外脚手架承包合同.doc

外脚手架承包合同 合同编号外脚手架承包合同发包方（下称甲方）承包方（下称乙方）甲、乙双方经协商，一致同意由乙方作为工程项目工程部分钢管脚手架及建筑物临边安全防护的搭设施工单位，为明确双方责任，保质、保量、按期完成施工任务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，并结合市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、本工程总建筑面积约万m2，其中地下室一层，上部为层的多层住宅及部分商铺（为栋）。 二、承包范围及内容承包范围期多层住宅及商铺钢管脚手架及建筑物临边安全防护的搭设施工。 承包项目综合单价所包含的内容 1、乙方必须负责外脚手架、所有施工操作平台、现场安全防护等涉及的搭设和拆除、外架的卸载和拉结、拉结点的预埋与切割、材料的堆放及现场乙方材料的清理。 2、所有外墙及内电梯井脚手架的预埋、搭设、拆除和防护。 3、脚手架踢脚板、脚踏板的安装和拆除，要求每层架面满铺。 4、每层步架必满铺钢网片或竹片。 5、各楼层指示牌、楼层标志的安装。 6、配合甲方搭拆宣传标语架。 7、无条件的提供部分钢管给甲方用于柱模固定及内架搭设。 8、负责所用材料的装卸等费用。 9、负责安全网、钢管、扣件等材料的送检及费用。 10、所有现场四口、五临边防护、室内楼梯、安全挡板、机械防护棚、上下人行楼梯、安全通道、工字钢定型悬挑吊料平台（具体规格按现场实际情况而定）、人货梯车道平台（木板铺拆除外）、井架外围的围护安装（含竹竿及安全网）及塔吊附墙平台等所有安全设施的搭设、安装、防护及拆除。 11其中1）外脚手架a.悬挑施工所需型钢（悬挑施工部分槽钢由甲方提供）、钢索、垂直运输，所有外架施工中有关的外架材料、机械（除塔吊、高速梯外）费用；b.钢管、扣件、支撑、钢缆绳、竹跳板、安全网等零星材料费用；c.材料进出场、损耗等费用。 2）安全通道出入口a.防护棚施工中有关防护棚发生的材料、机械（除塔吊、高速梯外）费用；b.搭拆防护棚费用；c.钢管、扣件、支撑、钢缆绳、竹跳板、安全网等零星费用；d.材料进场、损耗等费用。 3）安全网必须挂设全新的密目式安全网及水平兜底网。 三、承包方式 1、本项目采用包工包料、包质量、包安全、包进度、包现场文明施工的方式。 2、乙方负责提供外脚手架和现场施工项目所需的钢管、扣件等材料（如内架钢管、木工柱模用料等），主要包括钢管、扣件、铁彩条板、全新密网式安全网及水平兜底网（按样品要求）、铁丝、竹片或钢网片脚踏板，部分内架钢管、柱模用料、各种预埋件、工字钢(卸料平台用)、钢丝绳及配件、油漆等材料（模板、木方除外）及材料的进出场运输和损耗等费用。 四、工期要求 1、乙方必须按甲方的施工计划要求，提前备料给甲方使用，保证脚手架搭设能按期和提前完成施工任务。 2、乙方投入的管理人员和工人数量必须满足甲方阶段进度计划的要求。 3、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排（甲方委托水悦城邦项目部全权管理），在正式开工日起进场，按甲方分段分幢的工期计划进行施工；根据甲方的安排，采取24小时作业，随时增加劳动力，减少小班组核算手段，确保甲方总工期计划及分段工期计划，如乙方连续两次没有按甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留索赔的权利。 4、在甲方按时付款的情况下，若因乙方材料供应不上影响甲方工期的，甲方有权自行购买钢管进行搭设。 乙方已提供的脚手架材料全部归甲方使用，乙方无权拆除。 其已完成的工程量按合同单价的70%在工程竣工后一个月内付清。 5、本工程工期从0.00外架搭设算起至外架拆除完成为个月。 如拖后一个月内（包一个月）单价不作调整，如工期拖延超过一个月，则（从第个月开始计算）每平方米每天按增加0.元结算。 五、质量要求 1、严格按施工方案以及国家现行的施工验收规范及佛山有关部门的规定进行施工，确保工程质量。 2、钢管壁厚、工字钢的厚度、钢丝绳、扣件、安全网的质量应符合要求，并且出具出厂合格证。 每次进场的材料要通过甲方验收合格方可使用。 3、架离建筑物净距离不得大于标准要求。 4、每道工序脚手架搭设完毕，经甲方验收不合格，乙方必须无条件返工直止验收合格，由此造成甲方损失由乙方承担。 5、因乙方材料或搭设问题造成的一切责任由乙方承担。 六、结算计量方式及单价结算计量方式 1、外架搭设面积结算方式以每幢建筑面积进行结算建筑面积计算方法按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-xx）计算，特别说明的按特别说明的方法计量，无特别说明的按相关部分的建筑面积计量，超过檐口高度1.5m以上无法计算建筑面积的部位按此部位图纸建筑外围轮廓线周长乘以此部位的构筑物高度计算面积（从檐口高度起算无法计算建筑面积的部位低于1.5m不计面积）。 2、其他按单价说明。 单价 1、多层单价为元/，其中安全网为普通安全网（单价不得少于元/）； 2、地下室外围剪力墙操作架体的搭设单价为元/； 3、双层落地安全通道（安全防护棚）单价为元/； 4、如只需搭设装饰满堂红内架，则按一侧阳台悬挑尺寸乘高度计算面积，单价为元/； 5、如挑架因施工需要先行拆除后需第二次搭设时，再搭设面积按实际搭设面积（建筑外轮廓线乘实际搭设高度）结算，单价为元/； 6、井架车道平台（超出双排外架1.0米范围外部分）按长度或悬挑尺寸乘以高度，单价为元/； 7、电梯井内架按内围一半周长乘电梯井内架高度结算，单价为元/； 8、甲方要求作挑架搭设，挑架以下外装饰完成先拆除。 如拆除后需再搭设，其面积按实际搭设面积（建筑外轮廓线乘实际搭设高度）结算，单价为元/； 9、如果采用挑架，按单幢建筑面积增加人工费元/； 10、以上综合单价扣除/的人工费外，其余部分乙方必须提供材料发票或租赁发票等有效发票。 七、双方责任甲方责任 1、负责向乙方提供施工图纸和施工组织设计以及与施工有关的其它技术资料，并向乙方进行安全技术交底。 2、甲方提供工人宿舍（尽量提供）及加工场地、临时设施和水电接驳点。 3、甲方提供现场已有的垂直运输工具，如塔吊、施工电梯、外脚手架等。 但地面的水平运输及自用操作架由乙方自行解决。 4、由于施工和使用的需要变更设计时，甲方应提前通知乙方。 5、协调各施工单位的施工配合工作，避免直接或间接影响乙方施工。 协调、处理施工过程中的其他问题。 6、及时办理工程进度款的审核，按时向乙方支付工程进度款。 7、甲方有权对乙方在施工工程中损坏其他施工队伍的施工成品等行为进行索赔和处罚。 8、甲方有权监督工程进度。 向乙方提出本工程进度的合理要求，并监督乙方完成，为此甲方应负责提供完成有关配合项目的施工进度计划表及工作面，并监督其它分包人完成配合施工项目的施工，以便不影响乙方施工。 9、甲方有权监督检查工程质量，有权对乙方不规范的施工行为和施工质量、施工进度、施工安全等提出质疑和处罚。 乙方责任 1、乙方必须按规范提供编制外脚手架的塔设方案送甲方审核合格后方能施工。 2、负责办理和提供乙方进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。 主要有进场人员详细名单、照片、身份证复印件、婚育证明、工伤保险、工人岗前培训等。 办理手续过程中需甲方协助的，甲方应予以配合。 3、遵守国家和甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、协调和监督，并按甲方的施工进度计划组织材料供应。 4、乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并且遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度，如乙方现场人员的安全事故，一切责任及费用由乙方自己承担，并且须赔偿甲方因此受到的损失。 5、搭设的架子必须达到建筑施工安全检查标准JGJ5959建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 xx、J84xx和佛山顺德区安检站要求。 6、负责所供应材料和装卸的管理工作，并无条件配备一些钢管及配件给于甲方使用。 7、若甲方有材料在场，为保证材料进场不和甲方材料混在一起，乙方应做好材料上色区分。 8、乙方必须与自有人员签订劳动合同明确劳资关系及办理意外伤害保险且费用自理。 发生劳资纠纷和安全事故均由乙方承担全部责任及一切经济损失。 9、对工伤事故，甲方只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失。 由乙方负全责并承担全部经济损失。 10、负责按时发放管理人员工资。 如因乙方不按时发放或未发放工人工资引起的纠纷，一切责任由乙方承担，并对乙方进行双倍处罚。 11、工程完工办理结算，必须向甲方提供完整的结算资料。 八、安全要求 1、本合同内工人安全及其活动是指乙方材料管理人员、搭架工的安全及其操作，属于乙方的责任范围内。 2、乙方负责自有人员的投保和安全文明生产措施，乙方承包综合单价已包括乙方的劳保福利、各种保险、各级管理费用、风险费、措施费、检测费、办证费、验收费、各项超高补贴费等一切其它费用。 3、乙方应建立班前活动记录，做好新工人及本班组人员的安全教育工作，确保本班组人员熟悉本工种的安全技术操作规程及有关方面的安全知识，落实工人安全生产责任制。 4、严格遵守建筑安全施工生产十大禁令等有关规定，随时接受各级主管部门的检查。 认真执行安全技术交底，按有关安全规定遵守施工，杜绝违章生产、违章作业。 如发现违章作业，每次罚款200元，如违章作业出现安全事故，所造成的后果均由乙方负责。 5、上班必须穿工作鞋，穿工作服，戴安全帽，佩戴工作卡，违者每人每次每项罚款20元。 6、禁止工人在宿舍内乱拉乱接电线，禁止使用电炉、煤气等违章用电用火用品，违者除没收用品外，每次罚款200元，款项由乙方负责，造成事故的，一切责任均由乙方承担。 7、严禁雇用童工，否则造成一切责任均由乙方承担，并罚款500元。 8、乙方应定期进行安全检查，发现问题及隐患应及时处理并向甲方汇报。 杜绝重大安全事故的发生，工人月轻伤事故率不得超过千分之三。 九、文明施工要求 1、工程应达到双优文明工地要求。 乙方每道工序应做到工完场清，否则甲方有权派人进行清理，其工费按双倍处罚。 2、乙方必须教育工人爱护公物，不得有破坏工地财物、建筑成果及盗窃事件的发生，如有违犯者，按其价值十倍罚款，情节严重者移交有关部门处理。 3、乙方应教育工人礼貌待人，严禁工人在工地赌博、吵架、斗殴，如发生打架每人每次罚款500元，三人以上参加打群架的每人每次罚款1000元以上，罚款在班组进度款中扣除。 情节严重的扭送公安机关处理。 4、乙方工人宿舍和厨房应有专人负责清理和打扫，宿舍不准围小包厢，床铺应整洁，不准随地大小便，违者罚款100元。 5、禁止工人在施工场内大便，违者罚款200元，举报者奖励100元。 6、严禁非本工地作业人员留宿工地宿舍，如特殊情况确须留宿者，由班组长报甲方批准方可留宿，违者每人每次罚款200元，并责令其立即离开工地。 7、乙方每月 十五、三十日二天应将乙方工人花名册和身份证复印件送交项目后勤部，做好备查工作，违者每次罚款500元。 8、特别注明工人用餐由甲方统一发放饭菜牌到集体食堂购买，费用由乙方承担，不得在工地范围内自行另起炉灶，违者将以20005000元的罚款。 乙方进入施工现场的人员，由甲方统一配发（定颜色、定款式）必要的工作服（工人每人控制在元/套以内，管理人员每人控制在元/套以内），安全帽（工人每人控制在元/顶以内，管理人员每人控制在元/顶以内），按乙方实际进场人数核发，费用由乙方负责，费用在当月进度款中予以扣除。 十、付款方式每月25日开进度款，30日前付进度款，按乙方已完成脚手架搭设工程量的80%支付，拆架完成付10%，余款在结算经双方确认后三个月内付清。 十一、廉政约定 1、甲、乙双方都必须廉洁自律，反对商业贿赂。 甲方不得收受乙方的回扣、礼品或现金；乙方在履行合同中，不得采用不正当的竞争手段。 甲方的相关人员如出现上述情况，为支持甲方的工作，乙方可致电甲方总裁室电方审计监察部直 2、双方应保证地址、联系方式、企业法定代表人等工商登记情况及代理人等有关资料和证件真实有效，如有变更，须及时书面通知对方。 十二、违约责任 1、乙方毁约或停工要求上调单价,应按合同总价的20%向甲方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，乙方不得转包、擅自将承包工程分包给其人或中途，否则，甲方有权单方终止合同、扣留乙方所在本工程中的材料，并且乙方应向甲方支付万作为工程违约金，已完工程量不予%结算。 3、乙方中途退场，已完成工程量不予结算，并没收乙方的履约保证金作为工程违约金、扣留乙方所在本工程中的材料。 4、如乙方未按甲方规定的时间完成，每延误一天罚款仟元。 如拖延工期五天以上，甲方有权清退乙方、扣留乙方所在本工程中的材料，已完成工程量按70结算，同时乙方应向甲方支付万作为工程违约金。 5、乙方有，但不限于如下行为，经甲方多次批评及限期整改要求，乙方仍不听劝阻影响工地正常施工及管理者，甲方有权终止合同，清退乙方出场、扣留乙方所在本工程中的材料，同时乙方应向甲方支付万作为工程违