实用版施工分包合同(范例).doc

合同编号：工程施工合同书工程名称： 承包项目： 发 包 方： 承 包 方： 二O一一年 月根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，经双方友好协商，承包方愿意承包 工程的 项目施工，为明确甲乙双方在该工程项目中的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订如下合同条款，共同遵照执行。第一条、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 建筑面积： 第二条、承包范围内容、形式2.1 承包范围： 2.2 承包内容： 2.3 承包形式： 第三条：质量要求： 3.1 确保 ； 保修期限： 第四条：合同工期4.1 开工日期： 竣工验收日期： 合同工期： 第五条：文明安全要求 5.1 环境管理必须满足上级政府、业主和发包方的规定要求； 5.3 施工时间，噪声控制。环境保护必须按照北京市政府及各执法机构部门的规定执行； 5.4 无重大伤亡事故，轻伤事故控制在 内。第六条：结算办法合同条款6.1 计价办法、标准 6.2 合同价款： 第七条：合同价款包含的费用 7.1 第八条：付款方式 8.1 付款时间、数额 8.2 质保金、保修金的预留数额、返还时间 。第九条：违约责任 9.1 因承包方原因造成进度慢，不能满足业主和发包方要求时，发包方有权将部分或全部工作量或项目另行分包给其它承包方，其它承包方所完成的工程量或项目的工程款由发包方直接支付，并从承包方工程结算中扣除。9.2 因承包方施工队伍素质差或管理不善等原因对工期、质量、安全、文明施工造成影响时，但承包方应无条件服从。发包方已支付的工程款为承包方最终结算款。给发包方造成的其它损失由承包方承担。9.3 承包方施工中，因施工质量差造成修补或剔凿、增加资源消耗的工作量或返工加固等，承包方除承担因此造成的费用外，还应赔偿人工费、材料费、机械费等一切损失。9.4 因承包原因造成承包范围内容延期交工，每拖延一天罚款 元。9.5 工程质量违约：经质量检验部门验收通到“确保质量标准”不奖罚；能达到“力争质量标准”奖 元；不能达到“确保质量标准”的罚 元，或按工程结算总价的 %作为承包方最终结算价款。9.6 因发包提供的材料、机械不能按时进场，造成承包方人员停窝工时，发包方给予签证停窝工费用，工期顺延， 元/工日。第十条、安全生产10.1 承包方必须建立健全各项规章制度，成立安全生产小组，配合项目安全员。10.2 严格执行北京市安全生产施工条例。10.3 发包方权利和义务检查、监督承包方的安全生产执行情况，对承包方违反安全生产操作规程的有权停止施工，开出停工整顿通知。10.4 承包方按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格遵守安全生产操作规程。10.5 发包方提供的一切资源、现场条件不保证绝对安全，承包方在使用前必须自行全面检查验收，发现隐患立即采取措施。对发包方应提供的资源发现隐患承包方立即书面通知发包方，发包方应及时整改。承包方如发生安全事故，发包方不承担任何责任和经济补偿。10.6 承包方承包由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。10.7 承包方所发生一切安全事故，必须采取先救人后追查责任的措施，全过程的处理安置工作和费用由承包方承担。第十一条、工程保修11.1 承包方应按国家和本市有关规定进行工程质量保修，在工程交工时承包方发包方签订保修合同。11.2 质保金、保修金在本合同8.2条中注明。第十二条、承包方的必备条件12.1 承包方必须具有承包相应工程项目的能力，并提交相关资料；12.2 承包方必须严格遵守发包方的各项管理制度；12.3 工期、质量、安全、现场文明方面能够确保达到合同条件要求；12.4 如果发包方发生暂时资金短缺不能及时支付工程款时，承包方应给予充分理解，并有承担抵抗的能力和义务，但工期顺延。12.5 达到或认可本条款的方可承包发包方的工程项目任务。第十三条、合同生效与终止 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工、结清工程款后本合同终止。 本合同一式六份，正本二份双方各执一份，副本四份发包方三份，承包方一份。第十四条、补充条款 （本页无正文）发包方（章）： 承