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文档简介

房子租赁合同范文 房子租赁合同出租方_，（以下简称甲方）承租方_，（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方将_自有的房屋出租给乙方作仓库使用。 二、租赁期限租赁期共_年，甲方从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2拖欠租金的。 四、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 五、租金和租金交纳方式1甲乙双方议定租金为每年12000元人民币（壹万贰仟元整）；2租金按年支付，即每年的元月1日支付，前后不得超过一个星期；3甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 六、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、及各种规费由乙方承担。 七、修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备有权定期检查。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行适当装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，并且费用由乙方负责。 八、租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2乙方需要与第三人转租用房等其他涉及到承租方改变的情况，应事先征得甲方同意。 九、违约责任1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转让，造成乙方实际损失的，甲方应负责赔偿。 2租赁期间，非本合同规定的情况任意一方擅自解除本合同，违约方应付给对方总租金的20%作为违约金。 3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 十、免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执
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