管网分公司储配站维护保养合同(修改版).doc

第一、第二、第三储配站消防维护保养合同 成都城市燃气有限责任公司第一、第二、第三储配站消防系统 维护保养合同甲 方：成都城市燃气有限责任公司乙 方：四川玉龙建设工程有限公司签约地点： 四川 成都 签约时间： 消防系统维护保养合同合同编号：甲方：成都城市燃气有限责任公司 （以下简称甲方）乙方：四川玉龙建设工程有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国消防法、消防监督检查规定、城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程（CJJ512006）等国家和地方有关消防设施的法律法规、行业标准，为了预防火灾和减轻火灾危害，保护公人身、财产安全、维护公共安全，构建和谐社会，提高现代消防系统抵御火灾的能力，消除各种火灾隐患，使现代消防系统始终处于完好的运行状态。，成都城市燃气有限责任公司委托建设行政主管部门批准的，具有消防资质（注：资质名称不规范，建议修改为乙方所持建设工程企业资质证书中相关记载）的四川玉龙建设工程有限公司，承担成都城市燃气有限责任公司第一、第二、第三储配站消防系统的维护保养任务，经甲、乙双方商定达成如下协议，共同遵守：一、维护保养的范围第一储配站的消防系统有：室外消火栓系统、泵房、可燃气体泄漏自动报警及联动控制系统、三维数字城市消防预控管理子系统、灭火器（包括二氧化碳灭火器、ABC干粉灭火器）。 第二储配站的消防系统有：喷水灭火系统、室外消火栓系统、泵房、三维数字城市消防预控管理子系统、灭火器（包括二氧化碳灭火器、ABC干粉灭火器）。第三储配站的消防系统有：喷水灭火系统、气体自动灭火系统、可燃气体泄漏自动报警及联动控制系统、室外消火栓系统、室内消火栓系统、泵房、球罐罐体温度自动传感系统、三维数字城市消防预控管理子系统、灭火器（包括二氧化碳灭火器、ABC干粉灭火器）。二、甲 方 责 任1提供消防维护保养范围内完整的系统图纸、设备资料、使用说明书。2配备消防管理干部和值班值勤人员，建立值班制度，故障、事故报告制度等相关规章，值班员保持稳定。保证每日24小时均有人值班，建立值班记录。3建立健全操作规程，岗位责任制，坚持每日24小时值班制，做好日常设备运行情况登记，当发现设备有故障后应及时采取有效措施，控制事态，并通知乙方检修。4督促检查和提供必要的条件，配合乙方的维护工作，但不得擅自移动设备或在设备上增加其它负载，以免造成该系统无法正常运行或损坏。5甲方或甲方认可的第三方，对原有设备、系统进行更换、改造期间所发生的一切事故与乙方无关，由甲方承担一切后果。6甲方应向乙方提供管理消防系统的配合人员名单。7甲方应保证消防系统用电正常。8、及时向乙方支付消防设备更换、大修所涉硬件费用；及时向乙方支付应由甲方承担的零配件更换费用。三、乙 方 责 任乙方应根据国家、地方、燃气行业有关消防设施的法律法规规章和技术规范，结合维护保养范围内消防设施的实际情况，制定维护保养方案并据以开展检查和维修保养，保障其正常运行；乙方在具体实施维护保养时，必须做到：1对本合同第一条所约定的承担维护保养范围内的消防系统定期（注：现有法规等文件关于检测、维护、保养周期的规定很少，如合同仅约定“定期”但无明确时间要求，不利于实现合同目的，建议在合同中明确约定消防系统各部分的检查、维护、保养项目及其周期，如内容较多可作为合同附件，下同）进行检测试、维护、保养。使消防设备系统常年处于正常的运行状态。2乙方定期派专职技术人员对成都城市燃气有限责任公司第一、第二、第三储配站消防系统进行维护。3消防系统发生故障的，乙方接到甲方以电话或书面方式通知（有故障时），乙方再与甲方联系确认后，乙方应在二十四小时内（注：此时限是否过长，能否满足公司需要）派技术人员到达现场进行故障处理。4乙方不得擅自改动消防系统的电气、线路和设备，如需改动，应通知取得甲方同意，如需消防行政主管部门审批的，乙方还应承办审批申请事宜；完成更改后，应在 个工作日内向甲方提供更改前后的技术资料。5.乙方负责填写检查维修单由甲方消防主管签字备查，在检查中发现损坏的消防产品，设备及故障，乙方负责免费修理，所涉零件配件材料费用按本协议约定承担。6.若消防设备需要更换或系统大修时，乙方应立即及时通知甲方，由甲方确认后，乙方再负责填写计划。甲方认质认价并支付相关硬件费用，由乙方负责购买和更换。更换零件配件的，价值￥100.00元以内由乙方承担，超过￥100.00元（含￥100.00元）和灭火器充装由甲方承担费用。甲方已确认消防设备需更换、大修的，乙方不得以甲方未支付费用为由，延迟消防设备更换或大修。如由甲方承担的费用，未及时支付而产生的一切后果由甲方承担责任。7.第三方在对甲方的第一、二、三储配站进行消防安全检查时，若发现因乙方维护的消防系统失效但未及时通知甲方的，所造成的经济损失和负面影响由乙方全部承担。8.乙方在对甲方消防系统进行维护、保养、检修时，若因乙方操作不当造成的财产、人身损失，由乙方全部承担。9.乙方未适当履行合同约定的消防系统检查、维护、保养义务，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。 四、维护保养方法1为确保成都城市燃气有限责任公司第一、第二、第三储配站消防系统的正常运行，乙方派专职技术人员进行维护。2乙方定期派技术人员对维保范围内的消防系统进行检测和必要的保养。3建立消防系统维护档案，对所有检查项目，发现的问题，维修处理措施，巡检人员进行详细的记录，甲乙双方签字存档备查。五、下列情况乙方不负责任1、 由不可抗力引起的消防设备，系统损坏所造成的损失；2、 因停电而使消防设备损坏、系统无法正常运行所造成的损失。3、 应甲方要求，消防系统停止运行或部分停止运行所造成的一切后果由甲方负责。六、维保期限：自二零一二年 一 月 日至二零一三 年 一 月 日止。七、维保费用及其付款结算方式：1、维第一储配站维保费每年大概为：￥25,000.00 元（大写：贰万伍仟元整）。第二储配站维保费每年大概为：￥25,000.00 元（大写：贰万伍仟元整）。第三储配站维保费每年大概为：￥ 30,000.00 元（大写：叁万元整）。即：本合同约定的维保期限内，第一、第二、第三储配站维保费用总计为 ￥80,000.00（大写： 捌万元整 ）。2、付款约定：合同签订定后，七日内一次性付清3、维保款未在约定的时间内到达乙方帐户，影响维保工作，乙方不承担因此造成的损失。4、如成都城市燃气有限责任公司第一、第二、第三储配站需进行二次装修、改造或功能改变，涉及消防系统的更改，需通知乙方到场并获得书面同意，并到消防部门办理相关的同意施工手续，改造时增减消防设备所需费用由甲方承担，工时费按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额和国家及地方性文件现行规定执行。八、争 议 解 决本协议履行中发生争议，双方友好协商解决；如协商不成，可以依法向甲方所在地人民法院起诉。九、其 他1、本合同一式叁份，甲方、乙方和消防部门各执壹份。2、本合同自双方代表签字和加盖公章后生效，甲、乙双方权利力和义务履行完毕时自动终止。注：本合同未约定违约责任甲 方：成都城市燃