担保业务操作细则培训PPT课件

1 担保业务操作细则培训 2 声明 本演示文稿为我公司保密级业务文件 任何个人或组织在未得到我公司书面授权前 不得以任何形式 任何理由转交第三方或向其披露相关内容 否则 须承担一切由此引发的法律责任 3 培训纲要 第一篇 业务流程第二篇 业务前段第三篇 业务中段第四篇 业务后段 4 第一篇业务流程 5 第二篇业务前段 6 业务前段内容 一 业务受理二 收集资料三 尽职调查四 填写表格 7 一 业务受理1 必须取得受理编号 专人登记 2 编号须知 地址 编号 种类地址 深圳SZCTIT 北京BJCTIT编号 按照日期20080310 01种类 按照合同种类WT DY BZ举例 SZCTIT 20080310 01 WTBJCTIT 20080310 01 BZ 8 二 收集资料1 为客户提供 资料清单 2 收集相关资料a 个人资料 个人基本资料 个人信用报告等 b 企业资料 50W以上必须有企业 企业基本资料 企业财务资料 财务原始单据等 c 抵押质押3 抵押质押a 红本在手房产 评估 查档等 抵押率控制在净值80 以内 若有其他有效的反担保措施可适当放宽 b 银行按揭房产 评估 查档 银行按揭水单等 抵押率控制在净值50 以内 若有其他有效的反担保措施可适当放宽 c 有一定经济实力的企业可以考虑股权质押 9 三 尽职调查1 每单业务须由项目经理和风控专员共同进行 各自独立发表调查意见 2 项目经理负责项目资料的全面收集 3 风控专员负责项目资料的真实审核 4 重点调查 1 项目基本情况 借款人概况 发展历程 为何借款 个人及公司相关证件等 2 经济实力情况 个人资产情况 公司历年经营状况 财务状况 不少于6个月的银行对账单 材料采购单 产品销售单 水电费单 生产记录表等原始单据 3 风险控制措施 房产抵押 股权质押等反担保条件的方案设计组合 10 四 填写表格1 项目基本情况表 项目经理 风控专员共同填写2 项目审批表 风控专员填写 11 第三篇业务中段 12 业务中段内容 一 项目评审二 整理资料三 业务合同四 合同执行五 通知放款 13 一 项目评审1 业务部经理意见2 风控部经理意见3 公司总经理意见4 项目评审决议内容 同意担保的条件 14 二 整理资料1 同意为该项目担保 2 项目经理对所操作的项目资料加盖原件已核章和签名 3 个人资料 身份证 户口本 结婚证 住处物管费 水电费等复印件 4 企业资料 营业执照 组织机构代码 税务登记证 公司章程 贷款卡及贷款记录 银行对账单 采购单 销售单 水电费单 生产记录单等复印件 5 抵押物资料 房产证复印件 房产查档原件 银行按揭清单 房屋按揭合同全套原件等 6 质押物资料 股权质押全套资料等 15 三 业务合同1 合同填制 项目经理负责2 合同审核 风控专员负责 16 四 合同执行1 风控专员负责2 办理公正委托3 办理抵押登记4 办理质押登记5 收取相关资料原件 17 五 通知放款1 风控专员填写 放款通知单 写明项目评审内容的落实情况 2 财务部写明担保费收取情况 3 总经理签署是否同意放款 18 第四篇业务后段 19 业务后段内容 一 项目归档二 保后监管三 解保结案 20 一 项目归档1 项目经理负责归档2 归档时限在放款后1日内3 整个归档资料移交至风控部 21 二 保后监管1 风控专员负责 2 注