冬季 两个雨季 西安地区基本气象特征为干旱少雨 夏季 6 8 月份 日平均气 温 25 28 之间 历年极端最高气温 41 8 每年 8 月 9 月 10 月为雨季 降水集中在 8 月 9 月份 降水频次约为 1 2 次 周 冬季从 11 月中旬开始 到次年 2 月下旬 每年元月份气温最低 冬 季日平均气温在 1 2 之间 冬季日平均温度低于 5 的持续时 间为 99 天 历年极端最低气温 18 7 冬季日照时间较短 每天 7 40 17 30 为可见自然光工作时间 不利于室内施工作业 每年 6 月上旬 陕西地区开始夏收 本地作业队伍不易稳定 对工程连续作业不利 每年 5 月 10 日至 6 月 10 日为高考复习期 政府规定夜间 22 时 至次日早 6 时禁止施工 影响连续施工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二章第二章 施工部署和施工组织施工部署和施工组织 第一节第一节 工程目标工程目标 根据本项目工期紧 准备时间紧张的特点 结合现场踏勘情况 确定工程目标如下 质量目标 确保合格 争创陕西省优质工程 长安杯 工期目标 565 历天 安全目标 无重大人身 设备 火灾事故 一般事故率在 1 5 以内 环境保护目标 实现施工排污 抛洒 噪音零投诉 服务业主目标 确保实现业主对项目的使用功能要求 兑现工 程保修及售后服务的投标承诺 第二节第二节 项目管理项目管理机构机构 一 一 项目经理部组织机构 项目经理部组织机构 根据本工程规模 建设性质及地理位置等特点结合我企业施工 管理实践经验 依照 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 规定 拟制 直线职能式 项目经理部设置 具体如下 1 项目经理一人 2 项目总工一人 3 项目副经理三人 分别为行政经理 生产经理 安装分部 经理 4 职能部门 设工程行政部 工程管理部 技术质量部 统 计预算部 材料设备部 财务部和办公室 工程行政部 主要负责与各方关系协调 工程管理部 主要负责现场管理 生产调度 劳动力配置 安 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 全管理 文明施工 环境保护等工作 技术质量部 主要负责技术管理 施工组织设计 工程质量等 工作 统计预算部 主要负责预算 合同及计划统计等工作 材料设备部 主要负责材料工具的询价 采购 计划供应 运 输 机械设备的租赁及配套使用等工作 财务部 主要负责资金收支 成本核算及劳动分配等工作 办公室 主要负责对外联络与接待 文档管理 消防保卫等工 作 项目组织机构图见下页 专职安全员专职质量员 劳务公司 各施工作业班组 工 程 管 理 部 项目经理 项目副经理项目总工程师 技 术 质 量 部 计统 预算 部 材料 设备 部 财 务 部 办 公 室 二 二 项目经理部的人员配备项目经理部的人员配备 项目经理部的管理人员以我公司富有多项高层建筑和重点工程 施工经验的全国优秀项目经理担任项目经理 同时在公司范围内抽 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 调业务能力和综合素质高 务实肯干的中青年技术管理人员充实到 该项目部 进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平 项目经理部主要组成人员名单项目经理部主要组成人员名单 序号序号职职 务务姓姓 名名职职 称称执业资格执业资格 1项目经理张小平高工建造师 2项目副总指挥骆玉标工程师 3项目副经理骆长生工程师 4安装副经理俞利强工程师 5项目总工张拉智高工 6施工员李敏华助工 7施工员吴飞翔助工 8施工员何向良助工 9质量员黄世土助工 10质量员朱海军助工 11安全负责杜益晓助工 安全员陈晓平助工 12资料员陈中华助工 放线员金国强助工 13成本核算李宗仁造价师 三 三 项目部主要管理人员的岗位职责 项目部主要管理人员的岗位职责 1 项目经理的主要职责 制定项目规划 对工程项目的质量 安全 工期 成本以及 现场文明施工全面负责 进行全过程管理 确保本工程合同目标的实现 提高企业社会信誉 负责组建项目管理机构 按编制配备人员 组织有关协调会议 处理项目部内外关系 合理组合 配置及落实项目的人 财 物等生产要素 严格 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 按照国家法律 法规以及有关规定组织项目经营活动 负责做好项目部人员的思想教育工作 坚持两个文明一起抓 2 项目副经理的主要职责 协助项目经理做好项目管理工作 制定项目施工进度计划 组织生产调度 保证项目工期目标 的实现 严格按照国家 行业的施工规范 技术标准和操作规程组织 施工 确保工程质量 组织安全教育 落实安全生产组织技术措施 抓好现场文明 施工管理工作 按计划组织施工机械设备 材料 设施料的进场和管理工作 组织分部 分项工程质量检查 组织不合格品 项 的纠正 活动 3 项目总工程师主要职责 负责工程技术和质量管理工作 负责项目质量策划 编制施工技术方案和特殊过程作业指导 书 解决施工中出现的技术质量问题 负责组织图纸会审 设计变更及技术交底工作 负责一般不合格品 项 的处理建议 并对不合格品 项 的纠正措施及纠正活动进行检查和验证 负责新技术的开发和应用工作 负责施工过程的检验的领导工作 并对质量记录予以证实 组织分部 分项工程内部检评 负责项目竣工资料的整编 4 施工员岗位职责 按照施工图纸 质量计划 施工组织设计 施工方案和各项技 术措施 技术标准 规范规程的要求进行质量控制 组织自检 交 接检及技术复核 隐蔽工程验收和分项工程验收 对施工班组进行 安全技术交底 落实质量安全措施 执行作业计划 确保工程质量 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 技术员 资料员岗位职责 协助技术负责人做好技术业务工作 参加图纸会审 对重要的 技术质量问题向技术负责人汇报 联系监理和设计单位沟通解决 收集 整理 审查各类工程技术资料 做到资料与工程进度同步 5 质量员岗位职责 负责监督质量计划和施工组织设计中规定的质量保证措施的实 施 对分项工程及相关工序进行质量检查 监督班组按操作规程 作业指导书和技术交底的要求进行施工 按使用的标准 规范规定 的方法进行检测 并核定质量等级 6 安全员岗位职责 按规定进行安全生产的安全达标检查 对存在的问题和隐患提 出纠正措施意见 并落实整改 参与组织劳务队的安全教育 培训 参与各类脚手架 井架 塔吊 施工电梯 施工用电 洞口防护的 验收 负责施工组织设计中规定的安全技术措施的实施进行监督 7 材料员岗位职责 负责物资采购工作 按需用计划及时组织进场 保证所采购的 物资质量符合工程要求 做到优质价廉 坚持做到在规定的合格供 方中采购 索取相应质量记录 负责周转材料的租赁 及时结清内 外帐款 8 试验员岗位职责 负责进货物资的取样送试工作 负责各种配合比的委托和现场 试验工作 按规定要求制作砼和砂浆试块 并按时送试 负责监督 砼 砂浆的计量工作 并建立台帐 负责保管及维护好试验设备 其它各类人员岗位责任由项目经理部制定 第三节第三节 施工流程与施工组织施工流程与施工组织 一 一 施工流程 施工流程 填充墙在各层拆模后即可分段插入施工 比主体结构低 5 层进 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 度逐层推进 主楼封顶后 组织车库和商业用房结构施工 二 二 装修施工安排 装修施工安排 原则上是先外墙 后内墙 由于高层结构复杂 室内管道层 厨房 卫生间部位水电安装工程量大 在施工中考虑有工作面时 应 优先安排进行抹灰 住宅楼层填充墙施工完后 即进行室外保温 外墙面砖 外墙 水泥砂浆压光 涂料施工 由屋顶向下按挑架施工断划分施工 施 工完后 交专业分包单位配合进行穿插施工 内墙抹灰按厨卫间 客卧 公用走廊 电梯厅顺序进行室内抹 灰 各部位抹灰完后 穿插厨卫间防水 客卧地面 走廊电梯厅地 面施工 户内装修粗装修基本完成后 安装进户门 进行外窗玻璃 进行户内穿线 以及开关 插座 灯具安装 楼梯间墙面抹灰在不影响各层装修的情况下穿插进行 待各层 主要装修工作完成后 分段封闭进行楼梯间地面施工 公寓部分上 部装修基本完成后 进行一层门厅装修 第四节第四节 资源布署资源布署 施工资源部署为本工程劳动力投入规模 施工机械设备及设施 料的配备 资金运用的规划 是基于工程技术条件 施工现场条件 我公司的现有技术装备水平及资金储备状况进行的战略性安排 以 确保本工程各项策划目标的实现 一 一 分包项目管理 分包项目管理 根据工程内容 将专业性强的项目分包给有资质的专业施工队 伍 以确保工程施工质量与进度 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 二 二 劳动力组织 劳动力组织 1 劳动力组织 本工程劳务队伍由长期与我公司合作的队伍中挑选有实力的队 伍 进行本工程施工 在开工前根据劳动力需求计划 选用合理的劳务队伍 在施工 过程中按其质量 进度选择 调整 以确保工程总进度与质量 本工程主体施工组织主体劳务队 1 个 用于本工程主体施工 为避免夏收影响 优先考虑四川作业队 砌体劳务队 选择 2 家 按其进度 质量情况筛选调整其作业 量 抹灰作业队 2 家左右 按其进度 质量情况筛选调整其作业 量 贴面砖作业队 2 家左右 按其进度 质量情况筛选调整其作 业量 油漆 涂料队 由长期合作的马宝宝班组施工 铝合金窗 塑钢门 防火门等 由供应商直接安装到位 防水作业 防水涂料和防水卷材由专业施工队施工 抹灰作业 队负责其中的水泥砂浆施工 安装劳务队一个 负责所有安装工程劳务作业 2 项目经理部对施工队伍的管理 根据劳动力投入计划组建现场施工作业队 除配备专职工种负 责人外 还要实行 三员 管理岗位责任制 即由项目经理派出专 职质量 安全 材料员 实行对生产一线职工操作全过程的监控 检查 考核和严格管理 对主体劳务队主要采取合同条款中的奖罚措施控制其进度与质 量 砌体 抹灰 贴砖劳务队施工前先作样板 在施工过程中根据 其进度质量调整工作量 质量好的队伍增加其工作面积 质量差进 度慢的作业队伍压缩其工作面积 直至清退出场 油漆 涂料需用工日相对较少 仅在要求作业队伍保证足够人 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 员的基础上 加强质量控制即可 3 劳动力需求计划 各施工阶段劳动力需求计划见第六章 资源供应计划 三 三 工程材料采购 工程材料采购 开工前根据工程设计图纸计算各分项工程所需材料数量 结合 施工方案和施工进度计划编制材料 构配件与工程设备供应计划 1 自供材料采购 对于大宗材料 项目部根据不同材料与设备加工供应周期 从 公司合作伙伴中选取有实力 能满足供应需求 能保证质量的供应 商提前订购 确保大宗材料及时保质供应 对于需求量较少 易于采购的材料 根据场地与存储情况 合 理进料 同时结合市场价格变动情况 把握进货时机 在不影响施 工进度的情况下 降低施工成本 2 甲供材料 设备 我们将协助甲方制订甲供材料 设备供应计划 并协助甲方了 解供货周期 提醒并协助甲方提前采购 按时供应材料与工程设备 以保证工程顺利进行 主要材料设备供应计划见第六章 资源供应计划 3 材料 机械设备供应组织措施 根据施工进度和材料供应特点提前提供材料计划 留足充分采 购时间和加工 检验时间 以保证供应进度各质量要求 1 根据施工图纸 施工进度和施工方案 编制分阶段的原材料 构配件及其他施工所需材料 施工机具 劳保用品的需用计划 提 前做好采购 贮备 加工和进场工作 2 对业主供应的主材 提前 7 天向业主申请用量计划 通知进 场时间 3 自供料提前 7 天通知供货商组织进场 严格执行检收及复检 制度 对不合格的建筑材料不得用于工程 坚决进场 4 现场材料应分类堆放 进行有效标识 并有防水 防潮措施 保证材料使用 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 所有业主指定价格 规格 型号的材料 均应会同业主共同 对供应商进行考察认定 6 现场制定严格的进货检验制度和材料使用制度 杜绝乱拿乱 用现象 7 在材料采购中注意做好以下几点 材料 构配件供应商的选择控制 以材料 成品 半成品质量优良 价格合理为选型 定位的标 准 在已建立的供应商档案库及市场调研的基础上选出信誉最好的 材料 构配件供应商 建立物资采购程序 采用以样品或施工好的样板间为标准 经有关部门审核后方可 大批量采购 加强材料 构配件的验收 严把质量关 凡用于本工程的所 有材料 构配件 必须具备出厂合格证 材质化验单等有效证件 对用于结构工程及装饰工程 防水工程等分项工程的材料和构配件 按规范见证取样送试 合格后方可进入现场 进行施工 四 四 施工机械设备配置 施工机械设备配置 1 施工机械配置原则 施工机械设备的选用和配备应最大限度满足实现施工总目标的 需要 并且本着实用 高效 安全 运转良好以及能充分满足各阶 段施工需要的原则 按施工进度随时调配使用 确保工程按期完工 根据本工程特点以及本施工组织设计部署安排 按基础 主体 结构阶段及装饰三个阶段分别选配施工机械 以保证工程顺利施工 2 现场主要机械设备 现场设混凝土输送泵浇筑二台 基础至四层优先采用 47m 汽车 泵 布料机二台 用于混凝土工程施工 设钢筋加工棚二座 配置两套钢筋加工机械 用于钢筋加工 设木工加工棚一座 配置木工圆锯与压刨各两台 用于木模加 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 工 A 幢 以幢东侧安装 QTZ5515 塔吊各一台 施工电梯每栋楼各 按一台 用于主体模板运输与砌体 装修与安装材料垂直运输 3 机械配置 本工程施工机械以我公司自有机械为主 不足部分采用购买 租赁等方式供应 确保工程顺利实施 施工机械供应计划见第六章 资源供应计划 4 施工机械使用管理 项目部设机电管理员 负责对施工机械 设备进行管理及维修 保养 使机械处于安全工作状态 特殊工种操作持证上岗 没有上岗证或过期未复审的人员禁止 操作 五 五 临时设施材料采购 临时设施材料采购 制定详细的现场平面布置图 根据现场布置安排 计算各种材 料 设施需求计划 结合原有设施材料 组织供应 六 六 资金运用 资金运用 本公司前期启动的流动资金已经落实 中后期做好收支平衡计 划并设专用帐户保证专款专用 以确保施工进展顺利 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第三章第三章 施工方案施工方案与技术措施与技术措施 第一节第一节 主要工程施工方案主要工程施工方案 主要项目施工方案的正确选择 是实现质量 工期等施工总目 标的根本保证 是工序安排及施工作业人员按照正确工艺施工的依 据 一 一 钢筋施工方案钢筋施工方案 1 钢筋加工 钢筋现场加工 现场加工从配下料单到加工再到工程部位程序 简单直接 成品变更调换方便的优点 为钢筋加工方案首选 2 钢筋接头 钢筋制作采用闪光对焊接头 绑扎搭接 电弧焊和直螺纹连接 3 地下室和主体做法详见分项工程 二 二 模板工程方案模板工程方案 本工程结构形式主楼为钢筋混凝土剪力墙结构 地下室和商业 用房为框架结构 二层以上除 15 16 外层高相同 有利于竖向模板 配置和流水施工的实施 结合本工程特点 模板方案如下 1 基础筏板与地梁 地下室外墙侧模 梁 柱采用多层胶合板 施工 2 核心筒剪力墙与四角短肢剪力墙采用多层胶合板板模板 3 现浇板采用 10 厚竹胶板模板 模板龙骨采用 50 90 方木和 48 钢管 支撑系统采用钢管脚手架 4 商业用房框架柱采用 16 厚多层板模板 龙骨采用 50 90 方 木 拼装成定型模板 整体吊拼 柱箍采用钢管螺杆加固 三 三 混凝土施工方案 混凝土施工方案 1 采用混凝土泵 布料机将混凝土直接运送至工作面 基础与 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 主体四层以下优先采用 47m 汽车泵 插入式振捣器与平板振振捣 2 基础筏板混凝土浇捣详见专项施工方案 另行装订 四 四 脚手架方案选择 脚手架方案选择 根据现场情况及建筑物高度 四层以下采用落地式钢管扣件脚 手架 从地下室搭设至四层顶 五层面采用 16 槽钢挑架搭设后 及时拆除下部落地架 组织室外回填土 五层以上采用 16 槽钢悬挑钢管扣件式脚手架 分六道悬挑架 搭设 悬挑层分别设在 5 层 10 层 15 层 20 层 25 层 30 层 每挑架搭设高度 14 75m 脚手架搭设主要用于主体结构施工 围护 与装修施工 第二节第二节 施工测施工测量量 本工程主楼高度较高 且大角部位基本无外挑结构 故采用内 外控相结合的方式进行楼层定位 筏板施工前用全站仪在垫层上定 位弹线 用线锤沿建筑四周吊线上引至一层 确定控制轴线 精确 校核后埋设定位点 用激光铅锤仪上引至作业层 作为楼层定位基 准 同时沿主楼大角弹控制线 在控制大角垂直度的同时 用于校 核内控基线 减少系统误差 一 一 布设现场平面与高程控制网 布设现场平面与高程控制网 1 控制网点布设和引测 从甲方提供的控制点用全站仪将定位坐标与高程引至施工现场 在场内设支导线控制点 8 个 高程控制点 3 个 作为项目施工定位 与高程控制的依据 支线坐标控制点采用钢筋桩定位 设于砼地面上 控制点至少 保证每三个控制点间通视 在工程定位前相互校核 保证控制点坐 标位置正确 坐标控制点位置设置还需保持工程各施工段放线时的 通视 避免转点 高程控制点埋设于道路边等固定建筑物边或不易扰动部位 埋 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 深 1 5 米 用混凝土浇注并以钢柱做标记 作为工程高程控制基准 2 平面控制测量方法及精度等级 测量仪器 GTS 701 型全站仪 采用单程双线观测 根据 工程测量规范 要求控制网的技术指标必须符合下表的 规定 等级测角中误差 边长相对中误差 二级 121 15000 3 高程控制网的精度等级及测量方法 根据 工程施工测量规范 标高控制网拟采用四等水准测量方 法测定 测量仪器选用 DS2 型水准仪 采用往返观测或单程双线观 测 水准测量的主要技术要求应符合下表的规定 等级每公里高差中误差往返较差附合差 四等 5mm 5 n 注 n 为往返测的测站数 二 二 平面定位测量 平面定位测量 1 基坑 桩位复核 根据合同要求 本工程基坑开挖与桩基施工由甲方负责完成 我方从基础垫层开始施工 首先 施工前根据施工图计算拟定控制轴线交点坐标 需将控 制轴线交点坐标提前计算好 基坑整平夯实后 用全站仪将控制轴线交点投测到基坑底 用 经纬仪与钢尺规方校核后 用为建筑轴线弹线基准 用经纬仪与 50 米钢尺投测建筑轴线 墨斗弹线标记 根据基坑表面所弹轴线复核桩位坐标 桩位坐标复核合格后 根据轴线弹基础垫层边线 2 基础定位 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 垫层上方筏板底防水保护层施工完 用全站仪在垫层表面精确 定位 并用经纬仪与钢尺校核 与第一次定位的基坑控制轴线校核 无误后 以此为基准量测各建筑轴线 防水保护层上所弹轴线校核无误后 以轴线为基准弹框架柱 剪力墙 承台 地梁边线 并用红油漆标注 为了避免相互混淆 框架柱 剪力墙角部用红油漆标注直角三 角 轴线用红油漆标注等边三角加以区分 如下图 轴线 轴线 承台边线 地梁边线 3 一层轴线定位与控制点埋设 轴线控制点在一层埋置 一层现浇板混凝土施工前 在预定控 制基线交点部位埋置钢板 用于标记轴线控制点 一层现浇板混凝土浇筑完后 用线锤将基础定位轴线引至作 业层表面 以此为基准按预定方案在楼层通视部位设 井 形控制 基线 用全站仪复核交点 并用经纬仪和钢尺校核闭合后 作为上 部楼层轴线控制基准 根据复核后的控制基线 预埋钢板上刻 十 字标记轴线控制点 控制轴线与控制基点详见附图 4 楼层定位 用激光铅锤仪将一层轴线控制点投放至作业层 用经纬仪与 钢尺校核后 弹定位基线 同时在大角部位上弹竖向墨线 每层吊线上引 控制大角垂直 定位轴线与大角竖线闭合后 以此为基准弹建筑轴线与剪力墙 框架柱边线 三 三 高程测量 高程测量 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 基础高程测量 基础施工标高直接用水准仪从施工现场布置的高程控制点引测 中间不再设置固定转点 2 主体高程测量 一层柱施工完后 根据施工现场高程控制点 用水准仪将 0 000 标高高程引至框架柱上 用红 标记 校核后作为 标高基准点 根据施工进度用检定合格的钢尺向上传递 并用红 作 好标记 然后使用 S3 水准仪往返检测由另两个基准点传递到施测层 的标高基准点是否合格 误差在 3mm 内为合格 合格后 方可在 该层施测 每层的墙 柱模板拆除后 采用水准仪和钢卷尺在墙 柱或钢 筋上放出该楼层的建筑 500mm 线 作为砌体及门窗装饰工作高程控 制标准 四 四 沉降观测 沉降观测 建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形 这种变形 在一定范围内是正常的 但超过一定的限度 不仅会影响建筑物正 常使用 严重时还会危及结构安全 因此 沉降观测工作是建筑工 程中的一个非常重要环节 1 沉降观测的委托 沉降观测一般由甲方委托有资质的专业测量队伍进行变形观测 我们将提醒与协助甲方办理委托业务 以保证沉降观测按期进行 2 沉降观测基点的设置 根据 建筑变形测量规程 JG T88 97 要求及本工程场地情 况 项目部与观测人员协商 在场地周围不受建筑沉降影响及外界 扰动的地方设置永久性沉降观测基点 并做好保护 3 建筑物沉降观测点的设置 根据工程设计要求 按施工图所示做法及位置埋设好沉降观测 点 A 幢设 11 点 B 幢设 6 点 C 幢设 13 点 4 资料整理 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 观测中 向测量单位索要沉降原始记录 并认真分析汇总沉降 观测结果做好记录 遇特殊变化或不均匀沉降时 要及时与设计单 位联系解决 交工时并入竣工资料交建设单位存档 五 五 施工测量保证措施 施工测量保证措施 1 所有质量活动均应按照公司 工程测量专业质量手册 以及 实施细则规定的程序进行 2 测量作业的各项技术按工程测量规范进行 3 测量人员全部持证上岗 4 进场的测量仪器设备 必须检定合格且在有效期内 标识保 存完好 5 由业主提供的施工图 测量桩点 必须经过校测合格 并办 理了交接手续后 才能作为测量依据 6 加强现场内的测量桩点的保护 所有桩点均明确标 防止用 错 测量工作质量管理职责 测量工作由项目总工负责 专职测量员负责实施 管理要求 1 根据施工进度要求在规定时间内完成现场的测量放线工作 保证质量 2 提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料 3 对存在问题 困难 及测量不合格品及时以书面形式反映 到项目经理部 控制线由专人 放线员 负责 楼层轴线及墙线由工长组织施 工班组班长放线 放线人员固定 六 六 本工程控制及施工测量仪器设备配备 本工程控制及施工测量仪器设备配备 仪器名称数量用途 GTS 701 型全站仪 1 控制测量 DZJ3 激光垂准仪 1 内控法轴线投测 DS2水准仪 2 标高传递 沉降观测 标尺 2 标高传递 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 无线对讲机 4 通讯联络 50m 钢尺 2 轴线量测 30m 10m 钢尺各 2细部放线校核 计算机 1 技术计算 第三节基础地下室混凝土结构工程施工第三节基础地下室混凝土结构工程施工 混凝土结构总体施工方案与一般要求在下一节 主体混凝土结 构工程施工方案 中介绍 本节仅将具备地下室特点的方案予以介 绍 一 一 钢筋施工 钢筋施工 1 筏板钢筋 1 接头位置与加工 底板钢筋制作短向下料长度小于 9m 时 尽量采用原材切割一 次成型减少钢筋接头 长方向下料长度大于 9m 时 钢筋直径 20 三级钢全部采用直螺纹机械连接 直径小于 20 的钢筋采用对焊 电 弧焊和绑扎搭接 直至符合设计要求长度为止 2 工艺流程 放线 筏板底网片钢筋绑扎 基础粱钢筋绑扎 安放马凳 筏板面网片钢筋绑扎 剪力墙 柱插筋安装 3 放线 在铺设钢筋之前 在防水保护层上弹线标注轴线 框架柱 剪 力墙 基础梁边线 钢筋网片控制线 各类标记要明显 弹线用墨要重 油漆三角标注尺寸相对偏大 以免钢筋磨损或灰尘遮盖 4 筏板 粱钢筋绑扎 筏板底网片钢筋绑扎前先在防水保护层上每隔 15 米画钢筋位置 线 钢筋铺好后先间隔 15 米绑成大网格状 拉线调直后再大面积绑 扎 以保证钢筋绑扎平直度 筏板和 粱的绑扎方法 顺序详见下图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 双层双向筏板上皮筋 双层双向 10 200 地梁6 25 18 200 地梁6 25 基础梁钢筋绑扎大详图 梁和筏板上层筋绑扎完后 在基坑内搭通道架 用于操作人员 通行 筏板底钢筋保护层采用 50 厚水泥垫块 网片钢筋绑扎好后 用撬杠将网片钢筋撬起 垫混凝土垫块 垫块间距 1000 同时 按每平方一个布设马凳 保证马凳下方设置垫块 马凳采用 18 三级 钢筋 基础四周采用 240 宽砖胎模 商出基础梁 50 内 1 3 水泥砂 浆粉刷 基础后浇带施工缝用膨胀止水条 外围和水池在基础梁上 翻 300 剪力墙 水平和垂直后浇带施工缝设 300 3 钢板止水带 设一周交圈 做法详见下图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 筏板 基础梁