地源热泵空调系统维保委托合同(DOC 44页)

第六章 采购合同地源热泵空调系统维保委托合同委托人（甲方）： 受托人（乙方）：南通扬子设备安装有限公司安徽分公司 签订地点： 合肥高新区合肥科技创新服务中心地源热泵空调系统维保项目经批准采用 公开招标 采购方式，决定将委托合同授予乙方。为进一步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，根据中华人民共和国合同法之规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：合同时间：合同签订之日起五年（维保期满后，根据考核情况，可延期）。第二条：服务地点：合肥科技创新服务中心。第三条：乙方服务范围：中央空调系统所有设备的正常运行、维护保养、故障维修等；并提供现场技术培训工作。第四条、乙方服务项目：1、派驻1位技术保障人员至甲方指定工作场所（合肥科技创新服务中心），服从甲方工作安排，负责服务范围内中央空调系统运行、维护、抢修等工作；派驻人员需确保该系统安全、可靠及经济运行。2、乙方对中央空调系统运行中的异常情况应及时分析，与业主协商处理措施，消除隐患。3、乙方应对突发性运行故障，组织人员及时抢修。4、乙方定期组织人员对空调系统进行全面、系统的检查和保养。第五条、维保工作要求：1.1、专业的工程师负责技术支持，保障系统的安全性，保证系统的可靠性和应急需求；1.2、节约运行成本，指导运行管理的人员理论学习、实践丰富，彻底杜绝系统“粗旷型”的高能耗运行，利用负荷预测，使空调系统全年按照最低费用模式运行；1.3、降低管理难度，提升管理效率；1.4、专业人员按照操作规程正确操作，延长系统各设备的使用寿命；1.5、派驻技术员1人至项目现场支持技术顾问工作，负责服务范围内空调系统的运行管理维护等工作。1.6、按每月不少于一次的密度安排专职工程师（现场技术负责人）到现场工作，检查各种运行资料和设备，及时掌握系统设备运行动态。1.7、对所承包工程范围的所有项目进行检查、保养，提供的材料质保期一年；1.8、维修过程中，任何零部件的损坏，尽可能维修好使用，积极降低成本。确实需要调换的零部件或保养配件，先书面申报，经书面确认后，再购买。供货周期一般在一周内；1.9、在质保期内，由于自身原因造成更换材料损坏的，负责免费更换，并承担一切责任，并保证接到通知后，2小时内赶到现场处理问题。出现质量问题，除免费保修外，该部分质保期也应相应顺延；1.10、负责对物业管理单位的技术人员进行现场实际操作培训。1.11、认真履行中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例中所规定的权利与义务。1.12、合同签订后，如委托方和受托方对技术要求提出补充与修改意见，须积极给予配合、协商。1.13、在维修完成后填写服务报告，并经委托方人员签字后双方存挡。第六条、维保工作内容：1.1、空调保养分类1、检查性设备维护：1）、基于设备运行情况，有计划地进行各类常规检查；2）、现场指导委托方的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；2、预防性维护保养：预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；（油分析是专业分析）3、全面性维护保养：、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；工时材料费有委托方承担。、分析冷冻机油的金属含量、湿度和酸度。油分析是专业分析、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养。1.2、空调系统维护保养内容1、地源热泵机组工作内容：A 运行期间启动前的准备和检查1) 供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：2) 检查制冷剂液位和油位；3) 检查油槽、油加热器和油温；4) 检查和测试所有运行控制的安全控制功能；5) 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；6) 检查启动器的运行；7) 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；8) 检查调整微电脑控制中心的设定值；9) 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；10) 根据运行记录，分析处理机组问题；11) 提供检修保养报告。B.每年对机组进行年度保养在冬、夏换季期间，进行下列各项工作，以便能正确评价设备的状态，以确保机组在下一个运行周期可靠、安全和高效。项目如下：1) 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：2) 记录电压；3) 用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻；4) 润滑开式电机；5) 检查确认开式电机驱动装置的定位；6) 检查联轴器；7) 检查密封情况；8) 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。9) 检查压缩机润滑油系统的下列各项：10) 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；11) 检查加热器和恒温器；12) 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等。13) 执行下列各项操作，检查电机启动器：14) 执行诊断检查程序；15) 清洁接触器或建议更换；16) 检查连接机构；17) 检查所有接线端，并拧紧；18) 检查过负荷装置，并取油样检查标定；19) 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；20) 空载运行启动器（或在启动前），检查状态指示灯。21) 检查控制面板，确定下列各项：22) 执行诊断检查程序；23) 检查安全停机运行状态；24) 检查所有接线端，并拧紧；25) 检查显示数据的精度和设定值。26) 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：27) 检查水流量；28) 检查水流开关的控制情况；29) 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；30) 必要时拆卸端盖，更换密封垫。31) 检查系统的下列各项；32) 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；33) 按要求补充制冷剂；34) 记录视液镜的状态；35) 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态。其它：遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；与操作人员沟通。C.运行期间中央空调机组月度定期保养服务项目机组运行期间，12个月定期进行下列各项检查，确保机组在供冷季节中运行可靠、安全高效。一旦遇上紧急故障，委托方提出服务要求时，2小时内派人赶赴现场处理问题。每天提供紧急故障排除服务及技术支持咨询服务。机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效、可靠： 1、压缩机电机组件检测压缩机轴封滴油情况检测电机运行电流检测电机外壳温度检测SLIDE VALVE的工作情况2、电机起动控制箱检查所有起动柜内接触器之动作检测电机接线端子温度3、润滑系统检查油槽油位是否正常检测油槽温度4、控制及保护电路检查安全控制装置，进行必要的调整检查控制装置的运行检测冷却水及冷冻水温度传感器检测冷却水及冷冻水流量开关5、冷凝器、蒸发器检测进出水温差检测水及冷媒之温差检测冷媒压力传感器6、系统检查检查制冷剂液位检测不正常之噪音，振动及高温（台设备压机噪音大，出水温度高）7、其它对检查中发现的问题及时进行处理或对委托方提出合理建议检查机组运行情况，记录运行工况分析机组运行工况，提供机组定期检查报告D 每月1、提供紧急故障排除服务及技术支持咨询服务 2、水泵维保工作内容：1) 检查入口过滤网是否良好，有无松动，以免水中的杂质损坏叶轮和泵体；2) 检查水泵底脚螺栓是否松动，静态下水泵有否泄漏；3) 清除水泵壳体污垢，检查轴承，机械密封温升是否正常；4) 检查水泵的电机运行电流是否在额定范围内；5) 对水泵轴承和电机轴承进行检查，加注或更换润滑油；6) 更换水泵联轴节内的缓冲胶块，调正合理间隙；7) 检查水泵叶轮有无卡磨现象，叶轮与主轴是否转运灵活；8) 依据每台设备的故障情况给予相应维修技术处理；9) 启动，试运行水泵，无噪杂声，温升符合技术要求，水泵电机运行电流正常，满足使用要求。A、工作条件：1 适用于泵工作系统最高工作压力为1.6MPa，即泵的吸入口压力+泵扬程1.6MPa。2 适用介质为清水或者物理化学性质类似于水的液体，ISWK型使用介质温度为-1580。3 严禁空泵启动及反向运转B、结构说明：SB型泵为优化后开门式结构，其优点是无需拆卸泵与管道的连接零件，泵的驱动力是通过弹性套柱销联轴器由电动机直接传递的，泵的旋转方向从驱动端看为顺时针方向旋转。泵的主要零件有泵体、泵盖、叶轮、悬架、主轴、机械密封、轴承等14个主要零件组成。电机与轴承采用刚性联轴器硬性联接，以传递动力并保证电机轴与泵轴的同心度，使水泵运行稳定，增加使用寿命。电机与泵安装在同一钢制底座上，泵结构紧凑，体积小。机械密封采用不锈钢、碳化钨、钛化硅、氟橡胶等材料制成，运转寿命长，对轴无磨损，不渗漏，不积水垢，保证工作环境整洁。C、使用和保养：1起动：1.1 应在机泵联接前确定电动机转向是否正确，泵的转动是否灵活。1.2 关闭吐出管路上的闸阀。1.3 向泵内及进水管路内注满水，正压供水时只需排气。1.4 接通电源，当泵达到正常转速后，打开吐出管路闸阀，并调节到需要的工况。在阀关闭的情况下，泵运转时间不能超过三分钟。严禁泵内无水时起动，禁止用进水阀门来调节流量2停止2.1 逐渐关闭吐出管路上的闸阀，切断电源2.2 如环境温度低于0，应将泵内水放出，以免冻裂2.3 如长期停用，应将泵拆卸清洗上油，包装保管。3运转3.1 在开车及运转过程中，必须经常注意观察仪表读数，轴承温度、泵的震动和杂音等是否正常，如发现异常情况，应及时停机处理3.2 轴承温度最高不大于80，并不得比环境温度高403.3 在连续工作5000小时或间断工作满18个月，应检查密封环与叶轮的间隙，如内外径差超过1mm时应考虑更换密封环D、装配与拆卸泵在装配前应检查零件有无影响装配和使用的缺陷，并擦洗干净，方可进行装配。预先将各处的联接螺栓、丝堵等分别拧紧在相应的零件上。预先将纸垫、毛毡等分别放置在相应的零件上。将机械密封静环放置在泵盖上，并保持摩擦面清洁。将滚动轴承装在轴上，然后装到悬架内，再合上轴承盖拧紧螺栓，并套上挡水圈。将泵盖装到悬架上，将机械密封动环及弹簧和体装套在轴上，（动环摩擦面要清洁），装上键及叶轮，拧上叶轮螺母并拧紧，将上述组件装入泵体，拧紧螺母，将联轴器及键一并装到轴上。在装配过程中，所有零件的上口平面、结合面均要用润滑油脂防锈（具有一定的密封作用）。一些小件，如键、纸垫、挡水圈、丝堵、机械密封等切勿漏装或装错顺序，螺丝、螺母一定要拧紧，但要防止过紧后断裂或烂牙。泵的拆卸顺序基本上可按照装配顺序的反向进行3、自控系统维护保养内容1) 检查系统对电源质量(电压、频率)与环境条件(温度、湿度)的要求是否正常；2) 检查系统的就地、远程控制(启停与调节)；3) 检查系统的启停时间、温度、水位、压力、流量、冷热量、运行工况等设置；4) 检查系统的温度、压力、阀体开度、流量、水位、时间、电流、电压等信号(数字或模拟量)的采集、变送及处理；5) 检查温度、电动机转速等的调节过程；6) 检查系统控制与调节信号的输出：启停主机、启停冷热水泵、电机调速， 启停阀门，阀体开度调节等；7) 检查系统的保护过电压、欠电压、瞬时反时限过电流（短路、接地）、缺相（零序）、温度、压力、水位、湿度、流量、失电自复位失电记忆、软起动等保护；8) 检查系统的报警信号输出与信息提示；9) 检查PLC的输入与输出信号是否正常；10) 检查变频器的启动与运行；11) 检查控制柜内线性电源、变压器等辅助器件的工作；12) 自控系统的故障与排除：传感器与变送器、PLC及I/O模块、变频器、开关电器、执行器（电动阀等）、上位机、触摸屏、主令电器、熔断器等，属维修范围。4、风机盘管的节能维护保养日常维护保养 （1）温控开关动作不正常或控制失灵，要及时修理或更换； （2）电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换； （3）每三个月清洗一次空气过滤网； （4）水管接头或阀门漏水要及时修理或更换； （5）接水盘、水管、风管绝热层损坏要及时修补或更换； （6）及时排除风机盘管内积存的空气。 定期维护保养 （1）空调维修组每半年对风机盘管进行一次清洁、维护保养，如果风机盘管只是季节性使用，则在使用结束后进行依次清洁保养； （2）清洁维护保养的内容 1）吹吸、清洗空气过滤网、冲刷、消毒接水盘、清洗风机风叶、盘管上的污物；盐酸溶液清洗盘管内壁的污垢；清洁风机盘管的外壳。 2）盘管肋片有压倒的用驰梳梳好 （3）检查风机转动是否灵活，如果转动中有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常的摩擦响声应更换风机的轴承。 （4） 对于带动风机的电机，用500摇表检测线圈绝缘电阻，应不低于0.5，否则应作干燥处理或整修更换，检查电容是否变形，如是则应更换同规格电容，检查各接线头是否牢固， （5）拧紧所有的紧固件， 5、AHU空调箱的维护保养内容柜式风机盘管的维护保养内容与风机盘管的维护保养内容基本一致，所不同的是：（1）3个月清洗一次连接室外新风的过滤网；（2）风机轴承每半年需换一次润滑油。（3） 连续运行的带传动风机，每月应停机检查调整一次皮带的松紧度。（4）检查、紧固风机与基础或机架、风机与电动机，以及风机自身各部分连接松动的螺栓、螺母。（5）调整、更换减振装置。（6）常年运行的风机，每半年更换一次轴承的润滑脂，季节性使用的风机，每年更换一次轴承的润滑油。6、地源水系统的维护保养 地源水系统的维护保养包括管道和阀门的维护保养。 1、日常维护保养 （1）及时修补水系统破损和脱落的绝热层、表面防潮层及保护层，更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。 （2）及时封堵、修理和更换漏水的设备、管道、阀门及附件。 （4）及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气阀门的堵塞。 2、定期维护保养 1) 空调维修组每半年对地埋管系统管道和阀门进行一次维护保养。2) 修补或重作水系统管道和阀门处破损的绝热层、表面防潮层及保护层；更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。 3) 检查修理或更换动作失灵的自动动作阀门，如止回阀和自动排气阀。 4) 检查定压补水装置是否运行正常；5) 检查各区域地埋管1、2、3级分集水器管井，对各分支管路的压力进行监视，确保发现泄漏及时处理；6) 每年对水系统进行检测，包括PH值、比重、质量浓度等参数；7) 定期对水系统添加防腐剂和杀菌剂等；8) 检查个分集水器内个压力、水位、水质、温度等仪表，发现问题并进行及时更换或者调整。7、管道系统1) 保温及铝皮的检查，如有破损进行修复2) 管道外表与锈蚀情况的检查；3) 进出水管道与各部件渗漏水的检查；4) 手动阀门的加油及除锈；5) 各种温度表、压力表的检查及校准，如有失灵进行更换；6) 软街头的检查及更换；7) 止回阀、压力平衡阀的检查、维修或者更换；8) 管道及附件漏水的应急维修；第七条、派驻项目现场技术支持人员的职责要求：技术支持人员在履行指导空调系统运行管理基本职责的基础上，还要满足节能职责要求：（1）总结空调系统以往的运行管理经验，根据实际情况制定全年空调系统的节能运行方案；（2）参与制定关于空调系统节能运行的各种规章制度，并监督检查操作人员的执行情况，发现能耗大的问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；（3）掌握空调系统的实际能耗状况，定期调查能耗分布状况和分析节能潜力，提出节能运行和改造建议；（4）实施空调系统的能耗定额管理；（5）提出节能改造方案或制定节能型产品设备的购买计划；（6）负责空调运行操作人员技术培训。（7）指导空调运行人员能简单排除空调系统出现的故障。第八条、维保范围（设备清单）：维护设备清单项目名称:合肥科技创新服务中心地源热泵空调系统维保序号设 备 名 称项目特征（规格、品牌、型号）计量单位数量一.站房,集分水器部分1地源热泵螺杆机型号: GSG2460AFA；Q冷=2460KW；Q热=2671KW台4.000 2软化水箱型号:2500*2500*2500台1.000 3软水装置型号:Q=16-20m3/h台1.000 4用户侧定压补水装置型号:V=2，补水泵Q=10m3/h，H=15m2台1.000 5地源侧定压补水装置型号:V=2，补水泵Q=10m3/h，H=80m台1.000 6循环水泵1、名称: 负荷侧循环水泵2、型号: G=500m3/h,H=34m,N=75Kw3、输送介质: 冷水4、压力: 详见图纸台5.000 7循环水泵1、名称: 地源侧循环水泵2、型号:G=560m3/h,H=39m,N=90Kw3、输送介质: 冷水4、压力: 详见图纸台4.000 8循环水泵1、名称: 冷却水循环水泵2、型号:G=560m3/h,H=25m,N=55Kw3、输送介质: 冷水4、压力: 详见图纸台1.000 9电子除垢仪1、型号:DN4502、介质:水台2.000 10电子除垢仪1、型号:DN4002、介质:水台1.000 11负荷侧集分水器1、型号:D1000*8，L=4050台2.000 12总集分水器1、型号:D800*10，L=3770台2.000 13 二级集分水器1、型号:D428*8，L=3000台6.000 14电动调节阀1、名称:电动调节阀DN3502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN350个4.000 15电动调节阀1、名称:电动调节阀DN2502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN250个4.000 16电动调节阀1、名称:电动调节阀，DN2002、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN200个8.000 17蝶阀1、名称:蝶阀DN4502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN450个15.000 18蝶阀1、名称:蝶阀DN4002、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN400个2.000 19蝶阀1、名称:蝶阀DN3002、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN300个8.000 20蝶阀1、名称:蝶阀DN2502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN250个46.000 21蝶阀1、名称:蝶阀DN2002、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN200个54.000 22蝶阀1、名称:蝶阀DN1252、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN125个50.000 23闸阀1、名称:闸阀DN2502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN250个12.000 24闸阀1、名称:闸阀DN802、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN80个1.000 25闸阀1、名称:闸阀DN502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN50个8.000 26闸阀1、名称:闸阀DN402、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN40个6.000 27平衡阀1、名称:平衡阀DN3002、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN300个2.000 28平衡阀1、名称:平衡阀DN2502、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN250个4.000 29平衡阀1、名称:平衡阀DN1252、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN125个25.000 30钢塑转换1、材质:铜、塑料2、型号、规格: dn140个50.000 31钢塑转换1、材质:铜、塑料2、型号、规格: dn80个288.000 32自动排气阀1.类型:螺纹阀2.材质:铜3.型号、规格:DN20个6.000 33泄水阀门1.类型:螺纹阀2.材质:铜3.型号、规格:DN25个6.000 34压力仪表详见图纸台56.000 35液体温度仪表详见图纸支32.000 36无缝钢管1、材质:碳钢2、规格: DN450（含绝热及保护层）m148.300 37无缝钢管1、材质:碳钢2、规格: DN400（含绝热及保护层）m97.000 38无缝钢管1、材质:碳钢2、规格: DN250（含绝热及保护层）m260.300 39无缝钢管1、材质:碳钢2、规格: DN200（含绝热及保护层）m102.400 40镀锌钢管1、材质:金属2、型号、规格:DN80（含绝热及保护层）m7.400 41镀锌钢管1、材质:金属2、型号、规格:DN70（含绝热及保护层）m26.700 42镀锌钢管1、材质:金属2、型号、规格:DN50（含绝热及保护层）m4.400 43管道支架制作安装1、形式:一般管道支架（含除锈、刷油）kg300.000 44 三级集分水器1、型号:D255*7，L=1300（含绝热及保护层）台52.000 45闸阀1、名称:闸阀DN402、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN40（含绝热及保护层）个52.000 46压力仪表详见图纸台52.000 47液体温度仪表详见图纸支52.000 48设备基础混凝土强度等级:C25m318.100 49二级集分水器坑1、井截面:8600*20002、垫层材料种类、厚度:详见图纸3、底板厚度:详见图纸4、混凝土强度等级:C25（含井盖）座3.000 50三级集分水器坑1、井截面:5200*20002、垫层材料种类、厚度:详见图纸3、底板厚度:详见图纸4、混凝土强度等级:C25（含井盖）座26.000 二.自控系统51智能控制模块1、名称:智能控制模块2、功能: 详见图纸及现状套1.000 52盘、箱、柜安装1、名称: 自控柜2、类型:矩形台1.000 53钢管敷设1、名称: 仪表管路敷设2、连接方式: 焊接3、管径:80mm内（含除锈、刷油）m400.000 54温度传感器详见图纸支120.000 三.室外地埋管道系统55 三级集分水器1、型号:D255*7，L=1300台52.000 56闸阀1、名称:闸阀DN402、材质:金属3、连接形式: 法兰4、型号、规格:DN40（含绝热及保护层）个52.000 57压力仪表详见图纸台52.000 58液体温度仪表详见图纸支52.000 59集分水十通1、材质:塑料2、构造: 详见图纸及现状台16.000 60集分水十二通1、材质:塑料2、构造: 详见图纸及现状台274.000 61集分水十四通1、材质:塑料2、构造: 详见图纸及现状台8.000 62PE100高密度聚乙烯管1、安装部位（室内外）: 室外2、输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）: 冷热媒体3、材质:塑料4、型号、规格: PE100高密度聚乙烯,dn325、连接方式: 热熔连接m449132.000 63PE100高密度聚乙烯管1、安装部位（室内外）: 室外2、输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）: 冷热媒体3、材质:塑料4、型号、规格: PE100高密度聚乙烯,dn755、连接方式: 热熔连接m5423.000 64PE100高密度聚乙烯管1、安装部位（室内外）: 室外2、输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）: 冷热媒体3、材质:塑料4、型号、规格: PE100高密度聚乙烯,dn1405、连接方式: 热熔连接m2350.000 65PE100高密度聚乙烯管1、安装部位（室内外）: 室外2、输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）: 冷热媒体3、材质:塑料4、型号、规格: PE100高密度聚乙烯,dn2805、连接方式: 热熔连接m647.000 66竖直埋管1、孔深:有效深度120米2、孔直径:1503、回填料:详见图纸m107400.000 四.末端设备及管道部分67新风机组详见图纸及现状（含电气、控制器、支座、支架、绝热）套43.000 68柜式空调处理机详见图纸及现状（含电气、控制器、支座、支架、绝热）套7.000 69风机盘管详见图纸及现状（含电气、控制器、电磁阀、支座、支架、绝热）套1195.000 70末端管道详见图纸及现状（含管件、绝热和保护层）m按现状实际数量备注：上表中的设备如与现场实际不符，以现场实际为准。第九条、考核办法：1.常驻现场技术人员必须服从委托方的管理，工作时间离开项目现场需要请假，经批准后方能离开；常驻现场技术人员请假超过1天的，受托方必须安排1人接替；情况特殊的，受托方应紧急安排人员赶赴项目现场。如出现未按本条约定的，每出现1次，委托方可从应支付受托方的款项中扣除1000元。2.常驻现场技术人员必须经验丰富，技术能力强，能够进行应急抢修和紧急情况的处理，并对设备运行过程中出现的异常进行预测，制定应急处理计划。如不能达到要求，委托方可要求受托方进行调换，直至符合要求。3.受托方必须按照本招标文件中约定的时间进行设备维护、检查、抢修，每出现1次未按期而延误工作的情况时，委托方可从应支付受托方的款项中扣除2000元。4.委托方应达到的工作标准和要求，应符合本招标文件中约定的条件，如未达到要求的，委托方可从应支付受托方的款项中扣除（增加）10000元作为赔偿；如因降低工作标准和要求，给委托方造成损失的，须视情况赔偿委托方的损坏；造成严重损失的，委托方可解除合同，不承担任何责任，所造成的损失和责任由受托方承担。第10条 、产品的名称、品种、规格、数量和价格：报价表1.1设备维护序号设备名称数量开停机维保工时（个/套/年）日常巡检工时（个/套/年）合计工时人工费单价（元/工时）合计人工费（元/套/年)总价（套）（个/套/年）（元/年）1空调主机 (4机头/套）4612184007200288002冷冻水泵561218100180090003地源水泵461218100180072004地源补水定压装置12810100100010005冷冻水补水 定压装置12810100100010006冷却水水泵361218100180054007地埋管装置82810100100080008电动阀门221565030066009传感器91125010090010机房自控系统柜13585004000400011PLC114510050050012电气动力柜13145100500650013上位机系统111210020020014新风机组43246804802064015柜式空调处理机7246100600420016风机盘管1195123288410038017机房管道系统12355002500250018管理费4136419税金14891.04合计263075.041.2常驻现场1人技术支持序号内容人数每月工资（元/月）小计1技术工程师1600060002保险费1100010003管理费12002004税费2102105合计74101.3冷却水清洗及水处理类别材料名称型号用量kg单价kg/元总价（元）清洗粘泥剥离剂工业级5002512500分散剂工业级5002512500缓蚀剂工业级150355250预膜剂工业级150558250小计38500技术服务费5775税费2656.5清洗合计46931.5水处理缓蚀阻垢剂HY-301（冷媒水系统）工业级3005015000缓蚀阻垢剂HY-302（冷却水系统）工业级300309000杀菌灭藻剂HY-005（冷却水系统）工业级200306000杀菌灭藻剂HY-007（冷却水系统）工业级300309000小计39000技术服务费5850税费2691水处理合计47541总计：清洗+水处理94472.51.4地源水清洗及水处理类别材料名称型号用量kg单价kg/元总价（元）清洗粘泥剥离剂工业级200255000分散剂工业级200255000缓蚀剂工业级50351750预膜剂工业级50552750小计14500技术服务费2175税费1000.5清洗合计17675.5水处理缓蚀阻垢剂HY-301（冷媒水系统）工业级100505000缓蚀阻垢剂HY-302（冷却水系统）工业级125303750杀菌灭藻剂HY-005（冷却水系统）工业级75302250杀菌灭藻剂HY-007（冷却水系统）工业级125303750小计14750技术服务费2212.5税费1017.75水处理合计17980.25总计：清洗+水处理35655.751.5费用总表1设备维护263075.04元2常驻现场一人技术支持88920元3冷冻水清洗及水处理94472.5元4地源水清洗及水处理35655.75元5每年费用合计482123.29元备注：1、上述1.5表格中数据为1.1、1.2、1.3、1.4四个表格中的费用合计。2、上述5个表格中费用均为全年包干价。3、上述表格中费用均为综合单价，包含了完成该项目所需的所有人工、材料、机械费及管理费、税金等。4、综合单价应包含：产品生产（含生产过程中的主要及辅助材料损耗）、运输（送达至甲方指定地点并下货）、检验、安装（含安装过程中的主要及辅助材料损耗）、调试（含调试后的封堵等）及售后服务、税金、劳保基金等所有费用，并作为工程结算依据。1.6、每年易损件及预计材料费用序号名称规格数量单位单价备注建议1干燥过滤芯D481只1442油滤1088D1只17403冷冻油1889升/桶1桶55204制冷剂R22-22.7KG1瓶8165温度传感器+变送器80-100TE500C-12D2A1A31支14406温度传感器+变送器8-50-50TE500C-12D2A1A41支14407水泵润滑油Mobil-2kg1桶8168水泵轴承1套14409水泵机封1套81610普通滤网尺寸592*592*451套10211布袋式过滤网尺寸92*592*451套14412温控器Siemens1套201.613电磁阀江森1套40814风机盘管电机200W1套27615CPU3156ES7 315-2AH14-0AB01套8160带程序1610A电源6ES7 307-1KA02-0AA01套45617模块6ES7 321-1BL00-9AM01套153618模块6ES7 322-1BL00-9AM01套153619模块6ES7 332-5HF00-9AM01套153620模块6ES7 331-7KF02-9AJ01套153621IM3656ES7 365-0BA01-0AA01套153622存储卡128K6ES7 953-8LG11-0AA01套144023CPU224CN6ES7 214-1BD23-0XB81套8160带程序24EM2776ES7 277-0AA22-0XA01套294025EM2316ES7 231-7PB22-0XA81套294026RS485中继器6ES7 972-0AA01-0XA01套5427总线连接元件6ES7 972-0BA42-0XA01套14428总线连接元件6ES7 972-0BB42-0XA01套14429导轨(530MM)6ES7 390-1AF30-0AA01套5430导轨(482MM)6ES7 390-1AE80-0AA01套4231LOGO!电源6EP1331-1SH021套57632MP277-106AV6 643-0CD01-1AX11套81633CP5611卡6GK1 561-1AA011套153634电力多功能表RD294M-2S4 200/5A1套297635电力多功能表RD294M-2S4 250/5A1套297636电力多功能表RD294M-2S4 150/5A1套297637单相电流表RA294I-3X1 20/5A1套45638单相电流表RA294I-3X1 10/5A1套45639单相电流表RA294I-3X1 15/5A1套45640单相电压表RZ294U-3X1 0250V1套45641变频器75KWACS510-01-157A-41套2376042变频器55KWACS510-01-125A-41套2136043变频器45KWACS510-01-088A-41套2016044变频器45KW+面板ACS510-01-088A-41套2256045变频器控制面板ACS-CP-C1套336046工控机主机IPC610/双核E5500/2G/500G/键鼠1套816047电动调节蝶阀DN200DU6200/SY3U230-MF-T1套816048电动调节蝶阀DN150DU6150/SY2U230-MF-T1套780049电动开关蝶阀DN300DU6300/SY4-230-3-T1套660050电动开关蝶阀DN200DU6200/SY3-230-3-T1套624051电动开关蝶阀DN50DU650/SY1-230-3-T1套144052温度传感器1套144053温度传感器套管81套144054温度传感器导热硅脂1套5655室外温湿度传感器RH310A05C2A61支144056压力传感器01.0mpaP200S-GB10CM20M4B1支288057压力传感器00.5mpaP200S-GB5CM20M4B1支288058压差传感器01.0MPaPD30-10N14IM41支57659流量计DN450，承压1.0，常温KTLDE-450-103-G3E-0000-00001支2880060流量计DN450，承压1.6，常温KTLDE-450-103-G4E-0000-00001支3360061自动排汽阀1只14462闸阀DN801只216对夹式63闸阀DN501只192对夹式64闸阀DN401只168对夹式65蝶阀DN4501只1032对夹式66蝶阀DN4001只936对夹式67蝶阀DN3001只864对夹式68蝶阀DN2501只780对夹式69蝶阀DN2001只360对夹式70蝶阀DN1251只336对夹式71合计268937.6备注：1、上述表格中费用均为综合单价，包含了完成该项目所需的所有人工、材料、机械费及管理费、税金等。2、对于上表中没有列出的材料（配件），参考合肥市当月市场价格信息。3、“备注建议”一栏中须填写更换时间、更换数量、更换原因等。4、上述货物数量不作为实际供货及结算的依据，采购人保留对货物需求量、供货期进行调整或取消的权利。5、结算时，供货数量据实结算，成交综合单价不作调整。综合单价应包含：产品生产（含生产过程中的主要及辅助材料损耗）、运输（送达至甲方指定地点并下货）、检验、安装（含安装过程中的主要及辅助材料损耗）、调试（含调试后的封堵等）及售后服务、税金、劳保基金等所有费用，并作为工程结算依据。6、由于设备或者易损件已经使用五年，本合同维保时间为五年，时间跨度接近十年周期，原设备产品不生产或者有替代产品，替代产品价格更换按市场价执行。7、有些设备材料安装时没有考虑设备维护，必须维护保养设备材料增加的其他费用另计。8、原地源热泵中央空调系统及自动控制系统设计使用有缺陷的，受托人提出来需要更改的费用另计。第十一条、产品的技术标准（包括质量要求），按下列执行：按国家标准执行和按部颁标准执行；若无以上标准，则应不低于同行业质量标准；乙方所提供的货物应是全新、未使用过的，是完全符合以上质量标准的正品；乙方所提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内应具有满意的性能。第十二条、合同价暂定合同价（大小写）：贰佰叁拾伍万元整（2350000元）。履约保证金（大写）：贰万叁仟伍佰元整（23500元）。第十三条、付款条件 1.本合同以人民币付款。2.具体付款方式：每年维保费（大写）：肆拾柒万元整（470000元）。按季度支付（计算日期从合同签订开始）设备维护（表格1.1）和常驻现场1人技术支持（表格1.2）的费用，每个季度根据考核结果支付年度费用的25%。冷却水清洗及水处理（表格1.3）、地源水清洗及水处理（表格1.4）、每年易损件及预计材料费用（表格1.5）均根据实际发生金额，每季度结算1次。备注：每次付款时，在节点达到的当月20日开始申报资金计划，在次月召开资金调度会议后办理付款手续。第十四条、乙方提供产品的三包政策：1、包修政策：更换和新增的材料（配件）均包修1年。2、包换政策：乙方按国家规定的三包期限，在包修期内，而且甲方拒绝维修时，符合下列条件时，可以更换。、产品自售出之日起15日内，发生主要性能故障，不能