东方智诚立项合同书.doc

东方智诚立项合同书 项目立项规划合同书合同编号DFZC0015项目名称邢台市隆尧县天一酒店筹备设计项目委托方邢台市隆尧县天一酒店(以下简称甲方)规划方东方智诚管理咨询有限公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和有关法律、法规规定，结合甲方的立项要求以及乙方所具有行业技术水准及本项目具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该项目企业目标规划规划事宜达成如下协议 一、项目概况1项目地点河北省邢台市隆尧县2营业面积9000平米3使用性质大型综合型休闲娱乐酒店 二、规划程序及付款方式1甲乙双方经协商立项规划费按建筑面积10000M28元/M2计取。 规划费总计8.0万元。 2在规划协议签订前，经甲乙双方友好协商，乙方派项目规划组到甲方进行实地考察。 考察的费用由甲方支付（车船交通费、食宿费、同行业项目调研费）确定项目投资的可行性，乙方规划组负责为甲方做调研说明会说明。 【付款方式甲方约请甲乙方考察调研组时将交通费足额汇至乙方固定帐户，往返飞机票落地机场购买。 账号工商银行290xx409100020970】3规划协议签订后，即由甲方付与乙方方案规划定金为总规划费的30%，即2.4万元。 乙方在收到甲方提供的有关资料和图纸后，对项目周边市场进行实地调研【客户目标定位、商品定位、技术服务项目定位】后在7天内，提出规划构想，形成规划方案，由甲方审阅。 4在甲方确认规划构想并支付规划方案费即总规划费的30%，即2.4万元后，乙方在十天内完成规划方案的全案。 供甲方做设计规划参考。 包括当地会馆洗浴业发展趋势分析当地洗浴市场投资环境分析当地项目立项市场分析企业目标主题规划企业主题功能描述规划企业经营管理前景规划5在甲方收到规划方案全案书时支付尾款既总规划费的40%，即3.2万元乙方为甲方制作组织建店管理规划全案包括组织构架规划设备、设施、备品、软配饰、导示系统规划岗序服务流程及人力资源规划功能项目、出品及价格定位规划企业文化主题规划营销战略规划招聘培训规划开业庆典规划季节效益目标规划6在甲方收到组织建店管理规划全案方案后签订经营合作合同。 合作方式，合同细则另案规定。 7规划案执行过程中，如需乙方派人员于现场（规划执行监制），甲方提供食宿，另行商定其人在现场的费用。 10其它约定。 三、双方责任甲方责任1甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起规划修改，须另付修改费。 2在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始规划工作的，不退还甲方已付的定金；已开始规划的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段规划费的一半支付；超过一半时，按该阶段规划费的全部支付。 3事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加规划费。 4对未经甲方确认的，或未付清规划费的规划文案均不能外带。 5执行中，甲方要求更改规划方案必须经乙方同意。 如甲方提出的修改规划方案影响营业功能，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。 6甲方有责任保护乙方的规划版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的规划文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按规划费双倍收取违约金。 7负责承担要求规划师外出考察或项目调研时所需的出差费用和项目消费费用。 8凡甲方在规划规划上签字或付清全部规划费后三天内未提出异议者均作为甲方对规划案的签收和确认。 乙方责任1乙方按本合同约定向甲方交付规划文件。 2乙方对规划文件出现的错误负责修改。 3合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还规划定金。 4乙方负责向甲方执行时解释规划案细则和协助解决技术上的疑难问题。 四、其它1如本规划项目非本公司设计的，由于甲方所请设计公司不理解规划而需乙方多次到项目现场的，甲方承担交通费及旅差费。 2对甲方提出的有违反规划规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳规划的，乙方不承担由此引起的一切后果。 3本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与规划方应及时协商解决。 协商不成的，可诉请人民法院解决。 4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。 甲方名称（签字盖章）乙方名称（签字盖章）甲方乙方东方智诚企业管理咨询有限公司电话电地址现地址银川市兴庆区，在水一方C区邮编邮编75001签订日期签订日期公司规章制度 一、公司形象 1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。 2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。 3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。 4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。 5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。 6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定