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文档简介

建房合同书1范文 建房合同书甲乙双方自签订之日起（一式两份），此合同生效具有法律依据建房合同书甲方乙方关于承建房屋质量、安全、合同（协议书），根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目私人住宅主体工程。 二、承建方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方负责解决。 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 面积价格一次性定下。 2、乙方负责出工建设并自行解决施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。 3、乙方所承建的房屋为钢筋水泥混凝土框架结构。 具体规范要求按施工图纸技术参数和施工要求、乙方不得随意改变图纸设计要求施工。 未经甲方同意不得随便增减面积，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。 三、建房工期建房工期为天，自标高正负零零线开始施工算起。 四、工程质量要求 1、技术要求沙、石、水泥浓度比例，要求符合国家建筑规范标准配比，搅拌要均匀。 砌墙、批灰沙浆严禁使用黄泥掺合搅拌贪图施工方便。 2、基础部分地基、基坑挖掘必须符合深度和宽度不允许少于设计要求，基础1.5米计算甲方负责一半费用。 五、承建工程价格工程单价按投影面积计算，按楼层每平方米投影面积计算（元），施工期间由于物价影响、甲方不再承担任何补偿费用。 六、施工安全要求乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议及采纳。 七、工期延误乙方不得有无正当理由的延误施工行为。 对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、因停电、下雨等造成停工； 2、甲方同意给予顺延的其他情况。 八、房屋质量维修因工程施工过程导致出现质量问题！乙方应当及时处理修理。 九、付款方式乙方进场后，双方协商预付工程款。 （）以后将按工程进度付款。 每层浇注封顶后，经甲方双方验收、符合质量、工艺标准、若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层（）的预付工程款。 余下的款项待整个工程竣工后，甲乙双方验收、无质量问题，向乙方结算全部工程费用结算。 十、本工程的附属工程大门、围墙、排水、化粪池、匿藏室、院内硬化、内外装修等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 补充说明因某种原因造成导致无法正常施工，停止施工、甲方根据施工实际建筑结算乙方已经建成的部分工程费用，并给予撤场运输施工材料所需的运输费用（不包含人
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